Kiek kainuoja namo statybos? 6 tema

#325
QUOTE(dzingulingu @ 2013 04 13, 15:34)
O jei į temą  biggrin.gif :
Namas 220 kv/m. Vieno aukšto su mansarda (bet galima sakyt, kad 2 aukštai). Stadija - pastatyta "dėžutė". Iki šios stadijos kiek galėjom statėmės patys (išskyrus grindų betonavimą)+ pagalbiniai darbininkai.
Dokumentai ( matininkas, architektas) - 6200 lt.
Elektros atvedimas iki namo - 15000 lt.
Pamatai - 12000 lt.
Blokeliai (Gargždų) - 12000 lt
Cementas - 7000 lt.
Polistirolas (neoporas x 15 cm) fasadui šiltinti - 8500 lt
Žvyras (pas mus brangokas smile.gif), smėlis (skiediniui ir betonavimui) - 7000 lt.
Plytos (klinkeris) - 20000 lt.
Mediena - 10000 lt.
Armatūra - 3500 lt.
Kaminai (schiedel x 2) - 5700 lt.
Perdanga (plokštės) - 14000 lt.
Stogas (čerpės, 340 kv/m + 2 stoglangiai) - 40000 lt.
Skardos lankstiniai, lietvamzdžiai( medžiagos ir darbas)- 7000 lt.
Grindų betonavimas ( darbas + medžiagos) 16000 lt.
Darbininkams ir technikai (pamatų užpylimas ir pagalbiniai darbai) - 5000 lt.
Įrankiai ( mašyklė, diskinis pjūklas ir kt.) - 3000 lt.
jei tiksliai paskaičiavau - viso: 190000 lt.( apie 870 lt/m ax.gif ). norejom tilpt į 250000 su viskuo  cool.gif , bet manau dar apie 150000 reiks, o aplinka palauks dar porą metelių doh.gif .

Mane labiausiai domina-kokius darbus atlikote patys? Galima detaliau? Nes pagal pateiktas sumas ir aprašu palei jas-taip išeina,kad ir mūrijo ir stogą dėjot patys g.gif Ar kaip? 4u.gif
Atsakyti
#326
Tiksliai pastebėta smile.gif Mūrinimo darbai - vyras, o stogo dengimą patikėjom profesionalams (40000 jau su darbu ir medžiagomis). Iš tikrųjų tai gali būti, kad kažko ir nepaminėjau, nes statomės 2 metai, tai tik pirmais metais vedžiau užrašus tikslius, kas ir kiek biggrin.gif , va dar dabar prisiminiau, kad dar neįrašiau garažo vartų (3,5x2,9m) kainos - 3500 lt.
Papildyta:
''Cia su langais? Ir isore namo jau uzbaigta, tinkuota ar pan.?''

Dar ir langų neįrašiau biggrin.gif Langai tristikiliai Komerling (dabar jau tikrai nepasakysiu kiek kvadratų - nemažai (reiktų ieškot sąskaitos), buvo ir vienas vadinamas "vitrininis" ir "skirtukus" į stiklo paketą dėjom, terasinės durys ( paprastai atidaromos, ne slankiojančios) -17000 lt, oho net pati nustebau - jau apie 210000 iš viso gaunasi, gal ir dar ką prisiminsiu g.gif . Taip išorė namo jau užbaigta, tik pas mus išorėje ne tinkas - klinerio plytos.
Atsakyti
#327
QUOTE(dzingulingu @ 2013 04 13, 19:46)
Tiksliai pastebėta smile.gif Mūrinimo darbai - vyras, o stogo dengimą patikėjom profesionalams (40000 jau su darbu ir medžiagomis). Iš tikrųjų tai gali būti, kad kažko ir nepaminėjau, nes statomės 2 metai, tai tik pirmais metais vedžiau užrašus tikslius, kas ir kiek  biggrin.gif , va dar dabar prisiminiau, kad dar neįrašiau garažo vartų (3,5x2,9m) kainos - 3500 lt.

Kiek matau-tai pasirinkot silikatą? g.gif (blokelius)
Mūrijot ar klijavot?
Medžiaga patenkinti?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Oksana79: 13 balandžio 2013 - 19:00
#328
Blokelius mūrijom - ne klijavom, blokeliais esam patenkinti - iš ko statysim namą buvom nutarę jau anksčiau, tik rinkomės tarp arko ir gargždų silikato, bet kadangi savybės tos pačios, gargždų pasirinkom dėl kainos (buvo kažkiek pigiau).
Šiaip namas namui nelygu, tikiu, kad jei mūsų namas būtų tiek pat kvadratų, bet stačiakampio formos ir vienašlaičio ar dvišlaičio stogo (mūsų ganėtinai sudėtingos konstrukcijos), sąmata tikrai būtų mažesnė.
Atsakyti
#329
QUOTE(dzingulingu @ 2013 04 13, 20:11)
Blokelius mūrijom - ne klijavom, blokeliais esam patenkinti - iš ko statysim namą buvom nutarę jau anksčiau, tik rinkomės tarp arko ir gargždų silikato, bet kadangi savybės tos pačios, gargždų pasirinkom dėl kainos (buvo kažkiek pigiau).
Šiaip namas namui nelygu, tikiu, kad jei mūsų namas būtų tiek pat kvadratų, bet stačiakampio formos ir vienašlaičio ar dvišlaičio stogo (mūsų ganėtinai sudėtingos konstrukcijos), sąmata tikrai būtų mažesnė.

