Būsto paskolos palūkanos

#313
QUOTE(vasareja @ 2009 06 25, 23:45)
merginos, gal teko dometis kokios palukanos siai dienai?
is pletku lygio girdejau kad apie 12 proc

Mūsų paskola paimta prieš 4 mtus. Šiai dinai fiksuos 10,22 Litais. O je keistmėm į eurus, būtų 3,5.
Dėl to keitimo atgal į litus, tai jau ankas nebeleis keisti niekada į litus, taip jie sako. Nes jiems per didelė rizika dėl lito devalvavimo, todėl ir sudarė tokias sąlygas kad dauguma žmonių pasikeistų į erus dabar, bankui vėl jokios rizikos, o vėliau ir euras gali užkelt panašiai..
Atsakyti
#314
QUOTE(kelniki @ 2008 09 29, 15:21)
sveikutes 4u.gif  na ir mes su draugu galvojame imti paskola ir statytis savo svajoniu nameli wub.gif  tik dar labai zali esam ir nieko nezinom blush2.gif  nes mano draugas dirba uzsienyje, todel artimiausiu grizimu bandysim eiti i banka pardeti savo kryziaus kelius. gal kas emete paskola, kai dirbate ne lietuvoje ir gal zinote kokiu dokumentu reikia is tos salies kurioje dirba? ir ar nesudarys kokiu problemu, kad dirba tik draugas, bet mes nesam susituoke? apsvieskit mane kas gali rolleyes.gif  aciu is anksto mirksiukas.gif



sveika, patys turime paskola, pries 2 metus tada palukanos buvo nedideles, tai pririsome iki 5 metu, statant nama pinigeliai eina ant statybu, tai pradziai paskola istempeme ant 40 metu,su kintamomis palukanomis kad menesio dalis butu kuo mazesne, kai baigeme statybu darbus, bei namo pilna irengima, paskolos sutarti pereseme salygas, punktus, sumazinome metus, tuo sumazejo moketinos palukanos, nes kuo ilgiau moki, tuo daugiau palukanu sumokesi 4u.gif

Atsakyti
#315
sveikos o as turiu toki klausima,neradau kur rasyt tai rasau cia nes tema apie paskolas,va mes emem pries 3m paskola bustui,na viska mokejom viskas tvarkoj o dabar sumazinus algas ir kai manajam jau 3men nemoka algos tai sunku ir skola susidare,bet reikalas ne cia vat mes jau metatai ta buta nuomojam mums jo nebereikia nes esam issikele,parduot jo neina nes kaip sakant krize,o jei bankas pasiimtu buta na kadangi nemoketume paskolos kas tada ar jie grazina inesta pinigu suma ? aisku inestu palukanu negrazins. ka manot man cia vieni sake kad grazina tai pradejom svarstyt smile.gif
Atsakyti
#316
apie jokius grąžinimus net kalbos nėra.
Jūsų butas būtų parduotas už žemesnę nei rinkos kainą, ir kadangi būtų parduota pigiau nei esate skolingi - skirtumą liktumėte skolingi ir toliau turėtumėte mokėti.
pvz jei pasiskolinote ir pirkote butą už 100 000, per kažkurį laiką grąžinote 10 000, o butą pardavė už 50 000, tai jūs vis dar būsite skolingi ir turėsite bankui sumokėti 40 000. Bet ta suma dar gali ir išaugti dėl visokių skolos išieškojimo procedūrų.
Atsakyti
#317
Sveiki visi?

Kokia db situacija su paskolomis?

Buvome DnBNord, tai Euroliboras 1,05 (kintamu kas 6 men.) + banko marza 3 proc. 25 metams 170 000 lt. Imant eurais, linijiniu budu.

Cia normalu? Kai perskaiciau visa sita tema, pries 2-3 metus banko marza buvo 0,7... Db lb isaugus... O ji, kaip suprantu, nesikeicia visa paskolos laikotarpi, keiciasi tik euroliboras?

Atsakyti
#318
QUOTE(Ramucke @ 2009 11 10, 02:03)
Sveiki visi?

Kokia db situacija su paskolomis?

Buvome DnBNord, tai Euroliboras 1,05 (kintamu kas 6 men.) + banko marza 3 proc. 25 metams 170 000 lt. Imant eurais, linijiniu budu.

Cia normalu? Kai perskaiciau visa sita tema, pries 2-3 metus banko marza buvo 0,7... Db lb isaugus... O ji, kaip suprantu, nesikeicia visa paskolos laikotarpi, keiciasi tik euroliboras?



