Nuomininkų kampelis

#289
QUOTE(Hekate:* @ 2013 01 14, 11:38)
Na mes su vyru pasitarem pirma menesi pakenteti ir nuzvelgti situacija, na moteriske gal is tikruju tik del savo geroves pasitikrina. Nes butas nerealus, bet tik del jo kenteti nepageidaujamus svecius nenoreciau. Tikiuosi geriausio

Tikėjimas ne visuomet nugali. turite tuojau pat pasikalbėti,
Atsakyti
#290
Siuo metu ir mes buto paieskose, ne taip deja lengva rasti tinkama varianta
Atsakyti
#291
Sveikutės mamytės 4u.gif

Nusprendėm ir mes nuomotis butuką. Esam jauna pora, jis dirbantis, aš studentė ir nelabai ką ten išmanome apie tas nuomas. Gal galite kas nors trumpai parašyti ką turime žinoti, kad neprisidarytume bėdų, kokių būna problemų su sutartimis ar panašiai. Radome vieną neblogą variantą, ten be agentūros mokesčio, kas patraukė dėmesį, rytoj skambinsime ir važiuosime apžiūrėti. Tai norėčiau sužinoti kaip viskas vyksta, kad maždaug orientuotis ir kad nebūtume mes apgauti kaip nors smile.gif
Ačiū !
Atsakyti
#292
QUOTE(monkey-love @ 2013 01 29, 19:40)
Sveikutės mamytės 4u.gif

Nusprendėm ir mes nuomotis butuką. Esam jauna pora, jis dirbantis, aš studentė ir nelabai ką ten išmanome apie tas nuomas. Gal galite kas nors trumpai parašyti ką turime žinoti, kad neprisidarytume bėdų, kokių būna problemų su sutartimis ar panašiai. Radome vieną neblogą variantą, ten be agentūros mokesčio, kas patraukė dėmesį, rytoj skambinsime ir važiuosime apžiūrėti. Tai norėčiau sužinoti kaip viskas vyksta, kad maždaug orientuotis ir kad nebūtume mes apgauti kaip nors smile.gif
Ačiū !

jei tik ryt skambinsit, tai duodu 95proc. kad jo jau nebebus smile.gif
Atsakyti
#293
QUOTE(monkey-love @ 2013 01 29, 18:40)
Gal galite kas nors trumpai parašyti ką turime žinoti, kad neprisidarytume bėdų, kokių būna problemų su sutartimis ar panašiai.Tai norėčiau sužinoti kaip viskas vyksta, kad maždaug orientuotis ir kad nebūtume mes apgauti kaip nors smile.gif
Ačiū !

Mane irgi domintų įvairus niuansai ieškant butuko nuomai blush2.gif
Atsakyti
#294
QUOTE(Cleoo @ 2013 01 31, 10:52)
Mane irgi domintų įvairus niuansai ieškant butuko nuomai blush2.gif


Pasirašot sutartį dviem egzemplioriais, kurioje išdėstot tai, kas jums aktualu (savininkas - iš savo pusės). Kaip pvz., prieš kiek laiko reikia įspėti viei kitus prieš iškeldinimą ar išsikėlimą; ar buvo paimtas užstatas ir kokio dydžio; kokiais atvejais užstatas negrąžinamas; galite paminėti punktą, kad buto savininkas neturi teisės be nuomininkų žinios, nesutaręs iš anskto, savavališkai lankytis bute, išskyrus atvejus, kai tai būtina dėl buto ar kaimyų saugumo (užliejimas, dujų nuotėkis ir pan).

Kaip ir viskas. Čia labiau rizikuoja ne nuomininkas, o savininkas.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 31 sausio 2013 - 10:44
#295
Kadangi šeimininkai po ilgo laiko pardavė mano svajonių butą, tenka ieškotis naujo. Išsinuomotume nestandartinį butą Vilniuje, 2-3 kambarių. Idealu: palėpinis, nestandartinio išplanavimo, erdvus apie 60-80 kv, mažai baldų, šviesus, su balkonu, senamiesčio, Rasų, Užupio apylinkėse. Jeigu būtų dalis kotedžo su gabaliuku žemės - pasaka smile.gif. jeigu kas tokį žadate nuomoti nuo kovo mėnesio ar žinote, kas nuomoja - būčiau dėkinga. PŽ
Atsakyti
#296
QUOTE(apelsincike @ 2013 02 05, 20:58)
Kadangi šeimininkai po ilgo laiko pardavė mano svajonių butą, tenka ieškotis naujo. Išsinuomotume nestandartinį butą Vilniuje, 2-3 kambarių. Idealu: palėpinis, nestandartinio išplanavimo, erdvus apie 60-80 kv, mažai baldų, šviesus, su balkonu, senamiesčio, Rasų, Užupio apylinkėse. Jeigu būtų dalis kotedžo su gabaliuku žemės - pasaka smile.gif. jeigu kas tokį žadate nuomoti nuo kovo mėnesio ar žinote, kas nuomoja - būčiau dėkinga. PŽ


Kreipkitės. Kovo mėnesio pradžioje atsilaisvina 84 kv.m. butas Olandų g. 3k. per du aukštus. Du WC. Sena statyba, bet mokesčiai nėra baisūs. Kaina 1100 lt.
Kontaktai: http://www.remax.lt/brokeris/203

