QUOTE(VilkasPilkas @ 2013 04 29, 13:07)
Analogiska klausima uzdaviau cia anskciau:
http://www.supermama...?...&p=61437525
Atsakymas buvo kad geodezininkai duoda nuo cokolio virsaus altitude. Tarkim mano atveju projektinis 0 ir buvo cokolio virsus. O sprendimus (praleisti ar ne) darys statybos inspekcija.
Snekant su statybos inspekcija ir analizuojant
http://web.vtpsi.lt/... 2013-04-30.doc dokumenta tai:
* 48.4 punktas sako ok, jei matmenys keiciasi del apsiltinimo ir nera jokiu papildomu apribojimu.
* 48.5.2 punktas sako kad namo aukstis gali keistis tik 20 cm.
Taigi, kaip ir dviprasmybe. Jeigu nama pakeliam 30 cm ir sakau kad namo gyvenamasis turis nesikecia, nes siltinom grindis + stoga, tai remiantis 48.4 viskas ok, taciau kitu punktu ne. Statybos inspekcijoje irgi skirtingai atsake man i si klausiima
Papildyta:
Pas mane nera nurodyta. Dar pamenu "antri geriausiu" sako tai iki kokio aukscio darom rostverka
Su matmenimis yra įdomus niuansas. Domėjausi kokie daleidžiami nukrypimai, tai statybų inspekcijos puslapyje radau, kad leidžiami matmenų nukrypimai nuo projekto tik 20 cm. Pagal pateiktą formuluotę supratau, kad statybų inspekcija daleidžia šią paklaidą visiems absoliučiai matmenims. Jei yra nustatomas neatitikimas, laikoma kad statyba savavališka, su sekančiomis pasekmėmis.
Statybų įstątyme parašyta:
Savavališka statyba statinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybą leidžiančio dokumento arba turint galiojantį statybą leidžiantį dokumentą, tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius.
Taigi, jei statote su statybų leidimu, svarbiausia nepažeisti esminių statinio projekto sprendinių. Žiūrim kas tai yra:
Esminiai statinio projekto sprendiniai statinio projekto sprendiniai, nustatantys statinio vietą sklype, statinio ar jo dalių paskirtį, statinio laikančiąsias konstrukcijas ir jų išdėstymą, statinio išorės matmenis (aukštį, ilgį, plotį ir pan.) ir įgyvendinantys specialiuosius saugomų teritorijų apsaugos ir (ar) nekilnojamosios kultūros paveldo vertybės paveldosaugos reikalavimus.
Pagal statybos įstatyme pateiktą formuluotę sakyčiau, kad svarbūs yra tik išoriniai pastato matmenys ir neturėtų būti svarbus grindų lygis santykyje su cokolio aukščiu.
Deja, bet geriau šiuos niuansus išsiaiškinti su atsakingais statybų inspekcijos darbuotojais, kaip jie linkę vertinti konkrečią situaciją, nes jei jie kokį niuansą supranta kaip nors kitaip, tai tiesą gali tekti išsiaiškinti teisme, o tai gali užsitęsti ir bet kokiu atveju apie statybas tektų užmiršti.
Dėl 0, tai nieko keisto, kad statybininkai klausė kur darom nulį. Reikalas, tas, kad jie juk nežino, kiek žadate atsivežti žemių. Bent jau mano projekte, 0 aukštis nėra pririštas prie jūros lygio, o visi matmenys pririšti prie 0. Tad mano supratimu, 0 turi pakankamai dideles ribas variacijoms, nors su piliakalniu nemanau, kad vertėtų persistengti.