NT kainos, diskutuojam toliau - Puslapis 21 - Nuoma, butų pirkimas, agentūros

Subjektyvi

Super senbuvis

Subjektyvi

Super senbuvis

2011-04-13 11:29

13 balandžio 2011 - 11:29

Pvz. varlytei įdėjau kainas iš Mindaugo g., ne ant kampo, o pačioje Mindaugo g. Kuo neįtiko šis pvz?? Ne taip jau arti stoties rajonas, Aguonų g. dar arčiau, žiūrint faktiškai. Kuo jis toks prastas, žiūrint į poreikius? Naujos statybos. O senos statybos tam pačiam kvartale pakankamai. Aš pvz. nesuprantu, kodėl reikia ieškoti kabliukų prie argumentų, jei jūsų poreikiai neapibrėžti ir plaukiojantys, jokio konkretumo

Papildyta:

QUOTE(jupiteris @ 2011 04 13, 12:21)

Gerai- dar kartą.
Manęs Filaretai visai nenustebino, nes juos irgi įtraukiu į tą savoką " arčiau centro"

Aš suprantu, ko ieško varlyte96, nes pats ieškau labai panašaus buto. Jūs buto neieškote išvis, gal todėl jums ir keisti tie kriterijai?

Aš kalbu iš patirties- kainų niekas smarkiai neleidžia, o buto ieškau "arčiau centro"- iki senamiesčio 2-3 km. Suprantu, kad už savo sumą 400t 3 kambarių buto (be apdailos) Senamiestyje nenusipirksiu, todėl labiausiai domina Naujamiestis.
Ir tokių variantų, kaip jūsų minėtasis, " prestižiniam kvartale Naujamiestyje" yra labiau išimtis, nei taisyklė, nes būčiau jau gyvenęs vienam iš taip gausiai besimėtančių.

<{POST_SNAPBACK}>

Manęs Filaretai kaip centro sąvokoje taip pat nestebina, jau rašiau, kas įeina į centro amplitudę

Mane stebina tai, kad šioje konkrečioje diskusijoje buvo akcentuojamas Naujamiestis, po to iškritikuotas nuotolis nuo jo, po to paaiškėjo dar nauji momentai. Kai žmogus rašo konkrečius kriterijus, tada ir rekomendacijos yra konkrečios. O kai pats blaškosi ir po to barasi, tai ką reiškia? Neaišku nes niekas neaišku, va ką reiškia.

jupiteris

Atkaklus dalyvis

jupiteris

Atkaklus dalyvis

2011-04-13 11:55

13 balandžio 2011 - 11:55

QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 13, 13:29)

Jei kalbate apie tą butą Mindaugo g., kur kv 4150lt, tai jums varlyte96 jau atsakė, kuo netinka tas projektas. Jis ir yra ant kampo. Be to, tokia kaina buto 99 kvadratų, o kuo buto kvadratūra didesnė, tuo kvadratas pigesnis. Lygiai taip pat, kaip ir su jūsų minėtais Rotundo gtv. butais. 7000 už kvadratą, jei perki 160 kvadratų butą. Kai tuo tarpu, man tinkančio, 70 kv, kvadrato kaina jau 9374. Neteisingai kainas lyginat.

Subjektyvi

Super senbuvis

Subjektyvi

Super senbuvis

2011-04-13 12:01

13 balandžio 2011 - 12:01

Tai va, jau konkretėja kriterijai, tiesa?

Jau ir kvadratūra ryškėja, ko anksčiau nebuvo. Tai ko kimbat.

Yra Mindaugo g. ir kitų naujų projektų, kv. ir virš penkių tūkst. kv m. Šešių nesiekia. Ir tai be derybų, skelbimo kaina. Taip kad..

jupiteris

Atkaklus dalyvis

jupiteris

Atkaklus dalyvis

2011-04-13 12:07

13 balandžio 2011 - 12:07

QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 13, 14:01)

Tai va, jau konkretėja kriterijai, tiesa?

