Nuomininkų kampelis

#145
QUOTE(Leksa @ 2012 06 22, 16:59)
*bet ne visi zmones tikri, kad jau tikrai negris ten gyvent. As - tikrai nezinau. Yra tokia galimybe (ir noras, tik dabar salygu nera), kad kada nors grisiu i savo buta. O ji parduot, kad paskui vel ieskot kito nesinori, nes mano butas tikrai labai geroj miesto daly ir geroj galtvej. O ir gali but, kad dabar savo 1k. buta pardavus po keliu metu net bendrabuty kambario neipirksiu.
**jei zmones turi pinigu, tai taip ir daro, bet man ziema iki 300Lt sumoket yra daug.
Bet jei buciau pries pradedama nuomot zinojus kas manes laukia, tikrai buciau pardavus ir buta, ir ispardavus kas jame. Tikrai, ir nuostoliu, ir nervu but maziau kainave, bet yra kaip yra. Butas dabar jau suniokotoas, tai jame jau neliko ko gailet.
Papildyta:

lotuliukas.gif cia dauguma taip galvojo  lotuliukas.gif
manot as pirkau buta, kad ji isnuomociau? Ne. Niekad nemaniau, kad kazkur issikraustysiu. O kiek jus pazistat tokiu turtingu zmoniu, kurie isgalejo nupirkti buta specialiai tam, kad ji isnuomotu? Man smalsu,nes as tai nepazistu tokiu visiskai.


antra buta nuomojosi , kurio seimininkai turedami pinigu nusipirko, vieni pirko vaikui, bet tam vaikui tik 8m. tai iki to laiko nusprende nuomoti, dabartiniai šeimininkai gyven airijoje, tai taip pat nusipirko buta, gal vaikams.
tik aš vieno nesuprantum, jai nuomoti nuostolinga, tai gal tuščia buta laikykit mirksiukas.gif

Atsakyti
#146
QUOTE(Nikutė @ 2012 06 22, 18:15)
tik aš vieno nesuprantum, jai nuomoti nuostolinga, tai gal tuščia buta laikykit mirksiukas.gif

Na, ir ko gi cia nesuprast. Kai kada, kas liecia nuostolius, saukstai buna po pietu. Jei zmones zinotu, kokio dydzio gali buti nuostoliai kai kurias personas ileidziant, tai tikiu, kad nei vienas nenuomotu, o parduotu, nes patys islaikyt ne visi gali, net jame negyvendami.
Va, pvz. mano atvejis. Negalvojau kad kazkur issikraustysiu, bet susipazinau su savo vyru ir isvaziavau i uzsieni (ne lietuvis jis). Dar iskart nezinojau ar ir kiek laiko ten gyvensiu. Toj valstybej buvau bedarbe ir neturejau tiek izulumo, kad vyro paprasyciau dar ir pinigu savo buto islaikymui, todel ir isnuomojau. Jei buciau zinojus, kokie nuostoliai bus, buciau pardavus, bet nezinojau, nes naiviai tikejau zmonem. Nes pati buvau nuomininke ir sprendziau pagal save, kad zmones gerbia kitu turta. Pasirodo, kad tokiu - maziau nei mazai. Ka dar paaiskinti?
Atsakyti
#147
Ar man atrodo ar Vilniuje nuomos kainos kažkiek pakilo?
Atsakyti
#148
Susidūriau su problema. Vakar pirmą kartą bute įjungiau skalbimo mašiną ir tragedija doh.gif Iš pradžių truputį bėgo vanduo, nieko, išvaliau. Nu bet kai po skalbimo ištraukiau kiauriai šlapius, neišskalautus skalbinius, kuriuos teko rankomis perskalauti doh.gif O po to iš mašinos būgno dar ir vandenį teko semti doh.gif Tai ir kilo klausimas aš turėčiau remontuoti ją ar nuomotojas? g.gif
Atsakyti
#149
QUOTE(Simumu @ 2012 06 26, 11:23)
Susidūriau su problema. Vakar pirmą kartą bute įjungiau skalbimo mašiną ir tragedija  doh.gif  Iš pradžių truputį bėgo vanduo, nieko, išvaliau. Nu bet kai po skalbimo ištraukiau kiauriai šlapius, neišskalautus skalbinius, kuriuos teko rankomis perskalauti  doh.gif  O po to iš mašinos būgno dar ir vandenį teko semti  doh.gif  Tai ir kilo klausimas aš turėčiau remontuoti ją ar nuomotojas? g.gif


