taip pat siūlau įtraukti ir vitamus, bei Jūsų nuosavų kūnų nusidėvėjimą....
o is kvadrato kainos reiketu atimti sofos nusidevejimo sumazinima del trumpesnio gulejimo ant jos ir sutaupytos elektros kiekio kaina, kuri susitaupo maziau sedint prie tv ir kompo
Papildyta:
viskas teisingai. jei bandysit suplakti statybos/irengimo ir baldu/technikos sumas i viena paskola, nieko nebus. baldai ir technika formaliai turetu buti perkama uz vartojimo, o ne uz busto statybos/irengimo paskola. todel geriau ispusti statybu samata, o likusius pinigus jau isleisti kam tik sauna i galva.
Papildyta:
QUOTE(narvid @ 2013 05 18, 01:29)
primečiau kiek man dar norėtusi gaut iš banko, dar su atsarga kad tikrai pakaktu ir galiu sau ta leisti 150t/lt ant banko duoto lapo su gal 10-15punktu tokiu kaip pamatai, stogas, elėktra , langai, apdaila ir t.t. iš lubu surašiau sumas kokios man atrodė relios, truko dar kaika padidinau ir viskas. aišku tik kad pajamos neštu ir užstatas. man pagal vertinima 75proc tik 70t/lt davė. dastatisiu už duotus pervertins ir dadės ir taip kol visus paimsiu 150t/lt, arba nuspresiu kad užtenka.
viskas teisingai. jei bandysit suplakti statybos/irengimo ir baldu/technikos sumas i viena paskola, nieko nebus. baldai ir technika formaliai turetu buti perkama uz vartojimo, o ne uz busto statybos/irengimo paskola. todel geriau ispusti statybu samata, o likusius pinigus jau isleisti kam tik sauna i galva.
QUOTE(tylaa @ 2013 05 18, 14:21)
taip pat siūlau įtraukti ir vitamus, bei Jūsų nuosavų kūnų nusidėvėjimą....
Nu jūs "duodat"......
QUOTE
taip pat siūlau įtraukti ir vitamus, bei Jūsų nuosavų kūnų nusidėvėjimą.... *
Papildyta:
QUOTE(narvid @ 2013 05 18, 00:29)
primečiau kiek man dar norėtusi gaut iš banko, dar su atsarga kad tikrai pakaktu ir galiu sau ta leisti 150t/lt ant banko duoto lapo su gal 10-15punktu tokiu kaip pamatai, stogas, elėktra , langai, apdaila ir t.t. iš lubu surašiau sumas kokios man atrodė relios, truko dar kaika padidinau ir viskas. aišku tik kad pajamos neštu ir užstatas. man pagal vertinima 75proc tik 70t/lt davė. dastatisiu už duotus pervertins ir dadės ir taip kol visus paimsiu 150t/lt, arba nuspresiu kad užtenka.
aciu, reiskia reikes "isgalvoti" samata
nes savu lesu remontui tikrai neturesim, viska isleisim pradiniam statybu etapui...tai kaip supratau jeigu sklypa+ pastatyta namo dali ivertino pvz. 100 tuks.lt tai bankas duos max 70% sios sumos?
o siaip bet koks vertintojas ivertins vienodai ar ne? gal kas nors gali patarti gera turto vertintoja?)
QUOTE(Kava&arbata @ 2013 05 16, 08:53)
Na prisidesiu prie diskusiju Bandysim ir mes statyti nama, kadangi tik pradesim, galesiu po truputi informuoti apie kainas.
Beje, svarbiausia, kas galit susiraskit zmogu, kuris gerai ismano apie statybas ir medziagas, tai jusu samatos smarkiai sumazes. Per pati branguma statybu statem nama 160 kv (klinkeris ir pan., prabangi snatechnika, virtuves baldai - kaina be sklypo 400000 lt), taigi siai dienai manau tikrai galima pigiau.
Bandysim ir mes statyti nama, kadangi tik pradesim, galesiu po truputi informuoti apie kainas. Beje, svarbiausia, kas galit susiraskit zmogu, kuris gerai ismano apie statybas ir medziagas, tai jusu samatos smarkiai sumazes. Per pati branguma statybu statem nama 160 kv (klinkeris ir pan., prabangi snatechnika, virtuves baldai - kaina be sklypo 400000 lt), taigi siai dienai manau tikrai galima pigiau.