Papildyta:
QUOTE(Hekate:* @ 2013 01 14, 10:46)
Sveikos, jeigu galima noreciau paprasyti komentaru i tokia man iskilusia situacija:

issinuomavom vieno kambario buta, susimokejom nuoma uz puse metu i prieki, su seimininke pasirasem tik tarp saves susitarima, kad tureciau irodyma jog ji is manes pinigelius gavo. Lyg ir viskas tobula, butas naujai isremontintas miesto centre ir uz maza kaina smile.gif bet ! atsikrauscius is aplinkiniu suzinom ir patys pastebim kad seimininke labai landi (grize namo randam pedsaku buvusio asmens). Viena rakta ji pasiliko.. ka daryti ? pasikeisti sirdele ir neduoti rakto seimininkei? nu bet ir pyktis po savaites nuomos nesinori sad.gif man realiai netrukdo kad ji ten uzeitu, nu netikiu kad ka pavoks, bet vis tik noretusi kad tai darytu kai mes esame namuose... jauciuosi nemaloniai kai grizus namo randu buvimo pedsakus.. nors kai taremes del buto ji dievagojosi kad be musu ji i buta neis (kaimynas vakar pasake kad buvo apsilankius)


Padarykite taip:

pasakykite jai, kad turite įtarimų dėl jos ankstesnių nuominikų. Duokite suprasti, kad įtariate juos pasinaudojus turimu rakto dublikatu. Užsiminkite, kad ruošiate įkalčius: kamera, policijos pasala, pirštų antspaudai.....ir t.t. Įjunkite fantaziją. Jokių būdu neparodykite, kad įtariate ją. Manau tada ji susipras......smile.gif
Atsakyti
#297
Sveikos. Gal yra gyvenanciu Gabijos g. 30 berods, kur namas ant Gabijos Maximos? Idomu kokie mokesciai, sildymo islaidos..
Atsakyti
#298
Mums su nuoma kazkaip nelabai sekasi schmoll.gif susiradom viena butuka, seimininkai is karto sake, kad jie iesko ilgesniam laikui zmoniu, na mes ir neplanavom tuoj issikelti, bet sutarties nesirasem, nes i prieki pinigeliu neprase sumoketi, tai po 4 menesiu pareiske, kad grizta ju vaikai is uzsienio visam laikui ir reiketu mums issikraustyti doh.gif mums ant nosies musu vestuves, reikalu sociai, povestuvine kelione, o cia vel buto paieskos, kraustymasis... Dave laiko issikraustymui, na bet vis tiek smile.gif susiradom nauja busta, seimininke pasake, kad galesim gyventi tik iki sildymo sezono pabaigos, bet mes tuo metu is viso neradom jokio gero pasiulymo kur mus tenkintu gyventi, tai sutikom. Va eina paskutines musu dieneles, neuzilgo reiks palikti vieta. Su vyru nusprendem nesamone su tom nuomom, negali nei planuotis savo gyvenimo, tave bet kada gali iskraustyti, tai nutarem imti paskola ir isigyti savo kampa 4u.gif
Papildyta:
QUOTE(Hekate:* @ 2013 01 14, 10:46)
Sveikos, jeigu galima noreciau paprasyti komentaru i tokia man iskilusia situacija:

issinuomavom vieno kambario buta, susimokejom nuoma uz puse metu i prieki, su seimininke pasirasem tik tarp saves susitarima, kad tureciau irodyma jog ji is manes pinigelius gavo. Lyg ir viskas tobula, butas naujai isremontintas miesto centre ir uz maza kaina smile.gif bet ! atsikrauscius is aplinkiniu suzinom ir patys pastebim kad seimininke labai landi (grize namo randam pedsaku buvusio asmens). Viena rakta ji pasiliko.. ka daryti ? pasikeisti sirdele ir neduoti rakto seimininkei? nu bet ir pyktis po savaites nuomos nesinori sad.gif man realiai netrukdo kad ji ten uzeitu, nu netikiu kad ka pavoks, bet vis tik noretusi kad tai darytu kai mes esame namuose... jauciuosi nemaloniai kai grizus namo randu buvimo pedsakus.. nors kai taremes del buto ji dievagojosi kad be musu ji i buta neis (kaimynas vakar pasake kad buvo apsilankius)


Mes pirmus seimininkus ispejom, kad keisim sirdele, nelabai buvo patenkinti, tai maniskis pasake, kad jiems duosim rakta. bet taip ir nedavem, nes matyt jie pamirso, o musu niekada nepuole tikrinti.
O dabartinei seimininkei nieko net nesakem, pasikeitem sirdele be jos zinios thumbup.gif
Atsakyti
#299
QUOTE(Balerina:) @ 2013 03 24, 17:55)

Mes pirmus seimininkus ispejom, kad keisim sirdele, nelabai buvo patenkinti, tai maniskis pasake, kad jiems duosim rakta. bet taip ir nedavem, nes matyt jie pamirso, o musu niekada nepuole tikrinti.
O dabartinei seimininkei nieko net nesakem, pasikeitem sirdele be jos zinios thumbup.gif

o taip teisiskai galima neispejus sirdele pakeisti? g.gif
Atsakyti
#300
QUOTE(Balerina:) @ 2013 03 24, 16:55)
Mes pirmus seimininkus ispejom, kad keisim sirdele, nelabai buvo patenkinti, tai maniskis pasake, kad jiems duosim rakta. bet taip ir nedavem, nes matyt jie pamirso, o musu niekada nepuole tikrinti.
O dabartinei seimininkei nieko net nesakem, pasikeitem sirdele be jos zinios thumbup.gif


Tiesa sakant, nesistebiu, kad Jums su nuoma nesiseka blink.gif šitaip savivaliaut be šeimininkų žinios... mastau.gif

Atsakyti