Vilniaus krašto statybininkai

Polius padarytu ir nevietiniai. Tarkim kaip variantas yra Polista arba Projektana (cia kaina manau itin solidi turetu but). Man asmeniskai dare http://www.rekvizita...lus_sprendimai/ is Kauno. Priklausomai nuo ivairiu aplinkybiu kaipo pamatu projektas kaina nebloga turetu bu 700-900lt uz poliu neilgesni kaip iki 6m ilgio, cia be pvm (~1.5k uz m3)

Na kokie 700 Lt/m3 už polius Vilniuje, su mano paieškos ir derybų gabumais atrodo nerealiai, o vat 900 Lt/m3 tai jau realiau.

Sveiki statybininkai
Mes su vyru irgi planuojam statytis nama Pilaites raj.
Siuo metu man labai aktualus klausimas kiek ~ kainuoja kvadratinis namo metras ?
Na klausimas nekonkretus, bet ziurint skelbimus visi tik raso 1 kv/m. tik 1000lt. Man viena architekte pasake, kad jos brigada turi dideles nuolaidas statybinems medziagoms, todel sugeba nama pastatyti iki rakto uz 1500 lt.
Man atrodo, kad cia kazkokia nesamone . Arba irengimas pigiausiomis atliekomis.
Todel ir norejau paklausti, gal kas jau esat pasikele dezute su fasadu, elektra, pravesti vamdziai ir zinot kiek ~ 1kv/m kaina ?

Nuo to priklauso ar apsistosim ties dabartiniu namo projektu , nes nenorim soktelti auksciau bambos ir gyventi amzinai statybose. Nors musu poreikiai nedideli.

Mes esam isirengineje naujos statybos buta, tai 1kv/m. isleidom ~ 800lt. Namui manau bus dar daugiau arba panasiai.

Siuo metu mes esam pasikele sklypa ir issilyginom smeliu/ moliu. Teisus tas kas parase, kad jau nelabai ka yra vezti is aplinkelio, nes paskutines masinos buvo gryno molio. Bet taip kaip kelem tik sklypo gala, kur bus siltnamiukas, tai mums tiko tas variantas.
1 masina - 50lt.
Sklypo lyginimas 1val. traktoriuko 90 lt.
Pakelem ir islyginom puse slypo (is viso 12a). uz 2500 lt.

Dabar pas mane name jau dedamos plyteles, sienos isdazytos viena karta, katiline irengta, namas vieno auksto, 150 kv.m. be sklypo isleista 250 t.lt.

Aciu uz atsakyma.
Tai manau, kad iki rakto ~ reikia skaiciuoti 1 kv/m. - 2000 lt

Geriau iskarto nusiteikti, kad daugiau kainuos, nes ivertinkite viena dalyka, darbas brangsta, statybines medziagos taip pat nestovi vietoje, as asmeniskai uz darbus mokejau nepigiai, kaip tik siuo metu uz plyteliu suklijavima mokesiu po 35 lt. plius visokios hidroizoliacijos ir 45 laipsniu kampai, o va statybines medziagas pirkau labai pigiai, nes dirbu dideleje statybiniu medziagu prekybineje imoneje.

Aš ir namą pradėjau statyti internete prisiskaitęs skelbimų, kad stato namą už 1500Lt/m2. Pasiskaičiavau nedidelės kvadratūros kad tilpčiau į biudžetą ir...

Neįmanoma pastatyti nedidelio namo už 1500 Lt/m2. Kuo didesnis namas, tuo plotas didesnis ir kvadrato kaina krenta. Dar tam namui pridėkit garažo plotą, kurio įrengimas nieko nekainuoja, netinkuotas vidines sienas, jas iškart nuglaisto bei išdažo ir dar daugybe tokio principo "gudrybių". Tada galima išlaužti kainą artimesnę 1500 Lt/m2.

Namo kaina vis tiek stosis arčiau 300.000,00 Lt +kaina kyla jei naudojamos brangesnės įrengimo medžiagas.

