Nuomininkų kampelis

#277
QUOTE(Lady River @ 2012 12 18, 11:15)
O kokio dydžio užstatas imamas paprastai? Planuojame išnuomoti nedidelį butuką šalia Senamiesčio, tai įdomu:)

Nera tokio dalyko kaip "paprastai". Priklauso nuo buto, nuo turto jame, nuo to, kur butas yra. Kazkas raso, kad bent dvieju nuomos dydzio uzstatas. Sakyciau nebutinai. Juk jei mano buto nuoma siekia 100Lt, tai 200 Lt uzstatas juokinga suma gausis. Sakyciau, kad minimali suma bet kokiam butui, nesvarbu su baldais ar ne, su technika ar ne, tai yra mazu maziausiai 1000 Lt. Tokios sumos nuomininkas stengsis neprarast, todel labiau saugos turta (tikekimies) ir nepabegs nesusimokejes.
Ir dar. Uz nuoma mokestis imamas menesiu i prieki, o buto mokesciai apmokami jau po menesio ar kai bus saskaita. Pvz. sausio 1d. priimat nuomininka, paimat ta diena is jo 1000Lt uzstata ir nuomos mokesti uz sausi, kad ir pvz. 500Lt. Viso 1500Lt. Kovo 1d. imat 500 Lt nuomos mokesti uz kovo menesi ir pinigus uz patarnavimus, ka jis turi sumoket uz sausi. Bet cia tik pavyzdys toks, jus taip neprivalot mirksiukas.gif
Atsakyti
#278
QUOTE(Leksa @ 2012 12 18, 21:07)
Nera tokio dalyko kaip "paprastai".

Ačiū, aš irgi manau, kad turėtų būti tokia suma, kurią nuomininkas siektų susigrąžinti.
Atsakyti
#279
Gal kas galite pasakyti kokios kainos yra už trijų kambarių buto nuomą,Kaune,netoli centro?
Atsakyti
#280
QUOTE(Leksa @ 2012 12 18, 22:07)
Nera tokio dalyko kaip "paprastai". Priklauso nuo buto, nuo turto jame, nuo to, kur butas yra. Kazkas raso, kad bent dvieju nuomos dydzio uzstatas. Sakyciau nebutinai. Juk jei mano buto nuoma siekia 100Lt, tai 200 Lt uzstatas juokinga suma gausis. Sakyciau, kad minimali suma bet kokiam butui, nesvarbu su baldais ar ne, su technika ar ne, tai yra mazu maziausiai 1000 Lt. Tokios sumos nuomininkas stengsis neprarast, todel labiau saugos turta (tikekimies) ir nepabegs nesusimokejes.
Ir dar. Uz nuoma mokestis imamas menesiu i prieki, o buto mokesciai apmokami jau po menesio ar kai bus saskaita. Pvz. sausio 1d. priimat nuomininka, paimat ta diena is jo 1000Lt uzstata ir nuomos mokesti uz sausi, kad ir pvz. 500Lt. Viso 1500Lt. Kovo 1d. imat 500 Lt nuomos mokesti uz kovo menesi ir pinigus uz patarnavimus, ka jis turi sumoket uz sausi. Bet cia tik pavyzdys toks, jus taip neprivalot  mirksiukas.gif

Vasaris dykai? g.gif
Dažnai 500 lt užstatas nuomininkams - misija neįmanoma...
Atsakyti
#281
QUOTE(lelijabalta1 @ 2012 12 25, 12:40)
Vasaris dykai? g.gif
Dažnai 500 lt užstatas nuomininkams - misija neįmanoma...

sorry, suklydau, bet kas norejo, tas suprato mirksiukas.gif
As be 1000 Lt uzstato savo buto daugiau niekam nepatikeciau. Ir nesvarbu su baldais ar be. Jei jiems 1000Lt misija neimanoma, tai ju problema. O jei nuomininkai be uzstato ar su poros simtu litu uzstatu pabegs nesusimokeje uz paslaugas ir nuostoliu pridare, tai bus tada mano problema.

Pamastymui... O tai jei 500Lt uzstatas misija neimanoma, bet pvz. nuomininkai netycia kazka butui padarys (gi ir buto savininkui visokiu bedu savo namuose nutinka), tai is ko tada zala atlygins, jei taip jau pinigu neturi? Neatlygins! Pagalvos, kad pigiau nepranesus is buto daiktus susirinkt (ne butinai tik savo) ir "nusiplaut". Nei uz patarnavimus nebus sumoketa, nei zala atylyginta... O kam? Kai uzstatas kokie 200.....