Siaip labai tiketis, kad siandien kainos zenklai mazesnes uz kokius 2007 metu tai marazmas, 2009-2010 metais tai taip, medziagu kainos jau mazai skiriasi nuo tuo vadinamu "ekonominio pakilimo" , kurio mano manymu nebuvo, tai afera banku su paskolomis ir zmoniu ivaryma i beprotiskas skolas, darbas tai sutinku- kol kas nepasieke to lygio. Galim palyginti medziagu kainas 2009 ir siai dienai, pvz fasadinis putplastis buvo galima gauti uz 90 lt siai dienai min. 150 lt. cementas 300 lt tona siai dienai 430 lt. Na ir darbas blokeliu kubas 50-70 lt. siai dienai maziau uz 100 lt nerasite.
QUOTE(ta_is @ 2013 05 18, 23:12)
Papildyta:
aciu, reiskia reikes "isgalvoti" samata
nes savu lesu remontui tikrai neturesim, viska isleisim pradiniam statybu etapui...tai kaip supratau jeigu sklypa+ pastatyta namo dali ivertino pvz. 100 tuks.lt tai bankas duos max 70% sios sumos?
o siaip bet koks vertintojas ivertins vienodai ar ne? gal kas nors gali patarti gera turto vertintoja?)
dnb 75proc. seb berots didesni proc. bet imant max marža išdidina
QUOTE(Noriukas5 @ 2013 05 18, 23:52)
Na ir darbas blokeliu kubas 50-70 lt. siai dienai maziau uz 100 lt nerasite.
nereikia gasdinti ir klaidinti zmoniu savo subjektyviais isitikinimais. akytbetonio ar tankaus silikato (24cm storio) muro kaina - 80 uz kuba (is kitu blokeliu nezinau). puikiai ir greitai dirbantys meistrai. duoti telefona ?
QUOTE(Nerry @ 2013 05 19, 16:09)
nereikia gasdinti ir klaidinti zmoniu savo subjektyviais isitikinimais. akytbetonio ar tankaus silikato (24cm storio) muro kaina - 80 uz kuba (is kitu blokeliu nezinau). puikiai ir greitai dirbantys meistrai. duoti telefona ?
duokit prasau :-)
QUOTE(narvid @ 2013 05 19, 14:21)
dnb 75proc. seb berots didesni proc. bet imant max marža išdidina
pvz. kiek isdidina? reiskia geriau imti mazesne suma 2 kartus, nei iskart max?
salta deze, be siltinimu komunikaciju ir bla blabla kol kas 460lt/kv. patikslinimui nera garazo vartu ir duru(uzsakaomi 2 savaiciu begyje), bet jau su langais. namas 250 kv. 2 a. sienos blokeliai, perdanga monolitas, stogas eternito. bet i sita kaina iskaiciuoju ir zeme. negaliu jos isskirti(nebent bandyti to meto pirkimo sutartyje ziureti kiek ta zeme buvo verta rinkos kainomis), nes pirkom pradeta statyba.
reiktu susidelioti visas atskiras samatas: stogas, perdanga ir t.t. nes dabar viskas i viena faila tik suvesta ir tiek.
reiktu susidelioti visas atskiras samatas: stogas, perdanga ir t.t. nes dabar viskas i viena faila tik suvesta ir tiek.
QUOTE(fejos_laukuose @ 2013 05 19, 21:01)
salta deze, be siltinimu komunikaciju ir bla blabla kol kas 460lt/kv. patikslinimui nera garazo vartu ir duru(uzsakaomi 2 savaiciu begyje), bet jau su langais. namas 250 kv. 2 a. sienos blokeliai, perdanga monolitas, stogas eternito. bet i sita kaina iskaiciuoju ir zeme. negaliu jos isskirti(nebent bandyti to meto pirkimo sutartyje ziureti kiek ta zeme buvo verta rinkos kainomis), nes pirkom pradeta statyba.
reiktu susidelioti visas atskiras samatas: stogas, perdanga ir t.t. nes dabar viskas i viena faila tik suvesta ir tiek.
reiktu susidelioti visas atskiras samatas: stogas, perdanga ir t.t. nes dabar viskas i viena faila tik suvesta ir tiek.
kaip suprantu 460 kv.m. tai pati deze ir dengtas stogas? cia kaina su visais leidimais?
