Kiek kainuoja namo statybos? 7 tema

#157
QUOTE(korida @ 2014 02 09, 19:39)
Uzuojauta  doh.gif
Gyvenat sodo namelyje turit uki  ,o ko amsiaus neisigyjat ?
Ziuriu daug naiviu zmoniu Lietuvoje . Niekas neapsaugos jei pats neapsisaugosi .
Visi galvoja ,ai manes tas tai nelies ... smile.gif

Turim net tris lotuliukas.gif Vienas vilksunis-priristas, antras dvarniaga laisvas vaiksto, trecias pekinas arsus, bet kambarinis. O zemes ten 9 ha. Neissaugos tokiu plotu priristas vilksunis ir laisvas dvarniaga, jie ir siaip naktimis megsta loti i menuli ziuredami, nekreipiam demesio.

Jei vagis nores-jokios apsaugos priemones jo nesustabdys schmoll.gif Pas buvusi virsininka is garazo, su aptverta dvieju metru aklina tvora, su dviem palaidais rotveileriais ir signalizacija pavoge prabangia masina. Surado per palydova, to vagys neivertino, kad tokiose masinose palydovine sekimo iranga buna imontuota. drinks_cheers.gif
Papildyta:
QUOTE(Brella @ 2014 02 09, 20:28)
Gal ir taip,bet kai viskas samdoma ir pats nieko nedarai,gaunasi,kad perku,o nestatau  smile.gif Ir tarp tu,kurie viska daro savo rankomis ir tu kurie viska samdo,yra taip pat nemazai skirtumu.Net tie,kurie darbininkus samdo,yra tokiu,kurie labai domisi statybomis,technologijomis,kainomis.Yra kas viska stengiasi daryt savo rankomis,nes stengiasi sutaupyt.Yra kas moka didziulius pinigus vien tik uz varda,kai kas iesko pigiausiu variantu.Taip,kad temos atskyrimas nieko nepakeis,cia forumas,bendraukim,gincykimes tik nesipykim  drinks_cheers.gif

drinks_cheers.gif
Per tiek statybiniu temu, kiek bendrauju, pamaciau, kad statybos kaina priklauso nuo:
1. Padaryto projekto. Kartais buna tokie durni projektai, kad juos ispildyti reikia sukisti nemaza pinigu suma, o kiti projektai taip pergalvoti, kad isnaudoti kiekvieni kampai, kiekvienas uzkaboris drinks_cheers.gif
2. Nuo grunto. Vienur gruntas bus idealus statyboms, kitur-teks sukisti tukstancius, kad ji bent kiek sutvirtinti.
3. Nuo busimo namo dydzio.
4. Nuo pasirinkto statybos budo. Karkasiniu namu statyba pigiausia, analogiskai ir statybininku darbas bus pigesnis. Brangiausios medziagos yra murineje statyboje, kaip ir statybininku murijimo darbas. drinks_cheers.gif
5. Nuo pasirinkto stogo konstrukcijos. Vienslaiciai-pigiausi, ir ju paklojimas pigiausias. Keturslaiciai ir su visokiais perejimais bus brangiausi, slogdengiu ir darbas brangesnis.
6. Nuo pasirinktos apdailos: vienokios kainos yra dailylenciu ir ju kalimas ir visai kitokios klinkerio plytos ir ju murijimas.
Atsakyti
#158
QUOTE(korida @ 2014 02 09, 19:39)
Uzuojauta  doh.gif
Gyvenat sodo namelyje turit uki  ,o ko amsiaus neisigyjat ?
Ziuriu daug naiviu zmoniu Lietuvoje . Niekas neapsaugos jei pats neapsisaugosi .
Visi galvoja ,ai manes tas tai nelies ... smile.gif