Aišku thumbup.gif
Namo statybų kaina tikrai labai lemia sudetingesni projektai
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Oksana79: 13 balandžio 2013 - 19:24
#330
QUOTE(dzingulingu @ 2013 04 13, 20:11)
Blokelius mūrijom - ne klijavom, blokeliais esam patenkinti - iš ko statysim namą buvom nutarę jau anksčiau, tik rinkomės tarp arko ir gargždų silikato, bet kadangi savybės tos pačios, gargždų pasirinkom dėl kainos (buvo kažkiek pigiau).
Šiaip namas namui nelygu, tikiu, kad jei mūsų namas būtų tiek pat kvadratų, bet stačiakampio formos ir vienašlaičio ar dvišlaičio stogo (mūsų ganėtinai sudėtingos konstrukcijos), sąmata tikrai būtų mažesnė.


mes tuos pacius blokelius klijavom. 4u.gif
As taip ir pagalvojau, kad pas jus su stogu kazkas ne taip, nes labai jau didele kvadratura kaip dviauksciam namui g.gif O siaip tikrai nepigus jusu variantas. Dziaugiuosi kad musu ir kvadraturos maziau ir pinigu daug maziau karsta.gif
Atsakyti
#331
QUOTE(Flirt @ 2013 04 13, 13:09)
tai tas postas ir buvo taip tiesiogiai suprantamas g.gif  biggrin.gif  net nepagalvojau, kad sitaip  zmogus galetu mastyti biggrin.gif  palauksim autores, gal ne ta turejo omeny bigsmile.gif
Papildyta:

o jus gal 200 namu su 100 skirtingu peckiotoju(arhitektu) pastatet g.gif  mano kaimynas architektas(vienas geresniu musu mieste) pats sake, kad jie patys kartais pridaro tokiu kliunku, kad neimanoma igyvendinti ir reikia ne viena kart taisyti, o apie medziagu paskaiciavima kai uzklausiau tai tik nusijuoke mirksiukas.gif

Architektas neturi spresti konstrukciniu uzduociu, tam darbui yra KONSTRUKTORIUS . Statot namus, o kalbat chebra tai kaip is medzio iskrite doh.gif

Nene. Juokauju. Geriau medziagu tvermes desnius ir apkrovu skaiciavimus palikim statybininkams, dar butu gerai, kad ir nama paprojektuotu, funkcini plana gera padarytu, nes ta jie tikrai moka. O va tuos du dundukus architekta ir konstruktoriu siuskit plytu nesiot biggrin.gif
Atsakyti
#332
QUOTE(mfsouth @ 2013 04 13, 20:51)
Architektas neturi spresti konstrukciniu uzduociu, tam darbui yra KONSTRUKTORIUS . Statot namus, o kalbat chebra tai kaip is medzio iskrite  doh.gif

Nene. Juokauju. Geriau medziagu tvermes desnius ir apkrovu skaiciavimus palikim statybininkams, dar butu gerai, kad ir nama paprojektuotu, funkcini plana gera padarytu, nes ta jie tikrai moka.  O va tuos du dundukus architekta ir konstruktoriu siuskit plytu nesiot  biggrin.gif



Sutinku! Kai kurie liaudies atstovai galvoja kad tik jie zino viska geriausiai. Kam gi tas architektas, kam gi tas kontruktorius.... Jie ir namus geriausiai moka statyt, ir gydytis moka patys geriausiai... doh.gif

Papildyta:


ir dar viena posta skaiciau, kad koks skirtumas, koki nama pastatysi gera ar bloga, kokybe gyvenimo nesikeicia. Sutinku is dalies , del prastesniu medziagu, langu ir viso kito gal ir nesikeicia, nepastebesi ziuredamas i tai, bet kas liecia jo islaikyma, prieziura, islaidas sildymui, tikrai pajausit ax.gif va tada ir pasikeis 4u.gif
[/quote]

Labai taikliai pasakyta. Tik kai kuriem is medzio nukritusiu chebros nariams tai nelabai suprantama. Jie tikriausiai nejaucia ksirtumo ar sienu varza R 3 ar 7, svarbu kad pigiai pastatyt... cool.gif
Atsakyti
#333
QUOTE(mfsouth @ 2013 04 13, 18:51)
Architektas neturi spresti konstrukciniu uzduociu, tam darbui yra KONSTRUKTORIUS . Statot namus, o kalbat chebra tai kaip is medzio iskrite  doh.gif

