Namas ar butas

#121
QUOTE(ilonux @ 2011 03 08, 11:08)
Beje, butai išnuomoti ir neneša jokių nuostolių, kaip Jūsų sodo namas, kurio neišnuomosi. Nelikvidas tas jūsų sodas kitaip tariant. Na aš bent jau pinigų nemėgstu švaistyti, kad ir kiek jų beturėčiau, mano visos išlaidos pagrindžiamos geležine logika biggrin.gif
...

Ir dar taip išeina, kad tas nelikvidus sodas visai ne jūsų, o jūsų tėvų  g.gif  Jūs įskaičiuojate savo tėvų, senelių ir uošvių turtą į savo balansą? Nu kažkai keistai čia gaunasi  rolleyes.gif



QUOTE(ilonux @ 2011 03 08, 11:26)
Įdomu, ar labai paklausi sodo namelių, esančių atokioje vietoje, nuoma? Kas potencialūs klientai? Na juk tu pati sakei,kad yra daug problemų. Perfrazavus tave išeitų, kad padorioms šeimoms neišnuomosi, atsiranda važinėjimo problema, toli parduotuvės, į vyninę pėsčiom nenueisi...O kur dar vaikų mokyklos ir darželiai, poliklinikos ir pica į namus....Na mėlynanosiai tikrai sutiktų nuomotis ir prižiūrėt, bet ar iš to būtų kokios naudos...
Vienžo, pačios turtas nelikvidus, apskrovus kelių būstų priežiūros rūpesčiais esi ir dėl to nerviniesi bei bandai kitus gyvenimo tiesų mokyti  unsure.gif


ilonux, pacitavau tave pačią. Tau atrodo, kad tavo klausimai (o tiksliau tos sapalionės) susiję su loginiu mąstymu ir apskritai mąstymu? rolleyes.gif Jei nesupranti kuo skiriasi namo saugumas mieste su vienkiemio saugumu, ir kt. momentais. doh.gif Ne, na tu pati save paskaityk. Koks tau skirtumas, kas ten, mano būste lotuliukas.gif , gyvens, kas negyvens. Pas mus namuose ir kt. gali gyventi ne tik mūsų šeima, gali ilsėtis artimieji, bičiuliai. Ir įsivaizduok, mes už tai net pinigų neimam rolleyes.gif Bet tave tiek tai domina ir net neslepi to. Aš gi tau jau rašiau, mes skirtingai gyvenam, absoliučiai. Man nereikia nuomoti asmeninio būsto, kad įvertinti jo likvidumą (kas čia per matas doh.gif ), ir išlaikymas neturi jokios įtakos. Nes mes asmeninių namų, kur gyvename, nenomuojame, viską naudojame pagal paskirtį ir poreikį. O tavo vienintelis namas ir yra tavo unikalus vienetas, tuo viskas ir pasakyta. Su visais pliusais ir minusais. Bet gyvendama jame gi nepradėsi pasakoti, kaip tau ten labai blogai kartais būna, nes kaip pati sakei, idealumų ir rožinių akinių nėr, bet nesiplėtoji ir neparašysi, nes niekur nuo to nepabėgsi. O pozicija tavo šioje temoje yra už namą, va ir viskas. O kodėl tau nepatinka mano pozicija "už butą", kai galiu palyginti, nes ir tą, ir aną turiu, nežinau.

sena pažįstama drinks_cheers.gif , svarbiausia džiaugtis savais pasiekimais ir tuo, ką gali įgyvendinti, susikurti maksimumą. Tik tiek, kad ten ne butas, klaidingai supratai iš kažko. Bet nesvarbu.
Atsakyti
#122
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 03 09, 08:36)
Tik tiek, kad ten ne butas, klaidingai supratai iš kažko. Bet nesvarbu.

o tai kam rašyt, jei nesvarbu hihihi.gif

kažko nuotaika pakilo paskaičius smile.gif
Atsakyti
#123
QUOTE(sena pažįstama @ 2011 03 09, 05:38)
Kvieskit kitus specialistus: nu jei broko nera, nebega per stoga niekas, tikrai nebega, o ir vamzdziai nesprogineja 4u.gif

