Individualių namų projektai - 8 dalis

#157
QUOTE(Noriukas5 @ 2011 04 07, 06:35)
Inzinieriniai tinklai eina atskirai, brangiausias projektas pvz.mano atveju buvo elektra, bendrai uz visu komunikaciju projekta t.y. elektra, vanduo, kanalizacija man kainavo 2230 lt. Kokia tiksli dabar vieno kv.m. projektavimo kaina nezinau pries metus buvo plius minus nuo 40 lt.

Nuo to laiko nelabai ir pasikeitė, dabar kainos panašios. Aišku, priklausomai dar nuo firmos, nuo terminų ir taip toliau.
Atsakyti
#158
paaiskinkit man, nesuprantanciai, ka reiskia "inzineriniai tinklai" - tai ar cia neturetu buti mokestis, kuris au itrauktas i projektavimo kaina? Jei sklype yra visos komunikacijos, ka ten projektuoti (inzinerinius tinklus)?

Ir dar, tie 40 lt / kv, cia be pririsimo ar su viskuo? Kiek paprastai pririsimas kainuoja?

aciu

QUOTE(zarmenas @ 2011 04 07, 07:58)
Nuo to laiko nelabai ir pasikeitė, dabar kainos panašios. Aišku, priklausomai dar nuo firmos, nuo terminų ir taip toliau.

Atsakyti
#159
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 04 07, 09:38)
paaiskinkit man, nesuprantanciai, ka reiskia "inzineriniai tinklai" - tai ar cia neturetu buti mokestis, kuris au itrauktas i projektavimo kaina? Jei sklype yra visos komunikacijos, ka ten projektuoti (inzinerinius tinklus)?

Ir dar, tie 40 lt / kv, cia be pririsimo ar su viskuo? Kiek paprastai pririsimas kainuoja?

aciu

Jau net nebežinau, kelintą kartą tie patys klausimai vis iškyla... Paskaitykit ankstesnius postus, ten jau ne vieną ir ne du kartus tai surašyta.
O kad tinklai yra sklype, dar nieko nereiškia. Kaip jūs prie tų tinklų prisijungsite? Ar nereikės, pavyzdžiui, kanalizacijos naujo šulinio tam pajungimui, o gal esamam tereikės sklendę įrengti... Koks bus vandentiekio pajungimas? Kokios šulinėlių altitudės? Kas pratestuos jūsų pasijungimus, ar jie atlaiko slėgį ir ar atitinka visus reikalavimus? Va tik maža dalis klausimų, kurių jūs atsakyti negalite. Tam ir yra daromi inžinerinių tinklų projektai. Jei dar paprasčiau- tarkim, kad prisijungti prie vandentiekio, turėsite pasirašyti sutartį dėl vandens tiekimo. O joks sveikai mąstantis neįsipareigos tiekti jums švarų ir kokybišką vandenį, jei bus neaišku, kokiais vamzdžiais tas vanduo pas jus atitekės. wink.gif
Atsakyti
#160
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 04 07, 08:38)
paaiskinkit man, nesuprantanciai, ka reiskia "inzineriniai tinklai" - tai ar cia neturetu buti mokestis, kuris au itrauktas i projektavimo kaina? Jei sklype yra visos komunikacijos, ka ten projektuoti (inzinerinius tinklus)?

Ir dar, tie 40 lt / kv, cia be pririsimo ar su viskuo? Kiek paprastai pririsimas kainuoja?

aciu


zarmenas puikiai atsake. o tai kad jus turite privedimus prie sklypo ar jau ir paciam sklype tai nereiskia, kad nereikia ju pajungti ir davesti kazkokias budais ir auksciais iki pat projektuojamo namo konkrecios vietos. tai daroma be isimties visuose derinamuose projektuose leidimui gauti. O del projektavimo kainos yra paprastas dalykas - arba jums architektas pasako tiesiog bendra viso projekto suma, arba jis paaiskina kokia dalis kiek kainuoja, kad turetumet supratima. Pats architektas atlygi gauna tik uz jo - architekturine dali (ne uz inzinerinius tiklus, ne uz konstruktyva - kurie taipogi yra sudedamosios techninio projekto dalys, bet jas rengia atitinkami specialistai)
Atsakyti
#161
zarmenai, she, supratau, dekoju
QUOTE(she @ 2011 04 07, 20:45)
zarmenas puikiai atsake. o tai kad jus turite privedimus prie sklypo ar jau ir paciam sklype tai nereiskia, kad nereikia ju pajungti ir davesti kazkokias budais ir auksciais iki pat projektuojamo namo konkrecios vietos. tai daroma be isimties visuose derinamuose projektuose leidimui gauti. O del projektavimo kainos yra paprastas dalykas - arba jums architektas pasako tiesiog bendra viso projekto suma, arba jis paaiskina kokia dalis kiek kainuoja, kad turetumet supratima. Pats architektas atlygi gauna tik uz jo - architekturine dali (ne uz inzinerinius tiklus, ne uz konstruktyva - kurie taipogi yra sudedamosios techninio projekto dalys, bet jas rengia atitinkami specialistai)

