Nesigilinsiu į detales, bet yra AM reglamentuotos kainos, kurios susistemintos sąmatų skaičiavimo programų duomenų bazėje. Kaip pavyzdys AM paėmė vidutinę tam tikro laiko cemento kainą, tarkim 10 Lt už maišiuką, o jau už kiek tu nupirksi tavo derybų įgūdžiai, o gal kokia akcija pasitaikys... tai bet sąmatininkas nenumatys kad tau pasitaikė akcija ir tu gausi cementą už 9.90 ar 10.10 Lt. Juolab kad ir statyba trunka ne mėnesį, tam ir yra valstybinės (vidutinės) tam tikrų medžiagų kainos
QUOTE(kleckus @ 2010 08 23, 23:50)
Jei kam reiktų galiu sąmatėlę preliminarią pagal projektuką paskaičiuot valstybinėm kainom. Bus aišku kiek darbai, kiek medžiagos ir pnš. Taip paprasčiau planuoti išlaidas ir orientuotis statybininkų brigadėlių siūlomose sąmatose. 
mane tai domina.ką reikėtų jum atsiūsti kad paskaičiuotumėt?
Kol iki vidaus sienu darbu nepriejome, tai net neisivaizdavau, kad ju apdaila tiek brangiai kainuos.
Ir taip deliojam, ir kitaip, vos ne visais varijantais skaiciavome ir vis tiek gaunas, kad nuo pliko blokelio iki galutinai tik ekonominiu variantu apdailintos sienos (dazytos ar tapetuotos), parenkant vidutines klases medziagas, vieno kvadrato kaina gaunasi +/- 50 lt.
O juk sienu (neskaiciuojant lubu) tai virs 400m2
Ir taip deliojam, ir kitaip, vos ne visais varijantais skaiciavome ir vis tiek gaunas, kad nuo pliko blokelio iki galutinai tik ekonominiu variantu apdailintos sienos (dazytos ar tapetuotos), parenkant vidutines klases medziagas, vieno kvadrato kaina gaunasi +/- 50 lt.
O juk sienu (neskaiciuojant lubu) tai virs 400m2
QUOTE(salkda @ 2010 09 03, 09:48)
Kol iki vidaus sienu darbu nepriejome, tai net neisivaizdavau, kad ju apdaila tiek brangiai kainuos.
Ir taip deliojam, ir kitaip, vos ne visais varijantais skaiciavome ir vis tiek gaunas, kad nuo pliko blokelio iki galutinai tik ekonominiu variantu apdailintos sienos (dazytos ar tapetuotos), parenkant vidutines klases medziagas, vieno kvadrato kaina gaunasi +/- 50 lt.
O juk sienu (neskaiciuojant lubu) tai virs 400m2
Ir taip deliojam, ir kitaip, vos ne visais varijantais skaiciavome ir vis tiek gaunas, kad nuo pliko blokelio iki galutinai tik ekonominiu variantu apdailintos sienos (dazytos ar tapetuotos), parenkant vidutines klases medziagas, vieno kvadrato kaina gaunasi +/- 50 lt.
O juk sienu (neskaiciuojant lubu) tai virs 400m2
Specialiai primečiau su sąmatų programa: Geras tinkavimas cemento-kalkių skiediniu, glaistymas tris kartus, dažymas emulsiniais dažais tris kartus, su PVM ir soc. draudimu, be įmonės kaštų gaunasi 53 lt/m2 su įmonės kaštais (direktorius, sekretorė, pelnas, darbų vadovas) 71 Lt/m2, ir čia sienos, lubos paprastai brangiau šiek tiek gaunas. Žinoma tai valstybiniai įkainiai (brangiau kažką daryti jau nežinau ar įmanoma, žinoma daug kas priklauso nuo medžiagų). Tokiu atveju reiktų pagalvoti apie lyginamuosius sprendimus, tinkavimą gipsiniais mišiniais (sutaupoma glaistymo sąskaita), gipso klijavimas ar sukimas prie profilių ir pnš...
Papildyta:
QUOTE(Marmaledas @ 2010 09 02, 23:59)
mane tai domina.ką reikėtų jum atsiūsti kad paskaičiuotumėt?
Paprastai sąmata daroma turint projektą, retkarčiais archotektas suskaičiuoja ir medžiagų kiekius, bet dažnai tenka juostikslinti, tad iš esmės reikalingas namo projektas su tam tikrų sprendimo detalizavimu: mūro, stogo, pamatų, grindų tipai ir pnš. Nors pas kai kuriuos, tai jau būna numatyta projekte. Tiesiog reikia informacijos ką ir kaip ruošiatės statyti.