Na jau jums atrodom tokie durniai, kad pasikartojus problemai kreiptumemes i tuos pacius specialistus ? Aisku, kad kvietem kitus ir dar kitus ir net pazistamus ismanancius statybos srityje. Niekas jokio broko nerado. Tiesiog amortizacija ir viskas. Nieko nera amzino nei bute nei name, tik skirtumas, kad name turi viskuo rupintis pats.
Atsakyti
#124
QUOTE(SoJa @ 2011 03 09, 10:14)
Nieko nera amzino nei bute nei name, tik skirtumas, kad name turi viskuo rupintis pats.

skirtumas tas, kad daugiabutyje pasirūpins kiti. bet už tai dar turėsit papildomai sumokėt smile.gif - ar bendrijos pirmininkui ar administruojančiai įmonei. ir už remontą patiems reikės mokėt.. ir dar neaišku kiek reikės laukt to remonto, kol visi gyventojai sutiks. atrodo kad kas šiais laikais kažką už dyką daro smile.gif..
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Cererakennel: 09 kovo 2011 - 10:35
#125
QUOTE(SoJa @ 2011 03 09, 11:14)
Na jau jums atrodom tokie durniai, kad pasikartojus problemai kreiptumemes i tuos pacius specialistus ?

Anaiptol, niekur nesakiau, kad esat durniai schmoll.gif Tiesiog panasi situaija i musu, ypac, kai pinigu neturejom tom vadinamom "amortizacijom" naikinti.
Pas mus is pradziu skilinejo namo siena bei irgi pastoviai stogas leido, o ziemos metu vandentiekis uzsaldavo doh.gif Kvietem ne viena statybininka, kad pasalintu trukumus, bet jie:
1. Arba uzsiprasydavo dideles pinigu sumos.
2. Arba nurasydavo amortizacijai, t.y. namo judejimui(tipo, net jei taisysit, garantijos nera, kad namas nejudes ir neskilines viskas-ilga laika ta mintimi ir gyvenau irnesakyk.gif ).
Pasitaupiau pinigus ir spjovusi i visas statybininku rekomendacijas-pasikeiciau stoga. Su tevo ir jo darbininku pagalba. Ir stebuklas-nustojo vanduo begti, ir namas nebesiamortizuoja bigsmile.gif
Vyras pardave buta ir nama apsisiltinom, dejom klinkeri ir tinkavom(su rimta statybine firma)-ir vel stebuklas, namas 5 metai neskilineja, nebesiamortizuoja thumbup.gif
O vandentieki perkasem visa, pakeitem is spiziniu i plastikinius vamzdzius, apsiltino, juos sulituoja, nera per kur trukti-vel stebuklas, vel problemos nera.

Taigi, jei statybininkai sako, kad negalima to padaryti, nes namas juda ir amortizuojasi, zinokit, arba jie meluoja kaip zalciai, ar tiesiog nori dideliu pinigu. 4u.gif
Atsakyti
#126
QUOTE(Cererakennel @ 2011 03 09, 10:13)
o tai kam rašyt, jei nesvarbu hihihi.gif 

kažko nuotaika pakilo paskaičius  smile.gif


O tau visada kyla nuotaika dėl tokių dalykų? Tai smagu smile.gif O nuo ko dar kyla nuotaika? Nes tavo dažniausiai šioje temoje sugižusi, tik dėl tau žinomų priežasčių.
Papildyta:
QUOTE(Cererakennel @ 2011 03 09, 10:34)
skirtumas tas, kad daugiabutyje pasirūpins kiti. bet už tai dar turėsit papildomai sumokėt smile.gif - ar bendrijos pirmininkui ar administruojančiai įmonei. ir už remontą patiems reikės mokėt.. ir dar neaišku kiek reikės laukt to remonto, kol visi gyventojai sutiks. atrodo kad kas šiais laikais kažką už dyką daro smile.gif..


