NT kainos, diskutuojam toliau

#553
QUOTE(bigsmile @ 2011 06 14, 00:53)
milijonieriai irgi dirba - galvoja, ka su tais pinigais daryti, kad neprarasti, uzdirbti, tai turetu buti dar sunkiau nei skrosti zuvis ir moka tuos 10k/men, kad dar uoliau lenktumei nugara, dar uoliau dirbtumei jam. tikriausiai isvaziave i uzsieni lietuviai dirba taip, kaip cia nedirba...


as cia turejau galvoje fizini darba. Galvojimas - daznam is musu visai neikandamas darbas biggrin.gif:D Vien is algos nei vienas galvojantis neperka tokiu pasyvu su kosmosinem palukanom.
Papildyta:
Dar apie investavima kazkas siule pasidometi. TAi ta as puikiai suprantu ir suskaiciuoju, kad jei as investuociau kas meensi paskolos suma i kazka, kas duotu 15 % graza, - 40 metu toli grazu nereiketu isigyti busta. Bet tik cia lengva postringauti apie investavima. Domiuosi ir labai stipriai, bet kad nenuleistum savo pinigu taip paprastai kaip nuleidziamas unitaze vanduo - reikia ne tik pasidometi, bet labai net pastudijuoti investavima. Ir cia jau gaunasi atskiras mokslas, kurio per kelis menesius tikrai neismoksi.
Papildyta:
QUOTE(bigsmile @ 2011 06 14, 00:53)
milijonieriai irgi dirba - galvoja, ka su tais pinigais daryti, kad neprarasti, uzdirbti, tai turetu buti dar sunkiau nei skrosti zuvis ir moka tuos 10k/men, kad dar uoliau lenktumei nugara, dar uoliau dirbtumei jam. tikriausiai isvaziave i uzsieni lietuviai dirba taip, kaip cia nedirba...


Bet juk faktas, kad LT gli kiek nori skrosti zuvis (bet koki darba dirbti) - 10 k/men - nerasi. Tuo labiau jei dar issilavinomo ypatingo nera, pazystamu ar dar kazko kas itupdytu i gerai apmokama vietele.
Papildyta:
Ir dar apie busto paskolos imokos atitikima nuomos dydziui.
BUVO LAIKAS (1 m ) KAI MUSU IMOKA BANKUI BUVO 3 KARTUS DIDESNE NEI NUOMOS KAINA. Kad ir kaip diferencijuota butu paskola - nuo to neapsidrausi.
Atsakyti
#554
QUOTE(Jazminuota @ 2011 06 14, 18:44)
Ooo ne nezinojau, kad tie kurie neima paskolos, nes bijo.Cia turbut tu, Varlyte, taip galvoji, nes nori, kad taip butu. smile.gif

Nebijo, bet gal jauciasi nesaugus del darbo, del pajamu, o gal ir tu pajamu neuztenka. O gal gyvena su tevais, ir jiems taip gerai, nes nuoma is esmes yra prabanga. Gal planuoja kitur gyventi, galu gale gal pajamos neleidzia paskola paimti, laukia, kada kainos smukteles, kai maziau paskolos galbut uzteks. Visokiu priezasciu gali buti. Bet kas del paskolos ir nuomos - jau buvo pateikti argumentai, kodel siuo metu pirkti ta pati busta su paskola yra geriau ir finansiskai naudingiau nei nuomotis ir atidejineti pinigus pirkimui po n metu.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 14 birželio 2011 - 19:10
#555
QUOTE(fasion149 @ 2011 06 14, 19:38)
Ir dar apie busto paskolos imokos atitikima nuomos dydziui.
BUVO LAIKAS (1 m ) KAI MUSU IMOKA BANKUI BUVO 3 KARTUS DIDESNE NEI NUOMOS KAINA. Kad ir kaip diferencijuota butu paskola - nuo to neapsidrausi.