Korida,nemaniau,kad toks naivus esat doh.gif .Tikit,kad suo nuo ko nors apsaugo?Ir tai siais,aukstu technologiju laikais?Tik signalizacijos,kameros,palydovines sekimo sistemos.Jos tikrai ne karve kainuoja ir 99,99% padeda,o ta sudo ir triuksmo masinele (suni) galit laikyt tik savo dziaugsmui mirksiukas.gif
Atsakyti
#159
QUOTE(Kava&arbata @ 2014 02 09, 19:55)
Svarbiausia nesipykti  drinks_cheers.gif Man po menesio statybos, patys mes nestatysim, taciau labai viskuo domimes, turim gera priziuretoja biggrin.gif Nevisada savas darbas pigiau  g.gif  g.gif , nes aukoji savo laika, norisi pasistatyti greiciau, vadinasi numuilini savo darbo valandas, o jei darbe valanda 300 lt (kad nieks nepradetu skaiciuoti, tai cia pamastymas tik), tai protingiau darbe pasedeti (jei tikrai daug uzdirbi) ir darbininka pasisamdyti  ax.gif Laikas irgi pinigai.

Aisku nuo darbo labai priklauso. Mes nusprendem viska patys daryti, ne tik del kokybes, bet ir del to , kad vyras turi galimybe visa vasara nedirbti, o statyti nama. Aisku ir atlyginimo negaus, uztat be jokiu pertrauku, dirbnat kiekviena diena galima ir patiems greitai pasistatyti smile.gif
Jei darbo pobudis, "nuo" "iki" tai zinoma sunku butu patiems viska daryti, tada ir tesiasi tos statybos metu metai....
Atsakyti
#160
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 02 09, 21:20)
drinks_cheers.gif
Per tiek statybiniu temu, kiek bendrauju, pamaciau, kad statybos kaina priklauso nuo:
1. Padaryto projekto. Kartais buna tokie durni projektai, kad juos ispildyti reikia sukisti nemaza pinigu suma, o kiti projektai taip pergalvoti, kad isnaudoti kiekvieni kampai, kiekvienas uzkaboris drinks_cheers.gif
2. Nuo grunto. Vienur gruntas bus idealus statyboms, kitur-teks sukisti tukstancius, kad ji bent kiek sutvirtinti.
3. Nuo busimo namo dydzio.
4. Nuo pasirinkto statybos budo. Karkasiniu namu statyba pigiausia, analogiskai ir statybininku darbas bus pigesnis. Brangiausios medziagos yra murineje statyboje, kaip ir statybininku murijimo darbas. drinks_cheers.gif
5. Nuo pasirinkto stogo konstrukcijos. Vienslaiciai-pigiausi, ir ju paklojimas pigiausias. Keturslaiciai ir su visokiais perejimais bus brangiausi, slogdengiu ir darbas brangesnis.
6. Nuo pasirinktos apdailos: vienokios kainos yra dailylenciu ir ju kalimas ir visai kitokios klinkerio plytos ir ju murijimas.

drinks_cheers.gif
Irgi stebiuosi, kai prisidaro visokiu arku arkeliu, kampiniu langu ir pan. dalyko, o paskui stebisi, kad labai brangu.

Mes irgi labai norejome klinkerio plytos, bet norai gali buti, o relaybe reikia derinti su finansais smile.gif
Atsakyti
#161
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 02 09, 21:20)
drinks_cheers.gif
Per tiek statybiniu temu, kiek bendrauju, pamaciau, kad statybos kaina priklauso nuo:
1. Padaryto projekto. Kartais buna tokie durni projektai, kad juos ispildyti reikia sukisti nemaza pinigu suma, o kiti projektai taip pergalvoti, kad isnaudoti kiekvieni kampai, kiekvienas uzkaboris drinks_cheers.gif
2. Nuo grunto. Vienur gruntas bus idealus statyboms, kitur-teks sukisti tukstancius, kad ji bent kiek sutvirtinti.
3. Nuo busimo namo dydzio.
4. Nuo pasirinkto statybos budo. Karkasiniu namu statyba pigiausia, analogiskai ir statybininku darbas bus pigesnis. Brangiausios medziagos yra murineje statyboje, kaip ir statybininku murijimo darbas. drinks_cheers.gif
5. Nuo pasirinkto stogo konstrukcijos. Vienslaiciai-pigiausi, ir ju paklojimas pigiausias. Keturslaiciai ir su visokiais perejimais bus brangiausi, slogdengiu ir darbas brangesnis.
6. Nuo pasirinktos apdailos: vienokios kainos yra dailylenciu ir ju kalimas ir visai kitokios klinkerio plytos ir ju murijimas.