Tiesa, 1500 Lt/m2 tikrai galima pasiekti net ir nedideliam namui, jei Jūs statybininkas pastatęs ne mažiau 10 namų savo rankomis nuo A iki Z ir namo statyba jums nekelia jokių klausimų. Tada Jūs visus darbus greičiausiai atliksit patys ir mokėsit tik už medžiagas. Bet ir čia su medžiagomis reikėtų būti labai atsargiam, tik truputį kas brangiau ir į biudžetą netilpsit.

Tiesa, o nesakė architektė, 1000 Lt/m2, tai čia jau pastatyto namo užsakovui kaina, ar namo medžiagų savikaina plius užmokestis už darbą viršaus? Ar gal atvirkščiai, čia darbų kaina o medžiagos užsakovo ?

Mes noretume statytis namuka 170 kv/m. (garazas 1 auto).
Antras aukstas ~ 47 kv. Sis aukstas butu grynais vaikams ir jo irengima darytume patys, nes jis butu ekonimiskas. Na neatmetu tapetu ir laminato galimybes . Irengtu mano tetis. Darbas kainuotu simboliskai.
O vat pirma auksta noreciau gerai isirengti, nes jame pati gyvenciau .
Geros parketlentes, dazytos sienos.
Noretume tilpti i 300 000 lt. kazi ?


Su viskuo cia tokia kaina ir uzdarbis ir medziagos. Ji pamineto, kad jie turi nuolaidas statybinems medziagosm nuo 30 -60 %. Nelabai konkretizavomes dar, bet reikes issiklausineti ar ia ne akiu dumimas. Nes man nereikia iejimo duru uz 400lt. ar dvieju paketu langu ir tapetuotu sienu pigiausiais tapetais. Tada tikrai tilpsim i 1500 lt.

Gal kas turite kontakta patikimo murininko? Norime,kad sparciau darbai eitusi...
Reiktu labai skubiai
Taip pat reiktu stogdengiu geru.

Labai abejoju. Kolega statosi (jam stato tiksliau) 1a, apie 180m2, tai arteja prie 400T, o dar kiek liko... Pats pirstu beveik nekisa. Karkasas.
Jei buto kvadratui isleidot 800 apdailai, tai jau prabangiai sakyciau. Mes saviski kazkada isirengem (buta) po 250-270lt/m2, kai vidurkis buvo 400.)
Dabar irengtas namas stovi (su viskuo 1900 grubiai). Aisku, daug dirbom patys...

[quote

=*Silver*,2012 06 05, 09:28]
Sveiki statybininkai
Mes su vyru irgi planuojam statytis nama Pilaites raj.
Siuo metu man labai aktualus klausimas kiek ~ kainuoja kvadratinis namo metras ?
Na klausimas nekonkretus, bet ziurint skelbimus visi tik raso 1 kv/m. tik 1000lt. Man viena architekte pasake, kad jos brigada turi dideles nuolaidas statybinems medziagoms, todel sugeba nama pastatyti iki rakto uz 1500 lt.
Man atrodo, kad cia kazkokia nesamone . Arba irengimas pigiausiomis atliekomis.
Todel ir norejau paklausti, gal kas jau esat pasikele dezute su fasadu, elektra, pravesti vamdziai ir zinot kiek ~ 1kv/m kaina ?

Nuo to priklauso ar apsistosim ties dabartiniu namo projektu , nes nenorim soktelti auksciau bambos ir gyventi amzinai statybose. Nors musu poreikiai nedideli.

Mes esam isirengineje naujos statybos buta, tai 1kv/m. isleidom ~ 800lt. Namui manau bus dar daugiau arba panasiai.

Siuo metu mes esam pasikele sklypa ir issilyginom smeliu/ moliu. Teisus tas kas parase, kad jau nelabai ka yra vezti is aplinkelio, nes paskutines masinos buvo gryno molio. Bet taip kaip kelem tik sklypo gala, kur bus siltnamiukas, tai mums tiko tas variantas.
1 masina - 50lt.
Sklypo lyginimas 1val. traktoriuko 90 lt.
Pakelem ir islyginom puse slypo (is viso 12a). uz 2500 lt.
[/quote]

Vilniuj statybos nevyksta? Ir meetų mums nematyt

Mūsų namui jau stogą dengia

Vakar pastatem pagrrindinį statybų aikštelės statinį, lauko toletą. Šiandien jau ir pas mus statybos prasideda, atveža jau medieną ir prasideda darbai.