Nuo ko pradėt?

As nebutinai jums taikau, tiesiog parasiau savo beda, o kai gavau keleta atsakymu, tai nemalonu pasidare, ir tiek...

pagal tai ka rasot, sakyciau, kad emet kokiam ziauriai mazam banke, nes buvo neaiskios Jusu seimos pajamos ir kiti bankai netvirtino kredito. Nes pagal tokia suma, imoka per didele. Kaip beskaiciuociau, niekaip negaunu tokiu palukanu. Nebent palukanos kaip vartojamojo kredito, bet tai butu nelogiska.
Skaiciavau su nemazomis, bet niekaip negaunu 20 metu imokos 2500 lt.
Pagal tai turetu Jusu palukanos buti 8 proc. Buste to nera.
Arba kitas variantas - vertino Jus, kaip dirbancius uzsienyje, ir mokejimo budas linijinis. Tokiu atveju turit galimybe keistis, nes Jusu padetis bloga. Pasiulys ivairiu restrukturizavimo budu.
Jei pajamos sumazeja, eikit i banka. Tikrai ras iseiti.
Papildyta:
Su pardavimu problematiska. Paskola 4 metai, reiskia imta ant kainu auksciausio tasko. Dabar bustas bus atpiges ~ 30 proc.

vat butent, augini ir dar kali i galva - as va tave uzauginau, dabar tu man skolingas jaustis turi ir mane senatveje karsinti... vaiku neturejimas egoizmas, o cia jau ne egoizmas?
priziurejome savo mociute, dabar rupinames mama, kuriai sunkus laikotarpis, kai nusens, ir tolaiu rupinsimes ja, nes ja labai mylim. bet niekada nesu girdejusi is savo mamos, kad as kazka privalau ar neprivalau daryti...


man pirma i galva sovusi mintis - pailginti paskolos laikotarpi, jeigu abieju amzius leidzia. taip bus sumazintos menesines imokos.
jeigu pati i arba eiti negalite, gal galite darbo namie susiorganizuoti, na kad ir priziureti antra vaika?
idomu o kokios jusu pajoamos buvo kai emete paskola? jus kaip suprantu nedirbote, tik vyras? kiek jis gaudavo?


ir taip iki pencijos? svetimam bute, kur net vinies i siena ikalti negali ir kur bet kada savininkas gali pasakyti - dumk is cia. tai cia geriau?

Elfuke, eikit i banka, keiskit mokejimo buda ( kaip suprantu yra linijinis), darykit atidejima, dar plius atsidekit dali palukanu.
Bet tai iseitis kazkuriam laikui, turiu omeny atidejimus.
O mokejimo budas palengvins imoku nasta manau, kad ~ 700-800 Lt/men. Dar galit ilgint termina, na pvz iki 30 metu.

cia tiek maziau ar tokios imokos bus pagal jus?

O paskolinis butas kieno? Zmogaus? Ne. Jis-banko. Tai kas, kad vini gali ikalti, bet kokios perspektyvos? Iki tos pacios pensijos moketi zveriskas sumas ir badauti? O jei netenkama pajamu? Darbo? Kas tada? Bankas paims buta, nebegrazins tos dalies paskolos, kuri buvo kasmet atiduodama, jei buto kainos kritusios, tai dar ir skoloj liks ne tik paskolu gavejai, bet ir ju vaikai su anukais.