Projekta reikia paciam ziuret ir nereikia durnu kampu projektuotis biggrin.gif Tas liecia ir stogo konstrukcija.Aisku,jeigu tai pirmas blynas,jis gali but prisviles.
Nelabai isivaizduoju koks tas blogas gruntas?Nebent durpes,bet pelkeje tikrai mazai kas namus statosi?
Namo dydis ne tiek smarkiai didina namo kaina kiek jo apdaila,kai zmones prisigalvoja kosminiu apdailos medziagu,arba labai vaikosi brendiniu gamintoju produktu.
Atsakyti
#162
Beje, jei ka domina, tai kainos UABu siai dienai 1200 uz 1kv - pamatai, muras, stogas, apsildymas, apdaila (klinkerio plytele), langai, garazo vartai ir lauko durys. (samatu sulaukeme is 16 imoniu)
Patentininkai is skelbimu (paskambinom 5) - 1700 uz 1kv blink.gif, matyt taip pataikeme nevykusiai.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Kava&arbata: 09 vasario 2014 - 20:48
#163
QUOTE(Brella @ 2014 02 09, 21:36)

Nelabai isivaizduoju koks tas blogas gruntas?Nebent durpes,bet pelkeje tikrai mazai kas namus statosi?


Na grundas buna nevien pelkese, kartais visai nelauktai atsiranda tie vadinami pozeminiai vandenys, kurie plika akimi nesimato lygiam sklype. Pakasa zmones kokius pamatus, rusi koki issikasa, o cia sast-ir tvenkinys toj vietoj doh.gif
Esu maciusi toki varianta.
QUOTE(Kava&arbata @ 2014 02 09, 21:47)
Beje, jei ka domina, tai kainos UABu siai dienai 1200 uz 1kv - pamatai, muras, stogas, apsildymas, apdaila (klinkerio plytele), langai, garazo vartai ir lauko durys. (samatu sulaukeme is 16 imoniu)
Patentininkai is skelbimu (paskambinom 5) - 1700 uz 1kv blink.gif, matyt taip pataikeme nevykusiai.

O su medziagom ar tik darbas?
Atsakyti
#164
QUOTE(Brella @ 2014 02 09, 20:36)
Projekta reikia paciam ziuret ir nereikia durnu kampu projektuotis  biggrin.gif Tas liecia ir stogo konstrukcija.Aisku,jeigu tai pirmas blynas,jis gali but prisviles.
Nelabai isivaizduoju koks tas blogas gruntas?Nebent durpes,bet pelkeje tikrai mazai kas namus statosi?
Namo dydis ne tiek smarkiai didina namo kaina kiek jo apdaila,kai zmones prisigalvoja kosminiu apdailos medziagu,arba labai vaikosi brendiniu gamintoju produktu.

