Kiek kainuoja namo statybos? 5 tema

#349
QUOTE(cibulis @ 2013 01 05, 11:15)

Aš manau paprastai: geriau prieš statybas (dar net nepradėjus statyti) pasakyti sau, kad 1 kv. kaina bus apie 2500 ar net 3000 Lt ir įsivertinti ar man leidžia piniginė pradėti statybas, nei statybų metu sužinoti, kad sąmata nuo 1500 Lt už kvadratą padidėjo iki minėtų 3000 Lt.

Tai labai dažna pradedančiųjų klaida - neteisingai įvertinos savo galimybės.


Žinai, nelabai teisingai ir tu skaičiuoji. 2500-3000 Lt už kvadratą gaunasi tiems, kurie mąstė pasistatyti už 1250-1500 Lt. Jei savo sąmatoje 1m2 kainą padidinsi iki 2500-3000 už kvadratą, tavo kvadrato kaina gausis ~4000 Lt. Paprasčiausiai statybų metu, pilna situacijų, kada reikia apsispręsti, maksimaliai taupom ar darom kaip sau. Kuo leidžiat sau daugiau, tuo minimali kaina didėje. Tokia žmogaus psichologija "ai, juk sau darau, čia galima šiek tiek paišlaidauti" wink.gif. Taip statybų kaina ir kyla. Ir niekaip tu čia tų dydžių nesuplanuosi.
Atsakyti
#350
QUOTE(Saldi Karamele* @ 2013 01 04, 20:58)
Galiu pasakyt mes mastem apie 250 000 lt su namo statybom bet dabar supratom kad jai darai sau ir darai gerai i tokia suma 200 m2 namukui tilpti neimanoma , biski maziau gaunasi nei dvigubai mirksiukas.gif ir nieko prasmatnaus, jokiu dizaineriu jokiu metymu pinigu i kaire desine tiesiog viskas ant tiek kainuoja o nervu tai....


Pritariu drinks_cheers.gif , mums gavosi analogiskai
Atsakyti
#351
Aciu visiems patarusiems, namuko projekta buvau idejus su nuoroda, bet man ja panaikino- cia matyt iziurejo reklama ar kaip.........

Klausiau apie Haus sveteinej kartotini projekta Varena- apie 140 kv plius garazas, 2 a. sklypa jau turim, rankos is teisingos vietos auga, galvoju reiktu bandyti i 300000 itilpt.........

o jei ka geriau gal statybose gyvent nei 3 kambariu bute ?
Atsakyti
#352
QUOTE
Drambliuko svajone!!!!   Na kada ,zmones, suprasit, kad stebuklu nebuna!   Net jei visus darbus atliktumet patys, i tokia suma netilpsit! Is asmenines patirties (jau gyvename) galiu pasakyti, kad jei nama statai pardavimui is pigiausiu medziagu 1kv/m apie 2000lt kainuos. Jei stataisi sau- 2400lt (kuklus ekonominis, bet kokybiskas namukas), 3000 ir daugiau (galima jau kalbeti apie prabanga!). Jei viska darysites patys ir nieko nesamdysit, nuo galutines kainos galima kokius 20% numesti (Mano parasytos kainos su samdomu darbu!).

siaip cia zmonos acc., bet as ji perimsiu 5 min kad atsakyti i klausimus... wink.gif cia jokiu stebuklu nera. kvadrato kaina 1800 lt su pilna apdaila, be baldu. manau normalu. statybose dirbau ne vienerius metus, laisvai naudojuos tiek Sistela, tiek SES, ten kiekviena medvarzti galima itraukti. suma daugiau[U] negu reali. patys darysim tik 20 proc darbu, visi kiti - samdoma darbo jega. pasakymas kad "prie skaiciuojamos kainos reikia prideti X proc pinigu teisingas tik tada, jei skaiciuotojas nemoka naudotis samata, nezino medziagu kainu, ju iseigos ir t.t ir pan.
galim konkreciais skaiciais sneketi, viska apsiginsiu smile.gif
Gita563 -> Guobu aleja.
Mergele -> http://www.namoproje...k...ch=IeŔkoti , cia buvo "startas", tik ji patobulinom, prapletem iki 149 kv bendro ir pritaikem pagal pasaulio salis.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Loreciukaz: 05 sausio 2013 - 19:01
#353
QUOTE(Iden @ 2013 01 04, 23:03)
Gal Vilniuje ir aplinkuj  kam reikia  geru statybininku brigados,gerai vyrukai dirba o man noreciau kad kas pasiulytu kur galima pigiau nupirkti cerpes

