Įkraunama...
Įkraunama...

Būsto paskolos palūkanos

ir dar pamirsau paklausti, dabar kur siulo tas palukanos+marza ar yra didesnes, ar mazesnes, negu turejai pries tai:) turbut suprantamai paklausiau:)
Atsakyti
QUOTE(Maysan @ 2011 10 06, 21:33)
Cia viliboras + marža. Vnz tikriausiai bandysim keisti į eurus.  Svarbiausia, kad adangi buvo fiksuotos palūkanos tai sutatyje, niekur nėra maržos nurodyta doh.gif Parašysiu ryt, kas gausis

pas mane litai buvo fiksuoti 5 m, sutarti marza nurodyta. dabar praejo 5 m ir bankas neiskiria marzos is bendros palukanu normos, pateikia tik galutini procenta, teigdamas, kad 5 m vilibor yra banko viduje nustatomas dydis ir vartotojas jo patikrinti negali... bet praktiskai issidave, kad marza taikytu didesne, jei fiksuociau..
o jei renkuosi kintamas palukanas, taikytu sena marza, nes 6 men vilibor yra visiems prieinamas.
ar 5 metu vilibor tikrai negalima suzinoti???
Atsakyti
QUOTE(marselis @ 2011 10 13, 15:25)
pas mane litai buvo fiksuoti 5 m, sutarti marza nurodyta. dabar praejo 5 m ir bankas neiskiria marzos is bendros palukanu normos, pateikia  tik galutini procenta, teigdamas, kad 5 m vilibor yra banko viduje nustatomas dydis ir vartotojas jo patikrinti negali... bet praktiskai issidave, kad marza taikytu didesne, jei fiksuociau..
o jei renkuosi kintamas palukanas, taikytu sena marza, nes 6 men vilibor yra visiems prieinamas.
ar 5 metu vilibor tikrai negalima suzinoti???

tokio dalyko kaip 5 metu vilibor ar euribor nera schmoll.gif , yra fiksuotos palukanos 5 metams, o jos yra tokios, kokias bankas sugalvoja.
Bandykite banke klausti ka jums pasiulytu pasirinkus kintamas palukanas, pvz. kas 6 men. ir is tos sumos ateme 6 men. Vilibora (jis skelbiamas viesai) suzinosite savo marza biggrin.gif
Atsakyti
QUOTE(TeQuiLa @ 2011 10 13, 17:54)
tokio dalyko kaip 5 metu vilibor ar euribor nera  schmoll.gif , yra fiksuotos palukanos 5 metams, o jos yra tokios, kokias bankas sugalvoja.
Bandykite banke klausti ka jums pasiulytu pasirinkus kintamas palukanas, pvz. kas 6 men. ir is tos sumos ateme 6 men. Vilibora (jis skelbiamas viesai) suzinosite savo marza biggrin.gif

jei pasirenku kintamas, man privalo taikyti sutarty nurodyta marza (pas mane sutarty spec dalyje ji uzfiksuota) ir bankas del to nesigicija.
va jei noreciau fiksuoti 5 m, man butu taikoma ne sutarty numatyta marza, nes, pasak ju nei as, nei teismas nesugebes paskaiciuoti, kokia dalis marzos yra ju pateiktoje palukanu normoje.
tai as ir bandau suprasti.. ar tikrai tas fiksas 5 metams yra tik ju viduje nustatomas...
Atsakyti
QUOTE(marselis @ 2011 10 13, 17:53)
jei pasirenku kintamas, man privalo taikyti sutarty nurodyta marza (pas mane sutarty spec dalyje ji uzfiksuota) ir bankas del to nesigicija.
va jei noreciau fiksuoti 5 m, man butu taikoma ne sutarty numatyta marza, nes, pasak ju nei as, nei teismas nesugebes paskaiciuoti, kokia dalis marzos yra ju pateiktoje palukanu normoje.
tai as ir bandau suprasti.. ar tikrai tas fiksas 5 metams yra tik ju viduje nustatomas...

taip, fiksas tikrai banko viduje nustatomas smile.gif ir jis tikrai nebus vienodas 2 ar daugiau fix'u is eiles. Sutartyje jis buna nurodytas tik tam fiksavimo laikotarpiui, kuriam pasibaigus jis vel siulomas naujai pagal situacija, buna mazesnis, nei pasibaiges,bet buna ir didesnis. Su spec. dalyje nurodyta marza jis neturi nieko bendro schmoll.gif
Idomumo delei nebandei ziureti ar apsimokejo jums fixas per tuos 5 metus, lyginant su kintamomis?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo TeQuiLa: 13 spalio 2011 - 19:47
QUOTE(TeQuiLa @ 2011 10 13, 20:46)
taip, fiksas tikrai banko viduje nustatomas  smile.gif ir jis tikrai nebus vienodas 2 ar daugiau fix'u is eiles. Sutartyje jis buna nurodytas tik tam fiksavimo laikotarpiui, kuriam pasibaigus jis vel siulomas naujai pagal situacija, buna mazesnis, nei pasibaiges,bet buna ir didesnis. Su spec. dalyje nurodyta marza jis neturi nieko bendro  schmoll.gif
Idomumo delei nebandei ziureti ar apsimokejo jums fixas per tuos 5 metus, lyginant su kintamomis?

labai neskaiciavau, bet esu tikra, kad neatsipirko mum fixas. si kart turbut rinksiuosi kintamas..
Atsakyti
QUOTE(marselis @ 2011 10 13, 20:22)
labai neskaiciavau, bet esu tikra, kad neatsipirko mum fixas. si kart turbut rinksiuosi kintamas..