Teisybe 100pr. Laiko pasidaryti savo namo plano turejome 7.metus. Perbraiziau ta plana gal kokius 20 kartu, kol kartu su 2puse nusprendeme kad tokiame name mums bus patogu. Nuvykus pas architekta labai aiskiai pasakeme kad jokiu pakeitimu namo isplanavime mums nereikia. Architekte aisku pateike pora savo pasiulymu bet mums jie netiko (nei vienas architektas negyvens suprojaktuotame name, taip kad per daug ir nesigilins). Taigi per 3 men. projektas buvo pilnai paruostas ir suderintas su visomis instancijomis. Leidimas statybai gautas.
Kas del apdailos tai as ir mano geras draugas tuo metu statemes namus. Jis taupydamas pinigus lauko apdaila dare is kazkokiu tai Lt medziagu as pasirinkau vokiska Caparol su visa ju technologija. Jo namas po 2 metu pradejo trukineti i trecius metus visas suaizejo. Mano namo sienos atrodo kaip vakar padarytos, nei memkiausio itrukimo. Zinoma as nezinau kodel pas ji taip atsitiko ar meistrai sudarankiai ar technologijos nesilaike o gal medziagos niekam tike. Man sienu apdaila dare brigada kuri apart sienu tinkavimo ir siltinimo daugiau niekuo neuzsiima. Tai ar tie mano meistrai buvo liuks , ar medziagos super , ar man tiesiog pasiseke, bet sienos stai jau 8metai stovi kaip naujos. Ikeliu namo planas, aisku jis nebe minusu, mazoka katiline ir maza rubine prie miegamojo. Bet per tuos 8 metus apsipratom ir viskas OK.
user posted image

user posted image
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Raimo: 09 vasario 2014 - 21:11
#165
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 02 09, 21:56)

O su medziagom ar tik darbas?

Cia ir darbas ir medziagos ir mechanizmai - zodziu viskas iki smulkmenu.

Dar yra du isskirtiniai ne Uabai, tai ten isvis kazkoks kosmosas, pateike samatas, bet ten jau 2000 lt uz kv.
Atsakyti
#166
QUOTE(Kava&arbata @ 2014 02 09, 21:58)
Cia ir darbas ir medziagos ir mechanizmai - zodziu viskas iki smulkmenu.

Dar yra du isskirtiniai ne Uabai, tai ten isvis kazkoks kosmosas, pateike samatas, bet ten jau 2000 lt uz kv.


O čia kokiame mieste tie UAB'ai ir statytojai? Vilniuje dirba? Gal galima sąrašiuką čia ar į pm, nes tuoj reikės irgi statytojus rinktis, ačiū smile.gif
Atsakyti
#167
QUOTE(Verteris @ 2014 02 09, 22:03)
O čia kokiame mieste tie UAB'ai ir statytojai? Vilniuje dirba? Gal galima sąrašiuką čia ar į pm, nes tuoj reikės irgi statytojus rinktis, ačiū smile.gif

Vilniuje, labai paprastuoju budu issiunteme projekta kokiom 45 imonem, vieni atsake, kiti ne, kai kurie paprase 800 lt uz samata. Paskaiciavo apie 1400, tada kalbejomes su visais atrinktais kaina pasidare 1200. Bet dar neissirinkome.
Dar svarbu turbut is ko statom: silikatiniai blokeliai 25, termoizoliacija 20, klinkerio plytele, standartines perdangos dviem aukstam, sutapdintas stogas.
Atsakyti
#168
As su vienais deruosi, A+ namui, visas ju valdymas, medziagos, darbai, tiekimas, bandymai (sandarumas) - 1350-1400 uz m2. Pamatai PP, muras, stogas, siltinimas 25cm., dek tinkas, langai, durys, vedin proj su irengimu. Be vidaus pertvaru.
Kazkaip brangoka, zvelgiant i samata, ypac darbai...

QUOTE(Kava&arbata @ 2014 02 09, 20:11)
Vilniuje, labai paprastuoju budu issiunteme projekta kokiom 45 imonem, vieni atsake, kiti ne, kai kurie paprase 800 lt uz samata. Paskaiciavo apie 1400, tada kalbejomes su visais atrinktais kaina pasidare 1200. Bet dar neissirinkome.
Dar svarbu turbut is ko statom: silikatiniai blokeliai 25, termoizoliacija 20, klinkerio plytele, standartines perdangos dviem aukstam, sutapdintas stogas.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo arkava: 09 vasario 2014 - 21:36