Palėpės išpirkimas/projektavimas/įrengimas

#133
mes kaip tik praeidinejame situos kryziaus kelius verysad.gif . Jei konstrukciskai galima ta palepe rekonstruoti, tada pirmas zingsnis ja iregistruoti kadastre, kad isbraizytu plana, priskaiciuotu kiekvienam savininkui priklausancia palepes ploto dali. Tada reikia surinkti parasus 50 plius 1 procenta, kad nepriestarauja, kad ten butent (tarkim virs jusu buto) yra jusu dalis, o po to, kai turesite projekta rekonstrukcijos tures pasirasyti 100 procentu gyventoju, kad sutinka, kad rekonstruotumete butent taip. Tiesa, is tu, kur nupirksite, sutikimu nereikes. Mums patare, kad iskarto rinktume parasus po abiejais sutikimais, kaip tik cia ir strigome schmoll.gif bigsmile.gif Sekmes jums, tikiuosi ne visi lietuviai tokie, kaip musu kaimynai 4u.gif
Atsakyti
#134
Laba diena, gal kas galėtų patarti, koks procedūrų eiliškumas šiuo atveju. Nuosavo namo yra 2 savininkai, yra palėpė neįrengta.Reikia keisti stogo dangą, t.p. numatoma palėpės rekonstrukcija, įrengiant gyvenamąsias patalpas. Vienas savininkų įnvestuoti į šį reikalą nenori, taip pat pretenzijų į palėpės patalpas neturi. Nuosavybės dokumentuose apie palėpę nieko nerašoma. Kur pirma bėgti? Ar pas notarą, kad vienas savininkų atsisako palėpės ir toliau su registrais, architektais ir kt. bendrauti? Ar palėpės matavimus daryti, dalintis dalimis, tik tada atidavinėti notariškai ir t.t.?
Atsakyti
#135
Juku, o kuriam mieste ir rajone gyvenat? kodel ir kas atsitiko su kaimynais? parasykite prasom issamiau. :} labai jau idomu. na musiskiai lyg neatrodytu ziaurus. laukiu is Jusu ziniu.
Atsakyti
#136
QUOTE(Formule @ 2008 01 30, 18:54)
Laba diena, gal kas galėtų patarti, koks procedūrų eiliškumas šiuo atveju. Nuosavo namo yra 2 savininkai, yra palėpė neįrengta.Reikia keisti stogo dangą, t.p. numatoma palėpės rekonstrukcija, įrengiant gyvenamąsias patalpas. Vienas savininkų įnvestuoti į šį reikalą nenori, taip pat pretenzijų į palėpės patalpas neturi. Nuosavybės dokumentuose apie palėpę nieko nerašoma. Kur pirma bėgti? Ar pas notarą, kad vienas savininkų atsisako palėpės ir toliau su registrais, architektais ir kt. bendrauti? Ar palėpės matavimus daryti, dalintis dalimis, tik tada atidavinėti notariškai ir t.t.?



Ar niekas negali patarti?
Atsakyti
#137
QUOTE(Formule @ 2008 02 02, 18:57)
Ar niekas negali patarti?


heh, turbut niekas nezino.. smile.gif formalios proceduros tai aiskios, bet situacija su kaimynais jauciu tragiska.. verysad.gif Formule, Jus irgi bandot??
Atsakyti
#138
QUOTE(Dimetra @ 2008 02 11, 00:35)
heh, turbut niekas nezino.. smile.gif formalios proceduros tai aiskios, bet situacija su kaimynais jauciu tragiska..  verysad.gif  Formule, Jus irgi bandot??


Na taip, situacija įdomi. Mes kaip ir ruošiamės bandyti, kaimynai, kol dar rimtai popierių netvarkome, tai nieko prieš. Bet niekaip galų nesuvedu. Nejau dabar tai pačiai palėpei teks du projektus daryti, vieną iki padalijimo, o kitą rekonstrukcijai? Kažkokia nesamonė.
Atsakyti
#139
QUOTE(Formule @ 2008 02 11, 19:24)
Na taip, situacija įdomi. Mes kaip ir ruošiamės bandyti, kaimynai, kol dar rimtai popierių netvarkome, tai nieko prieš. Bet niekaip galų nesuvedu. Nejau dabar tai pačiai palėpei teks du projektus daryti, vieną iki padalijimo, o kitą rekonstrukcijai? Kažkokia nesamonė.


Oficialiai tai taip, turit kreiptis i kadastra bei adminstruojancia imone.. vat, ir man idomu kaip ten bus.. kaimynams, kurie gyvena po mumis, priklauso trys butai, didzioji sandelio dalis ir plius sklepas, kur kariniu laiku pastatete, sleptuve, zodziu, o mums du butai 3-am aukste, tai jie turi pirmumo teise su plotu.
Formule, jei ne paslaptis, kokioj gatvej planuojat?? :} gal kaimynai??
jei pas Jus kaimynai nieko pries tai gal viskas sklandu bus, to Jums ir linkiu.. musiskiai tai nori pinigu dideliu smile.gif ju akyse taip ir parasyta: "$$$"
Atsakyti
#140
QUOTE(Dimetra @ 2008 02 11, 18:32)
Oficialiai tai taip, turit kreiptis i kadastra bei adminstruojancia imone.. vat, ir man idomu kaip ten bus.. kaimynams, kurie gyvena po mumis, priklauso trys butai, didzioji sandelio dalis ir plius sklepas, kur kariniu laiku pastatete, sleptuve, zodziu, o mums du butai 3-am aukste, tai jie turi pirmumo teise su plotu.
Formule, jei ne paslaptis, kokioj gatvej planuojat?? :} gal kaimynai??
jei pas Jus kaimynai nieko pries tai gal viskas sklandu bus, to Jums ir linkiu.. musiskiai tai nori pinigu dideliu smile.gif ju akyse taip ir parasyta: "$$$"