Taip, keičiasi tik libpras ar euroboras, o marža tai priklausomai nuo banko norų biggrin.gif kaip mes pasirašinėjom sutartį marža banko buvo 1.3, paskui po kelių metų, pasiėmus kelis jų siūlomus produktus, maržą nusiderėjom, tai reikėjo susimokėti tik administravimo mokestį bigsmile.gif Tuo metu, mūsų vadybininkė juokėsi, kad neapsimoka ir neatsipirks tas administravimo mums mokestis, bet šiai dienai jau matau, kad man atsipirko su kaupu ax.gif
Atsakyti
#319
QUOTE(Ramucke @ 2009 11 10, 01:03)
Sveiki visi?

Kokia db situacija su paskolomis?

Buvome DnBNord, tai Euroliboras 1,05 (kintamu kas 6 men.) + banko marza 3 proc. 25 metams 170 000 lt. Imant eurais, linijiniu budu.

Cia normalu? Kai perskaiciau visa sita tema, pries 2-3 metus banko marza buvo 0,7... Db lb isaugus... O ji, kaip suprantu, nesikeicia visa paskolos laikotarpi, keiciasi tik euroliboras?


Aga, cia normalu.Palankesniu salygu galima tiketis jei perki banko siuloma NT.
Atsakyti
#320
Gal žinote kakia marža šiuo metu siūlo danske bankas imant eurais?
Gal kas nors bandė derėtis dėl anksčiau paimtų būsto paskolos palūkanų sumažinimo, kaip sekėsi, ar pavyko jas sumažinti?
Atsakyti
#321
Gal yra zinanciu koki dabar situacija su palukanu dydziais ivairiuose bankuose?
Atsakyti
#322
sveiki, mes paskola jau mokame apie 4 metus(gruodzio men bus).... pasiemem linijiniu budu fiksuotas, visuos siuos metus daug islosem, bet butent dabar siek tiek manau pralosiam ir siaip nusibodo save taip riboti ir viska atidavineti bankui, vis svarstau pereiti i anuitetini, arba kakeisti metus i 40metu(dabar 30m pasieme) ka patartumet mano situacijoje... smile.gif
Atsakyti
#323
Gal truputį ne į temą, bet noriu paklausti: gal yra nesusituokusių porų paėmusių paskolą, kaip su apmokejimu už dokumentų tvarkymą (hipoteka ir t.t.)? Mokesčiai yra didesni nei susituokusiai porai? Nes kažką viena ausim girdėjusi, kad esant nesusituokus NT forminamas ant abiejų ir gaunasi dvigubas apmokestinimas dokumentų? g.gif
Atsakyti
#324
as turiu paskola, kuria emiau neistekejusi su bendraskolininku (jis ne dabartinis mano vyras) smile.gif jokie mokesciai nesidvigubino. Net neissivaizduoju, kad taip butu - logiskai galvojant, mokesciai negali buti dauginami is bendraturciu skaiciaus smile.gif juk jeigu pvz daugiabutis namas- jame pvz 100 butu, tai visi gi savininkai.
Papildyta:
QUOTE(renata33 @ 2010 08 23, 20:10)
sveiki, mes paskola jau mokame apie 4 metus(gruodzio men bus).... pasiemem linijiniu budu fiksuotas, visuos siuos metus daug islosem, bet butent dabar siek tiek manau pralosiam ir siaip nusibodo save taip riboti ir viska atidavineti bankui, vis svarstau pereiti i anuitetini, arba kakeisti metus i 40metu(dabar 30m pasieme) ka patartumet mano situacijoje... smile.gif



keiciant sutarties salygas reikia pirmiausia ivertinti, kiek tau kainuos pakeitimas. Nes vieni bankai net 500 lt mokesti uz sutarties pakeitima ima. Be to - anuitetiniu budu mokant paskola, sumoki daugiau palukanu, nei mokant linijiniu. Jeigu galvojant siauriai: tai termino pailginimas bei anuiteto pasirinkimas jums siuo metu budu idealiausias variantas mokant menesines imokas, bet.... siulau neziureti taip siaurai smile.gif

bet jeigu visgi nuspresit keisti sutarti, ivertinkit, kad bankas gali pasiulyti pakeisti ir marza smile.gif kuri tikrai dabar didesne nei pries 4 metus. keiciant sutarti reiktu ivertinti visus punktus, kuriuos norit pakeisti, kad paskui vel nereiktu grizti prie to pacio..
Papildyta:
QUOTE(linasiniX @ 2009 11 12, 15:28)
Gal žinote kakia marža šiuo metu siūlo danske bankas imant eurais?
Gal kas nors bandė derėtis dėl anksčiau paimtų būsto paskolos palūkanų sumažinimo, kaip sekėsi, ar pavyko jas sumažinti?



juk banko paskolu palukanos sdazniausiai usideda is dvieju daliu: marza ir kintamos palukanos dydis. Taip kad derybos gali buti tik del marzos.
Atsakyti