Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

#349
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 12 16, 11:37)
Sutinku, ne toks ir kvailas. Bet kalbam apie pajėgumus pirkti būstą, nėra tos pajamos tokios didelės, įvertinant gyvenimo išlaidas. O būsto pirkimui geriau, kai esi ne vienas, keliese, tuomet visą riebesnį atlyginimą galima skirti paskolai, o už likusius gyventi.

O kas yra visuotinė tendencija? Visiems gerėja gyvenimo sąlygos? Apie tai girdžiu pirmą kartą, kad šiai dienai visiems gerėtų.


Apie pajėgumus pirkti būstą:
США вошли в рейтинг самого дешевого жилья в мире
1. США (средняя стоимость жилой недвижимости – 95 536€; средний годовой доход семьи – 35 384€). Открывают рейтинг самого доступного жилья Соединенные Штаты Америки. Приобрести квартиру здесь среднестатистический американец может уже через 2,7 года работы.

Nusipirkti nama vidut amerikieciu seima gali uz 2,7 m atlyginima o Lietuvoje?sad.gif
http://rus.db.lv/r/5...-zhil-ja-v-mire
Atsakyti
#350
QUOTE(Gigli @ 2010 12 16, 10:48)
O kokias pajamas jie turedavo anksciau? Visi po 10 tukst. Lt gaudavo? Yra kruvos zmoniu kuriu uzdirbdami ir po 3 tukst. Lt, turi paskolas ir sekmingai jas moka. Uz paskola moketi yra tragedija, bet uz pvz. nuoma moketi nereikia?
O ar as sakau, kad "visi jau perka"? As tiesiog atsakau i jusu argumentus, kaip pvz. "bankai blogina kreditavimo salygas", kai visur spaudoje pasirodo pranesimai, kad vyksta visai priesingai.


Tai kad pragyvenimo lygis kiek kitas, kainos tai nestovi vietoje.

QUOTE(Laumė* @ 2010 12 16, 12:30)
Apie tai ir kalba. gi ir sakiau "jaunų žmonių poros"

kyla klausimas kas apskritai yra tendencija.
ir ar galima teigti jog visiems blogėja gyvenimo sąlygos? apie tai irgi girdžiu pirmą kartą.  4u.gif


Nesąžininga klausimu atsakyti į klausimą, kai kalba eina apie visuotines tendencijas, o ne išimtis. Apie išimtis ar nedidelį proc. gyventojų šiuo atveju nekalbam. Aš nežinau, kur tu gyveni, bet Lietuvoje gyvenimas daugeliui ženkliai arba kažkokia dalimi pablogėjo daugeliui, mažumai liko toks pat nepakitęs ar net pagerėjo. Statistika ir gyventojų apklausos deja nedžiuginančios, kaip ir neįprasti išpardavimai parduotuvėse, ko anksčiau nebūdavo. Kiekvienas tempia antklodę į savo pusę, kol dar galima ištraukti pinigų iš likusių turinčių.
Atsakyti
#351
QUOTE(naujiena @ 2010 12 16, 17:28)
Kad dar stovi skelbimuose jusu butas:)



Daug kas noretu lotuliukas.gif
Atsakyti
#352
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 12 16, 18:16)
Tai kad pragyvenimo lygis kiek kitas, kainos tai nestovi vietoje.
Nesąžininga klausimu atsakyti į klausimą, kai kalba eina apie visuotines tendencijas, o ne išimtis. Apie išimtis ar nedidelį proc. gyventojų šiuo atveju nekalbam. Aš nežinau, kur tu gyveni, bet Lietuvoje gyvenimas daugeliui ženkliai arba kažkokia dalimi pablogėjo daugeliui, mažumai liko toks pat nepakitęs ar net pagerėjo. Statistika ir gyventojų apklausos deja nedžiuginančios, kaip ir neįprasti išpardavimai parduotuvėse, ko anksčiau nebūdavo. Kiekvienas tempia antklodę į savo pusę, kol dar galima ištraukti pinigų iš likusių turinčių.

nebuvo klausimas į klausimą. kalba apie tendencijas. jas vertinam pagal statistiką. neoficialūs šaltiniai ir lieka neoficialiais, o statistiniai rodikliai tuo tarpu gerėja. taip, žinau blogų variantų, ir pati dažnai bambu. bet. po bendravimo su tokio pesimistinio nusiteikimo žmonėmis galiu tik pasakyti, kad man pasisekė, nes mano bendravimo akiratyje yra vos keli žmonės, kuriuos krizė palietė smarkiai. ir, dėkui Dievui, galiu leist sau prabangą kai kuriems iš jų padėti.
beje, gyvenu Lietuvoje smile.gif ir laikau save viduriniosios klasės atstove. smile.gif

