Būsto paskolos palūkanos

#529
QUOTE(Maysan @ 2011 10 28, 15:13)
tik šiandien vadybininkė po didelių ginčų teikėsi pateikti mums pasiūlyma ne fiksuotoms palūkanoms litais ir eurai. Apakau nuo maržos dydžio - 2,41 litais ir 2,71 Eurais.... bigsmile.gif . Fiksuojant  ltl sąlygos geriausios.Prieš pora savaičių buvo kalba apie 1,8 maržą ir galbūt žemiau. .... bet vadybininkė nesugebėjo pateikti konkretaus pasiūlymo.

tarp kitko vyras vakar nuėjo į kitą Seb filiala kaip naujas klientas ir gavo pasiūlymą 1,39 marža + 6 mėn. Viliboras ..... doh.gif  Gal yra žinančių? Čia tikrai taip maržos išaugę ar tik būdas priersti toliau fiksuoti palūkanas?

2,4 tai cia jau zveriskai didele marza blink.gif doh.gif
1.39 jau panasiau...
Atsakyti
#530
QUOTE(Musyte24 @ 2011 10 27, 22:38)
Pas mane tokių salygų tikrai nėra schmoll.gif  schmoll.gif  schmoll.gif . Taip išeina, kad ir tam pačiam banke gali būti tokie dideli skirtumai g.gif . Kaip minėjau, man tik reikia sumokėti sutarties keitimo mokestį ir viskas.
Jo, jo.... Jau ką jie moka tai mėtyti pažadus doh.gif . Man taip pat buvo kalbėta apie 0,8 proc. maržą, o tik atėjus laikotarpiui kai reikia perskaičiuoti palūkanų normą, pasirodo, net panašių pracentų jie negali pasiūlyti.
Vat jei sutarsit tokius procentus ir pasirašysit sutartyje, tai jau bus kitas reikalas mirksiukas.gif . O žodinis pasakymas nieko nereiškia....

Būtent drinks_cheers.gif
Mes pasirinkome kintamas palūkanas.
Atsakyti
#531
QUOTE(Maysan @ 2011 10 28, 16:13)
tik šiandien vadybininkė po didelių ginčų teikėsi pateikti mums pasiūlyma ne fiksuotoms palūkanoms litais ir eurai. Apakau nuo maržos dydžio - 2,41 litais ir 2,71 Eurais.... bigsmile.gif . Fiksuojant  ltl sąlygos geriausios.Prieš pora savaičių buvo kalba apie 1,8 maržą ir galbūt žemiau. .... bet vadybininkė nesugebėjo pateikti konkretaus pasiūlymo.

tarp kitko vyras vakar nuėjo į kitą Seb filiala kaip naujas klientas ir gavo pasiūlymą 1,39 marža + 6 mėn. Viliboras ..... doh.gif  Gal yra žinančių? Čia tikrai taip maržos išaugę ar tik būdas priersti toliau fiksuoti palūkanas?


Kaip minėjau, kad jie iš pradžių daug ką siūlo, o kai jau reikia pateikti raštiškus skaičiukus, tai viskas apsiverčia aukštyn kojom....

Pasirodo, kad tą maržą gal ir pagal veido formą ar kliento figūrą skiria g.gif . Negi, ji gali taip svyruoti??? Man irgi tik virš 2proc. siūlė... Bet aš pavargau nuo derybų ir kolkas lieku prie fiksuotų... Penktadienį bus palūkanų perskaičiavimas ir kaip tyčia libor tik auga ir auga doh.gif

QUOTE(Inspire @ 2011 10 29, 16:54)
Būtent  drinks_cheers.gif
Mes pasirinkome kintamas palūkanas.


O kokias salygas ir kokius procentus gavote?
Atsakyti
#532
Labas, jeigu sutartyje prieš 5 metus buvo nurodyta marza, pasibaigus fiksacijai klientui pageidaujant turi tą maržą ir taikyti plius vilibor arba euribor.

Žiūrint atgal 5 metus laimėjo tie kas ėmė kintamas paskolas eurais. Imant litais reikėtų atsižvelgti į tai, kad esant normaliai ekonominiai situacijai viliboras buna arti euriboro. O prasidėjus krizei viliboras buvo dvigubai didesnis ir siekė 10 proc. Aišku prisidėjo ir kalbos apie lito devalvavimą ir daugelis, iš paskutiniųjų mokėjo po 10 proc palūkanų laukdami kol devalvuos litą. Prieš penkis metus paėmę fiksuotas litais greičiausiai išlindo ant nulio. Pas mus buvo kintamos 12 mėn, mes laimėjom nemažai, jau 2 metai kaip mokam po 2,2-2,4 procentus bendrų. Pavasarį ėmėm naują paskolą su 3 mėn euriboru plius marža 1,8. Kintamos butų buvę virš 4. Artimiausiu metu NT burbulų nenusimato tai ir palūkanos neturėtų labai kilti.