Lenkijoje
Atsakyti
#354
Na mes tilpome i 2000 lt. su pilna apdaila be baldu ir savaime aisku be aplinkos tvarkymo, ir medziagos ne pacios pigiausios buvo, sakyciau, kaip tokias plyteles galejome ir pigesniu paieskoti. Taciau pradejome statybas 2010 metais, o nuo to laiko daug kas pabrango tiek darbas, tiek medziagos. Darbai visi samdyti, savo rankomis mazai kas daryta, tik smulkus darbai, kaip papildomas apkamsymas skyliu tarp sienos apsildymo ir stogo daug vargo buvo, gerai, kad pakalimai nebuvo padaryti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Noriukas5: 05 sausio 2013 - 19:46
#355
QUOTE(Loreciukaz @ 2013 01 05, 20:55)
siaip cia zmonos acc., bet as ji perimsiu 5 min kad atsakyti i klausimus...  wink.gif cia jokiu stebuklu nera. kvadrato kaina 1800 lt su pilna apdaila, be baldu. manau normalu. statybose dirbau ne vienerius metus, laisvai naudojuos tiek Sistela, tiek SES, ten kiekviena medvarzti galima itraukti. suma daugiau[U] negu reali. patys darysim tik 20 proc darbu, visi kiti - samdoma darbo jega. pasakymas kad "prie skaiciuojamos kainos reikia prideti X proc pinigu teisingas tik tada, jei skaiciuotojas nemoka naudotis samata, nezino medziagu kainu, ju iseigos ir t.t ir pan.
galim konkreciais skaiciais sneketi, viska apsiginsiu smile.gif
Gita563 -> Guobu aleja.
Mergele -> http://www.namoproje...k...ch=IeŔkoti , cia buvo "startas", tik ji patobulinom, prapletem iki 149 kv bendro ir pritaikem pagal pasaulio salis.

Sveiki. Galite galvoti sau kad jei mokate naudotis samata tai jau viska iki varzteliu ir suskaiciuosit biggrin.gif , sekmes taip mastant. Is patirties sakau, kad statybu eigoj keiciasi norai ir net pats mastymas apie namo ivaizdi. Atrodo siandien kad pirksim tik tokias plyteles ir ne kitokias, o kai reikia ziurek nebenori, nebepatinka, gal dadekim 20lt prie m2 bet pirkim tai kas grazu lotuliukas.gif cia daugumai taip. o jei vietoj laminato, zmona panores parketo ar ažuoliniu lentu? ziurek bestatant, kainos pakilo metalui, cementui ar dar kokiam biesui ax.gif
Taip kad gal primeskit prie samatos bent 10% nenumatytu islaidu ( tokiu visad atsiranda) 4u.gif
Atsakyti
#356
QUOTE(palang-mamyte @ 2013 01 06, 19:34)
Sveiki. Galite galvoti sau kad jei mokate naudotis samata tai jau viska iki varzteliu ir suskaiciuosit  biggrin.gif  , sekmes taip mastant. Is patirties sakau, kad statybu eigoj keiciasi norai ir net pats mastymas apie namo ivaizdi. Atrodo siandien kad pirksim tik tokias plyteles ir ne kitokias, o kai reikia ziurek nebenori, nebepatinka, gal dadekim 20lt prie m2 bet pirkim tai kas grazu  lotuliukas.gif  cia daugumai taip. o jei vietoj laminato, zmona panores parketo ar ažuoliniu lentu? ziurek bestatant, kainos pakilo metalui, cementui ar dar kokiam biesui  ax.gif 
Taip kad gal primeskit prie samatos bent 10% nenumatytu islaidu ( tokiu visad atsiranda)  4u.gif