Atsakyti
#162
Sveiki, noriu patarimo:
Radome sklypa 18a. namu valda. Labai patinka vieta, nuo jo matosi Nevezis (vaizdas grazus, nes klypas ant kalno, taciau lygus, nera nuolydzio), sklypas - taisyklingas staciakampis, netoliese miskas. Sklypas yra nedideliame kaimelyje (apie 15 namu gal ) Privaziavimas autostrada ir 1km nuo autostrados, apie 0,5km zvyrkelio gero. Sklype stovi namukas apie 40kv senas, bet ji tikriausiai reikes griauti, yra elektra, sulinys, sodas. Didziausis minusas, kad iki Kauno apie 23km, iki centro apie 27km. Mokykla, darzelis, parduotuve, seniunija, pastas ir t.t. uz 3km, miestelyje.
Kaina 50tukst. Ar verta pirkti toki sklypa? Ar nepertoli vazineti i darbus?
Atsakyti
#163
QUOTE(Meredita @ 2011 04 11, 14:48)
Sveiki, noriu patarimo:
Radome sklypa 18a. namu valda. Labai patinka vieta, nuo jo matosi Nevezis (vaizdas grazus, nes klypas ant kalno, taciau lygus, nera nuolydzio), sklypas - taisyklingas staciakampis, netoliese miskas. Sklypas yra nedideliame kaimelyje (apie 15 namu gal  ) Privaziavimas autostrada ir 1km nuo autostrados, apie 0,5km zvyrkelio gero. Sklype stovi namukas apie 40kv senas, bet ji tikriausiai reikes griauti, yra elektra, sulinys, sodas. Didziausis minusas, kad iki Kauno apie 23km, iki centro apie 27km. Mokykla, darzelis, parduotuve, seniunija, pastas ir t.t. uz 3km, miestelyje.
Kaina 50tukst. Ar verta pirkti toki sklypa? Ar nepertoli vazineti i darbus?

pas mus vilniuje nemazai kaunieciu dirba ir vazinejasi, aisku manau keliones anksciau veliau atsibosta smile.gif as asmeniskai gyvenu nuo centro 15 km tai nera labai toli, bet jau masinos reikia itin ekonomiskos, kad neerzintu kuro sanaudos biggrin.gif
Atsakyti
#164
QUOTE(Meredita @ 2011 04 11, 15:48)
Sveiki, noriu patarimo:
Radome sklypa 18a. namu valda. Labai patinka vieta, nuo jo matosi Nevezis (vaizdas grazus, nes klypas ant kalno, taciau lygus, nera nuolydzio), sklypas - taisyklingas staciakampis, netoliese miskas. Sklypas yra nedideliame kaimelyje (apie 15 namu gal  ) Privaziavimas autostrada ir 1km nuo autostrados, apie 0,5km zvyrkelio gero. Sklype stovi namukas apie 40kv senas, bet ji tikriausiai reikes griauti, yra elektra, sulinys, sodas. Didziausis minusas, kad iki Kauno apie 23km, iki centro apie 27km. Mokykla, darzelis, parduotuve, seniunija, pastas ir t.t. uz 3km, miestelyje.
Kaina 50tukst. Ar verta pirkti toki sklypa? Ar nepertoli vazineti i darbus?

