Nuo ko pradėt?

#337
QUOTE(sena pažįstama @ 2011 09 06, 15:45)
Idomumo delei, pavarciau skelbimus skelbiu.lt Uz 50000-60000, net 35000 radau vieno kambario bendrabucio tipo butus Vilniuje. Ne stebuklas, aisku, bet kur kas geriau gyventi tokiame bute(jei nesinori pas tevus) be skolu, kol susitaupys geresniam, nei buti skoloj 30 metu ir gyventi rumuose.
O kaip isivaizduojate tevu palaikyma, kai arestuojama ju pensija? Koks skirtumas, ar atims nuo ju saskaitos 600lt, o jus duosit jiems i rankas atgal tuos pacius 600lt, ar patys savanoriskai pervesit uz tevus i banko saskaita tuos 600lt.


O kodel Jus manot, kad ju imoka nevirsys ju pajamu? Jei imoka bus 2500 Lt, o pensija tik 1000 Lt, tai ar geriau imoka moket, ar tevams antra pensija?

O del paskolu:

Pavyzdziui as paskolai moku ~450 Lt per menesi (paskola ~100 000 Lt), ir galiu dziaugtis savo bustu, kuri galiu tvarkyti taip, kaip noriu. Kaip manot, kiek as mokeciau nuomos uz du naujai suremontuotus, graziai apstatytus du kambarius Vilniuje, ir dar su buitine technika.

Jei kada nebegalesiu moket paskolos ir pritruksiu tu 450 Lt, kaip manot, kas mane greiciau isspirs is buto - bankas ar privatus savininkas? Bankas atejes uz pakarpos tikrai neismes - tures prasisukt visos banko proceduros, teismai ir antstoliai, o "sustresnis" savininkas atejes su trim augalotais draugais mane jau kita diena iskraustys i gatve. Ir niekur kitur as neprisiglausiu, nes norint issinuomoti kitur, reikalinga ne tik imoka uz menesi, bet dar ir uzstatas.

Ir dar vienas dalykas - net nusipirkus nuosava busta gali ji prarasti, jei neissimokesi uz komunalines (o pigiuose butuose tie mokesciai tikrai nemazi). Be to namai gali sudegti (tfu tfu tfu), arba vyras (o gal zmona) gali prasilosti, prasigerti, ir t.t. ir pan. Tad gal nekalbekit apie krastutinumus, tokius kaip taupyti 30 m. tam, kad pries pensija galetumei tureti savo namus, o gyvenima nugyventi kaip kampininkui, ar tokius, kad imti paskola bet kokiom salygom, belekaip didele, ir visai nesirupinti, kaip ja grazinsi. Su protu reik gyventi.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo jurgacka: 06 rugsėjo 2011 - 15:18
#338
QUOTE(milaaa @ 2011 09 06, 17:12)
o kur buvo pasakyta, kad moka linijiniu budu? ar as nepastebejau g.gif
o kodel niekas nepamini tokio dalyko, kad kuo trumpesniam laikotarpiui paskola, tuo maziau bankui sumoki palukanu bigsmile.gif

o ka daryti duotu atveju kai imoka 2500lt ir jos nebepaveza seima?
mes emem 30 metu su ta mintimi, kad imokos butu mazesnes, o tai reiskia, kad as galesiu gyventi nevarzydama labai saves, o ir istikus nelaimei (netekus darbo ar pan) nereikes i baisiausias skolas lysti. del dabartinio patogumo as sutinku permoketi. sutartyje numatyta grazinti paskola be baudu didesnem dalim, na atsiras pinigu - imokesim. neatsiras - ir toliau po truputi mokesimes.
Atsakyti
#339
QUOTE(milaaa @ 2011 09 06, 16:12)
o kur buvo pasakyta, kad moka linijiniu budu? ar as nepastebejau g.gif
o kodel niekas nepamini tokio dalyko, kad kuo trumpesniam laikotarpiui paskola, tuo maziau bankui sumoki palukanu bigsmile.gif
neisivaizduoju is kur atsiranda gudruciu imanciu paskolas 40 ar 30 metu blink.gif
pvz ismokedamas per 10 metu sumoki apie 1/3 kainos virsaus palukanu pavidalu, o mokedamas 20-30 ar 40 metu vietoj 1000000 sumoki 3-4000000 blink.gif  doh.gif
kazi geriau nuomuotis, ar dovanoti tokia suma bankui uz paskola g.gif
zinot, yra tokia teorija, kad paskola imti verta tada, kai analogisko turto nuoma virsyja suma, kuria kas menesi sumoketumet bankui palukanu smile.gif

nors man, aisku, labai gaila tu , kurie pirkosi butus isbrangejimo laikotarpiu, kai dabar tas turtas zenkliai atpiges, o paskola bankui gerokai didesne uz realia turto verte doh.gif