Ne imokos, o palukanu dalies atitikimas nuomos dydziui. Imoka = paskolos dalis+ palukanu dalis. Aisku visaip gali buti. Jus tikriausiai busta pirkote per pati pika, paskui kainos krito, o paskolos dydis per trumpa laika tik nezymiai sumazejo, krito busto kainos, krito ir nuomos kainos, dar vienu metu buvo litu palukanos smarkiai uzkile, jei esat paeme litais, tai galbut ir galejo virsyti palukanos nuomos kaina. Esme, kad issimokant paskola kas menesi mazeja paskolos dalis, o kartu ir palukanos uz ta dali. Bet siuo metu net ir pradiniam taske palukanos yra mazesnes nei nuomos kaina. Tarkima jus norite imti puz paskola 1 kamb butui 100k lt, paskolos palukanos 3,5%. Pirmus metus sumokesite apie 3500 lt, o kiek sumoketumete nuomodamiesi? Taip pat po truputi grazinate paskola ir palukanas jau mokate vis mazesnes, nes paskolinta suma mazeja. Aisku kintamos palukanos kinta, ir situacija gali keistis, bet tikrai nekatastrofiskai, nebent esate pasieme per didele paskola ilgam laikotarpiui.
Atsakyti
#556
QUOTE(fasion149 @ 2011 06 14, 19:38)

Papildyta:
Bet juk faktas, kad LT gli kiek nori skrosti zuvis (bet koki darba dirbti) - 10 k/men  - nerasi. Tuo labiau jei dar issilavinomo ypatingo nera, pazystamu ar dar kazko kas itupdytu i gerai apmokama  vietele.



Kad daugelis lietuvaiciu taip dirbtu cia, kaip dirba svetur, tai manau ir be pazistamu uzimtu normalias pareigas ir gauti atitinkama atlygi cool.gif
O Jus galvojate, kad pragyvenimas svetur toks pats kaip LT?
Taip, daugelis isvaziuoja, centa prie cento deda, gyvena viename name desimt zmoniu, dar nuo atitinkamu darbu sveikata suslubuoja..
As uz gyvenima uzsienyje, kada isvaziuoji dirbti kvalifikuoto darbo ir tobuleji drinks_cheers.gif
Atsakyti
#557
QUOTE(bigsmile @ 2011 06 14, 21:23)
Ne imokos, o palukanu dalies atitikimas nuomos dydziui. Imoka = paskolos dalis+ palukanu dalis. Aisku visaip gali buti. Jus tikriausiai busta pirkote per pati pika, paskui kainos krito, o paskolos dydis per trumpa laika tik nezymiai sumazejo, krito busto kainos, krito ir nuomos kainos, dar vienu metu buvo litu palukanos smarkiai uzkile, jei esat paeme litais, tai galbut ir galejo virsyti palukanos nuomos kaina. Esme, kad issimokant paskola kas menesi mazeja paskolos dalis, o kartu ir palukanos uz ta dali. Bet siuo metu net ir pradiniam taske palukanos yra mazesnes nei nuomos kaina. Tarkima jus norite imti puz paskola 1 kamb butui 100k lt, paskolos palukanos 3,5%. Pirmus metus sumokesite apie 3500 lt, o kiek sumoketumete nuomodamiesi? Taip pat po truputi grazinate paskola ir palukanas jau mokate vis mazesnes, nes paskolinta suma mazeja. Aisku kintamos palukanos kinta, ir situacija gali keistis, bet tikrai nekatastrofiskai, nebent esate pasieme per didele paskola ilgam laikotarpiui.


as nesu visiska skeptike paskolu atzvilgiu. as tikiuosi, kad tie kurie vien pliusus paskolu vardina nors patys sau tyliai pripazysta kad tai yra ir rizika. Ir labai didele rizika. Niekas nezino kas bus toliau su busto kainom. NA pvz - mes pirkom busta tikrai ne uz pacia maziausia kaina, bet ir tikrai ir ne per didiji buma. Taciau juk ir siai dienai niekas negali zinoti, ar jau tikrai dugnas. Gali buti kad busto kainos nukris dar kokia 40 %, krize dar labiau isibeges - bankas pareikalasu grazinti skirtuma, mums tuo metu gali buti jau per 40 m kai jau nebebusi svajoniu darbuotojas, darbo nera, pinigu nera, parduoti negali, nes niekas neperka.
Pinigus spauzdina dabar kaip kokius dienrascius, infliacija klesti, algos taip tikrai nekyla. Pinigai beverciai, bet ir tu paciu negali uzdirbti.
Cia jau aisku visiskas pesimizmas apie ka as negalvoju, bet isipareigojat kruvai metu negalima matyti tik pliusus. Yra pliusu , BET YRA JUK IR MINUSU.
Atsakyti
#558
QUOTE(b3b @ 2011 06 14, 11:58)
o tai kaip galejot siekti issilavinimo gyvendama studentu bendrabutyje ir pan.? Gyvenimas ne rozem klotas, juk visame pasaulyje yra normalu, kad jaunos seimos is pradziu gyvena prastesnem salygom, veliau kai turi galimybiu jas pagerina... normalu...


