Kiek kainuoja namo statybos? 7 tema

#277
QUOTE(namuka @ 2016 05 22, 22:10)
Visgi nusprednziau pradet judinti reikalius su namuku.. Dabar laukiu kol geodezinius matavimus susitvarkys ir pirksiu sklypa. O del tu 70k turimu, tai pagalvojau, jog dirbsiu ir toliau dides mano biudzetas, tad galiu sau leist sau pradet statybas ir dar kitas faktorius, kad mano tetis yra statybininkas, tai manau, kad dauguma darbu bus atlikta savo rankomis..

Neapsigaukit. Geriau skaičiuokit, kad 1 kv. metras kainuos 1000 eurų nei vėliau palikti pusiau skustą, pusiau luptą namą. Sutinku, kad giminės ir visą kitą padės sutaupyti, bet geriau savęs neapgaudinėti.
Atsakyti
#278
QUOTE(cibulis @ 2016 05 22, 23:12)
Neapsigaukit. Geriau skaičiuokit, kad 1 kv. metras kainuos 1000 eurų nei vėliau palikti pusiau skustą, pusiau luptą namą. Sutinku, kad giminės ir visą kitą padės sutaupyti, bet geriau savęs neapgaudinėti.

Na tikrai siais metais neiseis pradet statybas, tad ziuresiu koks mano biudzetas bus kitais metais..
Atsakyti
#279
Kol susitvarkysit sklypą, visus popierizmus tame tarpe pasidarysite ekonomiškai teisingą projektą su visais leidimais, nepamatysit kaip ateis ir kiti metai... smile.gif
Atsakyti
#280
QUOTE(namuka @ 2016 05 22, 23:16)
Na tikrai siais metais neiseis pradet statybas, tad ziuresiu koks mano biudzetas bus kitais metais..

O jūs paskubėkit iki lapkričio, nes paskui statybos bus brangesnės dėl aukštesnės privalomos energetinio efektyvumo klasės.. Turiu galvoje leidimą gaut.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vilnera: 24 gegužės 2016 - 20:30
#281
QUOTE(biesas66 @ 2016 05 01, 17:18)
Nebejuokaukit su savo tuo idetu darbu. Man mano namo statyba tai kaip hobis,vienas malonumas. Tai man ka,kiekviena pirstelejima skaiciuoti? Turiu laisvo laiko,einu darbuotis. yra reikalu,namas stovi. As ne is tu kur pleze gali visa diena kiurksoti..

Savo darba skaiciuoti tai kazkoks iskrypimas.   
P.s.  kambarius kai tvarkotes taippat skaiciuojat kiek jum tai kainavo? doh.gif ir t.t.

mano seimos biudzetas nenukentejo,neturejo islaidu kai dirbau prie namo. Tai ka skaiciuoti?  As nemeciau darbo del to kad statytis nama. Statybas pradejus pajamos nepakito,padidejo tik islaidos.  ir t.t.


Žmonės, tai ką jūs dirbat, kad dar turit laiko patys statybomis užsiimt. Manau klausimas buvo apie tai, kiek kainuoja pasistatyt, kai statai ne pats, o profesionalai..Pačiam reikalų užtenka sužiūrėt meistrus ir šiek tiek procesą, išsirinkti medžiagas..Arba visai nieko nedirbi, neturi šaimos, bet tada iš kur tie pinigai statyboms?
1000 Eur. už kvadratą, tai čia minimali suma šiais laikais, jei pats plytų nešiot neturėsi laiko..Sklypas aišku papildomai kainuoja.
Atsakyti
#282
QUOTE(svetima @ 2016 05 25, 11:26)
Žmonės, tai ką jūs dirbat, kad dar turit laiko patys statybomis užsiimt. Manau klausimas buvo apie tai, kiek kainuoja pasistatyt, kai statai ne pats, o profesionalai..Pačiam reikalų užtenka sužiūrėt meistrus ir šiek tiek procesą, išsirinkti medžiagas..Arba visai nieko nedirbi, neturi šaimos,  bet tada iš kur tie pinigai statyboms?
1000 Eur. už kvadratą, tai čia minimali suma šiais laikais, jei pats plytų nešiot neturėsi laiko..Sklypas aišku papildomai kainuoja.


Jei moki visiem statybininkam is eiles,tai taip,tikiu kad 1000 isleisi..
Atsakyti
#283
QUOTE(biesas66 @ 2016 05 25, 13:25)
Jei moki visiem statybininkam is eiles,tai taip,tikiu kad 1000 isleisi..

Jei "visiems" mokėsi-tai išleisti gali ir daug daugiau...
Atsakyti
#284
Draugas statosi dviejų aukštų namuką. Paskaičiavo kad 70.000 europinių pakaks. Su viskuo,net su baldais. Langai mediniai. Aišku,jis statybininkas. Viską kas įmanoma, daro pats. Bet ir teikia prie namo į metus kokius tris mėnesius smile.gif bet nieko,nedega jam. Planuoja per kokius 3 metus
Atsakyti
#285
QUOTE(Rutele_S @ 2016 05 26, 06:27)
Draugas statosi dviejų aukštų namuką.  Paskaičiavo kad 70.000 europinių pakaks. Su viskuo,net su baldais. Langai mediniai. Aišku,jis statybininkas. Viską kas įmanoma, daro pats.

Kokio ploto namas? Netaikau jūsų draugams, bet su vienu NT agentu kalbėjome apie statyta kaip sau, t.y. kai namą parduoda ir tokį užrašą įdeda. Tai dažnai statyta kaip sau kokybė būna apgailėtina. Ir užrašas statyta kaip sau tikrai nereiškia kokybės. Taip pat esu matęs tiek visokių kreivarankių statybininkų, todėl tikrai nenorėčiau iš tokių pirkti statyto sau namo.