Nene. Juokauju. Geriau medziagu tvermes desnius ir apkrovu skaiciavimus palikim statybininkams, dar butu gerai, kad ir nama paprojektuotu, funkcini plana gera padarytu, nes ta jie tikrai moka.  O va tuos du dundukus architekta ir konstruktoriu siuskit plytu nesiot  biggrin.gif

o ar kas sake, kad architektas cia sprendzia biggrin.gif
Atsakyti
#334
QUOTE(aiskauda @ 2013 04 13, 22:28)

Labai taikliai pasakyta. Tik kai kuriem is medzio nukritusiu chebros nariams tai nelabai suprantama. Jie tikriausiai nejaucia ksirtumo ar sienu varza R 3 ar 7, svarbu kad pigiai pastatyt... cool.gif

tik jau nereikia tų kraštutinumų. mes dabar gyvenam name kuris ir molinių čerpių stogo ir klinkerio plytom apmurytas. antra namą dengsim skarda ir klinkerinem plytelem. Nemanau kad nuo to varza bus prastesne. bet kad namas bus pigiau pastatytas ir laimes jame gyvent bus ne maziau - faktas.
Atsakyti
#335
QUOTE(dzingulingu @ 2013 04 13, 19:59)
Tiksliai pastebėta smile.gif Mūrinimo darbai - vyras, o stogo dengimą patikėjom profesionalams (40000 jau su darbu ir medžiagomis). Iš tikrųjų tai gali būti, kad kažko ir nepaminėjau, nes statomės 2 metai, tai tik pirmais metais vedžiau užrašus tikslius, kas ir kiek  biggrin.gif , va dar dabar prisiminiau, kad dar neįrašiau garažo vartų (3,5x2,9m) kainos - 3500 lt.
Papildyta:
''Cia su langais? Ir isore namo jau uzbaigta, tinkuota ar pan.?''

Dar ir langų neįrašiau  biggrin.gif Langai tristikiliai Komerling (dabar jau tikrai nepasakysiu kiek kvadratų - nemažai (reiktų ieškot sąskaitos),  buvo ir vienas vadinamas "vitrininis" ir "skirtukus" į stiklo paketą dėjom, terasinės durys ( paprastai atidaromos, ne slankiojančios) -17000 lt, oho net pati nustebau - jau apie 210000 iš viso gaunasi, gal ir dar ką prisiminsiu g.gif . Taip išorė namo jau užbaigta, tik pas mus išorėje ne tinkas - klinerio plytos.


Kiek paskaitinėjau, tai namo projektas gali būti kažkuo panašus į mūsiškį. Plotas taip pat apie 220 m2, stogo plotas - 360 m2, namas 1 aukšto su mansarda. Na toks taip pat nelabai standartinis projektas.. ax.gif Mes dar tik ruošiamės statyti (gal už savaitės pradėsim kasti pamatus), bet statybininkus jau turime. Rinkomės iš 3 brigadų, tai dėžutės kaina su medžiagomis svyravo nuo 280 tūkst. iki 320 tūkst. (Žinoma būtų pigiau, jei kažką darytume patys, bet tiesiog neturime tam laiko ir gebėjimų verysad.gif )
O medžiagos - gręžtiniai pamatai, arko blokeliai, apšiltinimas neoporu, namas tinkuotas, kai kur klinkerio plytos, stogas čerpinis. Namo varža turėtų būti apie 7-8. Na iki smulkmenų čia nerašysiu blush2.gif Iki pilno vidaus įrengimo planuojame išleisti dar apie 150 tūkst.
Atsakyti
#336
Idomiai. Siaip dezute apima puse ar net maziau irengto kainos g.gif
Na aisku, kas skaitoma dezute. Bet jei dezute apie 300T, tai....

QUOTE(doloresta @ 2013 04 14, 13:48)
Kiek paskaitinėjau, tai namo projektas gali būti kažkuo panašus į mūsiškį. Plotas taip pat apie 220 m2, stogo plotas - 360 m2, namas 1 aukšto su mansarda. Na toks taip pat nelabai standartinis projektas..  ax.gif  Mes dar tik ruošiamės statyti (gal už savaitės pradėsim kasti pamatus), bet statybininkus jau turime. Rinkomės iš 3 brigadų, tai dėžutės kaina su medžiagomis svyravo nuo 280 tūkst. iki 320 tūkst. (Žinoma būtų pigiau, jei kažką darytume patys, bet tiesiog neturime tam laiko ir gebėjimų  verysad.gif )
O medžiagos - gręžtiniai pamatai, arko blokeliai, apšiltinimas neoporu, namas tinkuotas, kai kur klinkerio plytos, stogas čerpinis. Namo varža turėtų būti apie 7-8. Na iki smulkmenų čia nerašysiu  blush2.gif  Iki pilno vidaus įrengimo planuojame išleisti dar apie 150 tūkst.

Atsakyti