Kiek kainuoja namo statybos? 5 tema

#505
QUOTE(andrakristi @ 2013 03 01, 12:54)
Mes kaip tik zadame jiems nuvezti projekta, tik dar laukiame, sekmadieni kitas pamatistas zada atvaziuoti - ivertinti.

Jei nesunku, būtų įdomu sužinoti, kokią kainą suskaičiuos vieni ir kiti? Beje, daug putplasčio į grindis dėsite?
Atsakyti
#506
QUOTE(cibulis @ 2013 03 01, 13:56)
Jei nesunku, būtų įdomu sužinoti, kokią kainą suskaičiuos vieni ir kiti? Beje, daug putplasčio į grindis dėsite?


Jei gerai supratau is vyro min. 20 cm, i sienas vata min.20, stogas min.30, tik va neapsisprendziam del blokeliu, keramika ar duju silikatas, siuo metu gyvenam duju silikate - jokiu problemu, siai dienai keramikai daugiau minusu randam
Atsakyti
#507
QUOTE(Loreciukaz @ 2013 03 01, 09:51)
tai kam sustoti? SS - 15-20 000, geoterminis 30 000.. riboja tik dangus  biggrin.gif
mes desimes GKK, esu tikra su viskuo ( kaminas, katilas, aprisimas, boileris ir t.t ir pan. ) i 15 000 tilpsim.

musu issami samata rodo 1800 i kv.m. pridejus 10 proc nenumatytoms gaunasi 2000. visai nieko smile.gif

o is ko statysit nama? koks plotas? 2000 jums gavosi su pilna apdaila? patys statysit ar samdysit?jei samdysit, tai darbas iskaiciuotas? smile.gif
Atsakyti
#508
QUOTE
o is ko statysit nama? koks plotas? 2000 jums gavosi su pilna apdaila? patys statysit ar samdysit?jei samdysit, tai darbas iskaiciuotas?

statysim taip: 150 kv.m bendro, ~110 naudingo, poliniai pamatai, 60 cm rostverkas, 175mm keramika, viduje pertvaros balta plyta, sienos 200mm neo, struktura/klinkeris, stogas 300 kv.m cerpes, "saltas stogas" su 30 cm vatos, plastikiniai A klases langai, grindinis sildymas, zidinys, GKK, naturali ventiliacija. Su pilna apdaila - 270 000. Be sklypo.
Samata tiksli ( projekta patys planavom metus laiko, pas vyra ilga darbo patirtis statybos su popieriais ir organizavimu ).

MB sake jei uz tiek nepastatys i dilgeles soks biggrin.gif bet isitikinusi kad pastatys, ne tokius objektus "varte", cia as ji vis kontroliuoju, ir SM "svieciuosi" blush2.gif

patys ( aka mano vyras ) darysim na 30 proc. kita - samdomas darbas.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Loreciukaz: 01 kovo 2013 - 14:02
#509
QUOTE(Loreciukaz @ 2013 03 01, 14:01)
statysim taip: 150 kv.m bendro, ~110 naudingo, poliniai pamatai, 60 cm rostverkas, 175mm keramika, viduje pertvaros balta plyta, sienos 200mm neo, struktura/klinkeris, stogas 300 kv.m cerpes, "saltas stogas" su 30 cm vatos, plastikiniai A klases langai, grindinis sildymas, zidinys, GKK, naturali ventiliacija. Su pilna apdaila - 270 000. Be sklypo.
Samata tiksli ( projekta patys planavom metus laiko, pas vyra ilga darbo patirtis statybos su popieriais ir organizavimu ).

MB sake jei uz tiek nepastatys i dilgeles soks  biggrin.gif  bet isitikinusi kad pastatys, ne tokius objektus "varte", cia as ji vis kontroliuoju, ir SM "svieciuosi"  blush2.gif

patys ( aka mano vyras ) darysim na 30 proc. kita - samdomas darbas.

su pilna apdaila 270 uz 150 kv.m visai nedaug...) thumbup.gif
Atsakyti
#510
Loreciuk,siemet ruosiates statyti? Idomu butu suzinoti, kai uzdesite namui jau stoga, ar i savo planuojamaja samata tilpote? Brukstelkit prasom, nes kazkaip klinkeriukas, cerpes, tie patys pamatai 60 cm storio, nebent ruosiates ant vidines apdailos taupyti. O i sita suma 260 t.lt ieina ir projektai, vandens grezinis?
Atsakyti
#511
QUOTE(Loreciukaz @ 2013 03 01, 16:01)
statysim taip: 150 kv.m bendro, ~110 naudingo, poliniai pamatai, 60 cm rostverkas, 175mm keramika, viduje pertvaros balta plyta, sienos 200mm neo, struktura/klinkeris, stogas 300 kv.m cerpes, "saltas stogas" su 30 cm vatos, plastikiniai A klases langai, grindinis sildymas, zidinys, GKK, naturali ventiliacija. Su pilna apdaila - 270 000. Be sklypo.
Samata tiksli ( projekta patys planavom metus laiko, pas vyra ilga darbo patirtis statybos su popieriais ir organizavimu ).