Kas galėtų grubiai pasakyti kiek galėtų kainuoti įsirengti bedro ploto 150 kv. kotedžą. Išorės apdaila padaryta 100 %.
I a. virtuvė, svetainė, židinys, katilinė, WC mazgas (wc, kriauklė ir dušas), ~18 kv garažas.
II a. 11 kv. vonia, 5 kv. rūbinė, 3 miegamieji 11 kv., 10 kv, 16 kv.
Man grubiai kaina ar galima tilpti iki 100 T ar 150 T. Baldų neskaičuokim.
ačiū
I a. virtuvė, svetainė, židinys, katilinė, WC mazgas (wc, kriauklė ir dušas), ~18 kv garažas.
II a. 11 kv. vonia, 5 kv. rūbinė, 3 miegamieji 11 kv., 10 kv, 16 kv.
Man grubiai kaina ar galima tilpti iki 100 T ar 150 T. Baldų neskaičuokim.
ačiū
QUOTE(dzin budizmas @ 2010 09 21, 14:42)
Kas galėtų grubiai pasakyti kiek galėtų kainuoti įsirengti bedro ploto 150 kv. kotedžą. Išorės apdaila padaryta 100 %.
I a. virtuvė, svetainė, židinys, katilinė, WC mazgas (wc, kriauklė ir dušas), ~18 kv garažas.
II a. 11 kv. vonia, 5 kv. rūbinė, 3 miegamieji 11 kv., 10 kv, 16 kv.
Man grubiai kaina ar galima tilpti iki 100 T ar 150 T. Baldų neskaičuokim.
ačiū
I a. virtuvė, svetainė, židinys, katilinė, WC mazgas (wc, kriauklė ir dušas), ~18 kv garažas.
II a. 11 kv. vonia, 5 kv. rūbinė, 3 miegamieji 11 kv., 10 kv, 16 kv.
Man grubiai kaina ar galima tilpti iki 100 T ar 150 T. Baldų neskaičuokim.
ačiū
Manau tilpsit drasiai i 150 T.
QUOTE(dzin budizmas @ 2010 09 21, 14:42)
Kas galėtų grubiai pasakyti kiek galėtų kainuoti įsirengti bedro ploto 150 kv. kotedžą. Išorės apdaila padaryta 100 %.
I a. virtuvė, svetainė, židinys, katilinė, WC mazgas (wc, kriauklė ir dušas), ~18 kv garažas.
II a. 11 kv. vonia, 5 kv. rūbinė, 3 miegamieji 11 kv., 10 kv, 16 kv.
Man grubiai kaina ar galima tilpti iki 100 T ar 150 T. Baldų neskaičuokim.
ačiū
I a. virtuvė, svetainė, židinys, katilinė, WC mazgas (wc, kriauklė ir dušas), ~18 kv garažas.
II a. 11 kv. vonia, 5 kv. rūbinė, 3 miegamieji 11 kv., 10 kv, 16 kv.
Man grubiai kaina ar galima tilpti iki 100 T ar 150 T. Baldų neskaičuokim.
ačiū
manau kainuos būtent tarp 100 ir 150 t, vidutinėm medžiagom ir be pribumbasų. Jei viduj kas nors jau daryta - tuo geriau.
QUOTE(rita_ra @ 2010 02 09, 17:56)
1. namas 189 kv.m
2. murinis, 2a, stogas-bitumas, lietvamzdziai-Wavin, sienos-gipskartones, langai-plastikai, durys-sarvas
3. statem patys, samdem tik santechnikus ir elektrikus.
4. tilpom i 180000Lt nu cia jau su viskuo ta prasme is vidasu apdaila ir uzuolaidom
seip aisku statem ne piko metu t.y. pries geru pora metu, bet i pabaiga buvom ir bumo uztaike, tai....
tik patarimas norintiems siek tiek sutaupyti ieskokite ieskokite ieskokite... tikrai rasit ir kokybisku ir geru produktu.
as jau toj srity ase jauciuos
nezinojau kaip ir kas o dabar net tecninius parametrus galetau isvartyt, kaip gera vadybininke jauciuos, nors dirbu visai ne i tema ir ne toj srity
o kiek kv metru stogas?
nes itariu kad brangiauisiai stogas atsistoja QUOTE(boruze_taskuota @ 2010 06 01, 09:42)
Na jei kam įdomu:
1 aukšto namas,
15m x 10,4m,
išpilti pamatai,
sienos keramzitiniai blokeliai,
šiferis "baltijos banga",
2 kaminai, vienas plytų, kitas schiedel'is,
apšiltintas 15 cm polistirolu,
pamatas apšiltintas iš vidaus ir lauko,
sudėti langai, durys,
viduje pravedžiota kanalizacija,
nupirktos medžiagos tinkavimui, ir lubų apšiltinimui paroc vata, belieka rast laiko dirbti .
