O kur dar Antakalnio terasos. Ir ekonom klasė žadėjo plėstis 
Tik nieko negirdėti apie kainų korekciją 
Kažin, kas čia bus. Įdomu, kaip su pardavimais sekasi naujam kvartalui Čiurlionio g.
Visai neseniai skaičiau apie dar tris naujus daugiabučius prie stoties, Norvegijos įmonė investuoja O kur dar Antakalnio terasos. Ir ekonom klasė žadėjo plėstis Tik nieko negirdėti apie kainų korekciją Kažin, kas čia bus. Įdomu, kaip su pardavimais sekasi naujam kvartalui Čiurlionio g.
O kur dar Antakalnio terasos. Ir ekonom klasė žadėjo plėstis Tik nieko negirdėti apie kainų korekciją Kažin, kas čia bus. Įdomu, kaip su pardavimais sekasi naujam kvartalui Čiurlionio g.
QUOTE(Jazminuota @ 2012 04 21, 07:11)
Man tai didele nuostaba kelia vis didejanti pasiula. Siai dienai nauju butu pasiula yra virs 2100. Jau 2011 m. ekonomistai sake, kad pas mus nauju butu pristatyta 10 metu i prieki..., bet juos kaip state taip ir stato... Ar tik nevirsys pasiula paklausos????Su tokiais pasiulos mastais???
kuo didesne pasila, tuo geriau pirkejui
QUOTE(Subjektyvi @ 2012 04 21, 10:42)
Visai neseniai skaičiau apie dar tris naujus daugiabučius prie stoties, Norvegijos įmonė investuoja O kur dar Antakalnio terasos. Ir ekonom klasė žadėjo plėstis Tik nieko negirdėti apie kainų korekciją Kažin, kas čia bus. Įdomu, kaip su pardavimais sekasi naujam kvartalui Čiurlionio g.
O kur dar Antakalnio terasos. Ir ekonom klasė žadėjo plėstis Tik nieko negirdėti apie kainų korekciją Kažin, kas čia bus. Įdomu, kaip su pardavimais sekasi naujam kvartalui Čiurlionio g. jooooo su kainu korekcija ne krust...nors pasiula zenkliai dideja.Pagal ekonomikos vadovelius, jei pasiula virsija paklausa kainos krenta... o pas mus kol kas stipriai isikandus dantimis bandoma islaikyt 1 kv m. uz 4000....(cia pati paprasciausia ekonomine klase
) kaina.
Kartelinis susitarimas 
QUOTE(Subjektyvi @ 2012 04 21, 13:23)
kazin ar visi islaikys ta susitarima????
O čia jau laikas parodys. Nieko nėra amžino.
noriu parduoti puse namo(100kv)(atidalntas tvarkingai)su zemes sklypu(8a.)suliniu ir mur.lauko sandeliu Kaune aleksote
ir 4 kambariu buta Kauno senamiesty(80kv)
ir pirkt atskira nama
ar agenturose buna keitimo variantu?
kaip mazdaug zinoti kv.kaina?
gal galit patart tos kur parduodat be tarpininku,kaip ivertinat(mazdaug)savo kv
Aciu
QUOTE(laumir @ 2012 05 11, 17:41)
noriu parduoti puse namo(100kv)(atidalntas tvarkingai)su zemes sklypu(8a.)suliniu ir mur.lauko sandeliu Kaune aleksote
ir 4 kambariu buta Kauno senamiesty(80kv)
ir pirkt atskira nama
ar agenturose buna keitimo variantu?
kaip mazdaug zinoti kv.kaina?
gal galit patart tos kur parduodat be tarpininku,kaip ivertinat(mazdaug)savo kv
Aciu
ir 4 kambariu buta Kauno senamiesty(80kv)
ir pirkt atskira nama
ar agenturose buna keitimo variantu?
kaip mazdaug zinoti kv.kaina?
gal galit patart tos kur parduodat be tarpininku,kaip ivertinat(mazdaug)savo kv
Aciu
Siūlau, jei tik yra galimybė, nesinaudoti agentūrų paslaugomis. Jei tektų, būtina įsisamoninti, kad jos dirba siekdamos naudos tik sau ir, dažniausiai, bet kokia kaina, t.y. ir jūsų sąskaita.
Kainą nustatysite trejetą mėnesių stebėdami nek. turto skelbimų judėjimą (dingstančius-galimai parduotus ir kt. var) jūs dominančioje teritorijoje. Ką už kiek parduoda, kiek prašo. Realu gan greitai parduoti paskelbus mažesnę 20 proc. nuo skelbiamų panašių var. kainą.