Jau ir kvadratūra ryškėja, ko anksčiau nebuvo. Tai ko kimbat.

Yra Mindaugo g. ir kitų naujų projektų, kv. ir virš penkių tūkst. kv m. Šešių nesiekia. Ir tai be derybų, skelbimo kaina. Taip kad..

<{POST_SNAPBACK}>

Kad čia jums neaišku. Aš nuo savo pirmo posto pasakiau, kokios kvadratūros, už kokią kainą ir kur ieškau.
Atsimenu, kad varlytė irgi minėjo sumą galutinę 350 000. O vėliau pasakė, kad kvadratas iki 6000, tai aišku, kad ieško 60-70 kvadratų buto

Subjektyvi

Super senbuvis

Subjektyvi

Super senbuvis

2011-04-13 12:12

13 balandžio 2011 - 12:12

Šiandien vykusioje diskusijoje, į kurią čia su jumis įsitraukiau, o ne prieš dvi savaites, konkretūs kriterijai nebuvo minimi. Kad būtų aiškiai surašyta papunkčiui. Ką jūs rašėte kažkada, tada nesekiau kiekvieno personalinio komentaro komentarų gausoje. Kalba eina apie šiandien.

jupiteris

Atkaklus dalyvis

jupiteris

Atkaklus dalyvis

2011-04-13 12:14

13 balandžio 2011 - 12:14

QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 13, 14:12)

<{POST_SNAPBACK}>

O gal jūs tiesiog neišmanot VISKO?

varlyte96

Ekstra senbuvis

varlyte96

Ekstra senbuvis

2011-04-13 12:14

13 balandžio 2011 - 12:14

Subjektyvi, kaip nekibsi.. Tiek aš tiek jupiteris argumentuotai "sudirbom" kiekvieną jūsų pasiūlymą, jo "pakoregavimą" ir pastabą, o jūs vis tiek laikotės savo, o jausdama, kad sėkmė ne jūsų pusėje, puolate mus. Pokalbio pradžioje nuoširdžiai tikėjau, kad išmanote NT ir net geriau už mane, bet savo neprotingais komentarais tą įspūdį sugadinote. Žinau, kad po mano komentaro seks pora trejetas jūsiškių su teiginiais, jog "jie nežino ko nori", "aš taip ir sakiau", "kuo negeras tas, kurį siūliau" ir "taip kad", bet brangioji, taip kad paprastai laikausi iki pabaigos, bet mūsų diskusija visiškai nevaisinga ir nematau, kaip dar jums tai parodyti. Jupiteri, aš traukiuosi, traukitės ir jūs.

QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 13, 10:01)

Tai va, jau konkretėja kriterijai, tiesa?

Jau ir kvadratūra ryškėja, ko anksčiau nebuvo. Tai ko kimbat.

Yra Mindaugo g. ir kitų naujų projektų, kv. ir virš penkių tūkst. kv m. Šešių nesiekia. Ir tai be derybų, skelbimo kaina. Taip kad..

<{POST_SNAPBACK}>

Subjektyvi

Super senbuvis

Subjektyvi

Super senbuvis

2011-04-13 12:23

13 balandžio 2011 - 12:23

QUOTE(jupiteris @ 2011 04 13, 13:14)

O gal jūs tiesiog neišmanot VISKO?

<{POST_SNAPBACK}>

O jūs labai save sureikšminate, tiesa? Juk akivaizdžiai bandote primesti, kad jūsų asmeniniai reikalai, kurie yra reikšmingi tik jums, jais gyvenate, turi būti tiek pat reikšmingi kitiems šiame forume, kad turi sekti jūsų kiekvieną komentarą mėnesio laikotarpyje ir fiksuoti kiekvieną niuansiuką?