Viso to kaina: 81 000 Lt
Tiesa, daug darbų darome patys
1 aukšto namas,
15m x 10,4m,
išpilti pamatai,
sienos keramzitiniai blokeliai,
šiferis "baltijos banga",
2 kaminai, vienas plytų, kitas schiedel'is,
apšiltintas 15 cm polistirolu,
pamatas apšiltintas iš vidaus ir lauko,
sudėti langai, durys,
viduje pravedžiota kanalizacija,
nupirktos medžiagos tinkavimui, ir lubų apšiltinimui paroc vata, belieka rast laiko dirbti
.Viso to kaina: 81 000 Lt
Tiesa, daug darbų darome patys
mes ir vieno auksto statysim, tikimes sutilpt i 200 000
su kanalizacijom ir greziniu QUOTE(kleckus @ 2010 08 23, 21:50)
Jei kam reiktų galiu sąmatėlę preliminarią pagal projektuką paskaičiuot valstybinėm kainom. Bus aišku kiek darbai, kiek medžiagos ir pnš. Taip paprasčiau planuoti išlaidas ir orientuotis statybininkų brigadėlių siūlomose sąmatose.
labai saunu, kai gausiu projekta butinai kreipsiuos
Pasidalinsim ir mes KIEK GI KAINAVO MUMS NAMO STATYBOS:
Pradejome statyti 2008 m.viska darem patys(buvo TIK pora pagalbiniu studentu). Vyras visa nama state pats,as kaip pagalbininke- pradzioje tik siuksles nesiojau,veliau ismokau tikuoti,dazyti,glaistyti...o siandien dedu pati garaze plyteles
) na nenoriu girtis,bet namo statybos tai gera patirtis 
Musu namas yra 2 aukstu ,250 kv.(su rusiu ir garazu 1 masinai). Siai dienai yra isleista 650 000 lt.,o dar liko apzeldinimas,terasa,lauko zidinys ir malkine su tvora + medeliai ,krumeliai ir t.t ... Zodziu galutinai manau namo savikaina bus apie
750 000lt.
Pati deze is FIBO bloku kainavo labai nedaug,o jau vidus
ojej,kiek darbo ir prakaito paklota siam name Bet uztai zinom kad kiekviena skilute uzkimsta saziningai, savo rankom
Pradejome statyti 2008 m.viska darem patys(buvo TIK pora pagalbiniu studentu). Vyras visa nama state pats,as kaip pagalbininke- pradzioje tik siuksles nesiojau,veliau ismokau tikuoti,dazyti,glaistyti...o siandien dedu pati garaze plyteles
) na nenoriu girtis,bet namo statybos tai gera patirtis Musu namas yra 2 aukstu ,250 kv.(su rusiu ir garazu 1 masinai). Siai dienai yra isleista 650 000 lt.,o dar liko apzeldinimas,terasa,lauko zidinys ir malkine su tvora + medeliai ,krumeliai ir t.t ... Zodziu galutinai manau namo savikaina bus apie
750 000lt.
Pati deze is FIBO bloku kainavo labai nedaug,o jau vidus
ojej,kiek darbo ir prakaito paklota siam name
Bet uztai zinom kad kiekviena skilute uzkimsta saziningai, savo rankom
QUOTE(Margaritka @ 2010 10 23, 18:13)
Pasidalinsim ir mes KIEK GI KAINAVO MUMS NAMO STATYBOS:
Pradejome statyti 2008 m.viska darem patys(buvo TIK pora pagalbiniu studentu). Vyras visa nama state pats,as kaip pagalbininke- pradzioje tik siuksles nesiojau,veliau ismokau tikuoti,dazyti,glaistyti...o siandien dedu pati garaze plyteles ) na nenoriu girtis,bet namo statybos tai gera patirtis
Musu namas yra 2 aukstu ,250 kv.(su rusiu ir garazu 1 masinai). Siai dienai yra isleista 650 000 lt.,o dar liko apzeldinimas,terasa,lauko zidinys ir malkine su tvora + medeliai ,krumeliai ir t.t ... Zodziu galutinai manau namo savikaina bus apie
750 000lt.
