QUOTE(kristina_x @ 2010 07 16, 14:57)
ir aišku nežinot kas bus kaimynai?
ir aišku nežinot kas bus kaimynai?
QUOTE(Burbuliuks @ 2010 07 16, 16:34)
zinom.ale jie neketna greitu metu statytis
QUOTE(Heli @ 2010 07 16, 14:41)
skambinausi tam vadybininkui, tai 20 cm plocio pasiule -3.2Lt; 10 cm- 3Lt, dar gal galima pasideret...
o vairuotojo telefoniuko irgi noriu.
Aciu
o vairuotojo telefoniuko irgi noriu.
Aciu
mes 20cm pločio po 2,9Lt pirkom, po to sužinojau, kad įmanoma buvo gaut ir po 2,85, čia balandžio mėn. Gal dabar pabrangę, bet manau ne telefonu galima nusiderėt...
QUOTE(kristina_x @ 2010 07 16, 12:56)
pas mus kvartale statys dezutes
o nuo dezutes nzn kada atsivesiu nes to prakeikto statybos leidimo negaunam
blyn padaryta kvartalo pagal detalu plana kad turi but bendros nuotekos ir grezinys ir pasik nuosavo neleidzia darytis
ale turim pazyma is gabuvos ale tipo leidzia darytis laiknai su salyga ateity jungtis reiks i bendra ir visiems dzin kad mes pirmi statomes
gal kas ir turi tokiu bedu kaip isspresti
ale ir tai nelegaliai pamatus padarem mura baisu kelt kad nepaskustu kas
o nuo dezutes nzn kada atsivesiu nes to prakeikto statybos leidimo negaunam
blyn padaryta kvartalo pagal detalu plana kad turi but bendros nuotekos ir grezinys ir pasik nuosavo neleidzia darytis
ale turim pazyma is gabuvos ale tipo leidzia darytis laiknai su salyga ateity jungtis reiks i bendra ir visiems dzin kad mes pirmi statomes
gal kas ir turi tokiu bedu kaip isspresti
ale ir tai nelegaliai pamatus padarem mura baisu kelt kad nepaskustu kas
Sveika, pas mus buvo atrodo ta pati probelma..
Salygu sava isdave, kad reikia junktis prie detaliajame plane suprojektuotu tinklu... bet ju toli grazu nebuvo ir dar neaisku kada bus ir paciu tinklu projekto nebuvo! Tada nuejau i giraites vandenis ir pareiskiau, kad as su mielu noru prie ju junksiuos tik prasom atvesti
aisku jie to nenorejo ir pakeite man salygas, kad laikinai valymo irenginius statyti ir grezini, o kai bus tinklai junktis prie ju.Ir fsio.. pasirasem pasizadejima, notaras patvirtino pridejom prie projekto ir gavom leidima su vietiniais tinklais..
QUOTE(Heli @ 2010 07 16, 15:41)
skambinausi tam vadybininkui, tai 20 cm plocio pasiule -3.2Lt; 10 cm- 3Lt, dar gal galima pasideret...
o vairuotojo telefoniuko irgi noriu.
Aciu
o vairuotojo telefoniuko irgi noriu.
