QUOTE(Aile @ 2006 11 02, 14:49)
As kiek suprantu moki palukanas + skola (kas menesi). Jei nuspresi daryt pertrauka - nemoket paskolos, tai teks moket palukanos visvien. apie joki mokejima i prieki as nekalbu. Pataisyk jei klystu.
klausykit, o kaip su tuo, kad pavyzdziui as pirmuosius keleta metu moku dvigubai didesni menesini inasa, ar yra sansu, kad man likus suma sumazes , t.y. pasiskirstytu is likusio laiko ir sumazetu menesine imoka. Jei supratote ka turiu omeny 
Nes gyvenam uzsienyje, manau sumoketi didziaja dali kol cia dar gyvensim, o gryzus i lietuva liktu moketi kapeikos.
Gavom is Hansa atsakyma del paskolos, renkam dokus dabar. Truksta turto ivertinimo. Sakykit kaip jis darosi, nuo ko pradeti. Ten surasyra kokiu popieriiu tam reikalui reikia, taciau is kur juos imti, tikriausiai turi parupinti dabartinis namo savininkas. O nusipirkus busta, kiek laiko trunka perrasymas, ar daug dokumentacijos reikia, kiek apytiksliai kainuoja. Nes cia mane nugasdino, kad iki 10 000
Padekit kas zinote.
Nes gyvenam uzsienyje, manau sumoketi didziaja dali kol cia dar gyvensim, o gryzus i lietuva liktu moketi kapeikos. Gavom is Hansa atsakyma del paskolos, renkam dokus dabar. Truksta turto ivertinimo. Sakykit kaip jis darosi, nuo ko pradeti. Ten surasyra kokiu popieriiu tam reikalui reikia, taciau is kur juos imti, tikriausiai turi parupinti dabartinis namo savininkas. O nusipirkus busta, kiek laiko trunka perrasymas, ar daug dokumentacijos reikia, kiek apytiksliai kainuoja. Nes cia mane nugasdino, kad iki 10 000
Padekit kas zinote.
QUOTE(ewerra @ 2006 11 02, 23:07)
klausykit, o kaip su tuo, kad pavyzdziui as pirmuosius keleta metu moku dvigubai didesni menesini inasa, ar yra sansu, kad man likus suma sumazes , t.y. pasiskirstytu is likusio laiko ir sumazetu menesine imoka. Jei supratote ka turiu omeny Nes gyvenam uzsienyje, manau sumoketi didziaja dali kol cia dar gyvensim, o gryzus i lietuva liktu moketi kapeikos.
Gavom is Hansa atsakyma del paskolos, renkam dokus dabar. Truksta turto ivertinimo. Sakykit kaip jis darosi, nuo ko pradeti. Ten surasyra kokiu popieriiu tam reikalui reikia, taciau is kur juos imti, tikriausiai turi parupinti dabartinis namo savininkas. O nusipirkus busta, kiek laiko trunka perrasymas, ar daug dokumentacijos reikia, kiek apytiksliai kainuoja. Nes cia mane nugasdino, kad iki 10 000
Padekit kas zinote.
Nes gyvenam uzsienyje, manau sumoketi didziaja dali kol cia dar gyvensim, o gryzus i lietuva liktu moketi kapeikos. Gavom is Hansa atsakyma del paskolos, renkam dokus dabar. Truksta turto ivertinimo. Sakykit kaip jis darosi, nuo ko pradeti. Ten surasyra kokiu popieriiu tam reikalui reikia, taciau is kur juos imti, tikriausiai turi parupinti dabartinis namo savininkas. O nusipirkus busta, kiek laiko trunka perrasymas, ar daug dokumentacijos reikia, kiek apytiksliai kainuoja. Nes cia mane nugasdino, kad iki 10 000
Padekit kas zinote.
Gali aišku suderinti su banku taip, tik tiksliai neatsimenu kuris čia metodas bus linijinis ar anueto... O be to visada gali kas kažkiek laiko įnešti tam tikrą pinigų sumą, kad bankas atgavęs dalį pinigų vėl iš naujo perskaičiuotų palūkanas ir mokėjimus. Tik už kiekvieną keitimą turėsi mokėti bankui administracinį mokestį.
Na, jeigu surašyti visi popieriai tai problemų nėr, žinai ką turi daryti. O kas ten per popieriai, kad net neaišku, kas juos turi??