Negaliu nepritart.. O kur dar besikeiciancios darbo uzmokesciu kainos..Tariesi uz vienokia suma, o paskui ji ima akyse augt,nes atsiranda visokiu papildomu darbu..
Atsakyti
#357
Na tas pabrangimas 10 proc. tai pofik, jeigu suradot namo statybai 300 t. lt plius sklypo kaina, tai surasit dar 30 t. lt. Suprantu, kad planavot pasistatyti uz kv.m. isleisdami 1200 lt.( kaip kurios imones siulina skelbimuose) o gavosi 1800-2000 lt. tai ablomas didelis.
Atsakyti
#358
laba diena Noriukas, as kazkada prasiau Jusu samatos buvot man atsiuntes e-mailu, ir rasiau kad galvojam apie suma nedidele tai avosi lygiai dviguba suma ir be baldu aisku dejom cerpes didelis platus stogas su rusiu laiptai padorus ( 12 000) plyteles jai biski grazzesnes 85m2 sudejimas plius 30lt m2 plius aisku klijai plius tarpams medziaga dabar tinkavom sienas tik uz tinkavima 12 000 gipsas luboms tik mediagos 7 000 plius aisku darbas jauciu panasiai na sienos ir lubos tik 50 000 lt bent pas mus doh.gif atrodo puse 1 kambario buto mirksiukas.gif uz darba irgi padoriai visi ima tikrai ne 20 proc sumos susitaupo jai patys zzmones daro koki 40 proc susitaupo manau rolleyes.gif Turiu gerus meistrus cerpiu sudejimui ir cerpes per juos pirkom , mes monier pirkom patenkinti ju darbu tad jai kam reikia i a.z. atsiusiu kontaktus, tik kai zmones rimti nzn ar verta cia labai ir duot nes na nzn juk kam ta kontakta duodu?
Atsakyti
#359
QUOTE(Saldi Karamele* @ 2013 01 07, 10:16)
laba diena Noriukas, as kazkada prasiau Jusu samatos buvot man atsiuntes e-mailu, ir rasiau kad galvojam apie suma nedidele tai avosi lygiai dviguba suma ir be baldu aisku dejom cerpes didelis platus stogas su rusiu laiptai padorus ( 12 000) plyteles jai biski grazzesnes 85m2 sudejimas plius 30lt m2 plius aisku klijai plius tarpams medziaga dabar tinkavom sienas tik uz tinkavima 12 000 gipsas luboms tik mediagos 7 000 plius aisku darbas jauciu panasiai na sienos ir lubos tik 50 000 lt bent pas mus doh.gif atrodo puse 1 kambario buto  mirksiukas.gif uz darba irgi padoriai visi ima tikrai ne 20 proc sumos susitaupo jai patys zzmones daro koki 40 proc susitaupo manau rolleyes.gif Turiu gerus meistrus cerpiu sudejimui ir cerpes per juos pirkom , mes monier pirkom patenkinti ju darbu tad jai kam reikia i a.z. atsiusiu kontaktus, tik kai zmones rimti nzn ar verta cia labai ir duot nes na nzn juk kam ta kontakta duodu?

jeigu naudotumėt skyrybos ženklus bei Lietuviškas raides, gal kažkiek būtų lengviau Jus suprasti, nes dabar tai visiškai nepagavau apie ką šis Jūsų postas doh.gif doh.gif doh.gif
Atsakyti
#360
Gal kam reiktu mum liko stogo apsiltinimo vatos:
knauf unifit 35
6 cm storio
1.20 plocio
9 m ilgio
turim 7 pakuotes tokias tai 4,5 kubo atiduotume po 55 lt uz kuba. Veiksmas Vilniuje Pilaiteje 4u.gif
tel 868244331
Atsakyti