ok, nebesinori diskutuoti daugiau. optimizmo per prievartą neįpūsiu. tai kiekvieno mūsų reikalas, ir mūsų teisė turėti subjektyvią nuomonę 4u.gif
Atsakyti
#353
Laume, tema ne apie optimizmą ar jausmus, o apie NT kainas. Tu žiūri optimistiškai, galbūt net gi manai, kad NT kainos augs, kaip ir pajamos didės, daugeliui tavo rate gyvenimas pagerėjo. Aš esu kiek kitokios nuomonės, nes ne tik didžiulė emigracija yra rodiklis, bet ir ženkliai augančios kuro kainos, kiti rodikliai. Todėl tuo optimizmu nedegu, nors mano asmeninės pajamos nesumažėjo ir tiesiogiai krizės nejaučiame. Tik iš bendrų nuotaikų, verslo rodiklių ir kaip verslas baigia šiuos metus, kas ten vyksta.
Atsakyti
#354
taip, vis dar kalbam apie NT kainas, o jas įtakoja daug faktorių.
nepaisant teigiamų veiksnių sveriamosios dalies, nematau prielaidų kainoms didėti. tačiau didės jos ar mažės- nesiimu prognozuot.
tikrai yra blogų, labai blogų indikatorių (pvz., brain drain, kuris didžiausias ES ir pasekmės tikrai bus blogos), bet...matau stiklinę pusiau pilną...ir nieko negaliu sau padaryt. biggrin.gif 4u.gif
Atsakyti
#355
Kam idomu:
Pažymėtina, kad per pastaruosius metus pastebimai pasikeitė butų rinkos struktūra. Naujos statybos butai, kurie nekilnojamojo turto kainų piko metu (2008 m. antrąjį ketvirtį) Vilniuje sudarė 60% visų butų pardavimų, šiųmetėje sostinės butų rinkoje užėmė vos 20 proc. dalį. Likusios šalies dalies butų rinkoje naujų butų dalis sumenko nuo 35 proc. 2008-aisiais iki 11 proc. šiais metais. Didžiojoje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, vidutinė kvadratinio metro kaina senesnės statybos bute šiemet sudarė 1550 Lt – 12 proc. mažiau nei pernai, naujos statybos bute – 2438 Lt arba 18% mažiau už 2009 m. vidurkį.

Santykinai mažoje Vilniaus individualių gyvenamųjų namų rinkoje kiekvienas įvykęs sandoris žymiai keitė vidutinius rinkos rodiklius, todėl šio rinkos segmento vidurkiai vertintini atsargiai. Vidutinė senesnių individualių gyvenamųjų namų kaina sostinėje šiemet sudarė 2397 Lt/kv. m – beveik 27 proc. daugiau nei pernai metais, o vidutinė kvadrato kaina naujuose namuose tesiekė 2276 Lt arba 24 proc. pigiau nei 2009 m.

Likusioje šalies dalyje, kur prekyba individualiais namais apyvartomis neretai prilygsta ar net pranoksta butų pardavimus, vidutinių kainų svyravimai buvo nuosaikesni. Vidutinė senesnės statybos namų kaina sostinės neapimančioje šalies dalyje šiemet sudarė 788 Lt/kv.m – vos 0,3 proc. mažiau nei pernai, o naujos statybos – 1421 Lt/kv.m arba 8 proc. mažiau nei 2009 m.

Atsakyti
#356
www. teisingumas.lt/naujienos/straip sniai-interviu/busto-kainos-kris -dar-ketvirtadaliu
Atsakyti
#357
Pagaliau kazkas objektyvesnio.
Vakar per dauguma ziniasklaidos portalu ejo kitas straipsnis, kad jau bustu trukumas, brangsta, atsigauna uzsaldyti projektai ir t.t. smile.gif
Atsakyti
#358
QUOTE(klumpele @ 2011 01 04, 11:11)
www. teisingumas.lt/naujienos/straip sniai-interviu/busto-kainos-kris -dar-ketvirtadaliu

pasirodo metu senumo straipsni idejote, o as ir neapsiziurejau smile.gif
Atsakyti
#359
as kazkaip netikiu, kad dar stipriai kris busto kainos unsure.gif nors logiska, kad turi kristi... bet pvz maisto kainos tik auga, kuras, mokesciai vel auga... tai nemanau, kad bustas turetu pigti verysad.gif
Atsakyti
#360
QUOTE(Mazgelis @ 2011 01 04, 15:16)
as kazkaip netikiu, kad dar stipriai kris busto kainos  unsure.gif  nors logiska, kad turi kristi... bet pvz maisto kainos tik auga, kuras, mokesciai vel auga... tai nemanau, kad bustas turetu pigti  verysad.gif

Jei dali uzdarbio kuri noretum skirti bustui, turi isleisti brangstanciam maistui ir degalams, tai busto pirkimas tolsta, deje sad.gif
Atsakyti