Dokumentacijos reikia daug. O ir kainuoja viskas tikrai nemažai. Už pagrindinius dalykus: t.y. notarą, kadastrą mokėsi kažkokį procentą nuo tavo turto vertės. Tai gali apytiksliai ir pasiskaičiuot.
Esu žalia būsto paskolų ėmimo procese. Todėl pabersiu klausimų 
Planuojame imti būsto paskolą. Lyg ir atitinkame kriterijus, kurie leidžia gauti lengavtinę paskolą. Taigi:
1. Ką pirmiau daryti: susirasti perkamą butą; eiti į savivaldybę, eiti į banką?
2. Kaip su banku susiderinti tą maržą? Čia kaip supratau, marža-tai tas rodiklis, nuo kurio priklauso palūkanos. Jei man bankas siūlo vienokią maržą, aš galiu prašyti mažesnės?
3. Ar geriau BPD įtraukti į paskolą ar ne? Turbūt geriau, kaip suprantu, sumokėti tą draudimą, nes tada palūkanų nėra. Ar gerai supratau?
4. Pats karščiausias klausimas, mano nuomoneB) : jei butas kainuoja, pavyzdžiui 60 tūkst. Mes atliekamų pinigų neturime, bet norėtume pasidaryti remontą tam butui. Ar galime paparšyti turto įvertintojo, kad įvertintų kokiais 20 tūkst. daugiau? Čia gal viskas ir ok, BET kai bankas perves tam mūsų pardavėjui80 tūkst., nors mes buvome sulygę 60 tūkst., kaip atgauti iš to žmogaus tuos 20 tūkst. Turbūt čia derybų objektas ir lieka tikėti pardavėjo geranoriškumu ir sąžiningumu, juk jo niekas neįpareigoja grąžinti to, ką pervedė bankas... Gal kas susidūrėte su tuo? Kaip pradėjote derybas su paradvėju? Kuo viskas baigėsi?
Būčiau be galo dėkinga už atsakymus
Planuojame imti būsto paskolą. Lyg ir atitinkame kriterijus, kurie leidžia gauti lengavtinę paskolą. Taigi:1. Ką pirmiau daryti: susirasti perkamą butą; eiti į savivaldybę, eiti į banką?
2. Kaip su banku susiderinti tą maržą? Čia kaip supratau, marža-tai tas rodiklis, nuo kurio priklauso palūkanos. Jei man bankas siūlo vienokią maržą, aš galiu prašyti mažesnės?
3. Ar geriau BPD įtraukti į paskolą ar ne? Turbūt geriau, kaip suprantu, sumokėti tą draudimą, nes tada palūkanų nėra. Ar gerai supratau?
4. Pats karščiausias klausimas, mano nuomoneB) : jei butas kainuoja, pavyzdžiui 60 tūkst. Mes atliekamų pinigų neturime, bet norėtume pasidaryti remontą tam butui. Ar galime paparšyti turto įvertintojo, kad įvertintų kokiais 20 tūkst. daugiau? Čia gal viskas ir ok, BET kai bankas perves tam mūsų pardavėjui80 tūkst., nors mes buvome sulygę 60 tūkst., kaip atgauti iš to žmogaus tuos 20 tūkst.
Turbūt čia derybų objektas ir lieka tikėti pardavėjo geranoriškumu ir sąžiningumu, juk jo niekas neįpareigoja grąžinti to, ką pervedė bankas... Gal kas susidūrėte su tuo? Kaip pradėjote derybas su paradvėju? Kuo viskas baigėsi?Būčiau be galo dėkinga už atsakymus
sveikos,
turiu toki klausimeli gal kas susidurete man cia reiktu pasididinti paskola ,taciau oficialios pajamos nelabai leidzia tai padaryti,tai kazi ar tiktu tokios pajamos ,kaip pinigai vaiko,kuriuos man kas menesi moka jo tevas ,bet tai kaip zodinis susitarimas(mes kaip ir issiskyre,nors nebuvom vede ),galima butu ir notariskai patvirtinti ,tai va kazi ar jiem tiktu tokia pajamu rusis?