Pati deze is FIBO bloku kainavo labai nedaug,o jau vidus
ojej,kiek darbo ir prakaito paklota siam name Bet uztai zinom kad kiekviena skilute uzkimsta saziningai, savo rankom
Pradejome statyti 2008 m.viska darem patys(buvo TIK pora pagalbiniu studentu). Vyras visa nama state pats,as kaip pagalbininke- pradzioje tik siuksles nesiojau,veliau ismokau tikuoti,dazyti,glaistyti...o siandien dedu pati garaze plyteles
) na nenoriu girtis,bet namo statybos tai gera patirtis Musu namas yra 2 aukstu ,250 kv.(su rusiu ir garazu 1 masinai). Siai dienai yra isleista 650 000 lt.,o dar liko apzeldinimas,terasa,lauko zidinys ir malkine su tvora + medeliai ,krumeliai ir t.t ... Zodziu galutinai manau namo savikaina bus apie
750 000lt.
Pati deze is FIBO bloku kainavo labai nedaug,o jau vidus
ojej,kiek darbo ir prakaito paklota siam name
Bet uztai zinom kad kiekviena skilute uzkimsta saziningai, savo rankom
QUOTE(Margaritka @ 2010 10 23, 20:13)
Pasidalinsim ir mes KIEK GI KAINAVO MUMS NAMO STATYBOS:
Pradejome statyti 2008 m.viska darem patys(buvo TIK pora pagalbiniu studentu). Vyras visa nama state pats,as kaip pagalbininke- pradzioje tik siuksles nesiojau,veliau ismokau tikuoti,dazyti,glaistyti...o siandien dedu pati garaze plyteles ) na nenoriu girtis,bet namo statybos tai gera patirtis
Musu namas yra 2 aukstu ,250 kv.(su rusiu ir garazu 1 masinai). Siai dienai yra isleista 650 000 lt.,o dar liko apzeldinimas,terasa,lauko zidinys ir malkine su tvora + medeliai ,krumeliai ir t.t ... Zodziu galutinai manau namo savikaina bus apie
750 000lt.
Pati deze is FIBO bloku kainavo labai nedaug,o jau vidus
ojej,kiek darbo ir prakaito paklota siam name Bet uztai zinom kad kiekviena skilute uzkimsta saziningai, savo rankom
Pradejome statyti 2008 m.viska darem patys(buvo TIK pora pagalbiniu studentu). Vyras visa nama state pats,as kaip pagalbininke- pradzioje tik siuksles nesiojau,veliau ismokau tikuoti,dazyti,glaistyti...o siandien dedu pati garaze plyteles
) na nenoriu girtis,bet namo statybos tai gera patirtis Musu namas yra 2 aukstu ,250 kv.(su rusiu ir garazu 1 masinai). Siai dienai yra isleista 650 000 lt.,o dar liko apzeldinimas,terasa,lauko zidinys ir malkine su tvora + medeliai ,krumeliai ir t.t ... Zodziu galutinai manau namo savikaina bus apie
750 000lt.
Pati deze is FIBO bloku kainavo labai nedaug,o jau vidus
ojej,kiek darbo ir prakaito paklota siam name
Bet uztai zinom kad kiekviena skilute uzkimsta saziningai, savo rankom nieko nuostabaus, man namas su tvora, trinkelem, zole, laistymo sistema ir t.t. kainavo ~600.000Lt. patys labai daug dirbom. jei buciau samdes statybininkus visiems darbams, garantuotai butu virs 700.000Lt.. plotas 215m2..
normaliam namui tenka isleisti nuo 2500Lt/m2.. virsutines kainos ribos nera:)
Na kai paskaiciau kiek namo staybom isleidziat 
po puse milijono?
Tai man su 100 T isirengt nama dvieju aukstu- niekaip
, turiu omenyje, tik vidaus apdaila, nes viskas kaip ir yra....beje nezinau kiek kvadratu.......
Kur galima butu pamatyti jusu namuciu foto?
dekoju...
po puse milijono? Tai man su 100 T isirengt nama dvieju aukstu- niekaip
, turiu omenyje, tik vidaus apdaila, nes viskas kaip ir yra....beje nezinau kiek kvadratu.......Kur galima butu pamatyti jusu namuciu foto?
dekoju...