Man irgi šitoje diskusijoje užkliūna, kad visą laiką priešpastatomas "savas būstas" prieš "nuomotą", o "savas būstas" - tai jau būtinai svajonių būstas, puikus ir nuostabus visam gyvenimui...

Tačiau kodėl jauna šeima iš karto nori gyventi visus būsimus poreikius (bet dabar dar nebūtinus, tik pageidautinus) atitinkančiame būste? Kodėl iš pradžių nepasitenkinama mažesnio ploto, prastesnėje vietoje esančiu būstu, kurio vertė (o ir paskolos suma) iš pradžių bus mažesnė, tada ją greičiau išsimokėjus (ne per 30, o 10 metų) pirkti didesnį, geresnį, bet jau turint didesnį pradinį įnašą ir sumokėjus mažiau palūkanų?

Ir jau girdžiu atsakymus apie norus gyventi gerai dabar pat, kol jauni esame, nes gyvenimas vienas, galime sau leisti ir tt thumbup.gif

Dar nuostabu klausytis, kaip būsto turėjimas yra visa ko pagrindas - jo neturint visi kiti tikslai nublanksta, o jei jis paveldimas iš tėvų - tai jau viskas, toks žmogus lepūnėlis, kaip ir nieko gyvenime nebepasieksiantis (čia sena citata, bet labai jau užstrigus) biggrin.gif

O ar yra čia besidominčių nekilnojamu turtu kaip investicija, ne savo gyvenamu plotu?
Atsakyti
#559
QUOTE(donaa @ 2011 06 14, 21:40)
Kad daugelis lietuvaiciu taip dirbtu cia, kaip dirba svetur, tai manau ir be pazistamu uzimtu normalias pareigas ir gauti atitinkama atlygi cool.gif
O Jus galvojate, kad pragyvenimas svetur toks pats kaip LT?
Taip, daugelis isvaziuoja, centa prie cento deda, gyvena viename name desimt zmoniu, dar nuo atitinkamu darbu sveikata suslubuoja..
As uz gyvenima uzsienyje, kada isvaziuoji dirbti kvalifikuoto darbo ir tobuleji drinks_cheers.gif


Nu kaip tik su broliu lyginome UK ir LT kainas.

UK (vietiniu pinigu)
Minimumas: 1000
Pienas 1
Sviestas virs 1
Mesa nuo 3
KURAS virs 1
LT (vietiniu pinigu)
Minimumas: 678
Pienas 2.5
Sviestas virs 4
Mesa nuo 8
KURAS beveik 5




Drabuziai net lyginti nereikia jei apsimoka zmonems is LT skristi i UK apsipirkti
Automobiliai nauji taip pat nelyginamos kainos
Draudimu UK daugiau ypac automobilio jei esi padares avariju, tada stipriai brangiau.


LT gali koperuotis su draugais gyventi viename bute (kaip musu tautieciai UK daznai gyvena) kali dirbti virsvalandzius - nu neuzdirbsi tokiu sumu, kurios ikveptu. As turiu galvoj toki darba kur eini i koki UAB .........
Nu kuri sritis dabar LT klesti ? KAip bebuve viskas sukasi aplink pardavimus. KA tik nori pardavinek - Lt viskas stovi.
Papildyta:
QUOTE(Kodel @ 2011 06 14, 22:37)
O ar yra čia besidominčių nekilnojamu turtu kaip investicija, ne savo gyvenamu plotu?