Čia tik nuo jūsų gyvenimo būdo priklauso. Pažįstu ir aš ne vieną į Vilnių iš Kauno kasdien važinėjantį, jiems kaip ir netrukdo atstumas.
Atsakyti
#165
QUOTE(Meredita @ 2011 04 11, 15:48)
Sveiki, noriu patarimo:
Radome sklypa 18a. namu valda. Labai patinka vieta, nuo jo matosi Nevezis (vaizdas grazus, nes klypas ant kalno, taciau lygus, nera nuolydzio), sklypas - taisyklingas staciakampis, netoliese miskas. Sklypas yra nedideliame kaimelyje (apie 15 namu gal  ) Privaziavimas autostrada ir 1km nuo autostrados, apie 0,5km zvyrkelio gero. Sklype stovi namukas apie 40kv senas, bet ji tikriausiai reikes griauti, yra elektra, sulinys, sodas. Didziausis minusas, kad iki Kauno apie 23km, iki centro apie 27km. Mokykla, darzelis, parduotuve, seniunija, pastas ir t.t. uz 3km, miestelyje.
Kaina 50tukst. Ar verta pirkti toki sklypa? Ar nepertoli vazineti i darbus?


Man atrodo, kad didziausias nepatogumas tokioje situacijoje yra ne tai, kad i darba vazineti 27 km (nors tai nera labai toli), bet kad artimiausia mokykla uz 3 km verysad.gif suzinokite, ar vaikai tures galimybe savarankiskai grizti namo, turetu buti kazkoks mokyklinis transportas g.gif
Dar mano patarimas butu perkant sklypa pasikonsultuoti su kokiu specialistu ax.gif jei domejotes, tai turejote jau prisiskaityti baisiausiu istoriju verysad.gif
Atsakyti
#166
Sveiki,

Gal galetumete pakomentuoti stogu padarymo kastus, kaip skiriasi keturslaicio, dvislaicio ir vienslaicio kastai ar stipriai? Jeigu be jokiu vingriavimu tiesiog ..
Ka manot apie 4slaiti stoga ant staciakampio sklypo kurio ismatavimai tokie:
trumpoji krastine 23,54 -vakarai ilgoji 34,25- siaure(gatve ir ivaziavimas) rytai 21,87 irgi gatve kita krastine ribojas su kaimynais. Kuriame kampe geriau statyti(mastau apie siaures vakaru kampa)? koki projektuka patartumet? Skylpo plotas ~7.7arus g.gif
aciu uz komentarus 4u.gif

Atsakyti
#167
QUOTE(dendule @ 2011 04 12, 11:30)
Sveiki,

Gal galetumete pakomentuoti stogu padarymo kastus, kaip skiriasi keturslaicio, dvislaicio ir vienslaicio kastai ar stipriai? Jeigu be jokiu vingriavimu tiesiog ..
Ka manot apie 4slaiti stoga ant staciakampio sklypo kurio ismatavimai tokie:
trumpoji krastine 23,54 -vakarai ilgoji 34,25- siaure(gatve ir ivaziavimas) rytai 21,87 irgi gatve kita krastine ribojas su kaimynais. Kuriame kampe geriau statyti(mastau apie siaures vakaru kampa)? koki projektuka patartumet? Skylpo plotas ~7.7arus g.gif
aciu uz komentarus 4u.gif

Niekuo tie stogai nesiskiria. Skiriasi medžiagų kaina, o ne kaip jas sudėsi. Bet kurio tipo stogas gali būti tiek pigiausias, tiek brangiausias variantas.

Jūs iš vis ne nuo to galo pradedat. Statot stogą ant sklypo? doh.gif Tokią nesąmonę, tiesą sakant, pirmąkart išgirdau. Pradžiai geriau kreipkitės į architektą/ę. Tada jau pajudės visi klausimai (namo vieta sklype, namo funkciniai ir estetiniai sprendimai). To ir palinkėsiu.

Sėkmės.
Atsakyti
#168
Grieztas, bet teisingas Zarmeno atsakymas. thumbup.gif
QUOTE(zarmenas @ 2011 04 12, 16:14)
Niekuo tie stogai nesiskiria. Skiriasi medžiagų kaina, o ne kaip jas sudėsi. Bet kurio tipo stogas gali būti tiek pigiausias, tiek brangiausias variantas.

Jūs iš vis ne nuo to galo pradedat. Statot stogą ant sklypo?  doh.gif Tokią nesąmonę, tiesą sakant, pirmąkart išgirdau. Pradžiai geriau kreipkitės į architektą/ę. Tada jau pajudės visi klausimai (namo vieta sklype, namo funkciniai ir estetiniai sprendimai). To ir palinkėsiu.

Sėkmės.

Atsakyti