Nuomotojas 4u.gif
Atsakyti
#150
QUOTE(Pause @ 2012 06 26, 11:26)
Nuomotojas 4u.gif

drinks_cheers.gif už gedimus atsako nuomotojas.
Atsakyti
#151
Net ir tokius, kuriuos gavo kartu su butu? g.gif
Atsakyti
#152
QUOTE(Simumu @ 2012 06 26, 14:05)
Net ir tokius, kuriuos gavo kartu su butu?  g.gif


o jūs nemaišote nuomuotojo ir nuomininko sąvokų?? g.gif
Atsakyti
#153
siuo atveju uz "skalbiankes" taisyma moka buto savininkas.
Bet jei nuomininkas gyvena bute jau metus, tai uz einamaji remonta moka jis pats. Taigi, tada jau jam paciam tektu susimoket.
Atsakyti
#154
QUOTE(Leksa @ 2012 06 26, 16:33)
siuo atveju uz "skalbiankes" taisyma moka buto savininkas.
Bet jei nuomininkas gyvena bute jau metus, tai uz einamaji remonta moka jis pats. Taigi, tada jau jam paciam tektu susimoket.


Kaip idomiai g.gif pas mus sutarty parasyta, kad uz sulauzymus moka nuomininkas, o gedimus apmoka savininkas... Kas moketu uz tai jei tarkim truktu vamzdis po kriaukle ir aplietu viska?
Papildyta:
QUOTE(Leksa @ 2012 06 26, 16:33)
siuo atveju uz "skalbiankes" taisyma moka buto savininkas.
Bet jei nuomininkas gyvena bute jau metus, tai uz einamaji remonta moka jis pats. Taigi, tada jau jam paciam tektu susimoket.


Kaip idomiai g.gif pas mus sutarty parasyta, kad uz sulauzymus moka nuomininkas, o gedimus apmoka savininkas... Kas moketu uz tai jei tarkim truktu vamzdis po kriaukle ir aplietu viska?
Atsakyti
#155
QUOTE(Leksa @ 2012 06 26, 16:33)
siuo atveju uz "skalbiankes" taisyma moka buto savininkas.
Bet jei nuomininkas gyvena bute jau metus, tai uz einamaji remonta moka jis pats. Taigi, tada jau jam paciam tektu susimoket.

kažkodėl galvoju, kad buto savininkai turėtų remontuoti ir butą, ir techniką, išskyrus atvejus, kai labai akivaizdžiai matomi , kai daiktas sulaužytas/sugadintas. bet tokius dalykus dar ir įrodyti reikėtų.
kalbu taip, nes aš pvz. tam pačiam bute gyvenu jau 3 metai, tai vien už nuomą esu paklojusi 15500 litų. Tai negi tokią sumą atidavus dar remontus darysiu. Aš nesutinku...stovi pas mane senutė "BOCH" šiaip lyg ir normaliai skalbia, nors kartais neišpila vandens, tai tenka pačiai nuleidinėti, po to vėl sukasi. Bet gi vistiek ateis laikas, kai ji sustos visam. Ir ką, aš kalta, kad ji paseno? sienos, tapetai, grindys irgi gi dėvisi - nereikia norėti, kad naudojamos patalpos po kokių 5 metų atrodytų lygiai taip pat, kaip po remonto.

viskas, išsiliejau ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo lelijabalta1: 26 birželio 2012 - 18:37
#156
QUOTE(lelijabalta1 @ 2012 06 26, 18:32)

civiliniam kodekse rasoma, jog metus gyvenes nuomininkas einamaji remonta apmoka pats, taigi, cia ne buto savininku susigalvojimas. Bet, aisku, tai gali buti ir abieju pusiu susitarimas, ka deretu issiaiskinti pries nuomojantis butui ir, jei netinka salygos, ieskotis kito, o ne svetimus pinigus skaiciuot.
Papildyta:
QUOTE(Pause @ 2012 06 26, 18:25)
Kaip idomiai g.gif pas mus sutarty parasyta, kad uz sulauzymus moka nuomininkas, o gedimus apmoka savininkas... Kas moketu uz tai jei tarkim truktu vamzdis po kriaukle ir aplietu viska?

jei taip numatyta, tai uz vamzdzius apmokes savininkas, nebent jus tuos vamzdzius kazkuo nulausit.
Atsakyti