Šiandien yra šiandien, labai konkrečiai klausiau, kas kaip ir kodėl. Aš išmanau tiek, kad jūsų paminėti aštuoni tūkst. visos rinkos kontekste pasirodė niekiniai, ir tai faktas. Ar dar bandysite įrodynėti, kad ne?

varlyte, jūsų "sudirbimai" yra keisti, juolab, kad jums reikia objekto, o rasti negalite, nors jų pilna. Už tokią kainą kokia dabar buvo paminėta ir kvadratūra. Tai, kad nesiseka rasti, tai mano bėda? O kad kaip ir jupiteris diskusijos pradžioje, šiandien, o ne mėnesio laikotarpyje, nesugebėjote papunkčiui surašyti, trumpai ir aiškiai, vėl mano neišmanymas? Jūs ne mane "sudirbinėkite", veltui laiką gaištate.

Man nereikia įrodynėti, ką išmanau ir ko ne, čia jums reikia išmokti konkrečiai rašyti: ieškau to ir to, kišenėje turiu tiek ir tiek. Viskas. Trūksta konkretumo, kristalizacijos. Ar jūs manote, kad čia, šioje temoje apie būsto kainas, skirta tik judviejų reikalams? Ir taip per daug čia visko oftopiname.

jupiteris

Atkaklus dalyvis

jupiteris

Atkaklus dalyvis

2011-04-13 12:30

13 balandžio 2011 - 12:30

QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 13, 14:01)

Tai va, jau konkretėja kriterijai, tiesa?

Jau ir kvadratūra ryškėja, ko anksčiau nebuvo. Tai ko kimbat.

Yra Mindaugo g. ir kitų naujų projektų, kv. ir virš penkių tūkst. kv m. Šešių nesiekia. Ir tai be derybų, skelbimo kaina. Taip kad..

<{POST_SNAPBACK}>

Peržiūrėjau skelbimus- kad nėra mus dominančios kvadratūros butų Mindaugo g. (kituose naujuose projektuose) už "net šešis tūkstančius" už kvadratą nesiekiančią kainą.

Matot, mes žiūrim realiai, o jums, kadangi neieškot, viskas atrodo kitaip

Papildyta:

QUOTE(varlyte96 @ 2011 04 13, 14:14)

Jupiteri, aš traukiuosi, traukitės ir jūs.

<{POST_SNAPBACK}>

Po paskutinio Subjektyviosios pasisakymo net aš pritrūkau žodžių

Traukiuos ir aš.

Subjektyvi

Super senbuvis

Subjektyvi

Super senbuvis

2011-04-13 12:52

13 balandžio 2011 - 12:52

O jūs kartais ne vieno lizdo paukščiai?

Susidaro toks įspūdis. O iš kur jūs žinot, ko aš ieškau ir ko ne? Jei net nežinodama konkrečių paieškos kriterijų, tik tam tikrus, gebėjau rasti geriau už jus , neatlikdama "intensyvių " paieškų tame fronte.

Man pvz. kelia nuostabą judviejų noras mane "sudirbinėti", kabinatės kaip irzlūs vaikai, nors jei man pvz. reikėtų kaip jums, būčiau suinteresuota kuo daugiau pateikti info apie savo poreikius, kad palengvinti tą diskusiją. O ne draskytis dėl kiekvieno "nesutapimo" su jūsų priešmėnesiniais paminėjimais, į kuriuos kažkada net neatkreipiau dėmesio, nes ir diskusijos tada net nebuvo

V.ž. traukitės, nes apie NT rinką ir vyraujančias kainas - ne jūsų arkliukas, akivaizdu.

flight

Neaktyvus dalyvis

flight

Neaktyvus dalyvis

2011-04-14 08:24

14 balandžio 2011 - 08:24

QUOTE(varlyte96 @ 2011 04 13, 08:56)

Na, na, nereikia. Aštuntus metus gyvenu centre: gyvenau Rūdninkų, Tilto ir Užupio gatvėse. Patikėkit manimi, jokio bruzdesio. Mašinų eismas centre šiaip ar taip labai ribotas, o praeiviai vargu ar galėtų sukelti tiek triukšmo, kad jis vargintų.