Aciu
vairuotojo tel nr parasiau i AZ
QUOTE(kristina_x @ 2010 07 16, 15:39)
zinom.ale jie neketna greitu metu statytis
pabandykit pakalbėti su jais
mes savo sklypą irgi jau 6 metai turim, o tik dabar pradėjom statytis .. labai apsimoka investuoti į komunikacijas.. bent jau mes nematėm dėl to problemos, dabar sau ramiai viską tvarkomės.. aišku jums sunkiau bus, nes jūs pirmi ir jums pirmiems visko reikia, bet ir kaimuynai tikrai apsidžiaugs, kad bus kažkas prieš jiems statant padaryta
na nebent pirko su viltimi parduoti, tada bus sunkiau... aišku visokių būna ir pas mus ne visi metėsi tom komunikacijom, bet užtat dabar jie labai noriai moka už jas... kaip sakoma, mes investavom, jiems dabar irgi mokėti reikia 
gal až parašyk, papasakosiu plačiau kaip darėm, jei įdomu
QUOTE(kristina_x @ 2010 07 16, 13:56)
pas mus kvartale statys dezutes
o nuo dezutes nzn kada atsivesiu nes to prakeikto statybos leidimo negaunam
blyn padaryta kvartalo pagal detalu plana kad turi but bendros nuotekos ir grezinys ir pasik nuosavo neleidzia darytis
ale turim pazyma is gabuvos ale tipo leidzia darytis laiknai su salyga ateity jungtis reiks i bendra ir visiems dzin kad mes pirmi statomes
gal kas ir turi tokiu bedu kaip isspresti
ale ir tai nelegaliai pamatus padarem mura baisu kelt kad nepaskustu kas
o nuo dezutes nzn kada atsivesiu nes to prakeikto statybos leidimo negaunam
blyn padaryta kvartalo pagal detalu plana kad turi but bendros nuotekos ir grezinys ir pasik nuosavo neleidzia darytis
ale turim pazyma is gabuvos ale tipo leidzia darytis laiknai su salyga ateity jungtis reiks i bendra ir visiems dzin kad mes pirmi statomes
gal kas ir turi tokiu bedu kaip isspresti
ale ir tai nelegaliai pamatus padarem mura baisu kelt kad nepaskustu kas
Mes kur turim kauno raj. sklypą irgi numatyta 7 sklypams bendri grežinys ir nuotekos. Statybų leidimą gavom prieš pora metų. Tada nereikalavo, kad komunikacijos būtų padarytis, užteko projektų. Tai išimant statybų leidimą prie jo buvo pridėti projektai kvartalo nuotekų, gręžinio ir vandentiekio.
Nežinau kaip dabar yra - gal irgi užtektų pasidaryti vandnes ir nuotekų projektus kvartalui, kad gautumėte statybų leidimą. O paskui kol kiti pradės statytis ir mestis prie komunikacijų, galėsit laikinai šulinius pasidaryti. Aišku, kol nebus komunikacijų namo nepriduosit. Bet per 10 metų gal ir kiti pradės ką nors daryti, išsispręs tas bendrų komunikaijų klausimas.
Kitas būdas peržiūrėti, kokie yra sutarimai/įsipareigojimai kvartalo bendraturčių. Pas mus yra jungtinė veiklos sutartis, pagal kurią visi turėtų dėtis prie komunikacijų esant pareikalavimui. Dėsis ar ne dar neaišku, bet bent jau būtų kaip paraginti.
Ir jei teisingai supratau, jums kvartalo savininkai duoda sutikimą daryti vietines, su sąlyga, kad po to jungsitės prie bendrų. Ar tokio sutikimo rajono statybos skyriui neužtenka? Ar jūs patys nenorit taip daryti?
QUOTE(pagyvenus @ 2010 07 18, 12:55)
Mes kur turim kauno raj. sklypą irgi numatyta 7 sklypams bendri grežinys ir nuotekos. Statybų leidimą gavom prieš pora metų. Tada nereikalavo, kad komunikacijos būtų padarytis, užteko projektų. Tai išimant statybų leidimą prie jo buvo pridėti projektai kvartalo nuotekų, gręžinio ir vandentiekio.
Nežinau kaip dabar yra - gal irgi užtektų pasidaryti vandnes ir nuotekų projektus kvartalui, kad gautumėte statybų leidimą. O paskui kol kiti pradės statytis ir mestis prie komunikacijų, galėsit laikinai šulinius pasidaryti. Aišku, kol nebus komunikacijų namo nepriduosit. Bet per 10 metų gal ir kiti pradės ką nors daryti, išsispręs tas bendrų komunikaijų klausimas.
Kitas būdas peržiūrėti, kokie yra sutarimai/įsipareigojimai kvartalo bendraturčių. Pas mus yra jungtinė veiklos sutartis, pagal kurią visi turėtų dėtis prie komunikacijų esant pareikalavimui. Dėsis ar ne dar neaišku, bet bent jau būtų kaip paraginti.
