Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#61
QUOTE(skrilis @ 2012 06 04, 08:49)
Ar tik DnB bankas nusimato galimybe keisti maržą kas du metus?
Čia manau absurdas...

Bendrojoje DNB sutarties dalyje aš tokios sąlygos neradau. Gal toks punktas įtraukiams į specialiąją? Vat ir siurprizas - pasirašai notarinę ir po to sužinai, kad bankas vienašališkai kas du metai žais su tavo marža. Gali nepasirašyti tokios sutarties, bet tuomet teks keisti ir notarinę sutartį. O čia jau nejuokinga...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo kackac: 04 birželio 2012 - 11:17
#62
QUOTE(kackac @ 2012 06 04, 11:30)
bigsmile, manau visada lengviau išsiderėti geresnes sutarties sąlygas tuomet, kai bankas žino, jog dar esi laisvas rinktis. Po notarinės sutarties rinktis banko nebegali, nes notaras tavo pasirinktą banką jau įtraukė į sutartį (remiantis garantiniu raštu). Kokios tuomet galimybės derėtis su banku? Mano galva - nulinės. Teks sutikti su visomis sąlygomis.

Musu paskola pries 2 metus paimta, tuo metu tokios salygos buvo - marza 2 metams, kai siautejo krize. Suprantu, ta ju apsidraudima. Bet situacija panasu keitesi geraja linkme ir marzos nepamazino. Galima nesutikti - pereiti i kita banka, tik tai kainuoja.
Atsakyti
#63
QUOTE(bigsmile @ 2012 06 04, 12:41)
Musu paskola pries 2 metus paimta, tuo metu tokios salygos buvo - marza 2 metams, kai siautejo krize. Suprantu, ta ju apsidraudima. Bet situacija panasu keitesi geraja linkme ir marzos nepamazino. Galima nesutikti - pereiti i kita banka, tik tai kainuoja.

Suprantu, jūsų kita situacija. Jei jūsų sutartyje nėra numatyta baudų už refinansavimą, tai iš DNB pereiti į kitą banką nėra taip ir brangu. Šiai dienai 350 lt, na ir visos dokumentų performinimo išlaidos.
Atsakyti
#64
QUOTE(kackac @ 2012 06 04, 13:57)
Suprantu, jūsų kita situacija. Jei jūsų sutartyje nėra numatyta baudų už refinansavimą, tai iš DNB pereiti į kitą banką nėra taip ir brangu. Šiai dienai 350 lt, na ir visos dokumentų performinimo išlaidos.


Galvojame apie refinansavima, bet pirma palauksime, kokia marza jie pasiulys, jei keistume sutarti. Kitas niuansas, kad musu paskola nera tokia didele, kad greitai atsipirktu tas perbegimas i kita banka su mazesne marza. O paskola noretume grazinti per 4 metus nors terminas ilgesnis...
Atsakyti
#65
QUOTE(bigsmile @ 2012 06 04, 13:14)
Galvojame apie refinansavima, bet pirma palauksime, kokia marza jie pasiulys, jei keistume sutarti. Kitas niuansas, kad musu paskola nera tokia didele, kad greitai atsipirktu tas perbegimas i kita banka su mazesne marza. O paskola noretume grazinti per 4 metus nors terminas ilgesnis...

Teks intensyviai padirbėti skaičiuotuvu ir pasverti visas galimybes ir praradimus. Susirinkit kitų bankų pasiūlymus, pasiskaičiuokit ar verta ir tėkškit juos DNB ant stalo biggrin.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo kackac: 04 birželio 2012 - 13:21
#66
bigsmile.gif klausimas - pardavejas nori avanso i rankas, bamnkas sako -GERIAU pavedimu...

kaip daret JUS?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo minte: 04 birželio 2012 - 17:37
#67
QUOTE(kackac @ 2012 06 02, 18:51)
Bijau, kad po notaro jau ''sedesit banko kiseneje'' ir bankas nebelabai eis i derybas. Patariu viska issiaiskinti ir apsibrezti kol dar esate ''laisvi'' nuo banko.


as tai jau kai sedziu pas banko vadybininke, tai uzsirasineju... biggrin.gif i knygute. Pvz., nordea skirtumas tarp fikso ir kintamu siai dienai 0,7 proc., o marza su fiksu sake siulo geresne. g.gif Bet nordejos fiksas po 2metu automatiskai i kintamas pasidaro. Jei nori fiksuot vel - moki sutarties keitimo mokesti doh.gif
Atsakyti
#68
QUOTE(minte @ 2012 06 04, 17:37)
bigsmile.gif klausimas - pardavejas nori avanso i rankas, bamnkas sako -GERIAU pavedimu...

kaip daret JUS?

Aisku, kad pavedimu. Duosi i rankas is kur garantija, kad po men. nepasakys, kad negavo pinigu...
Atsakyti
#69
QUOTE(bambukas* @ 2012 06 04, 19:23)
Aisku, kad pavedimu. Duosi i rankas is kur garantija, kad po men. nepasakys, kad negavo pinigu...

vienas paprastas dalykas, rašai sutartį, kad avansą gavo tongue.gif
Atsakyti
#70
QUOTE(bambukas* @ 2012 06 04, 16:23)
Aisku, kad pavedimu. Duosi i rankas is kur garantija, kad po men. nepasakys, kad negavo pinigu...


Tam sutartis pasirasoma, ir joje iraso, kad pinigus gavo... g.gif
Atsakyti
#71
Siandien po SEB konsultacijos ir paraiskos pridavimo.
Keistai pas juos man pasirode, Jei as noriu imti 5 m fixa, tai kai praeis tie 5 m mano marza bus perziureta ir sake pas juos taip visada, jei imi fixa g.gif
Gal kam teko susidurti?
Bijau, kad tada jie su mano marza veiks ka nori doh.gif
Papildyta:
QUOTE(minte @ 2012 06 04, 18:37)
bigsmile.gif klausimas - pardavejas nori avanso i rankas, bamnkas sako -GERIAU pavedimu...

kaip daret JUS?


Daviau i rankas ir sudareme sutarti.
Atsakyti
#72
QUOTE(aidencija @ 2012 06 04, 18:47)
Siandien po SEB konsultacijos ir paraiskos pridavimo.
Keistai pas juos man pasirode, Jei as noriu imti 5 m fixa, tai kai praeis tie 5 m mano marza bus perziureta ir sake pas juos taip visada, jei imi fixa  g.gif
Gal kam teko susidurti?
Bijau, kad tada jie su mano marza veiks ka nori  doh.gif
Papildyta:
Daviau i rankas ir sudareme sutarti.



o kiti tipo neperziuri marzos? po fix?

Per kiek laiko seb pazadejo duoti atsakyma? Ir ar kalbejote apie konkretesne marza, ar po to, kai priims sprendima? g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo minte: 05 birželio 2012 - 06:01