paskaiciavau su skaiciuokle ir viskas biggrin.gif Kai parase termina ir imoka, buvo aisku, kad mokejimai tik tokie, kitu atveju sakyciau palukanos nerealios, bet juk raso, kad kintamos, taigi nebus 8 proc., tokiu bustui nebuna.
Del ilgo termino, as sutinku, kad permoka ziauri, bet geriau ilgas terminas ir pasitaupius daryt papildomus grazinimus, negu taip kaip Elfukei, kad uzsmaugti.
Kas is to, kad permoka bus maza, jei nera uz ka valgyt doh.gif Logikos tada nera jokios.
Terminas gali but mazas, kai pajamos geros.
Papildyta:
QUOTE(Gorada @ 2011 09 06, 16:17)
o ka daryti duotu atveju kai imoka 2500lt ir jos nebepaveza seima?
mes emem 30 metu su ta mintimi, kad imokos butu mazesnes, o tai reiskia, kad as galesiu gyventi nevarzydama labai saves, o ir istikus nelaimei (netekus darbo ar pan) nereikes i baisiausias skolas lysti. del dabartinio patogumo as sutinku permoketi. sutartyje numatyta grazinti paskola be baudu didesnem dalim, na atsiras pinigu - imokesim. neatsiras - ir toliau po truputi mokesimes.

drinks_cheers.gif
as tik uz ilgesni laika ir reikalavima banke, kad mazintu isankstinio grazinimo mokesti, jei toks yra, kad butu galimybe daryt papildomus atidavimus.
Nenoriu uzsismaugti, noriu dar ir gyvent.
Atsakyti
#340
QUOTE(Faustina2000 @ 2011 09 06, 13:52)
pagal tai ka rasot, sakyciau, kad emet kokiam ziauriai mazam banke, nes buvo neaiskios Jusu seimos pajamos ir kiti bankai netvirtino kredito. Nes pagal tokia suma, imoka per didele. Kaip beskaiciuociau, niekaip negaunu tokiu palukanu. Nebent palukanos kaip vartojamojo kredito, bet tai butu nelogiska.
Skaiciavau su nemazomis, bet niekaip negaunu 20 metu imokos 2500 lt.
Pagal tai turetu Jusu palukanos buti 8 proc. Buste to nera.
Arba kitas variantas - vertino Jus, kaip dirbancius uzsienyje, ir mokejimo budas linijinis. Tokiu atveju turit galimybe keistis, nes Jusu padetis bloga. Pasiulys ivairiu restrukturizavimo budu.
Jei pajamos sumazeja, eikit i banka. Tikrai ras iseiti.
Papildyta:
Su pardavimu problematiska. Paskola 4 metai, reiskia imta ant kainu auksciausio tasko. Dabar bustas bus atpiges ~ 30 proc.

paskola pakeista i eurus jau cia, kad mazesnes palukanos butu, buvo pakile net 9,4 kai buvo litais. O imta swedbanke... Vat tame ir esme, kad jeigu busta parduotume, totalus minusas
Atsakyti
#341
QUOTE(Faustina2000 @ 2011 09 06, 16:28)
drinks_cheers.gif
as tik uz ilgesni laika ir reikalavima banke, kad mazintu isankstinio grazinimo mokesti, jei toks yra, kad butu galimybe daryt papildomus atidavimus.
Nenoriu uzsismaugti, noriu dar ir gyvent.


drinks_cheers.gif
Pinigai ir jaunysteje labai reikalingi. O visa jaunyste pragyvent kaip vargdieniui del to, kad ponu pabut pries smerti, tai aciu.. O ir garantijos niekas neduoda, kad as tos senatves savo socios sulauksiu.
Atsakyti
#342
QUOTE(efkute @ 2011 09 06, 16:28)
paskola pakeista i eurus jau cia, kad mazesnes palukanos butu, buvo pakile net 9,4 kai buvo litais. O imta swedbanke... Vat tame ir esme, kad jeigu busta parduotume, totalus minusas

ziurekit sutartyje koks nurodytas mokejimo budas. Jei linijinis, keiskit. Arba ilginkit termina.

Ieskokit sprendimu. 4u.gif
Atsakyti
#343
QUOTE(jurgacka @ 2011 09 06, 16:16)

Jei kada nebegalesiu moket paskolos ir pritruksiu tu 450 Lt, kaip manot, kas mane greiciau isspirs is buto - bankas ar privatus savininkas? Bankas atejes uz pakarpos tikrai neismes - tures prasisukt visos banko proceduros, teismai ir antstoliai, o "sustresnis" savininkas atejes su trim augalotais draugais mane jau kita diena iskraustys i gatve. Ir niekur kitur as neprisiglausiu, nes norint issinuomoti kitur, reikalinga ne tik imoka uz menesi, bet dar ir uzstatas.



ir nuomininko po dienos nieks neismes, juolab kokie draugeliai doh.gif
o jei reikia uzstato sekanciam butui, tai senojo uzstata gi grazins bigsmile.gif

QUOTE(Gorada @ 2011 09 06, 16:17)
o ka daryti duotu atveju kai imoka 2500lt ir jos nebepaveza seima?
mes emem 30 metu su ta mintimi, kad imokos butu mazesnes, o tai reiskia, kad as galesiu gyventi nevarzydama labai saves, o ir istikus nelaimei (netekus darbo ar pan) nereikes i baisiausias skolas lysti. del dabartinio patogumo as sutinku permoketi. sutartyje numatyta grazinti paskola be baudu didesnem dalim, na atsiras pinigu - imokesim. neatsiras - ir toliau po truputi mokesimes.