nu jau jauskim skirtuma, kur turtas ikeistas bankui, ir zmogus kas menesi issipirkineja ji, ir kur ateini i svetima buta, su svetimais baldais, svetimais daiktais. brrr
na seip jie paeme gan nemaza paskola trumpam laikotarpiui, todel imokos tikrai zveriskos, jeigu padalinus ta suma ilgesniam laikotarpiui - imokos mazesnes butu.
mes emem 220t paskola, kuria mokesim 30 metu. imokos musu nesmaugia, susgyenom su paskola ir tiek. esam apsidraude ligu atvejams. turiu savo nama, savo pieva, viskas savom rankom padaryta - kiekvienas kampelis mielas. ir net minciu nekyla kad ne mano cia viskas. nuomuojamam bute turi taikytis su seimininku pageidavimais, o cia as sau karalius. na ir kas kad namo nuosavybe pereis man kai jau netoli pensija bus - svarbiausia pensijoje as jau turesiu uzgyvenusi savo busta. o nuomos atveju ka as turesiu?
mano sesuo kai issiskyre su vyru, nuolat gyveno nuomojamuose butuose, pakeite gal tris ar keturis. baisu... vis ieskojo kad nuoma amzesne butu, tai tekdavo dar ir paliktus sudynus kuopti. pamenu vienam bute didziausias kampas seimininku knygu buvo jie kazkada laike kate, ir ta kate tam kampe siusiodavo, isivaizduojat koks kvapelis pradejo eit kai pakrutino tas knygas? o ka daryt... viena su trimis vaikais isejo... keiti buta - negauni tam paciam rajone, vaikai mokyklas turi keisti, keiciasi draugai... dabar sesuo su draugu turi paskolini buta, aisku su imokom nera lengva, bet bent jau nereikia drebeti, kad seimininkai viena diena vel isprasys...
apie gyvenima su tevais negali buti net minciu. juos labai myliu, bet kartu gyventi nenoriu. kaip bus kai jie bus senuciukai - kita kalba.

P.S. nenoriu izeisti nieko kas gyvena nuomuojamame bute. tiesiog man toks sprendimas nepriimtinas, ir kiekvienas renkames pagal save.

Taigi parase, kad tokia suma palengves imoku nasta

Galima pagalvot, kad kai netenki darbo ir pajamu, buto savininkas is geros dusios Tave nuomojamam bute prilaiko . O vaikai ir anukai skolose neliks, jei atsisakys palikimo. Jei palikimas bus tik skolos, tai kam ji priimti?

tik nuo taves priklauso, ar is taves ta nama atims - noresi islaikyti, versies per galva ir mokesi. ieskosi geresnio darbo - puikus stimulas. o nuomotas kampas didziausia nesamone. seimininkai nesiskaito, nors gyvena is tu paciu nomininku. visa gyvenima jaustis kaip suniukui, kuri bet kada gali pravyt?

Isivaizduokit, o kas butu nutike jusu seseriai, jei ji gyventu paskoliniame bute, skolos turetu va panasiai kaip jus ir skirtusi? Butas per puse, skolos per puse...
Siuo metu dalyvauju(skaitau jos ieskinius bei jos vyro prieieskinius) drauges skyrybu procese. Paskola-250000lt. Ismoketa 50000lt, likusi suma 200000. Vyras neteko darbo, prisidare skolu, uzdetas arestas ant paskolinio buto. Zmona dirba, gauna 1500lt, augina du nepilnamecius vaikus, kaip suprantate, jokiu pinigu(alimentu) is vyro negauna.
Jos ieskinys: vyras pasiima buta su visa paskola, ji atsisako teisiu i ji, bet nori gauti alimentus vaiku islaikymui.
Jo priesieskinys: jis nori parduoti buta(dabar kaina jo 100000lt), atiduoti ta suma bankui, likusia paskoline suma dalintis su zmona, moketi bankui po 50000lt+dalintis JO skolas, uz kurias anstoliuotas butas, vaikams moketi minimalius alimentus.

Stai jums reali situacija. Drauge verkia, kad savo laiku paklause vyro ir eme paskola per pika, nors sekmingai nuomojosi buta uz nedidele kaina. Dabar, jei teismas priims priesieskinini sprendima, ji tures sumoketi 50000lt bankui ir ne tik, kad netures pensijoj kur gyventi, bet ir dabar privales is savo algos nuomotis buta. O 50000lt-tai ne 50lt, tokios sumos dar ir vaikams uzteks moketi.


Koks palikimas, kai tevai gyvi?
Ir vel griztam prie pirminio klausimo-tai kaip tevai turejo aukleti vaikus, kad jie paliks tevus senatveje bedoje(paskolose)?

jos atveju, pakeitus mokejimo buda is linijinio i anuiteta, imoka sumazetu ~ 600 Lt/mėn, tai tikrai tikrai.
Greiciausiai buvo parinktas toks mokejimo budas ir trumpas terminas, gal vyras ar abu dirbo uzsienyje. Tada dazniausiai buna tokie variantai.

Papildyta:

butas ZMOGAUS !!!!!!!!!!!!!!!!!! , jis tik ikeistas bankui.
Jis NE banko