NT kainos 2012 m.

#385
QUOTE(Perfect life @ 2012 06 22, 23:11)
Turime vieno kambario, senos statybos butą, 5 aukšte, penkių aukštų name Jonavoje. Privalumai, - senamiestis, gražus vaizdas pro langus į Nerį.
Ketiname jį suremontuoti ir parduoti. Galite gal patarti į ką apsimoka investuoti remontuojat, kas pakelia buto kainą, t.y. ar apsimoka sujungti vonią ir wc, ar verta sudėti grindis, galbūt vertėtu balkoną sujungti su kambariu ir įrengti vitrininius langus? O galbūt aplamai neverta kišti pinigų.

kurioje čia vietoje tas semamiestis jonavoje? plius dar kad neris matytusi??? g.gif
Atsakyti
#386
QUOTE(Perfect life @ 2012 06 22, 23:11)
Turime vieno kambario, senos statybos butą, 5 aukšte, penkių aukštų name Jonavoje. Privalumai, - senamiestis, gražus vaizdas pro langus į Nerį.
Ketiname jį suremontuoti ir parduoti. Galite gal patarti į ką apsimoka investuoti remontuojat, kas pakelia buto kainą, t.y. ar apsimoka sujungti vonią ir wc, ar verta sudėti grindis, galbūt vertėtu balkoną sujungti su kambariu ir įrengti vitrininius langus? O galbūt aplamai neverta kišti pinigų.



Klausimas: koks senamiestis? Ar butas nestandartiniame senovinio tipo name? Ar tik paprastas namas stovi senamiestyje. 5a. - minusas. Jei kampinis butas - dar antras minusas. Kiek uzmeciau i skelbimus aki, standartinis butas 1k. kainuoja 30-40k. Toks remontas, kaip balkono jungimas su kambariu kainuos daugiau nei daug. Jei tai standartinio tipo butas, kapitalinius liux remontas maksimum iskels kaina iki 45. bet ir tai - zmoniu soniai siriasi. O kas buta pera is paskutiniuju, jam atualiau mazesne kaina.

Be to, Jonava - nedidelis miestas. Kelios minutes pestute ir tu jau centre ir miegamojo kvartalo. Taip kad senamiestis losia vienu atveju - jei butas isskirtiniame name.

Matematika. Butas masimum 35 k. dabar. Remontas - 20 k. Klausimas: ar realu gauti uz 1k buta 5 a. Jonavoje 55k ? Kai didiziausia prasoma kaina skelbimuose 45k. ? O dar laikas, nervai?
Atsakyti
#387
QUOTE(Helllen @ 2012 06 23, 13:38)
Klausimas: koks senamiestis? Ar butas nestandartiniame senovinio tipo name? Ar tik paprastas namas stovi senamiestyje. 5a. - minusas. Jei kampinis butas - dar antras minusas. Kiek uzmeciau i skelbimus aki, standartinis butas 1k. kainuoja 30-40k. Toks remontas, kaip balkono jungimas su kambariu kainuos daugiau nei daug. Jei tai standartinio tipo butas, kapitalinius liux remontas maksimum iskels kaina iki 45. bet ir tai - zmoniu soniai siriasi. O kas buta pera is paskutiniuju, jam atualiau mazesne kaina.

Be to, Jonava - nedidelis miestas. Kelios minutes pestute ir tu jau centre ir miegamojo kvartalo. Taip kad senamiestis losia vienu atveju - jei butas isskirtiniame name.

Matematika. Butas masimum 35 k. dabar. Remontas - 20 k. Klausimas: ar realu gauti uz 1k buta 5 a. Jonavoje 55k ? Kai didiziausia prasoma kaina skelbimuose 45k. ? O dar laikas, nervai?

jonavoje nėra namų senovinių, be to už 55k lt galima 3 kamb butą susirasti, tai kad peršasi tik viena mintis, geriau pardavinėti toks koks yra, arba iki 1k lt. įkyšti, kad tik padoriau atrodytų wink.gif
Atsakyti
#388
Jonavoje yra senovinių pastatų, - Kauno g.
Kalbant apie butą, ketinu sudėti plaukiojančias grindis (nebrangias), išlyginti sienas, nuglaistyti ir nudažyti baltai (kad naujieji šeimininkai galėtu persidažyti pagal savo skonį), virtuvėje sudėti grindų plyteles, taip pat plyteles išklijuoti vonios ir wc patalpose, kadangi esamos jau įgauna istorinę vertę (tokios plastmasines kaip kažkadaise būdavo).
Medžiagas gaunu pigiau, darbus atliksiu pats tai viso buto remontas atsieis apie 3 k. lt.