tikiuos supratot ka norejau pasakyti
turiu toki klausimeli gal kas susidurete man cia reiktu pasididinti paskola ,taciau oficialios pajamos nelabai leidzia tai padaryti,tai kazi ar tiktu tokios pajamos ,kaip pinigai vaiko,kuriuos man kas menesi moka jo tevas ,bet tai kaip zodinis susitarimas(mes kaip ir issiskyre,nors nebuvom vede
),galima butu ir notariskai patvirtinti ,tai va kazi ar jiem tiktu tokia pajamu rusis?tikiuos supratot ka norejau pasakyti
QUOTE(ievuxsas @ 2006 11 21, 22:16)
sveikos,
turiu toki klausimeli gal kas susidurete man cia reiktu pasididinti paskola ,taciau oficialios pajamos nelabai leidzia tai padaryti,tai kazi ar tiktu tokios pajamos ,kaip pinigai vaiko,kuriuos man kas menesi moka jo tevas ,bet tai kaip zodinis susitarimas(mes kaip ir issiskyre,nors nebuvom vede ),galima butu ir notariskai patvirtinti ,tai va kazi ar jiem tiktu tokia pajamu rusis?
tikiuos supratot ka norejau pasakyti
turiu toki klausimeli gal kas susidurete man cia reiktu pasididinti paskola ,taciau oficialios pajamos nelabai leidzia tai padaryti,tai kazi ar tiktu tokios pajamos ,kaip pinigai vaiko,kuriuos man kas menesi moka jo tevas ,bet tai kaip zodinis susitarimas(mes kaip ir issiskyre,nors nebuvom vede
),galima butu ir notariskai patvirtinti ,tai va kazi ar jiem tiktu tokia pajamu rusis?tikiuos supratot ka norejau pasakyti
Jei tai bus patwirtinta notariskai, kad kiekviena menesi moka, tai tada aisku kad galima, o juk bankui tereikia nors vieno menesio, nes mes kai emem rode minimuma, o kai jau del paskolos 4000lt, bet nieko, pralindom
QUOTE(Lapkritė @ 2006 11 21, 14:55)
Esu žalia būsto paskolų ėmimo procese. Todėl pabersiu klausimų Planuojame imti būsto paskolą. Lyg ir atitinkame kriterijus, kurie leidžia gauti lengavtinę paskolą. Taigi:
1. Ką pirmiau daryti: susirasti perkamą butą; eiti į savivaldybę, eiti į banką?
2. Kaip su banku susiderinti tą maržą? Čia kaip supratau, marža-tai tas rodiklis, nuo kurio priklauso palūkanos. Jei man bankas siūlo vienokią maržą, aš galiu prašyti mažesnės?
3. Ar geriau BPD įtraukti į paskolą ar ne? Turbūt geriau, kaip suprantu, sumokėti tą draudimą, nes tada palūkanų nėra. Ar gerai supratau?
4. Pats karščiausias klausimas, mano nuomoneB) : jei butas kainuoja, pavyzdžiui 60 tūkst. Mes atliekamų pinigų neturime, bet norėtume pasidaryti remontą tam butui. Ar galime paparšyti turto įvertintojo, kad įvertintų kokiais 20 tūkst. daugiau? Čia gal viskas ir ok, BET kai bankas perves tam mūsų pardavėjui80 tūkst., nors mes buvome sulygę 60 tūkst., kaip atgauti iš to žmogaus tuos 20 tūkst. Turbūt čia derybų objektas ir lieka tikėti pardavėjo geranoriškumu ir sąžiningumu, juk jo niekas neįpareigoja grąžinti to, ką pervedė bankas... Gal kas susidūrėte su tuo? Kaip pradėjote derybas su paradvėju? Kuo viskas baigėsi?
Būčiau be galo dėkinga už atsakymus
Planuojame imti būsto paskolą. Lyg ir atitinkame kriterijus, kurie leidžia gauti lengavtinę paskolą. Taigi:1. Ką pirmiau daryti: susirasti perkamą butą; eiti į savivaldybę, eiti į banką?
2. Kaip su banku susiderinti tą maržą? Čia kaip supratau, marža-tai tas rodiklis, nuo kurio priklauso palūkanos. Jei man bankas siūlo vienokią maržą, aš galiu prašyti mažesnės?
3. Ar geriau BPD įtraukti į paskolą ar ne? Turbūt geriau, kaip suprantu, sumokėti tą draudimą, nes tada palūkanų nėra. Ar gerai supratau?