99proc vartotoju jis neatsiperka....fiksas sukurtas tik tam, kad bankai pajamu daugiau gautu ir tiek...
Atsakyti
Šiandien vėl eilinį kartą banke lankiausi - vadybininkės praųšiau paaiškinti kur aš galiu pažiūrėti tą 5 metų Viliborą. Na ji paskambino kolegoms ir, kaip ir jūs čia anksčiau išsiaiškinot, tie patvirtino , kad šito skaičiaus niekur viešai negalima pamatyti.
Aš norėjau išsiaiškinti nes penktadienį ji kalbėjo apie fiksą 4,26 o po savaitgalio antradienį- 4,519. doh.gif pasakiau, kad čia man mistika, kad kiekvieną dieną ji man kitokias palūkanas siūlo.

Kol kas parašiau prašymą keitimui litų į eurus. kai žinosiu ką siūlo eurais tuomet spręsiu.

Kokią maržą dabar siūlo eurais daugiausia? 1,4-1,5? vadybininkė pasakė nuo 2 ir žemiau doh.gif jei trečiadieniui jos atsakymai manęs netenkins - tikriausiai keisim vadybininkę, nes atsibodo jau betikslis važinėjimas.
Atsakyti
QUOTE(Maysan @ 2011 10 14, 22:52)
Šiandien  vėl eilinį kartą banke lankiausi -  vadybininkės praųšiau paaiškinti  kur aš galiu pažiūrėti tą 5  metų Viliborą.  Na ji paskambino  kolegoms ir, kaip ir jūs čia anksčiau išsiaiškinot,  tie patvirtino , kad  šito skaičiaus niekur viešai negalima pamatyti.
Aš norėjau išsiaiškinti  nes penktadienį  ji kalbėjo apie fiksą 4,26  o po savaitgalio antradienį- 4,519.   doh.gif  pasakiau, kad čia man mistika, kad kiekvieną dieną ji man kitokias palūkanas siūlo. 

Kol kas parašiau prašymą  keitimui  litų į eurus.  kai žinosiu ką siūlo eurais tuomet spręsiu. 

Kokią maržą dabar siūlo eurais daugiausia? 1,4-1,5? vadybininkė pasakė nuo 2  ir žemiau doh.gif  jei trečiadieniui  jos atsakymai manęs netenkins - tikriausiai keisim vadybininkę,  nes atsibodo jau betikslis važinėjimas.

jei pas jus paskola LTL, o keisites i EUR, tai visa paskola persiforminti turesite ir ne uz aciu schmoll.gif

jei vadybininke po savaitgalio pasake kt. skaiciu cia visai normalus dalykas, kad jis skyresi nuo senesnio, nes bankai marzu lenteles keicia bent jau karta i savaite tai tikrai kiek teko dometis.

kokia marza pas jus sutartyje nurodyta?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo TeQuiLa: 15 spalio 2011 - 07:57
vis tik banke issiaiskinau, kad 5 m fixas nors ir vidinis, bet ji suzinoti klientai turi teise (atitinkamai pasiskaiciuoti, kokia marza taikoma).
.. ir dar nepatingejau paskaiciuoti ir suzinojau, kad vis tik 5 m fiksas litais man labai nezymiai, bet buvo atsiprikes.
Atsakyti
Fixas Litais ir mums atsipirko per5 metus, nes palūkanos litais buvo stipriai užkilę.

Kol kas sakė jokkių baudų nereiks mokėti tik sutarties pakeitimo mokestį, jei norėsime keisti į Eurus.

Visa bėda, kad sutartyje nėra jokios maržos nurodyta tai vėl reikia iš naujo viską dėliotis.
Atsakyti
labas, matau, kad tokia sutarti kaip mes turit ne viena: uzfiksuota 5m ir be marzos lt. buvom banke ir mums paaiskino, jei yra fiksuojama, jie marzos netaiko(nors man cia mistika), o pasako bendra ta skaiciu. kaip as suprantu jie paiima vid marza (sios dienos) plius viliboras ir plius dar 1 uzmeta, cia tas apsidraudimui, nes jeigu vilibor kiltu per tuos 5m, kad tu nebutum bankui nuostolingas. kiek primeciau mums per tuos 5m sikart atsipirko fiksavimas, nes vilibor buvo dvigubai uzkiles. jei siandien baigtusi tie man 5m, tai bankas duotu mazesnes palukanas, nes jie atsizvelgia i tos dienos vilibor, ekonomika ir t.t plius koks tu klientas, ar nevelavo mokejimai ir t.t. tai dabar laukiu vasario ir laikau spygas, kad labai vilibor neuzkiltu, o tada mausiu i banka deretis:D
Atsakyti