MB sake jei uz tiek nepastatys i dilgeles soks  biggrin.gif  bet isitikinusi kad pastatys, ne tokius objektus "varte", cia as ji vis kontroliuoju, ir SM "svieciuosi"  blush2.gif

patys ( aka mano vyras ) darysim na 30 proc. kita - samdomas darbas.

Nu as statau uz tai, kad vis delto teks jam sokt i tas dilgeles biggrin.gif ,. Labai jau optimistinis planas.
as ir buvau optimiste pries statybas, bet gavosi taip kad 100000 teko pridet, labai jau nesinorejo vidu nusipigint iki minimumo g.gif , bet mes viska samdem, patys darem tik tvora.
Atsakyti
#512
QUOTE(biesas66 @ 2013 03 01, 08:48)
Seniau cia reiksdavosi bruonius kuris kategoriskai sakydavo  kad namo kvadratas minimum 2500 ir nematydavo kad kiti raso jog uz 1000 pasistatydavo.  Jus man primenate Bruoniu.  As pvz tikiuosi tilpti i 1500 uz m2 neskaiciuojant sklypo. Sklypa gali ir soduose nusipirkt,o gali ir prestiziniam rajone,tad sklypa skaiciuoti yra kvailoka,nors tai taippat islaidos.
Turiu pamatus,sienas perdanga,greitu laiku bus stogas,langai,kaminai.garazo vartai. Busiu isleides  150 t litu. Tiesa,mano statyba nera pigi nes statausi is BP ICF blokeliu. Bet kadangi pats statausi,galiu sau leisti. O langai taippat brangus bus,tinkantys pasyviam namui,tai yra brangesni.Tiesa,antro auksto sildymas jau isvedziotas.
Sena pazystama teisingai sako jei paties statysies gali buti dvigubai pigiau nes uz darba gali sumoketi antra medziagu kaina. Aisku apdailai tas nelabai galioja nes gali nusipirkti parketa uz 150 litu,bet tikrai nemokesi uz  darba antra tiek.  Sa asmeniskai skaiciuoju 30% namo vertes sudaro darbas. Nes zinau kad nebus plyteliu po 25 litus nes nerasiu nam tinkanciu uz tokia kaina. Bet tai jau kiekvieno iskrypimo lygis. Vieni klinkeri klijuoja katilinese,kiti po 10 litu plyteles.


nesakau kad neįmanoma už 1000Lt/m2 pasistatyti, ir nemanau jog žmonės meluoja 4u.gif pasidalinu savo patirtimi. vėlgi, medžiagas rinkausi ne pačias pigiausias ir viską samdžiau, namas su kampais ir ~36m2 balkonu doh.gif, todėl ir sakau, jog jeigu tilpsiu į 2100Lt/m2, bus neblogai. medžiagos pas mane kainuos daugiau nei 1000Lt/m2

o kiek pas Jus kvadratūros?
Papildyta:
QUOTE(andrakristi @ 2013 03 01, 12:46)
Pritariu nuomonei, siai dienai mums pamatus greztiniusvien paskaiciavo 37 t - kuriu labai nenorim, dar neapsisprende kokius daryti bet pagal musu paskaiciavimus kokius bedarytumem panasiai gaunasi, gal galite patarti ar padeti apsispresti, domina plokstuminiai, bet labai bijom naujoviu, nors architektas tik tokius ir rekomenduoja, linkstam prie juostiniu, dar nepaminejau kad pamatu 100 m ir 50 cm


mano asmeninė nuomonė - ateityje tik plokštuminiai. savo laiku Jų nepasirinkau, nes Lietuvoje juos siūlė Cibulio rekomenduota firma. Tuo metu jie net precedento neturėjo. Jų sąmata bei grindinis šildymas oro pagalba man netiko. Šį kartą tikrai nesikreipčiau ten, kur Cibulis nukreipė, bet rinkčiausi kad ir SM forumiečių konsultacijas, kurie jau tokius yra pasidarę. nenuleiskite rankų, nesigailėsite. O jeigu gruntas molis su aukštais gruntiniais vandenimis - pamąstykite apie žemės kontūrą gliukoliui. Kainuos tai nedaug, bet prireikus ar geoterminiam šildymui, ar vėsinimui gali būti labai puikus dalykas. Toks gruntas turi tikrai daug energijos, kodėl tuo nepasinaudoti?
Papildyta:
QUOTE(Loreciukaz @ 2013 03 01, 10:51)
tai kam sustoti? SS - 15-20 000, geoterminis 30 000.. riboja tik dangus  biggrin.gif
mes desimes GKK, esu tikra su viskuo ( kaminas, katilas, aprisimas, boileris ir t.t ir pan. ) i 15 000 tilpsim.

