Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#553
QUOTE(lasorita @ 2014 01 21, 21:55)
Realesne, jūsų paskola iš SEB berods? Bet kolkas bėdų su jais dėl "neramumų Graikijoje" neturite? smile.gif
Kuo daugiau skaitau sutartis, tuo baisiau doh.gif Atrodo, kad su banku itin glaudžiai reikės bendrauti, jį informuoti apie savo darbo netekimą, pajamų pasikeitimą, planuojamus imti lizingus, paskolas, daiktus išsimokėtinai ir pan. atvejus. blink.gif Tai taip išeina ir telefono negalėsiu naujo be banko žinios išsimokėtinai pasiimti? lotuliukas.gif


visas netiketimuas ir buvo del sutartu ir pasiulytu palukanu pasiketimo "del neramumu graikijoje". Tai man nepatiko, uzdejo stipri minusa SEB. Pasibagus fiksui, itariu galiu refinansuotis smile.gif
Atsakyti
#554
QUOTE(lasorita @ 2014 01 21, 23:55)
Realesne, jūsų paskola iš SEB berods? Bet kolkas bėdų su jais dėl "neramumų Graikijoje" neturite? smile.gif
Kuo daugiau skaitau sutartis, tuo baisiau doh.gif Atrodo, kad su banku itin glaudžiai reikės bendrauti, jį informuoti apie savo darbo netekimą, pajamų pasikeitimą, planuojamus imti lizingus, paskolas, daiktus išsimokėtinai ir pan. atvejus. blink.gif Tai taip išeina ir telefono negalėsiu naujo be banko žinios išsimokėtinai pasiimti? lotuliukas.gif


Man ir sitai buvo uzkliuve biggrin.gif Bet vadybininke nuramino, jog cia tiesiog sutartis, nekreipti demesio i tai smile.gif Sako mes tikrai nereikalaujam pranesti, jeigu ka nors pasiemei lizingu, sita dalis reikalinga tik tada, kai klientas tampa nemokus 4u.gif
Atsakyti
#555
Labukas. Mums DnB pateikė pasiūlymą paskolai namo statybai maždaug tokį:

2,56 proc marža+ 0,57 euribor= 3,13 proc. Tai būtų 120t, 13 metų su 12 mėn perskaičiavimu. Kaip manote, ar marža ne per didelė? g.gif

Papildyta:
beje, imam "tiek nedaug" nes esam iš savo pinigų pastatę dėžutę iki 60 proc. baigtumo..
Atsakyti
#556
Laba 4u.gif Jungiuosi i jusu bureli, nes "pribrendom" savam bustui smile.gif Dar taupomes pradiniam inasui, jei viskas vyks pagal plana, tai kazkur birzelio men jau turesim reikalinga suma. Ir iskilo man toks klausimas- kitamet planuoja ivesti eura, kaip manot, busta palankaiu pirkti siemet ar laukti to euro ivedimo? Gal salygos skolintis bus palankesnes? Esu visiskai "zalia" tokiuose reikaluose, todel buciau labai dekinga uz nuomones 4u.gif
Atsakyti
#557
QUOTE(aikstinga @ 2014 01 24, 12:31)
Laba  4u.gif  Jungiuosi i jusu bureli, nes "pribrendom" savam bustui  smile.gif  Dar taupomes pradiniam inasui, jei viskas vyks pagal plana, tai kazkur birzelio men jau turesim reikalinga suma. Ir iskilo man toks klausimas- kitamet planuoja ivesti eura, kaip manot, busta palankaiu pirkti siemet ar laukti to euro ivedimo? Gal salygos skolintis bus palankesnes? Esu visiskai "zalia" tokiuose reikaluose, todel buciau labai dekinga uz nuomones  4u.gif

Va cia jau lieka tik spelioti.. Niekas nepasakys, kaip bus schmoll.gif
Atsakyti
#558
QUOTE(aikstinga @ 2014 01 24, 12:31)
Laba  4u.gif  Jungiuosi i jusu bureli, nes "pribrendom" savam bustui  smile.gif  Dar taupomes pradiniam inasui, jei viskas vyks pagal plana, tai kazkur birzelio men jau turesim reikalinga suma. Ir iskilo man toks klausimas- kitamet planuoja ivesti eura, kaip manot, busta palankaiu pirkti siemet ar laukti to euro ivedimo? Gal salygos skolintis bus palankesnes? Esu visiskai "zalia" tokiuose reikaluose, todel buciau labai dekinga uz nuomones  4u.gif


Remiantis kitų šalių praktika, prognozuojama, kad įvedus eurą NT kainos kils smile.gif O kaip bus iš tiesų - parodys tik laikas.
Atsakyti
#559
QUOTE(pupele99 @ 2014 01 22, 13:39)
Labukas. Mums DnB pateikė pasiūlymą paskolai namo statybai  maždaug tokį:

2,56 proc marža+ 0,57 euribor= 3,13 proc.  Tai būtų 120t, 13 metų su 12 mėn perskaičiavimu. Kaip manote, ar marža ne per didelė?  g.gif

Papildyta:
beje, imam "tiek nedaug" nes esam iš savo pinigų pastatę dėžutę iki 60 proc. baigtumo..


