Žemės paskirties keitimas

#301
QUOTE(cingizas @ 2008 12 17, 13:01)
Nesuprantu kas per betvarke Lietuvoje. Tvarkant reikalus valstybinese istaigose su paprastu mirtinguoju niekas nesiskaito, terminu nepaiso, zinoma kol darbo inspekcija  ar skundu vyriausybes atstovui nepagrasini... o tuomet per dvi dienas popierius sutvarko...

O Vilniaus rajono bendrasis pletros planas kaip kokia iliuzija ar mirazas - keturis metus laukiam - kaip nera - taip nera... visi tik sako tuoj bus... Vakaru Europoje lektu visi tokie valdininkai is savo postu labai greitai, o ziniasklaida pirti uzkurtu...

Nieko cia keisto-mes gi net teisiu savo nezinom,tai ko gi neissidirbineti..As jau rezgu minti (po 2 metu tasymosi su popieriais) kad gal reik kokia peticija rasyt del zemes paskirties keitimo ir statybu supaprastinimo..Nes nelogiska viskas baisiai-visi esam kokiais tai silumos tiekeju ikaitais-turim ta buta,kurio tuoj nebeislaikysim-tai vietoj to,kad gautume galimybe SAVO zemej statytis SAVO nama,turim eikvot savo laika,pinigus ir nervus tam,kad pabut kokiais tai durniukais tarnautoju akyse...Beja,peticijai reikia surinkt 50000 parasu, ir tuomet ja galima teikti seimui,kuris privalo svarstyti..
Atsakyti
#302
QUOTE(vilnera @ 2009 01 01, 17:21)
Nieko cia keisto-mes gi net teisiu savo nezinom,tai ko gi neissidirbineti..As jau rezgu minti (po 2 metu tasymosi su popieriais) kad gal reik kokia peticija rasyt del zemes paskirties keitimo ir statybu supaprastinimo..Nes nelogiska viskas baisiai-visi esam kokiais tai silumos tiekeju ikaitais-turim ta buta,kurio tuoj nebeislaikysim-tai vietoj to,kad gautume galimybe SAVO zemej statytis SAVO nama,turim eikvot savo laika,pinigus ir nervus tam,kad pabut kokiais tai durniukais tarnautoju akyse...Beja,peticijai reikia surinkt 50000 parasu, ir tuomet ja galima teikti seimui,kuris privalo svarstyti..

na tikrai, tokia situacija baisiai nervina, tie valstybes tarnautojai is musu mokesciu gyvena ir su musu interesais visai nesiskaito!!! turim 30a z.u sklypuka prie Vilniaus miesto, aplinkui namai, o tu mat negali paskirties keisti, nes numatyta zemes ukio veikla pagal plana! uztat chigonai narkobaronai gali nelegaliai statytis Vilniaus mieste, nes turi stabilu juoda versla, is kurio pareigunai uzsidirba ir jaunimas musu mirsta... na,cia jau nukrypau nuo temos, o del peticijos labai sauni mintis, manau tiek parasu surinkti yra visai realu
Atsakyti
#303
biggrin.gif Ir aš manau kad realu, kažkaip kas susidūrė pasipiktinimą turi didelį.Daro ką nori, kaip nori ir dar už tai pinigus gauną, kur tai matyta? blink.gif O mes vis laukiam laukiam, kad ten kur visi jau seniai pasistatė ir numatomas gyvenamųjų namų kvartalas mums leistų statyti, kažkokia nesąmonė. g.gif
Atsakyti
#304
Taip taip,prie tų piktų ir aš mad.gif mad.gif 3metai tąsiausi su popieriais,neseniai patvirtino detalųjį,maniau tuo ir baigsis,bet kur tau vėl naujas tąsymasis ir laukimas,nesąmoningai ilgai blink.gif dabar techninės sąlygos,po to dar statybų leidimai,ir projekto pridavimai,o gal dar ką ir praleidau įrašyt g.gif ,nusibodo,nebemokam džiaugtis,net nuėję pas savo namo architektę,jau be jokio džiaugsmo.ar entuziazmo,žiūrim į projektą ir nežinom gerai kas ar blogai,žodžiu pakirpo mums sparnus visiškai schmoll.gif
Atsakyti
#305
QUOTE(elas bandis @ 2006 05 18, 12:44)
Gal kas žino kaip pakeisti miško paskirties žemę į kokią nors kitą,kad galima būtų ten ką nors pasistatyti(išskyrus palapinę).Turiu gražų miškelį ant ežero kranto ir nieko.... verysad.gif