musu issami samata rodo 1800 i kv.m. pridejus 10 proc nenumatytoms gaunasi 2000. visai nieko smile.gif

dėl GKK - mums irgi "primetė" prieš statybas, kad katilas kainuos ~8t plius kaminai, jų apšiltinimas, patalpa granulių sandėliavimui ir tt ir pan. Bendras biudžetas pasirodė patrauklus. Kai dabar reikia rinktis konkrečiai, pagal mūsų poreikius - vien katilo kaina išaugo virš 20t doh.gif tai dabar galvojam iš naujo doh.gif nes tiek į GK tikrai neinvestuosim.
Atsakyti
#513
QUOTE(mfsouth @ 2013 02 28, 18:24)
360 000 Lt už 200 kv m namą yra labai nedaug. Kaip jau minėjau šiuo metu išleista apie 165 000 Lt. Užbaigta vadinama dėžutę, namas apšiltinas,aptinkuotas pirmu sluoksniu,o viduje nieko nėra, net grindys nebetonuotos, tiesa išvedžiota signalizacija, nulinis vandentieko ir kanalizacijos ciklas. Ir aš dar laba džiaugiuos, kad pigiai prasisukau. Aš jums nuoširdžiai sakau kaip skaičiuoti namo sąmatą preliminarią. Sklypo kaina ir pradiniai darbai + namo kvadratūra padauginta minimaliai iš 1500 Lt/kv m . Jeigu sklypas su projektu kainuos 100 000 LT, namas 150 kv m, tai manau minimaliai reiktų 325 000 Lt stipriai taupant. Ir mažiau klausykit pasakų apie tai ,kad namą pasistato už 1000 Lt/kv m ir dar su baldais. Aišku, jeigu šeimoj visi statybininkai, tai ir darbas nekainuoja ir iš kitur medžiagų "nemokamai" gaunant tai gal gal.... Bet čia labiau išimtis, nei taisyklė smile.gif

o man tai skamba fantastiškai.. mano sesuo nesenai įsikėlė į namą. 200 kv, Vilniaus priemiestis, Mano akimis ten tikrai buvo galima kur pataupyti. apdaila iš kokybiškų medžiagų.. net interjero dizainerį samdė smile.gif ir sumokėjo tiek pat kiek jūs. Bet jie nieko nedarė patys.. nič nieko.

aš irgi asmeniškai manau, kad daug ką darant pačiam ir turint geras nuolaidas medžiagom tikrai galima pasistatyti 1000 lt/kv. mes kol kas uošviams nuosekliai to plano laikomės smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Cererakennel: 01 kovo 2013 - 19:16
#514
QUOTE
Loreciuk,siemet ruosiates statyti? Idomu butu suzinoti, kai uzdesite namui jau stoga, ar i savo planuojamaja samata tilpote? Brukstelkit prasom, nes kazkaip klinkeriukas, cerpes, tie patys pamatai 60 cm storio, nebent ruosiates ant vidines apdailos taupyti. O i sita suma 260 t.lt ieina ir projektai, vandens grezinis?


pamatas ne 60 cm plocio, o aukscio smile.gif plotis 25 cm smile.gif
ir ne klinkerio plytos, o plyteles... mazdaug 50/50 su struktura
projektas su statybos leidimu pas mus yra eiluteje "sklypas". vandens grezinio nereikia, kanalizacijos nereikia, elektros nereikia - viskas sklype.
cerpes nebrangu smile.gif turim jau kelis pasiulymus, 320 kv.m stogui su visais pricandalais 13 000 lt. dar manau nuderesim 1000lt+... betonines cerpes, betonines vejalentes, betoniniai kraigai...

o stogas turi buti uzdengtas iki sito rugsejo, tada uzkalsim langus ir paliksim ziemoti smile.gif butinai pranesiu kaip sekesi. bet visko kainas jau zinom smile.gif
Atsakyti
#515
QUOTE(Cererakennel @ 2013 03 01, 20:15)
o man tai skamba fantastiškai.. mano sesuo nesenai įsikėlė į namą. 200 kv, Vilniaus priemiestis,  Mano akimis  ten tikrai buvo galima kur pataupyti. apdaila iš kokybiškų medžiagų.. net interjero dizainerį samdė smile.gif ir sumokėjo tiek pat kiek jūs. Bet jie nieko nedarė patys.. nič nieko.

aš irgi asmeniškai manau, kad daug ką darant pačiam ir turint geras nuolaidas medžiagom tikrai galima pasistatyti 1000 lt/kv. mes kol kas uošviams nuosekliai to plano laikomės  smile.gif


manau tikrai vertėtų pabaigt šias niekur nevedančias ir bevaises diskusijas. labai pragmatiškai teisingas postas , labai protingai sudėti visi taškai ant "i"
jeigu turite ką nors prieš šio posto teiginius, galime padiskutuoti, bet toliau ginčytis apie nieką tikrai gaila laiko 4u.gif
Atsakyti
#516
Gal kas pasidalintumete kiek dabar mazdaug imama uz kuba sumurytu blokeliu?
Atsakyti