[quote=izaura16,2013 02 15, 01:56]
Papildyta:
QUOTE(*magnifique* @ 2013 02 10, 20:45)
na dabar teturime 30 tukst tai cia nei sklypui, nei namui 15% pradiniui inasui..
[/quote]
Sveiki,
kazkaip netycia uzsukau i sia tema
Uz nedidele suma maza karkasinuka tikrai imanoma pasistatyti. Mes jau metai laiko gyvenam nedideliame, kazkur 65 kv.m karkasinuke ir be galo dziaugiames
Itilpom i 40 tukst. Cia su elektros atvedimu, biovalymo irenginiu, pajungimu i bendra grezini su kaimynais ir uz kaimyno darba
Mums buvo panasi situacija kaip jums, tik jau turejome sklypa. Norint itilpti i tokia suma, aisku, reikia be galo daug skaiciuoti, deretis del medziagu, statyti paciam. Mes samdeme tik glaistytojus ir elektrika, visa kita dare pats vyras su kaimynu
Medziagas rinkomes kokybiskas, ieskojom akciju, taremes be PVM ir t.t. Namukas, paprastas 6x12 (taupem mediena, nes ji po 6 m ilgio), vieno auksto, vienslaitis stogas (nes dvislaitis brangiau
), langai kokybiski dvigubo paketo, is ju 2 vitrinos, stogas kokybiska stora skarda, vatos ir sienose, ir stoge 20 cm, visas plotas apsildomas senoviniu kokliniu peciumi (state meistras pagal visas senasias technologijas
) Cia su visa apdaila, dazytom sienom, pilnai irengta vonia. Neuztekom tik susideti grindis, tai nusidazeme ta pacia osb plokste, siemet vasara jau desim normalias grindis. Ir terasa i tokia suma neitilpo, atidejom ateiciai
Nezinau kokiame mieste jus gyvenate, bet mes statemes Vilniaus raj. Jei namukas iki 80 kv.m tai statybos leidimo jam nereikia, tik turi buti projektas suderintas su rajono architektu. Kaip dareme mes: patys su sketchup programele nusibraizem projekteli, pazistamai architektei davem, kad ji pabraizytu normaliai taip, kaip reikia , nunesem be jokiu kysiu pas rajono architekta, kadangi statinys nesudetingas, jis patvirtino ir viskas. Tai kainavo tik gera buteli vyno pazistamai architektei
Ir jau galejome statyti. Musu sklypas zemes ukio paskirties. Pirkom medziagas, pastatem per 3 men., o po to pridavem.
Labai dziaugiames, vietos kol kas uztenka, kai paaugs vaikai jau susiplanavom, kad namuka didinsim, nes su karkasu tai ne problema
Jusu atveju siulyciau pirmiausiai isigyti sklypa, pasidaryti projekteli, jei iki 80 kv., tai ji suderinti ir tada ziureti kokias santaupas turite. Geriausiai jei dar iseitu pasidaryti pamatus, juos priduodate, gaunate pazyma, kad namo baigtumas 10 % ir tuomet einate i banka. Ten prasote paskolos namo statybai, uzstatote sklypa su pamatais. Jei uzstatinesite tik sklypa be pamatu, gausite daug mazesne suma statyboms
[/quote]
Sveiki, atsiprašau, jei kam pasirodys mano klausimai kvaili, bet esu "domėjimosi" stadijose
O sakyite, o kaip su leidimais elektrai, nuotekoms, san. mazgam? Juk projektely jie t.p. turėjo būt nurodyti. Kaip sprendžiami šie klausimai, esant "nesudėtingam" statiniui iki 80 kv.m.? Ačiū
O namukas kaip buvo uzvardintas-kaip gyvenamasis namas ar kaip ukinis pastatas? Juk jei zemes paskirtis zemes ukio, vadinasi, galima statyti tik ukininko sodybos gyvenama nama ir/ar ukini pastata. Zinau, kad kiti popieriuose paraso, jog stato ukini pastata, o is tikruju ten visas gyvenamas. Tevai irgi lengvai ukini pastata pridave, irgi neatvaziavo net patikrinti, o stai gyvenamui namui liepe tvarkytis popierius(tevai siek tiek rekonstravo be jokiu projektu ir statybos leidimu 
