Nelegalios statybos

#97
QUOTE(INGRIDIK81 @ 2013 07 09, 15:39)
issiaiskinau situacija, zodziu buvau nuvikusi pasikalbeti su ta seimeninke, tai jinai paaiskino  savo tiesa, kad labai daug isleido pinigu zemes atpirkimui, samde novikova advokata, ir jai tipo teiso keliu priteise pre namo 22ha, bet suzinojau kita kad ji tos 22ha negalejo registruoti, ir iki siol nerigestravo, o mes pavem apsundem teismui si nutaryma, ir galutinis teismo sprendimas buvo musu naudai, bet jinai apie tai net girdeti nenori, pagal teismo sprendima jai skyre tik 6ha, o mums kaip tik lieka tie 16ha,  bet nuvikus i regitra is isemus poperiuka, tai mano skypas pazymetas, o vat jos net 6 tu sotkiu niekur nera. na ir kieno dabar tiesa? jinai sako kad jai gaila manes kad apgailestauja taciau tiesa jos puseje, o vat sutikt su to kad mes teisi ir pagal  dokumentus ir t.t  ji nesutinka. ir ka dabar?  geruoju niekas neiseis, as jai pasakiau kad as tikrai sita taip nepaliksiu. o jinai sako as irgi turiu teismo sprendima, bet galutini apskusta tai gi ne kur parasyta kas kokia dalis priklauso.
Tai galvoju gal tada apskusti statybos inspekcijai? kad mano zeme aptverta tvoraa ten blokai garazas jos stovi


o tai jus savo zemes dokumentus pasidaret? zemes sklypo plana? nuo to ir pradekit.
Atsakyti
#98
tai aisku kad turiu viska, regitroi is kart uzregistravau kai paveldejau, tik va uzdelsiau su to kad nezinojau ka daryti, kkaip isvyti neteisetai uzimusia musu zeme,planas yra jis ne dubliojasi ne su ko
Atsakyti
#99
QUOTE(INGRIDIK81 @ 2013 07 09, 21:44)
tai aisku kad turiu viska, regitroi is kart uzregistravau kai paveldejau, tik va uzdelsiau su to kad nezinojau ka daryti, kkaip isvyti neteisetai uzimusia musu zeme,planas yra jis ne dubliojasi ne su ko

regitroi automobilius registruoja, žemės sklypai registruojami registrų centre. Gal ne ten užregistravote ? smile.gif
Atsakyti
#100
QUOTE(cellado @ 2013 07 09, 22:38)
regitroi automobilius registruoja, žemės sklypai registruojami registrų centre. Gal ne ten užregistravote ? smile.gif


:DDD thumbup.gif


ir dar gali buti uzregistruotas tik preliuminarus planas. ar vietovej zinot kur stovi jusu ribos? ar atvaziavo matininkas ir pamatavo jusu ta sklypeli? registro pazymoje turi buti prierasas "suformuotas atliekant kadastrinius matavimus"

ir nesuprantu kokio jus dar problemos prendimo budo ieskot. teisininku samdytis nenorit.. jie su jumis nesneka...Jei nieko nedarysit, visa gyvenima taip ir bus
Atsakyti
#101
Isiterpsiu. Gal kas gali geru teisininku rekomenduot, kurie turejo reikalu su geodezijom?
Atsakyti
#102
Klausimėlis- gal kas esat susidūrę su panašiu atveju. Mieste parduodama pusė namo su bendru žemės sklypu. Kita namo pusė priklauso kitam bendrasavininkui. Tas kuris parduoda savo namo dalį paveldėjo, ji yra neremontuota nuo senų laikų. Tuo tarpu anas bendrasavininkas viską moderniai susiremontavęs, išsiplėtęs ir visokių priestatų prisistatęs, kurie jau iš akies matyti nėra teisėti. Atnaujintų dokumentų po užstatymo jis pirmąjąm bendrasavininkui neduoda, matyt jokių leidimų ir suderinimų jis neturi.
Norėčiau sužinoti, kuo rizikuoja pirmosios dalies pirkėjas? Ar tapdamas namo bendrasavininku jis prieš įstatymą bus bendrai atsakingas ir dėl tų visų nelegalių statybų? Kaip jam legaliai reikės susiremontuoti savo dalį, jei jokių namo dokumentų ir pakeistų sklypo užstatymo dokumentų bendrasavininkas neturi ir neketina duoti?
Atsakyti
#103
QUOTE(lyja lyja lietus @ 2013 10 23, 18:42)
Klausimėlis- gal kas esat susidūrę su panašiu atveju. Mieste parduodama pusė namo su bendru žemės sklypu. Kita namo pusė priklauso kitam bendrasavininkui. Tas kuris parduoda savo namo dalį paveldėjo, ji yra neremontuota nuo senų laikų. Tuo tarpu anas bendrasavininkas viską moderniai susiremontavęs, išsiplėtęs ir visokių priestatų prisistatęs, kurie jau iš akies matyti nėra teisėti. Atnaujintų dokumentų po užstatymo jis pirmąjąm bendrasavininkui neduoda, matyt jokių leidimų ir suderinimų jis neturi.
Norėčiau sužinoti, kuo rizikuoja pirmosios dalies pirkėjas? Ar tapdamas namo bendrasavininku jis prieš įstatymą bus bendrai atsakingas ir dėl tų visų nelegalių statybų? Kaip jam legaliai reikės susiremontuoti savo dalį, jei jokių namo dokumentų ir pakeistų sklypo užstatymo dokumentų bendrasavininkas neturi ir neketina duoti?