Taip, ir vieni, ir kiti moka pinigus, už dyką nei pas vienus nieko nedaro. Name viską darai pats: remontuoji, tvarkai kiemą, sniegą valai ir kt., bute daro tai kiti. Klausimas kaip ir kiek dažnai, čia jau nuo kaimynų priklauso. Bet prieš apsigyvendamas žmogus daugiabutyje domisi jo kontingentu, o ne tik ar tas butas kažkuriam aukšte ir kiek reikia mokėti už komunalinius. Apie problemas su kaimynais jau neberašysiu, nes pakankamai plačiai čia išdiskutavom, kad ir name, ir bute geri kaimynai yra lobis ir loterija.
Atsakyti
#127
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 03 09, 11:44)
Taip, ir vieni, ir kiti moka pinigus, už dyką nei pas vienus nieko nedaro. Name viską darai pats: remontuoji, tvarkai kiemą, sniegą valai ir kt., bute daro tai kiti. Klausimas kaip ir kiek dažnai, čia jau nuo kaimynų priklauso. Bet prieš apsigyvendamas žmogus daugiabutyje domisi jo kontingentu, o ne tik ar tas butas kažkuriam aukšte ir kiek reikia mokėti už komunalinius. Apie problemas su kaimynais jau neberašysiu, nes pakankamai plačiai čia išdiskutavom, kad ir name, ir bute geri kaimynai yra lobis ir loterija.

papasakokit kaip pasidomit kaimynais? einat darot apklausą? smile.gif .. pvz aš šiuo metu turiu 2 kaimynus, kuriais liečiamės tvoromis.. o jūs koridoriumi dalinatės su keliais? Mano atveju apklausos apsiriboja dviem smile.gif o jūsų?. mano atveju galima kaimynų rotacija yra daug mažesnė jei jūsų atveju.... taip galima tęsti be galo be krašto.

Tai, bute už tave tai daro kiti.. o name aš turiu pasirinkimą - darau pati arba samdausi kad kas padarytų..o jūs tą galimybę turit? tas kas geriau?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Cererakennel: 09 kovo 2011 - 13:01
#128
QUOTE(Cererakennel @ 2011 03 09, 13:01)
papasakokit kaip pasidomit kaimynais? einat darot apklausą? smile.gif .. pvz aš šiuo metu turiu 2 kaimynus, kuriais liečiamės tvoromis.. o jūs koridoriumi dalinatės su keliais? Mano atveju apklausos apsiriboja dviem smile.gif o jūsų?. mano atveju galima kaimynų rotacija yra daug mažesnė jei jūsų atveju.... taip galima tęsti be galo be krašto.

Tai, bute už tave tai daro kiti.. o name aš turiu pasirinkimą - darau pati arba samdausi kad kas padarytų..o jūs tą galimybę turit?  tas kas geriau?

Aha kas geriau ar paciam vienam uz stogo remonta susimoketi ar 115 kaimynu susimesti?
Atsakyti
#129
Taip, namas yra brangesnis malonumas ir prieš įsigyjant reikėtų turėti omenyje, kad kada nors bus stogo, fasado remontai.
Iš esmės, butas ir namas panašu į visuomeninį transportą ir savo auto. Su visuomeniniu patogiau, pigiau, nereikia sukti galvos, kur pastatyti, nereikia remontuoti, plauti, užpilti degalų, rūpintis draudimu ir tech. apžiūra. Tiesiog super - nuėjai, įsėdai, nuvažiavai kur reikia ir adjos amigos.
Bet yra žmoniuų, kurie vis dėl to renkasi turėti savo auto su visais su tuo susijusiais papildomais rūpesčiais. Nes tai yra laisvė ir kita gyvenimo kokybė. Lygiai taip pat ir su butu/namu. smile.gif Kam nepatinka remontuotis stogą ir nori prasisukti taupiai, tas renkasi 40 m2 dviejų kambarių butuką ir visą gyvenimėlį spaudžiasi ten su šeima (bet užtai mokesčiai pigūs ir žolės nereikia pjauti). Kiekvienam savo.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 09 kovo 2011 - 14:38
#130
Taip, iš dalies teisingas palyginimas. Tik štai automobilis gali būti probleminis arba ne, gali drausti arba ne, šiek tiek daugiau lankstumo ir mažiau ar daugiau išlaidų, kaip pasiseks, o kur dar avarijos ir nuostoliai. O nepriklausomybę nuo visuom. tr. daro taksi, iš dalies mikriukai, dviračiai, pėstute. Yra ir alternatyva.

