"Ukmergės statybos" statomi namai Šiaurės miestely

Kakodel paskutiniu metu pardavejai su lodzijom skaiciuoja, turbut, kad metro kaina atrodytu mazesne. Pasilaiciuose panasios kainos (bet jau su apdaila ir santechnika).
Paziurejau savo pinigine, galvoju, gal garaza tik pirkti ir ten gyventi

man atrodo, dabar lodziju plota privaloma iskaiciuoti i bendra buto plota pagal kazkokius teises aktus mokejimus uz bendras komunalines paslaugas irgi skaiciuoja nuo bendro buto ploto iskaitant lodzija. zodziu, lodzija - prabangos dalykas gaunasi, kad jei pirksi buta su paprastu balkonu, ji veliau isistiklinsi ir kaip tikras lietuvis normaliai neiforminsi to istiklinimo, tai uz ta istiklinta balkona ir nemokesi komunaliniu. mokesi tik jei istiklino statytojai

Taip, tiesa, kad istiklinta lodzija priskiriama bendram buto plotui.

nesamone moketi komunalinius uz lodzija - nei jinai sildoma, nei kokios komunikacijos ten, nei zmogu ten apgyvendinsi - uz ka? greit uz ora reikes moketi..

tai kad neskaičiuojami komunaliniai už lodžiją. iš kur ištraukėt šitą?
pažiūrėkit mokesčių lapelius, mokama tik už buto bendrą plotą.

tai va butent, kad uz bendra. o i bendra plota iskaiciuojamas ir lodzijos plotas

siaip as del tu mokejimu net skambinausi ir aiskinausi i vilniaus savivaldybe. tai man isaiskino, kad apskaiciuojant vadovaujamasi 2001-05-23 LRV nutarimu Nr.603 "Del butu ir kitu patalpu savininku bendrosios nuosavybes administravimo pavyzdiniu nuostatu patvirtinimo". kaip tik s.m. kovo menesi buvo jo pakeitimas.

siame nutarime pasakyta, kad "Administratorius proporcingai patalpų savininkų bendrosios nuosavybės daliai apskaičiuoja šiuos mėnesinius mokesčius ir įmokas:"

taip pat siame nutarime pateikti tokie idomus apibrezimai:
Naudingasis buto plotas - bendras visų kambarių ir pagalbinių šiltų patalpų (pagalbinio naudingojo ploto) plotas.
Pagalbinė šilta patalpa - iš visų pusių šiltomis atitvaromis apribota pagalbinė patalpa, neatsižvelgiant į tai, ar joje yra šildymo prietaisų, ar nėra.

aciu skriepka uz informacija.greiciausiai busim kaimynai tik dar noriu uzklausti koks tas jusu buto isplanavimas,nes kiek apziurinejom mes 3 k.butus -tai visi kaip ir vienodi.svetaine i pietus su balkonu,miegamieji-i siaure,isskyrus vienas buvo su lodzija, o kitas su didesniu prieskambariu ir vonia. na ir dar pasitikslint noretusi del kainos-kiek prase, o kiek pavyko nusideret? ar ymanoma nusideret 10 % ? pirkot tiesiogiai is ukmerges statybos vadybininku ar is agenturu : juvitus ar dnb nord ? nes ir tie ir tie tuos pacius butus pardavineja,nezinia su kuriais geriau prasideti. is anksto dekoju uz atsakymus.
Papildyta:



o 200 lt. tai cia uz kuri menesi ? nes jei uz siu metu saltuosius: sausi ar vasari -tai sakyciau visai gerai

net Adminstos sąskaitas pasikėliau...
Komunaliniai paskaičiuoti tik už buto plotą, be lodžijos

o tai, kad "Pagalbinė šilta patalpa - iš visų pusių šiltomis atitvaromis apribota pagalbinė patalpa, neatsižvelgiant į tai, ar joje yra šildymo prietaisų, ar nėra.", - lodžijos išorinė siena nėra šilta atitvara ir žiemą ten kaip, sakykim, tamsiame kambarėlyje ilgai išbūt neitų.
na, čia tik mano pamąstymai, nes mokesčių ėmimas dar ir už lodžijas jau vos ne antikonstitucinis būtų

1. butu smagu
2. atsiusiu i az tokiu butu yra laaaabai nedaug
3. mums pavyko nusidereti tik 4 su trupuciu procento bet, kiek supratau, del tu butu, i kuriuos jus zvalgotes ir kuriu yra dauguma, jie labiau leidziasi i derybas
4. pirkom tiesiai is ukmerges statybos, be tarpininku
5. uz saltuosius. na ten dar sunku tiksliai pasakyti, kiek tiksliai uz kuri menesi nes mes is pradziu nemokejom, o paskui mums atsiunte sumine saskaita uz kelis menesius. bet dar sakyciau viskas padoriai. gal tiksliau matysis kita saltaji sezona, nes, kaip minejau, sia ziema aplinkui buvo ne visi kaimynai ir tuose tusciuose butuose ukmerges statyba buvo ant minimumo uzstaciusi sildyma, kas reiskia, kad siluma buvo kazkiek nuvaginejama nuo labiau besisildanciu. be to, ir pas mus pacius del remontu buvo labiau atsuktas sildymas, kad greiciau viskas isdziutu



gal pas jus seniau pirktas butas ir ta lodzija pagal dokumentus nepriskirta prie bendro ploto? is tikro anksciau teises aktuose buvo nelabai aiskiai pasakyta, nuo kurio ploto skaiciuoti komunalines - nuo bendro ar nuo naudingo, ar lodzijos itrauktinos i viena is situ plotu ar ne.

bet kaip bebutu gaila, siuo metu lodzija priskiriama prie tu minetu pagalbiniu siltu patalpu ir iskaiciuojama i bendra buto plota ir tos pacios adminstos saskaitose, deja, mokejimai paskaiciuoti nuo bendro ploto kaip minejau, mes aiskinomes del siu dalyku, galvojom dar su adminsta pasigincyti, bet po visu aiskinimusi paaiskejo, kad nieko nepesim ir jei jau lodzija pagal visus dokumentus priskirta prie bendro buto ploto, deja, turim moketi ir uz ja

beje, siuo metu adminsta, atsizvelgdama i tai, kad nedaug gyventoju, kad dar vyksta remontai, nevalo laiptiniu, atitinkamai i saskaitas dar nera itraukti mokejimai uz sias paslaugas

o kaip del tu lodziju-vasara labai karsta? ziema geriau-silciau.o kad ojos priskirtos prie bendro ploto,tai nieko baisaus manau.ar moketi uz paslaugas uz 68 ar uz 74kvadratus.manau 10-20 litu skirtumas.derybos vyksta,kol kas nenori nuleist kainu ukmerges statyba,skrudzai nenuleidzia 10 %

o kaip del tu lodziju-vasara labai karsta? ziema geriau-silciau.o kad ojos priskirtos prie bendro ploto,tai nieko baisaus manau.ar moketi uz paslaugas uz 68 ar uz 74kvadratus.manau 10-20 litu skirtumas.derybos vyksta,kol kas nenori nuleist kainu ukmerges statyba,skrudzai nenuleidzia 10 %

o ka darysit, jei nenuleis kainos?

o lodzijoje diena prikaista jau kai saule pasviecia, tai pirtele pasidaro darzoves galima auginti bandysiu kelias geles pasisodinti, ziuresiu, ar neisdegs