Yra besidominciu.
mes norejom savo buta pardavineti ir pirkti komercines patalpas nuomai. Bet bankas atsisake. Cia jau butu paskola verslui, o verslo nelabai nori finansuoti siuo metu. I kita banka nejom dar.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo fasion149: 14 birželio 2011 - 20:53
#560
Nu bet tema apie ora o mes apie veja. Tuoj mus cia uzciaups moderatoriai ir baigsis diskusijos apie nuomas ir paskolas rolleyes.gif
Atsakyti
#561
QUOTE(donaa @ 2011 06 14, 20:40)
Kad daugelis lietuvaiciu taip dirbtu cia, kaip dirba svetur, tai manau ir be pazistamu uzimtu normalias pareigas ir gauti atitinkama atlygi cool.gif
O Jus galvojate, kad pragyvenimas svetur toks pats kaip LT?
Taip, daugelis isvaziuoja, centa prie cento deda, gyvena viename name desimt zmoniu, dar nuo atitinkamu darbu sveikata suslubuoja..
As uz gyvenima uzsienyje, kada isvaziuoji dirbti kvalifikuoto darbo ir tobuleji drinks_cheers.gif


Jūs pati buvot, matėt, ar tik delfi komentarų prisiskaitėt? Kvepia pramonininkų/darbdavių propaganda doh.gif
Atsakyti
#562
Kooks dar "savas būstas" ?? Savu jis taps po paskutinės įmokos bankui. Viskas į tai ir susiveda, todėl diskusija apie nuomininkus yra beprasmė, nes abu yra nuomininkai, tik vienas turi šansų tapti laiminguoju savininku.

O apie tai kas teisus ir teisesnis. Teisūs tie, kurie gyvena pagal savo faktines pajamas, o ne pagal lūkesčius. Ir suprantu, kad jau padarius sprendimą imti paskolą n metams visais būdais teisins šį pasirinkimą. Nors šiuo metu gyvena ore ar su kietai suspaustais kiaušiniais, už kurių tvirtai laiko banko ranka. Galima filosofuoti, ieškoti kaltų ir t.t. Bet NT kainos yra ta slidi vietelė, kuri daug ką keičia. Minėtas žiurkių ratas nėra tokia blogybė, bet kai turi paskolas, nesvarbu kokias, tu nesi laisvas paukštis, o tiesiog savo lūkesčių spąstuose. Baisiausia diskusijos vieta - taupymas. Pasirodo taupyti yra blogis, kas galėtų pagalvoti, o gėris yra ženkliai permokėti. Tokiems siūlyčiau, jei yra galimybė, pasidėti dvi pinigų krūvas. Galima atsispausdinti ir susikarpyti. Vienoje bus būsimo būsto suma, o kitoje būsimos palūkanos. Tai šansas įvertinti svorį ir kiek tai kainuos, ne tik pinigine išraiška: ko reikės atsisakyti, o kas jei liksi be pajamų ir kt. Ir tada dar kartą pagalvoti, kas geriau: paskola ( greitai ir efektingai) ar taupymas ( ir gal pakentėjimas su tėvukais ar kuklesniam kambarėlyje) vardan greitesnio būsimo savininko statuso. O toliau ir galbūt paskolos suma ženkliai mažesnė, gal galva blaivesnė.
Atsakyti
#563
Aš perėjusi per bankus nusprendžiau, kad geriau pasispausti ir taupyti. Nebūtinai visą sumą, kad nereikėtų 10metų laukti, bet daugiau nei pusę tai tikrai. Kol kas bankų sąlygos netenkina. Nėra ir sąlygų joms gerėti šiuo metu. Taigi, aš tik trinu rankomis ir džiaugiuosi, kad tas paskolas sugriežtina. Nebūtų pirkėjų, jei reikėtų pirkti grynais. Ir butai atpigtų biggrin.gif
Atsakyti
#564
Tie, kas vadina uz banko paskola pirkta butsa- naivuoliai. Tai banko, o ne jusu bustas . Jusu bustas bus tik po 40 metu, kai busite seni ir ant viena koja karste.
Atsakyti