Kokios dar problemos daugiabutyje? Kažkas atsitiko, iškvietė čia pat, sutvarkė, visas namas gavo sąskaitą išdalintą į "kitos paslaugos" ir apmokėjo. Nors tavęs tuo metu ir nėra namie. Yra n kt. dalyvių, galų gale adminsitruojanti įmonė turi savo servisą. Sąskaitą gauni internetu, ten pat apmoki. Gali apmokėti dalimis, jei problemos su finansais.
Ind. name moka vienas, čia ir dabar, šimtu proc., dalyvavimas būtinas, apmokėjimas tiesioginis. Tiesiog moka brangiau už paslaugą, už remontą, už medžiagas. Taip, namo išlaikymas yra prabanga.
Atsakyti
#131
kažkada buvo diskusija apie namo išlaikymą.. taip ir nesulaukėme Subjektyvios slkaičiukų.. paskaičiuojam ? smile.gif kiek per metus sumoka daugiabučio gyventojai tiek už šildymą tiek už kiemų tvarkymą tiek už administravimą ir kiek namo gyventojai.. smile.gif bijau kad sumos bus vienodos o kai kuriais atvejais skirsis ir nenustebčiau jei namo naudai smile.gif.. pvz vien už šildymą mūsų namui 350 kv mes vidutiniškai mokėjom 350 lt per mėnesį ..šalto vandens kubas mums kainuoja 2,5 lt su nuotekom. tęsti? vasarą vandenį šildom su saulės kolektoriais. nes turim alternatyvą tai turėti..
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Cererakennel: 09 kovo 2011 - 15:36
#132
QUOTE(Cererakennel @ 2011 03 09, 15:23)
kažkada buvo diskusija apie namo išlaikymą.. taip ir nesulaukėme Subjektyvios slkaičiukų.. paskaičiuojam ? smile.gif kiek per metus sumoka daugiabučio gyventojai tiek už šildymą tiek už kiemų tvarkymą tiek už administravimą ir kiek namo gyventojai.. smile.gif bijau kad sumos bus vienodos o kai kuriais atvejais skirsis ir nenustebčiau jei namo naudai smile.gif.. pvz vien už šildymą mūsų namui 350 kv mes vidutiniškai mokėjom 350 lt per mėnesį ..šalto  vandens kubas mums kainuoja 2,5 lt su nuotekom. tęsti?


lyginant su butu kuriame gyvenam tai reiketu gerai paieskot namo, kad islaikymas butu toks pats doh.gif
sildymas+siltas vanduo ziema vidutiniskai 1000 Lt, elektra apie 350, nes dar ir elektrinius peciukus susijungiam kai buna salta. Kitos paslaugos apie 90 Lt.
Statomam name planuojam sildyma 650 (cia salciausio menesio-23 laipsniai prognoze, bet tebunie tai vidurkis), saltas vanduo nekainuos, nes is grezinio, silto vandens kubas 6.5 Lt. Cia tik keli skaiciai. O ir lyginam 95 kv buta ir 200 kv nama doh.gif
Tiesa, daznai buna gyvenvietes mokestis, kuris svyruoja nuo 50 iki 100 ir daugiau Lt. Na, bet musu kaime tokio nebus.
Taigi, jeigu butas senam nerenovuotam daugiabutyje su centriniu sildymu, tai islaikymas daznai brangesnis negu namo.
Atsakyti