Ir jei teisingai supratau, jums kvartalo savininkai duoda sutikimą daryti vietines, su sąlyga, kad po to jungsitės prie bendrų. Ar tokio sutikimo rajono statybos skyriui neužtenka? Ar jūs patys nenorit taip daryti?
Nežinau kaip dabar yra - gal irgi užtektų pasidaryti vandnes ir nuotekų projektus kvartalui, kad gautumėte statybų leidimą. O paskui kol kiti pradės statytis ir mestis prie komunikacijų, galėsit laikinai šulinius pasidaryti. Aišku, kol nebus komunikacijų namo nepriduosit. Bet per 10 metų gal ir kiti pradės ką nors daryti, išsispręs tas bendrų komunikaijų klausimas.
Kitas būdas peržiūrėti, kokie yra sutarimai/įsipareigojimai kvartalo bendraturčių. Pas mus yra jungtinė veiklos sutartis, pagal kurią visi turėtų dėtis prie komunikacijų esant pareikalavimui. Dėsis ar ne dar neaišku, bet bent jau būtų kaip paraginti.
Ir jei teisingai supratau, jums kvartalo savininkai duoda sutikimą daryti vietines, su sąlyga, kad po to jungsitės prie bendrų. Ar tokio sutikimo rajono statybos skyriui neužtenka? Ar jūs patys nenorit taip daryti?
savininkas nieko tu nuoteku ir grezinio nedarys jam dalampocki
sake cia savininku reikalas....jis niekam nieko notariskai neisipareigoja ir neisipareigos sake...mes norim imti paskola statybai tai ir nama reiks per 3m. priduoti o kaip priduot jei va iki to laiko netikiu kad kas daugiau statys ir as tiek lt neturiu i kazka investuoti kad vienai bendra daryti,va cia ir beda tegu leidzia su savo darytis su salyga ateity jungtis kad priduot eitu,ale ten buki sedi ir jiems dzin
Istinkavo antra auksta Vis labiau panaseja i gyvenamas patalpas
Issivedziojom apsvietima, na dar liko galiuku bet manau pabaigsim ryt
dar vis neapsisprendziam del darbininku kurie montuos gipsa uzsakem plyteles ir issirinkom grindis, buvo produktyvus savaitgalis
Per metus, bet grubiai gaunasi per pusantru..
Vis labiau panaseja i gyvenamas patalpas Issivedziojom apsvietima, na dar liko galiuku bet manau pabaigsim ryt
dar vis neapsisprendziam del darbininku kurie montuos gipsa uzsakem plyteles ir issirinkom grindis, buvo produktyvus savaitgalis QUOTE(kristina_x @ 2010 07 18, 22:21)
savininkas nieko tu nuoteku ir grezinio nedarys jam dalampocki sake cia savininku reikalas....jis niekam nieko notariskai neisipareigoja ir neisipareigos sake...
mes norim imti paskola statybai tai ir nama reiks per 3m. priduoti o kaip priduot jei va iki to laiko netikiu kad kas daugiau statys ir as tiek lt neturiu i kazka investuoti kad vienai bendra daryti,va cia ir beda tegu leidzia su savo darytis su salyga ateity jungtis kad priduot eitu,ale ten buki sedi ir jiems dzin
sake cia savininku reikalas....jis niekam nieko notariskai neisipareigoja ir neisipareigos sake...mes norim imti paskola statybai tai ir nama reiks per 3m. priduoti o kaip priduot jei va iki to laiko netikiu kad kas daugiau statys ir as tiek lt neturiu i kazka investuoti kad vienai bendra daryti,va cia ir beda tegu leidzia su savo darytis su salyga ateity jungtis kad priduot eitu,ale ten buki sedi ir jiems dzin
Per metus, bet grubiai gaunasi per pusantru..