Mes Kaune bazuojamės ir namas nuosavas, tik savininkai 2. Palėpės plotą dalija, kaip suprantu, pagal turimų gyvenamų patalpų proporcijas. Manau, kokią dienelę susirinkus popierius reiks pas notarus belstis ir konsultuotis ar ir mūsų atveju du projektai bus reikalingi.
Atsakyti
#141
QUOTE(Formule @ 2008 02 13, 00:57)
Mes Kaune bazuojamės ir namas nuosavas, tik savininkai 2. Palėpės plotą dalija, kaip suprantu, pagal turimų gyvenamų patalpų proporcijas. Manau, kokią dienelę susirinkus popierius reiks pas notarus belstis ir konsultuotis ar ir mūsų atveju du projektai bus reikalingi.


o pas Jus palepe didele? gal pravartu butu ir palepe su kaimynais pasidaryt, jei jie nori. sutaupytumet, nes viena siena bendra gautusi. ax.gif
Atsakyti
#142
Sveikutes, matau ir jus pradedat eiti siuos kryziau kelius doh.gif , as ir jau pradedu tvarkytis palepes dokumentus, tai jau isivaizduoju kiek bus vargelio doh.gif , man tik tiek gerai kad as jau turiu visa palepes isskirstyma butams, kam kiek jos priklauso, mat kaimyne is kitos laiptines ja tvarkosi tai mums nuskylo, viena makalyne maziau smile.gif
Musu butui priklauso 19,99 kv, tai mums dar tiek pat reikia perimti is kaimynes, tai tariausi su kaimyne kuri gyvena zemiau musu, kolkas ji ketina ja mums padovanot, tikiuosi niekas jos nepaprotins ir nepasakys jai kad is to ji gali gauti pinigu blush2.gif .
Gal galit kas pasakyti, kiek mokejote pinigeliu pirkdami is kaimynu ju dali palepes, mes ketiname dasipirkti 20 kv., bet neisivaizduoju kokia tai turetu buti kaina, jai kartais ji sugalvotu parduoti o ne dovanoti.
Atsakyti
#143
QUOTE(snace @ 2008 02 18, 00:57)
Sveikutes, matau ir jus pradedat eiti siuos kryziau kelius  doh.gif , as ir jau pradedu tvarkytis palepes dokumentus, tai jau isivaizduoju kiek bus vargelio  doh.gif , man tik tiek gerai kad as jau turiu visa palepes isskirstyma butams, kam kiek jos priklauso, mat kaimyne is kitos laiptines ja tvarkosi tai mums nuskylo, viena makalyne maziau smile.gif
Musu butui priklauso 19,99 kv, tai mums dar tiek pat reikia perimti is kaimynes, tai tariausi su kaimyne kuri gyvena zemiau musu, kolkas ji  ketina ja mums padovanot, tikiuosi niekas jos nepaprotins ir nepasakys jai kad is to ji gali gauti pinigu  blush2.gif .
Gal galit kas pasakyti, kiek mokejote pinigeliu pirkdami is kaimynu ju dali palepes, mes ketiname dasipirkti 20 kv., bet neisivaizduoju kokia tai turetu buti kaina, jai kartais ji sugalvotu parduoti o ne dovanoti.


Sveikute smile.gif dar viena kolege smile.gif kai mes pirkome buta, nta agente mums pasake, kad palepes 1 kv m kainuoa 1/2 nuo nuo faktines 1 kv m kainos perkamo buto, t.y. jeigu Jusu buto 1 kv m kainuoja 8 tukst. lt, tai palepes 4 tukst. lt, bet tai buvo pries metus, net nzn kaip dabar. kai klausiau kitu zmoniu, tai sake, kad kaina yra personali, ty. kiek kaimynai uzprasys smile.gif
Atsakyti
#144
QUOTE(Dimetra @ 2008 02 18, 19:06)
Sveikute smile.gif dar viena kolege smile.gif kai mes pirkome buta, nta agente mums pasake, kad palepes 1 kv m kainuoa 1/2 nuo nuo faktines 1 kv m kainos perkamo buto, t.y. jeigu Jusu buto 1 kv m kainuoja 8 tukst. lt, tai palepes 4 tukst. lt, bet tai buvo pries metus, net nzn kaip dabar. kai klausiau kitu zmoniu, tai sake, kad kaina yra personali, ty. kiek kaimynai uzprasys smile.gif



Na tikiuosi kad ji nepersigalvos ir ja mums padovanos 4u.gif , kita moteryte kur kitoj laiptinej ja tvarkesi, tai kazkodel nenori pasakyti uz kiek pirko palepes dali is kaimynes schmoll.gif
O buta tada mes pirkom uz 7 tukstancius, o dabar ta kaina isaugo belekiek kartu, tai jai musu butas dabar vertas virs 200 tukst., tai atsiprasau jei reiketu moketi uz palepe nuo sios sumos doh.gif doh.gif
Na ziuresim, kaip viskas klostysis toliau, ir butinai parasysiu kaip kas pavyko mums smile.gif mirksiukas.gif
Sekmes jums tvarkant siuos reikaliukus smile.gif
Atsakyti