Beje namo stogas nesenai sutvarkytas.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Perfect life: 25 birželio 2012 - 07:26
#389
QUOTE(karra @ 2012 06 23, 10:45)
Atvirai - apsomoka tik kosmetinis remontas (jei jau baisuu) - t.y. tapetai/naujas dazu slauksnis. jei jau labai baisu: pigiausios plyteles virtuvej ir t.t. Kokybiskam remontui idesite daug ir TIKRAI tiek neatgausite. Geriau jau iskart pigiau pardavineti - bus maziau rupesciu ir greitesnis rezultatas wink.gif

drinks_cheers.gif
Labai nedaug itakoja buto remontas... Nes daznai pirkejai nori bute kazka keisti, pertvarkyti, o jiems tai kainuos... Taigi jie tikrai neziures i jusu remonta ir 'mus' kaina...
Atsakyti
#390
QUOTE(Perfect life @ 2012 06 25, 08:24)
Jonavoje yra senovinių pastatų, - Kauno g.
Kalbant apie butą, ketinu sudėti plaukiojančias grindis (nebrangias), išlyginti sienas, nuglaistyti ir nudažyti baltai (kad naujieji šeimininkai galėtu persidažyti pagal savo skonį), virtuvėje sudėti grindų plyteles, taip pat plyteles išklijuoti vonios ir wc patalpose, kadangi esamos jau įgauna istorinę vertę (tokios plastmasines kaip kažkadaise būdavo).
Medžiagas gaunu pigiau, darbus atliksiu pats tai viso buto remontas atsieis apie 3 k. lt.



jei labai baisu, tai verta. Jei ne, tai neverta. Beje, remontuojant reikia pasistengti nepabloginti vaizdo, ypač vonioje. Pavartau skelbimus, o ten būna naujutėlaičių baisių kaip karas vonių ir tualetų - nusipirkus paskui nei perdaryti, nei palikti...
Atsakyti
#391
QUOTE(laumzirge @ 2012 06 25, 23:01)
jei labai baisu, tai verta. Jei ne, tai neverta. Beje, remontuojant reikia pasistengti nepabloginti vaizdo, ypač vonioje. Pavartau skelbimus, o ten būna naujutėlaičių baisių kaip karas vonių ir tualetų - nusipirkus paskui nei perdaryti, nei palikti...


Pritariu drinks_cheers.gif Žiūrėjau keletą tokių skelbimų. Baisu. verysad.gif Spalvos - :dlia liubitele" verysad.gif tarsi ir tvarkinga, bet gyventi juodai raudonam tulike nenoreciau verysad.gif O naujai siuremontuota griaut... ką žinau...
Atsakyti
#392
QUOTE(karra @ 2012 06 26, 10:01)
Pritariu  drinks_cheers.gif  Žiūrėjau keletą tokių skelbimų. Baisu.  verysad.gif  Spalvos - :dlia liubitele"  verysad.gif  tarsi ir tvarkinga, bet gyventi juodai raudonam tulike nenoreciau  verysad.gif  O naujai siuremontuota griaut... ką žinau...


thumbup.gif teko matyti naujai suremontuotą- plytelės puoštos Eifelio bokšto vaizdu doh.gif lotuliukas.gif
Manau, kad jei daryt pagražinamąjį remontą- tai sienas tik baltai nudažyt, kad švariai atrodytų.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo lyja lyja lietus: 26 birželio 2012 - 11:02
#393
Aidas iš Ispanijos http://www.lrytas.lt...d...d=99&view=2
Atsakyti
#394
QUOTE(Subjektyvi @ 2012 06 26, 20:06)
Aidas iš Ispanijos http://www.lrytas.lt...d...d=99&view=2

Sakai, ataidės ir iki mūsų? karsta.gif
Atsakyti
#395
Sunku pasakyti. Ne. Baisu pažiūrėti. Ne. O gal neataidės tokiu triukšmu.. Nežinau. Kol kas mūsiškiai tyli.
Atsakyti
#396
Nėra jokių tiesioginių sąsajų-kita šalis, kita specifika.. rolleyes.gif
Atsakyti