QUOTE(kristina_x @ 2010 07 18, 22:21)
savininkas nieko tu nuoteku ir grezinio nedarys jam dalampocki sake cia savininku reikalas....jis niekam nieko notariskai neisipareigoja ir neisipareigos sake...
mes norim imti paskola statybai tai ir nama reiks per 3m. priduoti o kaip priduot jei va iki to laiko netikiu kad kas daugiau statys ir as tiek lt neturiu i kazka investuoti kad vienai bendra daryti,va cia ir beda tegu leidzia su savo darytis su salyga ateity jungtis kad priduot eitu,ale ten buki sedi ir jiems dzin
sake cia savininku reikalas....jis niekam nieko notariskai neisipareigoja ir neisipareigos sake...mes norim imti paskola statybai tai ir nama reiks per 3m. priduoti o kaip priduot jei va iki to laiko netikiu kad kas daugiau statys ir as tiek lt neturiu i kazka investuoti kad vienai bendra daryti,va cia ir beda tegu leidzia su savo darytis su salyga ateity jungtis kad priduot eitu,ale ten buki sedi ir jiems dzin
Pas mus labai panasi situacija. Tik va parduodant sklypus isipareigojo del komunikaciju, o vistiek nieko nedaro, tipo neturi pinigu ir pan, suka uodega visaip ir t.t.....Ir kas del paskolos irgi situacija tokia...sedziu ir suka galva kaip cia rasti optimaliausia varianta...
QUOTE(kristina_x @ 2010 07 18, 22:21)
savininkas nieko tu nuoteku ir grezinio nedarys jam dalampocki sake cia savininku reikalas....jis niekam nieko notariskai neisipareigoja ir neisipareigos sake...
mes norim imti paskola statybai tai ir nama reiks per 3m. priduoti o kaip priduot jei va iki to laiko netikiu kad kas daugiau statys ir as tiek lt neturiu i kazka investuoti kad vienai bendra daryti,va cia ir beda tegu leidzia su savo darytis su salyga ateity jungtis kad priduot eitu,ale ten buki sedi ir jiems dzin
sake cia savininku reikalas....jis niekam nieko notariskai neisipareigoja ir neisipareigos sake...mes norim imti paskola statybai tai ir nama reiks per 3m. priduoti o kaip priduot jei va iki to laiko netikiu kad kas daugiau statys ir as tiek lt neturiu i kazka investuoti kad vienai bendra daryti,va cia ir beda tegu leidzia su savo darytis su salyga ateity jungtis kad priduot eitu,ale ten buki sedi ir jiems dzin
Jei rajono savivaldybė neleidžia darytis atskiro su notariniu įsipareigojimu jungtis prie bendro, galima bandyti tokius variantus:
- ieškoti, kas sugebėtų "perkalbeti" savivaldybės statybos skyrių;
- kviestis sklypų bendraturčius ir tartis dėl bendrų komunikacijų vedimo. Šioje vietoje reikėtų paieškoti gero advokato (kad jums padėtų sudėlioti jungtinės veiklos sutartį ir parinktų argumentus įtikinti bendraturčius, kad dabar prisidėti yra palankiau) ir gero projektuotojo (gal įmanoma tinklus suprojektuoti taip, kad eitų įvedinėti dalimis ar pan.). O privalumų tokiam dalykui visiems bendraturčiams yra - dabar kainos mažos, tinklai kainuos pigiau, jūs pirmi, tai jiems kainuos tik pinigus, visi organizavimai ir rūpesčiai jūsų, jeigu sugalvos parduoti, kvartale, kur yra pastatyta ir komunikacijos tikrai greičiau nupirks.
nors nerašėte, kiek ten sklypų. jei kokia 10, tai vienas dalykas, jei 40 - tada tikrai sunku ką nors organizuoti
tada ko gero lieka išeitis ieškoti "skylių" savivaldybėje. Teoriškai (pagal įstatymą) jie negali leisti statytis pažeidžiant detaliojo plano sprendinius, bet praktiškai su notariniais įsipareigojimais susitaria žmonės kažkaip 