smilguze nu manau reikia keisti paskirti zemes per detaluji plana,as bent taip dabar jau darausi bet jau vargo bus oi oi blush2.gif
Atsakyti
#306
QUOTE(celly666 @ 2008 11 28, 11:57)
sveikos  4u.gif tai va merginos noriu su jum pasidalinti savo rupesteliu  doh.gif  tevai turi zemes ukio paskirties sklypa 2.8ha,galvojome pakeisti i namu valda paskirti ir tada susidureme su naujiena,kad tenais i namu valda keisti neimanoma mat bendrajam Kauno rajono plane numatoma jog ten bus buferine apsaugos zona,nors tas planas dar nepatvirtintas kaip girdejau.Tad mums pasake kad vienintele iseitis norint pakelti tos zemes verte yra ukininko sodybu projektavimas.Mes tvarkytis ememes per Nekilnojamo turto agenturas,mat tardavomes,kad jos investuoja savo pinigelius i visa reikiama darba,bet ir parduodame per ta pacia agentura,tad galu gale atsiskaiciuotume kas kam priklauso,taciau ji pasake savo zodi,kad jie noretu 1ha zemes uz visa darba ir investicijas.Na,mums pasirode,kad tai yra labai jau daug,tad ir nutraukeme bendradarbiavima su jais....,beto jie nieko konkreciai negalejo atsakyti i musu klausimus...tarkim klausdavom kokia yra visu darbu samata-kiek pinigu atsieitu-jie pasakydavo,kad pries laika labai sunku pasakyti kazka,tada paklausi,o kokios kainos butu to sklypu jau sutvarkytu ir suprojektuotu i ukininko sodybas-jie taip pat negaledavo nieko atsakyti,tai kildavo tik vienas klausimas,kad jie bim bam nusprende,kad vat aj norim mes 1ha-tik pasipelnyti sau,nieko ne skaiciuojant nei ka...
Tad dabar vel likome ant ledo nieko nepese ir ieskomes naujos agenturos....,tad vat ir klausimelis jums gal zinok tokia agentura ar pacios buvot susidure,kuria galetumete rekomenduoti-mums reiketu,kad atliktu topografine nuotrauka,geodezinius matavimus,tada sklypu dalinimas(mat kad suformuotum ukininko sodyba uztenka maziausiai 50a.tad dalintume i kokius 5sklypus ta 2.80ha) ir ukininko sodybu projektavimas ir kad jie uzsiimtu pardavimu sklypu,mat sutvarkius noretume ir parduoti.

O kam jums reikalinga agentūra? Nueikit į bet kokią įmonę, darančią tpografines nuotraukas, pasidarykit topo, tada darykit geodezinį padalinimą į tuos penkis sklypus ž.ū. paskirties. Ir bus padaryta jau pusė darbo. Tada samdot architektą, kad jis ant tų jau atidalintų sklypų formuotų ūkininko sodybas. Ten vėlgi yra daug kabliukų, jei kils kokių klausimų, rašykit man į AŽ, aš pati esu architektė, gal galėsiu patart mirksiukas.gif

QUOTE(Lee* @ 2008 12 10, 09:39)
Sveikos, mamos  4u.gif  Paaiskinkit man, ar imanoma pakeisti komercine paskirti i n.v. arba z.u.? Aciu smile.gif

