Būsto sienų griovimas

Kiek galetu kainuoti toks projektas?

Galiu duoti 99 proc., kad senamiestyje būstas bus kultūros paveldo objekto teritorijoje ar nekilnojamojo turto apsaugos zonoje.
Skaitykit STR "Statybą leidžiantys dokumentai" http://www.am.lt/VI/index.php#a/12476. Pasidomėkite, kokius darbus jūs atliksite, nes šioje zonoje atliekamiems darbams taikomi daug griežtesni reikalavimai.
STR:
3. Rašytinis pritarimas supaprastintam rekonstravimo projektui privalomas:
3.1. rekonstruojant I grupės nesudėtingą statinį – kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje;
3.2. rekonstruojant II grupės nesudėtingą statinį – mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.
5. Rašytinis pritarimas paprastojo remonto aprašui privalomas:
5.1. atliekant kultūros paveldo statinio paprastąjį remontą, kai keičiama statinio išvaizda**, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai sutvarkyti stichinės nelaimės sukeltus padarinius;
** Balkonų, lodžų įstiklinimas; fasado elementų keitimas, naujų įrengimas; stoglangių įrengimas, keitimas; esamų angų pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas, stoglangių įrengimas, keitimas; fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo; kiti darbai, keičiantys pastatų išorės išvaizdą.

Jei butas Kultūros paveldo teritorijoje, tai projektą papildomai reikia derinti su Kultūros paveldo departamentu prie Kultūros ministerijos, kaip nurodyta aukščiau, kartais net paprasto remonto atveju.

tai va ir neaisku ar cia butu kap. ar paprastas remontas. Jei paprastas remontas, ne visada reikia ir su kpd derinti... gal...:
http://vtpsi.lt/node/1578

kazkiek kainuotu projektas, kol kas sunku sakyti kai nematai nieko
o porjekta derintu projektuotojas, tai jum gal ir nebutu aktualu, nebent kaina skirtusi

tai jeigu ne kapitalinis, kam tas projektuotojas išvis, gali pats ateit su kuvalda išsigriaut sieną

tik įdomu, jeigu specialistas nuspręstų, kad nelaikanti, o po to kas nors blogo nutiktų ir/arba paaiškėtų, kad laikanti, tai kieno tada atsakomybė būtų?


bent kelis tūkstančius pasiruoškite 5-10k Lt turėkit. čia jei kapitalinis - nuo popierių iki visų darbų.

tai jei specialistui atsakomybe norit perleisti, tai reikia jam ir kazkoki projekta papaisyti kad ir nelaikanciai sienai, kad butu parasai...

Sveiki,sienu griovimo ekspertai…

As dar vis dar varginanciuose,ilguose svarstymuose apie buto,kuriame reikalingas kapitalinis remontas,isigijima... Perskaiciau begalybe straipsniu apie kapitalini remonta ,SM temas apie sienu griovima,bandziau ieskoti projektuotoju ir dometis apie kainas..,bet kol kas visisko aiskumo neinese.. Baisu,jog nusipirkus buta ,kad pradeti remonta,reikia praeiti kryziaus kelius del sienos griovimo,o jei tai uzsites,jei nepasirasys kaimynai(nes dabar negali zinoti kokie ten zmones gyvena ,geranoriski ar nelabai )Ir taip begalybe klausimu,klausimeliu,kurie vis pristabdo ir neleidzia apsispresti…
gal kas neseniai Kauno mieste tvarkesi siuos reikalus ir gales patarti , kaip viska teisingai atlikti.

Butas blokiniame,5 aukstu namo 2 aukste.Bendrijos nera,administruoja ''Busto valda".Apziurint buta,nusprendeme ,jei pirktume,tai tektu jungti virtuve su svetaine,uzmuryti virtuves duris ir palikti iejima tik is kambario (todel siek tiek praplatinti iejima i kambari,jungti vonia su wc ir ,todel wc duris uzmuryti….

Čia pasiskaičius šiek tiek susidariau vaizdą nuo ko pradėti, bet norėčiau dar patikslinimų/patarimų.
1.Kaimynu parasai

2.
Projektas

3. Ekspertizė

4. Techninis prižiūrėtojas

5. Griovimas?

6. Pridavimas? (Kur kam ir ką reikia priduoti, kad viskas jau būtų legalu ir įteisinta?)

Kiek suprantu ,is musu planuojamu darbu,leidimo reikia tik virtuves ir svetaines jungimui.,Tai kol vyks visi parasu rinkimai ,projektai ,ta vonios siena patys galime issigriauti ir pradeti remonta,kad viskas neuzsitestu ar vis del to tam projekto planelyje del sienos griovimo reikes nurodyti,jog jungiama vonia su wc, uzmurijamos dvieju duru angos.?. pasimetus…

ir dar... Lyg ir radau zmogu,kuris reikalui esant ,parengtu projekta nuotoliniu budu,nes jis Vilniuje,mes Kaune..bet ar tai nesukels nepatogumu?Gal kas turi tokios patirties…
Buciau dekinga uz visus patarimus,kontaktus..Gal kas neseniai isgyveno kapitalini remonta ir gali rekomenduoti zmones ar imones Kaune ,kas parengtu projekta ir ekspertize,.technini priziuretoja ir griovimo imone…

Gal kuri griovete tokio isplanavimo siena( pazymeta raudonai)? blokinis namas.

Galiu duoti ir patarimus ir kontaktus. Neseniai sujungeme virtuve su svetaine, grioveme kapitaline siena 8 aukste. Jei dar domina, rasykit i az

nesu ekspertė, bet mes griovė, iš virtuvės į kambarį sieną ir neleido visos, tad manau čia kai kampas bus sudėtinga pasitvirtinti projektą. Pasikonsultuokite su projektuotojais

Sveikos! Gaila, nepradėjau skaityti šios temos prieš kuriant planus Vilnius, Vileišio g., 5/5a. Žinoma, namas stambiaplokštis (blokinis). Buto planas žemiau. Netrukus gausim raktus Planavau padaryti praėjimą ties 1-, išplėsi vonią koridoriaus sąskaitą ir barą - praėjimą ties 2-. Na negi tos plonos 90mm su apdaila, trumpos sienos tikrai laikančiosios??
Dėl tokių darbų leisti kokius 1000 eur už leidimus (name 80 butų, tai tikrai virš 2000m2 skaičiuosis) ir dar kokius 400 eur darbams atrodo siaubingai neprasminga (pirmasis butas, ilgam neapsistosim).

Bandysiu rytoj pasiskambinti Antakalnio būstui, gal suteiks priklausančio architekto nr, bandysiu išsiaiškinti


https://drive.google...iew?usp=sharing

Planas

Sienos laikancios, reikia cia remus daryti, kad sienos nesukylinėtų.
Pradžiai rengiamas statybos projektas ir atliekama projekto ekspertize, leidimo nereikia. Projektui parengti reikalingi kaimynu 50proc+1 pritarimai pagal galiojancia tvarka. Po ekspertizes galite pradeti darbus, po ju uzbaigti statyba.