1. Paskola turi būti imama ta valiuta, kuria mokamas atlyginimas.
2. Imant eurais, jūs suteikiate nors ir mažytę, tačiau realią grėsmę paskolos padidėjimui dėl galimų valiutos keitimo santykių kitimo ateityje. Ty. krizės metu valiutos keitimo santykis, norint sustiprinti vietos ekonomiką, galėjo būti pakeistas nuo 3.45 iki 4.45 ar net 5. Tokiu atveju jūsų paimta paskola automatiškai išaugtų iki 50%, vien todėl, jog jūs buvote pasiėmusi paskolą eurais.
3. Vienintelis pagrindas didėti kainoms po euro įvedimo yra tos pačios palūkanos. Jos bus žemesnės už viliborą, dėl ko išaugs žmonių galimybės paimti didesnes paskolas.

ps. svarbiausia ne marža (kuri gali būti vos 1% mažesnė, kas lems įmokos sumažėjimą 55 litais/mėn.), o paskolos laikotarpis. Per 13 metų tikrai įvyks bent vienas eilinis ekonomikos perkaitimas ir jo piko metu, palūkanų normos bus padidintos iki 8% žymos, kas reikš, jog jums mėnesinė įmoka išaugs ~500 litų.
Jei tikite, jog sugebėsite mokėti laiku ir 500 litų didesnes įmokas, tuomet gerai. Galite imti paskola. Jei abejojate, reiktų sumažinti imamos paskolos sumą arba trumpinti paskolos terminą.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Ksaverita: 25 sausio 2014 - 23:27
#560
QUOTE(Ksaverita @ 2014 01 25, 23:25)
1. Paskola turi būti imama ta valiuta, kuria mokamas atlyginimas.
2. Imant eurais, jūs suteikiate nors ir mažytę, tačiau realią grėsmę paskolos padidėjimui dėl galimų valiutos keitimo santykių kitimo ateityje. Ty. krizės metu valiutos keitimo santykis, norint sustiprinti vietos ekonomiką, galėjo būti pakeistas nuo 3.45 iki 4.45 ar net 5. Tokiu atveju jūsų paimta paskola automatiškai išaugtų iki 50%, vien todėl, jog jūs buvote pasiėmusi paskolą eurais.
3. Vienintelis pagrindas didėti kainoms po euro įvedimo yra tos pačios palūkanos. Jos bus žemesnės už viliborą, dėl ko išaugs žmonių galimybės paimti didesnes paskolas.

ps. svarbiausia ne marža (kuri gali būti vos 1% mažesnė, kas lems įmokos sumažėjimą 55 litais/mėn.), o paskolos laikotarpis. Per 13 metų tikrai įvyks bent vienas eilinis ekonomikos perkaitimas ir jo piko metu, palūkanų normos bus padidintos iki 8% žymos, kas reikš, jog jums mėnesinė įmoka išaugs ~500 litų.
Jei tikite, jog sugebėsite mokėti laiku ir 500 litų didesnes įmokas, tuomet gerai. Galite imti paskola. Jei abejojate, reiktų sumažinti imamos paskolos sumą arba trumpinti paskolos terminą.

O čia teorija ar praktika remiatės?
Atsakyti
#561
QUOTE(Mataij @ 2014 01 26, 12:44)
O čia teorija ar praktika remiatės?

Čia briedas, o ne teorija, nei praktika...
Atsakyti
#562
QUOTE(TomaG. @ 2014 01 26, 13:36)
Čia briedas, o ne teorija, nei praktika...

drinks_cheers.gif
Atsakyti
#563
QUOTE(Ksaverita @ 2014 01 25, 21:25)

2. Imant eurais, jūs suteikiate nors ir mažytę, tačiau realią grėsmę paskolos padidėjimui dėl galimų valiutos keitimo santykių kitimo ateityje. Ty. krizės metu valiutos keitimo santykis, norint sustiprinti vietos ekonomiką, galėjo būti pakeistas nuo 3.45 iki 4.45 ar net 5. Tokiu atveju jūsų paimta paskola automatiškai išaugtų iki 50%, vien todėl, jog jūs buvote pasiėmusi paskolą eurais.
3. Vienintelis pagrindas didėti kainoms po euro įvedimo yra tos pačios palūkanos. Jos bus žemesnės už viliborą, dėl ko išaugs žmonių galimybės paimti didesnes paskolas.




biggrin.gif Na, jei taip konvertuotu, tai mano paskola sumazetu 7 stukom euru biggrin.gif bet nekonvertuos tokiu kursu, sukils zmones schmoll.gif
Atsakyti
#564
QUOTE(Ksaverita @ 2014 01 25, 23:25)

2. Imant eurais, jūs suteikiate nors ir mažytę, tačiau realią grėsmę paskolos padidėjimui dėl galimų valiutos keitimo santykių kitimo ateityje. Ty. krizės metu valiutos keitimo santykis, norint sustiprinti vietos ekonomiką, galėjo būti pakeistas nuo 3.45 iki 4.45 ar net 5. Tokiu atveju jūsų paimta paskola automatiškai išaugtų iki 50%, vien todėl, jog jūs buvote pasiėmusi paskolą eurais.




Nelabai supratau, jei paskola eurais ir jei Lietuva isiveda EUR , tai koks gali buti EUR paskolos vertimas i EUR. Eur paskola ir lieka EUR valiuta, niekas ju jau neperskaiciuoja. 4u.gif
Atsakyti