man butu ziauriai gaila permoketi per tuos 30 metu uz ta turta dvigubai ar trigubai blink.gif doh.gif jis tiek nevertas doh.gif kazkodel visi skaiciuoja tik kiek skolinasi, nieks nedrista parasyti kokia suma bus galutine, grazinta po 20-30-40 metu bigsmile.gif

ir siaip kuo mazesne paskola, paimta kuo ilgesniam laikui yra grazinama daugiausiai permokant doh.gif
Atsakyti
#344
QUOTE(efkute @ 2011 09 06, 16:28)
paskola pakeista i eurus jau cia, kad mazesnes palukanos butu, buvo pakile net 9,4 kai buvo litais. O imta swedbanke... Vat tame ir esme, kad jeigu busta parduotume, totalus minusas


Gal yra galimybe laikinai pagyvent pas tevus, o busta isnuomot? As suprantu, gaila savo namu atiduot nuomininkams, bet tai gali buti viena is iseiciu.
Atsakyti
#345
QUOTE(jurgacka @ 2011 09 06, 16:30)
drinks_cheers.gif
Pinigai ir jaunysteje labai reikalingi. O visa jaunyste pragyvent kaip vargdieniui del to, kad ponu pabut pries smerti, tai aciu.. O ir garantijos niekas neduoda, kad as tos senatves savo socios sulauksiu.

ir ne jaunystej ju reikia biggrin.gif jei lieka ciut ciut pragyvenimui, tai naf.....man ta paskola tada doh.gif
Atsakyti
#346
vienas draugas taip pat turi nemaza paskola, tam paciam swedbanke, bet moka 1000lt per menesi, kiek kartu vyras buvo banke del palukano sumazinimo, atsakymas - tokia sutartis, net tuos 95 uz vaika nuskaiciuoja...
Papildyta:
QUOTE(jurgacka @ 2011 09 06, 16:31)
Gal yra galimybe laikinai pagyvent pas tevus, o busta isnuomot? As suprantu, gaila savo namu atiduot nuomininkams, bet tai gali buti viena is iseiciu.

Kad nelabai yra galimybe, nes tevam poch...
Atsakyti
#347
QUOTE(milaaa @ 2011 09 06, 16:31)
ir nuomininko po dienos nieks neismes, juolab kokie draugeliai doh.gif
o jei reikia uzstato sekanciam butui, tai senojo uzstata gi grazins bigsmile.gif

man butu ziauriai gaila permoketi per tuos 30 metu uz ta turta dvigubai ar trigubai blink.gif  doh.gif jis tiek nevertas doh.gif kazkodel visi skaiciuoja tik kiek skolinasi, nieks nedrista parasyti kokia suma bus galutine, grazinta po 20-30-40 metu bigsmile.gif

ir siaip kuo mazesne paskola, paimta kuo ilgesniam laikui yra grazinama daugiausiai permokant doh.gif


Ivairiu atveju su tais nuomininkais - ismes neismes. Visai buna, nuomotoju-nuomininku temose paskaitykit 4u.gif Ir dar apie tai, kaip uzstatus grazina smile.gif.

O del permokejimo - jei Jums gaila, tai Jus nepermokekit. Galit isvis neimt paskolos, nepirkt buto, gyvent visa laika pas tevus. Nemanykit, kad kiti tokie kvaili, nemato, neskaiciuoja, nesupranta. Zinom mes viska - ir kiek permokesim, ir kodel. Bet atsakingai ivertinom savo pajamas ir galimybes ir pasiimem paskola mums palankiausiu variantu. Galu gale ir zmones yra skirtingi - vienas labai taupus, o kita tik paskola disciplinuoja biggrin.gif
Atsakyti
#348
QUOTE(milaaa @ 2011 09 06, 16:31)
ir nuomininko po dienos nieks neismes, juolab kokie draugeliai doh.gif
o jei reikia uzstato sekanciam butui, tai senojo uzstata gi grazins bigsmile.gif
man butu ziauriai gaila permoketi per tuos 30 metu uz ta turta dvigubai ar trigubai blink.gif  doh.gif jis tiek nevertas doh.gif kazkodel visi skaiciuoja tik kiek skolinasi, nieks nedrista parasyti kokia suma bus galutine, grazinta po 20-30-40 metu bigsmile.gif

ir siaip kuo mazesne paskola, paimta kuo ilgesniam laikui yra grazinama daugiausiai permokant doh.gif

jei pasakysit kaip augs palukanos per ta laika, as jums priza duosiu biggrin.gif
tada tikrai Jums dirbt nereiktu, jau Maldyvuose turetumet vila, jei galetumet nuspet kas bus uz metu, o jau nekalbu per 20-30 metu biggrin.gif
Todel ir nezinot permokos.
Be to kokia tikimybe, kad per ta laika nebus galimybes dengt anksciau laiko?? yra ir dar kokia. Gal busta keisit, gal palikimas bus ir dengsit.
Visko gali but.
Atsakyti