Dėl keitimo: skambinkit patikusių parduodamų namų sąvininkams ir siūlykit savo var. Gal "atitiks kirvis kotą".
QUOTE(Sunute @ 2012 05 12, 16:26)
Siūlau, jei tik yra galimybė, nesinaudoti agentūrų paslaugomis. Jei tektų, būtina įsisamoninti, kad jos dirba siekdamos naudos tik sau ir, dažniausiai, bet kokia kaina, t.y. ir jūsų sąskaita.
Kainą nustatysite trejetą mėnesių stebėdami nek. turto skelbimų judėjimą (dingstančius-galimai parduotus ir kt. var) jūs dominančioje teritorijoje. Ką už kiek parduoda, kiek prašo. Realu gan greitai parduoti paskelbus mažesnę 20 proc. nuo skelbiamų panašių var. kainą.
Dėl keitimo: skambinkit patikusių parduodamų namų sąvininkams ir siūlykit savo var. Gal "atitiks kirvis kotą".
Kainą nustatysite trejetą mėnesių stebėdami nek. turto skelbimų judėjimą (dingstančius-galimai parduotus ir kt. var) jūs dominančioje teritorijoje. Ką už kiek parduoda, kiek prašo. Realu gan greitai parduoti paskelbus mažesnę 20 proc. nuo skelbiamų panašių var. kainą.
Dėl keitimo: skambinkit patikusių parduodamų namų sąvininkams ir siūlykit savo var. Gal "atitiks kirvis kotą".
Aciu,bandau sekt ir stebet kainas,todel ir pasidomejau sioj temoj,kolkas noreciau vengti agenturu savo turto pardavime,nes sumos abieju NT tikrai dideles,tad ir % SKAUSMINDAS
BANDYSIU DOMETIS KAIP JUS SAKOT-SIULISIU SAVO VARIANTUS DEL KEITIMO
O as kaip tik nematau nieko bloga naudotis agenturu paslaugomis. Juk tai toks pats darbas kaip ir kitas. Jokiu budu dabar nesiulau imti ir kreiptis i agenturas, nes visus kuriuos pirkom ir pardavem butus- viska darem patys. Parduoti nera taip paprasta. Nusiteikite, kad bus ivairiu klientu, geranorisku ir nelabai, bus dalis tik tu, kurie gaisins jusu laika tik ateje pasiziureti, o net neketinantys pirkti. Po to bus siek tiek darbelio tvarkant reikiamus dokumentus. Kas kantrybes neturi- geriausias issigelbejimas pardavineti per agentura. O procentas, atitekes pardavus per agentura- taip...tas labai dusina, nesinori atiduoti sitiek pinigu. Bet kai kurios agenturos tiesiog dirba tokiu principu- pasakykite kiek norite gauti, o mes uzdesime savo kaina virsaus- ir pardavinesime. Tad nebusite itin nukentejes toje situacijoje. Bet...yra imones, kurios ima procenta tiek is jusu, tiek is pirkejo...
Sekmes ir kantrybes parduodant.
Sekmes ir kantrybes parduodant.
QUOTE(Gudri lape @ 2012 05 13, 09:23)
Kas kantrybes neturi- geriausias issigelbejimas pardavineti per agentura.
Bet jų darbo metodai yra pasigailėtini. Pirmiausiai jie skambina turto pardavėjui apsimesdami potencialiu klientu, domisi, išsiklausinėja, klausia, kada būtų galima apžiūrėti. Tada atvažiuoja su fotiku, papleškina bile kaip, bet kokiais rakursais, nesukdami sau galvos dėl foto kokybės ar ką konkrečiai norima atskleisti kadre. Pradeda suokti, neva turi realių klientų, kurie ieško kaip tik tokio buto ir ar galima pasidalinti su jais foto ir kita info. Ir tada pašlo pajechalo - visuose portaluose ima mirgėti buto skelbimai, su itin nykiu aprašymu (paprastai jie nesivargina detalizuoti privalumų, o tik sausai surašo kelis sakinius) , kreivomis foto ir kaina.
Praktiškai, jie netgi daro meškos paslaugą, nes taip nykiai, atmestinai pristatydami butą atbaido daugelį potencialių prikėjų. Ir už tai dar nori atlygio
Nelabai suprantu, kame čia privalumas..
QUOTE(flight @ 2012 05 13, 12:08)
Tada atvažiuoja su fotiku, papleškina bile kaip, bet kokiais rakursais,
papasakokite, kaip tai jiems pavyksta - juk atėjusio apžiūrėti žmogaus, kad ir nevaikštai greta prilipęs, bet vistiek iš akių nepaleidi - kada jie sugeba prifotografuoti?