Nesakau, kad tas jūsų draugų statybininkas kreivarankis. Gal kaip tik labai geras specialistas, bet vienas statybininkas negali būti visų galų meistras, todėl dažnai kokybė nukenčia. Kita vertus turiu vieną kaimyną, kuris labai daug darė pats. Ne tiek tiesiogiai pats, kiek prisivežęs iš kaimų visai su statybomis nesusijusių žmonių, kad jie darbus padarytų kuo pigiau. Aišku ir pats nagus prikišo. Tai daugelis statybininkų sako, kad jo namo kokybė apgailėtina.

Taip akivaizdu, kad statybose apie pusę namo kainos sudaro medžiagos, kitą pusę - darbų kainos. Jei jūsų draugų statybininkas ketina namą pastatyti už 70 000 eurų, tai panašiai tiek turėtų sutaupyti darbams, jei viską darys pats. Akivaizdu, kad kvadrato kaina bus daug didesnė. Kaip jau minėjau lieka atviras klausimas dėl viską pasidarau pats kokybės. Žinau, kad daugelis man akis išdraskys atsieit pačio darbas daug kokybiškesnis, bet aš tikrai tuo netikiu. Tam tikrais atvejais pačio darbas tikrai gali būti kokybiškesnis, bet tikrai ne viso namo statybos eigoje. Paties darbas turi kitą psichologinį momentą: tikrai žinai visą galimą broką, todėl ant širdies ramiau, nes statybininkus ne visi sugeba sukontroliuoti. Ir ne tik sukontroliuoti statybininkus, bet ir atsirinkti tikrai gerus. Tam reikia laiko ir daug darbo įdėti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cibulis: 26 gegužės 2016 - 06:46
#286
QUOTE(cibulis @ 2016 05 26, 07:42)
Kokio ploto namas? Netaikau jūsų draugams, bet su vienu NT agentu kalbėjome apie statyta kaip  sau, t.y. kai namą parduoda ir tokį užrašą įdeda. Tai dažnai statyta kaip sau kokybė būna apgailėtina. Ir užrašas statyta kaip sau tikrai nereiškia kokybės. Taip pat esu matęs tiek visokių kreivarankių statybininkų, todėl tikrai nenorėčiau iš tokių pirkti statyto sau namo.

Nesakau, kad tas jūsų draugų statybininkas kreivarankis. Gal kaip tik labai geras specialistas, bet vienas statybininkas negali būti visų galų meistras, todėl dažnai kokybė nukenčia. Kita vertus turiu vieną kaimyną, kuris labai daug darė pats. Ne tiek tiesiogiai pats, kiek prisivežęs iš kaimų visai su statybomis nesusijusių žmonių, kad jie darbus padarytų kuo pigiau. Aišku ir pats nagus prikišo. Tai daugelis statybininkų sako, kad jo namo kokybė apgailėtina.

Taip akivaizdu, kad statybose apie pusę namo kainos sudaro medžiagos, kitą pusę - darbų kainos. Jei jūsų draugų statybininkas ketina namą pastatyti už 70 000 eurų, tai panašiai tiek turėtų sutaupyti darbams, jei viską darys pats. Akivaizdu, kad kvadrato kaina bus daug didesnė. Kaip jau minėjau lieka atviras klausimas dėl viską pasidarau pats kokybės. Žinau, kad daugelis man akis išdraskys atsieit pačio darbas daug kokybiškesnis, bet aš tikrai tuo netikiu. Tam tikrais atvejais pačio darbas tikrai gali būti kokybiškesnis, bet tikrai ne viso namo statybos eigoje. Paties darbas turi kitą psichologinį momentą: tikrai žinai visą galimą broką, todėl ant širdies ramiau, nes statybininkus ne visi sugeba sukontroliuoti. Ir ne tik sukontroliuoti statybininkus, bet ir atsirinkti tikrai gerus. Tam reikia laiko ir daug darbo įdėti.


dar priklaus kas stato-kaip sau. Statybininkas,ar zmogelis nieko neismanantis apie statybas ir statantis SM forumo pagalba..
Atsakyti
#287
QUOTE(Rutele_S @ 2016 05 26, 07:27)
Draugas statosi dviejų aukštų namuką.  Paskaičiavo kad 70.000 europinių pakaks. Su viskuo,net su baldais. Langai mediniai. Aišku,jis statybininkas. Viską kas įmanoma, daro pats. Bet ir teikia prie namo į metus kokius tris mėnesius smile.gif bet nieko,nedega jam. Planuoja per kokius 3 metus

70m2 namui 70.000€ tikrai pakaks. Jei pats viska darys, kuo as labai abejoju, tai uz tuos 70.000€ pastatys ir 100m2 namuka. Per tris metus nepastatys, net jei dirbs nuosirdziai, bet tik po 3 men per metus.
Kita vertus, bent jau baigesi kosmonautu statybininku laikai, kai visi galvodavo, kad pastatys nama uz 100.000Lt.
Atsakyti
#288
QUOTE(biesas66 @ 2016 05 26, 08:09)
dar priklaus kas stato-kaip sau. Statybininkas,ar zmogelis nieko neismanantis apie statybas ir statantis SM forumo pagalba..

Na,jis ne vieną namą pastatęs smile.gif per savo beveik 20 m patirti... Ploto nepasakysiu,bet iki 140 manyčiau.
Atsakyti