Įkraunama...
Įkraunama...

Dokumentų tvarkymas perkant/parduodant NT

QUOTE(Juodalksnė @ 2019 01 29, 14:21)
Gak kas pakomentuotumėte, kokius dokumentus turi perduoti naujo namo statytojas-pardavėjas? Turiu galvoje, katilo, rekuperatoriaus dokumetus ir garantinius, langų, durų. Ar tik kadastro bylą duoda ir ate? Bet jei langai, durys išsikraipo, dujų katilas stringa ir pan., sunku tikėtis, kad statytojas pats lakstys ir organizuos kažką. Juolab, kad labai dažnai statytojai ir rangovai - tai UAB-ai, kuriose dirba po 1 žmogų.

Jusu teise pretenzijas del namo konstrukciju ar atskiru jo mazgu kokybes reiksti tiesiogiai pardavejui, kadangi jis pagal istatyma suteikia tokias pacias garantijas kaip rangovas, nors tas atskirai nenurodyta namo pp sutartyje. Jeigu pardavejas Jums perduotu dokumentus del konkreciu rangovu, tai jums leisu savo pretenzijas adresuoti tiek pardavejui, tiek rangovui solidariai. Taciau namo konstrukcinius mazgus reiketu skirti nuo irangos, kuriai garantiniai termina iprastai yra trumpesni. O jeigu pardavejas nenori lakstyti ir spresti Jusu pagristu pretenziju, tai suteikia jums teise namo trukumus/defektus pasalinti savo saskaita ir paprasyti visu patirtu islaidu atlyginimo, neatmetant galimybes ir per teisma.
Atsakyti
sveiki gal galit pagelbeti? norim pirkti kotedza, bet suzinojom, kad busim bendrasavininkai , bet yra arskirimas ir tvarka naudojimosi. Kaip suprantu parduodant bus bedos, o ar yra kokios dar gresnes? aciu
Atsakyti
QUOTE(giedruze @ 2019 06 11, 18:08)
sveiki gal galit pagelbeti? norim pirkti kotedza, bet suzinojom, kad busim bendrasavininkai , bet yra arskirimas ir tvarka naudojimosi. Kaip suprantu parduodant bus bedos, o ar yra kokios dar gresnes? aciu


Jei yra nustatyta naudojimosi tvarka, ir atidalint, jokios grėsmės nėra. Tik neaišku kokia bendra nuosavybės forma - tam tikrais atvejais būtina pirma pasiūlyt bendrasavininkiams.
Bet kotedzai yra sujungti, tai normalu, kad bendrasavininkiai
Atsakyti

Sveiki,

Gal čia rasiu atsakymą į banalų klausimą ar reikia perkant/parduodant NT turtą, notarui pateikti banko patvirtinimą, kad suma apmokėta.

Atsakyti