4. Pats karščiausias klausimas, mano nuomoneB) : jei butas kainuoja, pavyzdžiui 60 tūkst. Mes atliekamų pinigų neturime, bet norėtume pasidaryti remontą tam butui. Ar galime paparšyti turto įvertintojo, kad įvertintų kokiais 20 tūkst. daugiau? Čia gal viskas ir ok, BET kai bankas perves tam mūsų pardavėjui80 tūkst., nors mes buvome sulygę 60 tūkst., kaip atgauti iš to žmogaus tuos 20 tūkst.
Turbūt čia derybų objektas ir lieka tikėti pardavėjo geranoriškumu ir sąžiningumu, juk jo niekas neįpareigoja grąžinti to, ką pervedė bankas... Gal kas susidūrėte su tuo? Kaip pradėjote derybas su paradvėju? Kuo viskas baigėsi?Būčiau be galo dėkinga už atsakymus
Gal į paskutinį klausimą kas atsakytų. Nejaugi niekas taip nedarė? Ačiū.
60 tukst butui + 20gali duoti irengimui, tai 20 tau i saskaita, o 60 pardavejui 
QUOTE(GAJANA @ 2006 11 23, 15:21)
Tai čia jau išietų kaip 2 paskolos, ar en
Viena būsto, kita - vartotojiškoji... Bet gal labiau pasimoka kaip aš rašiau tiesiog įvertinti turtą 20 tūkst daugiau nei parduodama kaina, o paskui prašyt pardavėjų, kad grąžintų...Bet čia riziika- gali parodyti špygą ir dingti kaip į vandenį tie pardavėjai.... Kažin kas naudingaiu: imti dvi paskolas ar vieną?? Laukiu atsakymų. Dėkui jums, superforumietės
QUOTE(Lapkritė @ 2006 11 24, 14:19)
Tai čia jau išietų kaip 2 paskolos, ar en Viena būsto, kita - vartotojiškoji... Bet gal labiau pasimoka kaip aš rašiau tiesiog įvertinti turtą 20 tūkst daugiau nei parduodama kaina, o paskui prašyt pardavėjų, kad grąžintų...Bet čia riziika- gali parodyti špygą ir dingti kaip į vandenį tie pardavėjai....
Kažin kas naudingaiu: imti dvi paskolas ar vieną?? Laukiu atsakymų. Dėkui jums, superforumietės
Viena būsto, kita - vartotojiškoji... Bet gal labiau pasimoka kaip aš rašiau tiesiog įvertinti turtą 20 tūkst daugiau nei parduodama kaina, o paskui prašyt pardavėjų, kad grąžintų...Bet čia riziika- gali parodyti špygą ir dingti kaip į vandenį tie pardavėjai.... Kažin kas naudingaiu: imti dvi paskolas ar vieną?? Laukiu atsakymų. Dėkui jums, superforumietės
nu tai cia ir bus 1 paskola
tegu ivertina 20 daugiau, tada 60 gaus pardavejas i savo saskaita o 20 jus i savo, viskas labai paprasta
Dėkui, GAJANA, bet aš vistiek, kadangi esu žalia tai netikiu, kad taip viskas paprasta... Sorry, bet ir vėl užduosiu klausimą apie tą patį... Tai kaip yra su ta būsto paskola: Bankas duoda žmogui tiek, kiek įvertina turto vertintojas, ar tiek, kiek prašo pardavėjas? Pagal tave, tai tiek, kiek įvertina turto vertintojas, bet atsižvelgia ir į tai, kiek prašo pardavėjas, nes 60 tūkst.JAM ir 20 MUMS. Mums irgi taip būtų geriau, bet tokiu atveju, nebreikėtų paskolų remontui imti, nes visi įsivertintų (paparšytų , kad įvertintų) tiek, kad užtektų dar ir remontui ir viskas. O juk ir bankas mato, nes pats perveda, kad pvz., 60 tūkst į vieną sąskaitą, 20 tūkst į kitą.... Ar čia nieko tokio. nebežinau, gal per giliai žiūriu, bet aš kažkaip netikėjau, kad viskas taip paprasta, praktiškai, viskas priklauso nuo turto vertintojo O aš žinau, kad tų vertintojų galima paparašyti įvertint tiek, kiek nori...
O aš žinau, kad tų vertintojų galima paparašyti įvertint tiek, kiek nori...