Pasikartosiu. Uzstatas turetu buti toks, kad nuomininkas noretu ji atgauti, o savininkas is uzstato bent dalinai galetu padengti galima zala.
Atsakyti
#282
Sveiki 4u.gif mes po 4men pajiesku radome puiku buta per pazystamus ziemos metu mokame tik mokescius,butas siuolaikiskas 2kambariu geroje Kauno vietoje thumbup.gif
Atsakyti
#283
[COLOR=red]SOS noriu perspeti.SIAULIAI, nuomuotojus kad neisileistu nuomininku: Seima moteryske Egle Sucilaite 1988.05.11 vyras Aleksandras Jakovlevas 1975.11.15 turi 4 vaikus nuo 6metuku iki maziliuko kuriam mazdaug apie puse metu, Nemoka mokesciu pastoviai veluoja susidaro nerealios sumos, bute ruko per ventiliacija eina kaimynams, kaimynai skundziasi, o policija su greitaja pas juos vaziuoja vos ne kasdien, policija juos zino jau kaip nuluptus[COLOR=red][SIZE=14] schmoll.gif [/ schmoll.gif COLOR][FONT=Arial]
Atsakyti
#284
QUOTE(Jovitele78 @ 2012 12 29, 13:21)
Sveiki 4u.gif  mes po 4men pajiesku radome puiku buta per pazystamus ziemos metu mokame tik mokescius,butas siuolaikiskas 2kambariu geroje Kauno vietoje thumbup.gif

Pasiseka kartais smile.gif smagu.
Atsakyti
#285
Sveikos, jeigu galima noreciau paprasyti komentaru i tokia man iskilusia situacija:

issinuomavom vieno kambario buta, susimokejom nuoma uz puse metu i prieki, su seimininke pasirasem tik tarp saves susitarima, kad tureciau irodyma jog ji is manes pinigelius gavo. Lyg ir viskas tobula, butas naujai isremontintas miesto centre ir uz maza kaina smile.gif bet ! atsikrauscius is aplinkiniu suzinom ir patys pastebim kad seimininke labai landi (grize namo randam pedsaku buvusio asmens). Viena rakta ji pasiliko.. ka daryti ? pasikeisti sirdele ir neduoti rakto seimininkei? nu bet ir pyktis po savaites nuomos nesinori sad.gif man realiai netrukdo kad ji ten uzeitu, nu netikiu kad ka pavoks, bet vis tik noretusi kad tai darytu kai mes esame namuose... jauciuosi nemaloniai kai grizus namo randu buvimo pedsakus.. nors kai taremes del buto ji dievagojosi kad be musu ji i buta neis (kaimynas vakar pasake kad buvo apsilankius)
Atsakyti
#286
QUOTE(Hekate:* @ 2013 01 14, 09:46)
Sveikos, jeigu galima noreciau paprasyti komentaru i tokia man iskilusia situacija:

issinuomavom vieno kambario buta, susimokejom nuoma uz puse metu i prieki, su seimininke pasirasem tik tarp saves susitarima, kad tureciau irodyma jog ji is manes pinigelius gavo. Lyg ir viskas tobula, butas naujai isremontintas miesto centre ir uz maza kaina smile.gif bet ! atsikrauscius is aplinkiniu suzinom ir patys pastebim kad seimininke labai landi (grize namo randam pedsaku buvusio asmens). Viena rakta ji pasiliko.. ka daryti ? pasikeisti sirdele ir neduoti rakto seimininkei? nu bet ir pyktis po savaites nuomos nesinori sad.gif man realiai netrukdo kad ji ten uzeitu, nu netikiu kad ka pavoks, bet vis tik noretusi kad tai darytu kai mes esame namuose... jauciuosi nemaloniai kai grizus namo randu buvimo pedsakus.. nors kai taremes del buto ji dievagojosi kad be musu ji i buta neis (kaimynas vakar pasake kad buvo apsilankius)

as tai pradziai siulyciau graziuoju. Paskambinti ir priminti, kad taretes, kad be jusu zinios neis i buta, bet kad daro kitaip, ir kad jus pastebit ir kaimynai mato. Be to pridėkite, kad jei neduok dieve, kas nors dinktu is buto, jus turėtumete pagrindo pranesti policijai ja kaip pagrindine itariamaja, be to turesit ir liudininku, kad kai jusu namie nebuvo ji lankesi.
Atsakyti
#287
Jei dievagojosi, tai palaukit kai kita karta bus uzejusi ir pakalbekit su ja, kad visgi jus svetimi zmones ir noretumet laikytis susitarimo, kad be jusu nelandziotu, juk jai paciai nepatiktu, kad kas pas ja taip uzeitu.
Dabar pirma karta, gal ji pati isliukino, kad isitikintu jog landynes nedarot g.gif
Atsakyti
#288
Na mes su vyru pasitarem pirma menesi pakenteti ir nuzvelgti situacija, na moteriske gal is tikruju tik del savo geroves pasitikrina. Nes butas nerealus, bet tik del jo kenteti nepageidaujamus svecius nenoreciau. Tikiuosi geriausio
Atsakyti