Tiksliai nežino niekas kaip bus. Čia kaip su draudimu, moki už saugumą. Pasirinkdamas kintamas dažnai moki už tai, kad galbūt kažkas atsitiks.
Atsakyti
#533
Laba, noriu patarimo, didinam paskola, tai bankas nordeja siulo toki varianta, esamai paskolai lieka viskas po senovej, o didinamaj suma siulo
1. jei kintamas palukanas, kas 6 men, tai marza 2,3+ 1,7 (6 men euriboras)
2. jei fiksuotos palukanos 2 metams, tai marza 1,9 + 2,37 (2 metu euriboras)

gal kas gali patarti kaip pasielgti??? koki varianta pasirinkti?
Atsakyti
#534
QUOTE(Vi_zija @ 2011 11 08, 11:59)
Laba, noriu patarimo, didinam paskola, tai bankas nordeja siulo toki varianta, esamai paskolai lieka viskas po senovej, o didinamaj suma siulo
1. jei kintamas palukanas, kas 6 men, tai marza 2,3+ 1,7 (6 men euriboras)
2. jei fiksuotos palukanos 2 metams, tai marza 1,9 + 2,37 (2 metu euriboras)

gal kas gali patarti kaip pasielgti??? koki varianta pasirinkti?



ar yra protingu zmonių, reiki apsispresti, skubiai:(
1 variantas butu viso -4 proc
2. varaintas 4,27,
karoce neapsiprendziu,
Atsakyti
#535
kazkur delfi skaiciau toki straipsni, kad palukanos daba biski kris ir imant paskola geriau fiksuoti, nes mazesniu tikrai nebebus:) cia pati turi nusprest kaip daryti, cia tas 0.27 nedaug skirtumas, gal per tuos du metus daugiau pakils euriboras? g.gif
Atsakyti
#536
QUOTE(rikis2 @ 2011 11 08, 14:12)
kazkur delfi skaiciau toki straipsni, kad palukanos daba biski kris ir imant paskola geriau fiksuoti, nes mazesniu tikrai nebebus:) cia pati turi nusprest kaip daryti, cia tas 0.27 nedaug skirtumas, gal per tuos du metus daugiau pakils euriboras? g.gif

kabejau su viena bankininke, sake tendencija kritimui, o fiksas tik 2 metams, tai mano kad nelabai ir isluosiu
patare ikmti kintamas, jau ir as linkiu prie kintamu,
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Vi_zija: 08 lapkričio 2011 - 15:15
#537
dabar marzos pas jus 2,3 ir 1,9.
Jei uzfiksuojate - marza 1,9. Po dvieju metu galite atfiksuoti (yra numatyta tokia galimybe) ir marza liks 1,9 + pvz 6 men euribor.
Jei dabar nefiksuojate - marza 2,3, po tu 2 metu marza lieka ta pati ir + 6 men euribor.
Idomumo delei, pas jus paskola kokio dydzio ir koks laikotarpis?
Atsakyti
#538
QUOTE(pusepenkiu @ 2011 11 08, 18:28)
dabar marzos pas jus 2,3 ir 1,9.
Jei uzfiksuojate - marza 1,9. Po dvieju metu galite atfiksuoti (yra numatyta tokia galimybe) ir marza liks 1,9 + pvz 6 men euribor.
Jei dabar nefiksuojate - marza 2,3, po tu 2 metu marza lieka ta pati ir + 6 men euribor.
Idomumo delei, pas jus paskola kokio dydzio ir koks laikotarpis?

siap paskola maza tik 35 t. 25 metams
Atsakyti
#539
Labas rytas,noriu ir as jusu paaklausti,musu bankininke siulo mums uzfiksuoti palukanas,jeigu 5metam siai dienai kazkur bus taikoma palukanu norma apie 2,7%..

Sakykite ar verta?Jeigu 2-3metam,bus kazkur 2,5%,siai dienai turim 1,9%

tai ir neapsisprendziam ka daryti?Jeigu uzfiksuojam,imokos suma padides 200lt,o jeigu palukanos dar nukris,nesinori permoket tiek metu,ka patarsit? verysad.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo LeSecret: 17 lapkričio 2011 - 10:07
#540
QUOTE(LeSecret @ 2011 11 17, 10:06)

Sakykite ar verta?Jeigu 2-3metam,bus kazkur 2,5%,siai dienai turim 1,9%

tai ir neapsisprendziam ka daryti?Jeigu uzfiksuojam,imokos suma padides 200lt,o jeigu palukanos dar nukris,nesinori permoket tiek metu,ka patarsit?  verysad.gif

pas jus marza 1,9 jei fiksuojat?
Kokia marza, jei palukanu nefiksuojat? Kokiam cia banke?
Jei nepaslaptis, parasykit kuriam laikotarpiui ir kiek imat paskola unsure.gif
Atsakyti