Dėl priestatų statybos/įteisinimo iš bendrasavininko reikėjo sutikimo, jei sutikimo niekada nedavė, tai statiniai pastatyti neteisėtai ir niekas sklypo ar namo dokumentuose nėra pasikeitę.
Jei sutikimą davė, nauji dokumentai yra registrų centre, kaimynas tikrai neturi jų duoti.
Atsakyti
#104
QUOTE(cellado @ 2013 10 24, 09:25)
Dėl priestatų statybos/įteisinimo iš bendrasavininko reikėjo sutikimo, jei sutikimo niekada nedavė, tai statiniai pastatyti neteisėtai ir niekas sklypo ar namo dokumentuose nėra pasikeitę.
Jei sutikimą davė, nauji dokumentai yra registrų centre, kaimynas tikrai neturi jų duoti.


Na tame ir yra reikalas, kad nėra tų dokumentų. Tie visi priestatai ir išsiplėtimai yra neįteisinti. Pirkėjas pirkdamas iš dokumentų mato tik seną situaciją- taip, kaip buvo prieš statybas. Tai ką daryt?
Atsakyti
#105
QUOTE(lyja lyja lietus @ 2013 10 24, 16:43)
Na tame ir yra reikalas, kad nėra tų dokumentų. Tie visi priestatai ir išsiplėtimai yra neįteisinti. Pirkėjas pirkdamas iš dokumentų mato tik seną situaciją- taip, kaip buvo prieš statybas. Tai ką daryt?

Galima kalbėkit su bendrasavininku, kad įteisintų arba prašykit, kad griautų. Bet geriausias variantas atsidalinti turtą iš bendros nuosavybės, ir palikti jam nelegaliai pastatytus statinius.
Atsakyti
#106
QUOTE(cellado @ 2013 10 24, 17:36)
Galima kalbėkit su bendrasavininku, kad įteisintų arba prašykit, kad griautų. Bet geriausias variantas atsidalinti turtą iš bendros nuosavybės, ir palikti jam nelegaliai pastatytus statinius.


Tai va čia ir yra bėda, kad bendrasavininkas nesileidžia net į kalbas. O atidalinimui vis tiek reiktų esamos situacijos dokumentų, o jų kaip ir nėr. Parduodamos dalies savininkas irgi nenori terliotis su dokumentais, norėtų prakišti pirkėjams savo dalį taip, kaip yr. Tik va po to turbūt pirkėjui bus daug problemų.... unsure.gif
Atsakyti
#107
QUOTE(lyja lyja lietus @ 2013 10 25, 11:28)
Tai va čia ir yra bėda, kad bendrasavininkas nesileidžia net į kalbas. O atidalinimui vis tiek reiktų esamos situacijos dokumentų, o jų kaip ir nėr. Parduodamos dalies savininkas irgi nenori terliotis su dokumentais, norėtų prakišti pirkėjams savo dalį taip, kaip yr. Tik va po to turbūt pirkėjui bus daug problemų.... unsure.gif

Esamos situacijos dokumentai yra registru centre, reik tik nuvykt ten ir viska paaiskins. Jei bendrasavininkas nenori atsidalinti is bendros nuosavybes, galima gauti teismo sprendima tai padaryti.
Atsakyti