Įmanoma, tik reikia žiūrėti, kas numatyta tos vietos bendrąjame plane. Tada reikia žiūrėt, kokios aplink vyraujančios teritorijos, jei daugiau pramoninės, kurios skleidžia taršą, reikia išsiaiškinti, kokie jų SAZ, jei kliudo jūsų sklypą SAZ pvz. kokio fabrikėlio ar pan. nepakeisit tikrai. O jei ne - darykit detalųjį planą. Čia tiksliai viską pasakytų urbanistikos skyrius, kreipkitės su prašymu sąlygoms paskirties keitimui, žiūrėkit, ką atsakys.
Atsakyti
#307
Uosviai padovanojo zemes ukio paskirties sklypeli 22 a, visai netoli miesto. Taciau kai uzregistravau savo vardu, tai ikale, kad 5 metus negaliu kesiti paskirties. Ar tikrai taip ilgai negalesiu jos keist. Gal kas zinot ar galima kazkaip anksciau visa tai padaryti? Ukininko sodyvba irgi turbut neiseina, poer mazai zemes? aciu
Atsakyti
#308
QUOTE(Kon-Tikis @ 2009 01 23, 08:58)
Uosviai padovanojo zemes ukio paskirties sklypeli 22 a, visai netoli miesto. Taciau kai uzregistravau savo vardu, tai ikale, kad 5 metus negaliu kesiti paskirties. Ar tikrai taip ilgai negalesiu jos keist. Gal kas zinot ar galima kazkaip anksciau visa tai padaryti? Ukininko sodyvba irgi turbut neiseina, poer mazai zemes? aciu

Dėl 5 metų - jeigu įrašytas tas reikalavimas, tai tikrai negalėsite keisti (jis būna prirašomas valstybės suteiktoms žemėms naudoti žemės ūkio reikmėms ir pan. atvejais), o ūkininko sodybai reikia bent 50 a.
Atsakyti
#309
Su tais žemės paskirties keitimais, tai kažkoks siaubas, Vilkina, tempia, bylos pradingsta, vis sako kad turi pargryžti, kol sutvarkys viską, tai žiūrėk koks įstatymas bus pakeistas ir vėl viskas iš naujo. schmoll.gif
Atsakyti
#310
QUOTE(Ingeliukė @ 2009 01 23, 12:56)
Dėl 5 metų - jeigu įrašytas tas reikalavimas, tai tikrai negalėsite keisti (jis būna prirašomas valstybės suteiktoms žemėms naudoti žemės ūkio reikmėms ir pan. atvejais), o ūkininko sodybai reikia bent 50 a.

pas mus 30a z.u. paskirties, nesam ukininkai, tai gaunasi, kad nama pasistatyti nera shansu....? toje vietoje pagal plana z.u. paskierties zeme, nors aplinkui pilna gyvenamuju namu verysad.gif ka galima padaryti?
Atsakyti
#311
4u.gif Keisti žemės paskirtį, daugiau nieko, o tai ilgai trunka, mes vis dar keičiam.
Atsakyti
#312
QUOTE(lucky_star @ 2009 01 27, 17:14)
pas mus 30a z.u. paskirties, nesam ukininkai, tai gaunasi, kad nama pasistatyti nera shansu....? toje vietoje pagal plana z.u. paskierties zeme, nors aplinkui pilna gyvenamuju namu  verysad.gif ka galima padaryti?

Jei pagal bendrąjį planą ten ž.ū. paskirties žemės, tai pagal visą tvarką jūs paskirties keisti ir negalit verysad.gif Bet jei aplink stovi gyvenamieji namai, aš jūsų vietoje prašyčiau apskrityje keisti bendrąjį planą (jūsų sklypo vietoje numatyti gyvanamąją statybą), ir tada keisti paskirtį (kad detalusis planas neprieštarautų bendrojo plano sprendiniams).
Atsakyti