<{POST_SNAPBACK}>

Tilto g. eismas gan intensyvus (kiek bandau darbo dienomis pereiti tą gatytę - pavyksta TIK tada, kai prie Operhauzo tam srauti dega šviesoforo raudona). Apie tylą ir ramybę toj gatvėj kalbėčiau tik tokiu atveju, jei tai būtų naktis ar (gal?) savaitgalis. Aplinkui chebra prisistačius mašinų, jei gyventojuų kiemai neužšlagbauminti - viskas, užstatys negyvai. Jei šlagbaumas, vis tiek stato visur, kur tik įmanoma, paskui sunku pravažiuoti, juk čia - Muzikos akademijos filialas, Kongresų rūmai, pagaliau, šalia Gedo prospektas, daug visokių "taškų", kur daugybė žmonių suvažiuoja kasdien į mokslus, darbus. O koks vaizdas pro langus? arba į gatvę, arba į vidinį kiemą, t.y. kitų kaimynų langus. Oi nenorėčiau tokioj vietoj gyventi, net už dyka..

Užupio g.- turbūt pati žemiausia vieta visame Vilniuje, čia amžinas smogas, viskas, kas išeina iš mašinų, kaminų etc - nusėda būtent čia. Kaip tai "sveika" ir "naudinga", gal nediskutuosime.

Beje, apie Filaretų g. - toje pusėje, kur filaretų pradinė, man gyventojai skundėsi, kad vargas, rytais neįmanoma pajudėti į darbus, bo ten amžini kamščiai dėl vaikus mokyklon vežančių tėvų. Pati vienerius metus mačiau, kaip tas atrodo praktiškai - na, užuojauta gyventojams

Man išvis sunkiai suprantama motyvacija šeimoms su vaikais gyventi centre - nebent norisi būti arčiau darboviečių..

varlyte96

Ekstra senbuvis

varlyte96

Ekstra senbuvis

2011-04-14 09:17

14 balandžio 2011 - 09:17

Žadėjau neatsakyti, bet kadangi pacituotas post'as mano, jaučiu pareigą "pasiaiškinti"

Netyčia internete radau nuotrauką, kaip atrodė vaizdas pro mūsų namo langus Tilto g. Deja, nemoku įkelti. Kalba eina apie žolynus, berželius ir darželius. Žinoma, toks vaizdas matomas tikrai ne pro visų pastatų Tilto g. langus, bet aš ten gyvenau ir man ten buvo pasiutusiai gera. Ir tokių žalių jaukių vietų senamiestyje-apstu, todėl pagal sankryžas ir įstaigas nevisada galima spręsti apie gyvenimo kokybę.
Dėl Užupio gatvės... Filaretų g. judri, bet tik tarp pusės 8 ir pusės 9, kada vaikai vežami į darželį. Tokiu metu važiuojame Užupio arba Krivių gatvėmis, taip kad kamštyje (jei pagal Vilniaus mastus tai galime vadinti kamščiu - penkios šešios mašinos) tikrai nestovime. Dėl oro kokybės nieko pasakyti negaliu, netikrinau, o apie "sveikumą" ir "naudingumą" aš tikrai nieko nesakiau.
O gyventojų užjausti nereikia, kažin ar jiems jūsų užuojauta aktuali. Yra malajonas su pliusu vietų Vilniuje, kur gyventi daug daug blogiau, nei Užupyje. Pagyvenkite pas mus, pamatysite. Jei, kaip sakėte, negyventumėte už dyką, apmokestinsime

QUOTE(flight @ 2011 04 14, 06:24)

Man išvis sunkiai suprantama motyvacija šeimoms su vaikais gyventi centre - nebent norisi būti arčiau darboviečių..

<{POST_SNAPBACK}>

Atsakyti į cituojamus pranešimus

Dalintis