Iš kart atsiprašau, jei tema dubliuojasi, tačiau man panašios temos nepavyko surasti.
Žodžiu taip, - nusprendėme įsigyti namą, galvojame apie jau pastatyto namo pirkimą. Tačiau daug žinių neturime į ką vertėtu atkreipti dėmesį, kokiais kriterijai vadovautis ir pan.
Pvz., radome 1997 m. namą kuris pusiau įrengtas pusiau ne, konstrukcijas dvigubas mūras (silikatinių plytų), neapšiltintas, perdangos - gelžbetoninių plokščių, stogas skardinis, taip pat neapšiltintas (šiltinta perdanga). Name pastatyti du katilai - dujinis ir kieto kuro, šeimininkai teigia, kad šildymui žiemą išleidžia apie 200 lt. (namas 300 kv.), kuo aš nenoriu tikėti. Name kai kur įrengtas grindinis šildymas (elektra), kai kur sukabinti radiatoriai. Ar verta į tokį namą žiūrėti?
QUOTE(DonatasDG @ 2013 07 16, 08:22)
Iš kart atsiprašau, jei tema dubliuojasi, tačiau man panašios temos nepavyko surasti.
Žodžiu taip, - nusprendėme įsigyti namą, galvojame apie jau pastatyto namo pirkimą. Tačiau daug žinių neturime į ką vertėtu atkreipti dėmesį, kokiais kriterijai vadovautis ir pan.
Pvz., radome 1997 m. namą kuris pusiau įrengtas pusiau ne, konstrukcijas dvigubas mūras (silikatinių plytų), neapšiltintas, perdangos - gelžbetoninių plokščių, stogas skardinis, taip pat neapšiltintas (šiltinta perdanga). Name pastatyti du katilai - dujinis ir kieto kuro, šeimininkai teigia, kad šildymui žiemą išleidžia apie 200 lt. (namas 300 kv.), kuo aš nenoriu tikėti. Name kai kur įrengtas grindinis šildymas (elektra), kai kur sukabinti radiatoriai. Ar verta į tokį namą žiūrėti?
Žodžiu taip, - nusprendėme įsigyti namą, galvojame apie jau pastatyto namo pirkimą. Tačiau daug žinių neturime į ką vertėtu atkreipti dėmesį, kokiais kriterijai vadovautis ir pan.
Pvz., radome 1997 m. namą kuris pusiau įrengtas pusiau ne, konstrukcijas dvigubas mūras (silikatinių plytų), neapšiltintas, perdangos - gelžbetoninių plokščių, stogas skardinis, taip pat neapšiltintas (šiltinta perdanga). Name pastatyti du katilai - dujinis ir kieto kuro, šeimininkai teigia, kad šildymui žiemą išleidžia apie 200 lt. (namas 300 kv.), kuo aš nenoriu tikėti. Name kai kur įrengtas grindinis šildymas (elektra), kai kur sukabinti radiatoriai. Ar verta į tokį namą žiūrėti?
pirk ir nemastyk. su tokia sildymo kaina cia jau pasyvius namus pespjauni kaip reikalas.
o jei rimtai tai forume tau nieks nepasakys pirkt ar ne pirkt, samdyk ismananti zmogu, kuris tuom uzsiema, kuris gali isigilint i tam tikrus nuansius ir t.t.
QUOTE(Gita563 @ 2013 07 16, 10:45)
pirk ir nemastyk. su tokia sildymo kaina cia jau pasyvius namus pespjauni kaip reikalas. o jei rimtai tai forume tau nieks nepasakys pirkt ar ne pirkt, samdyk ismananti zmogu, kuris tuom uzsiema, kuris gali isigilint i tam tikrus nuansius ir t.t.
o jei rimtai tai forume tau nieks nepasakys pirkt ar ne pirkt, samdyk ismananti zmogu, kuris tuom uzsiema, kuris gali isigilint i tam tikrus nuansius ir t.t.Abejoju, kad tinkamai neapšiltintas namas tik tiek išlaidų šildymui turėtų...normaliai apšiltintas (normaliai, o ne gerai) apie 100 m2 tai šildymo sezonui išeina apie 1000 lt. Mes irgi ieškome pirkti namo, tik oi oi oi kiek visko būna...kaip meluoja pardavėjai...gerai, kad dar vyras kažkiek susigaudo...manau reikia samdyti kokį nors žmogų iš statybų prižiūrėtojų ar kaip jie ten vadinasi, na kuris žino kaip ir kas. Žinau, kad pirmiausia reikia žiūrėti ar pamatas ir sienos nesutrukinėję.
Vat būtent tas teiginys apie šildymą ir stabdo nuo namo pirkimo. Langai mediniai seni, šilumois varža tikrai bus nedidelė, pats namas neapšiltintas, niekaip negaliu patikėti, kad šildymui per mėn 200 lt išleido. Na nebent gal malkas nemokamai kur gavo...
Jei meluoja apie šildyma, vadinasi negalime jokiu žodžiu tikėti. Todėl ir ieškau specialisto su kuriuo kartu būtų galima apžiūrėti namą ir įvertinti esamą padėtį.
Jei meluoja apie šildyma, vadinasi negalime jokiu žodžiu tikėti. Todėl ir ieškau specialisto su kuriuo kartu būtų galima apžiūrėti namą ir įvertinti esamą padėtį.
QUOTE(DonatasDG @ 2013 07 16, 13:39)
O gal žiemą namuose su paltais vaikšto
QUOTE(DonatasDG @ 2013 07 16, 09:22)
Iš kart atsiprašau, jei tema dubliuojasi, tačiau man panašios temos nepavyko surasti.
Žodžiu taip, - nusprendėme įsigyti namą, galvojame apie jau pastatyto namo pirkimą. Tačiau daug žinių neturime į ką vertėtu atkreipti dėmesį, kokiais kriterijai vadovautis ir pan.
Pvz., radome 1997 m. namą kuris pusiau įrengtas pusiau ne, konstrukcijas dvigubas mūras (silikatinių plytų), neapšiltintas, perdangos - gelžbetoninių plokščių, stogas skardinis, taip pat neapšiltintas (šiltinta perdanga). Name pastatyti du katilai - dujinis ir kieto kuro, šeimininkai teigia, kad šildymui žiemą išleidžia apie 200 lt. (namas 300 kv.), kuo aš nenoriu tikėti. Name kai kur įrengtas grindinis šildymas (elektra), kai kur sukabinti radiatoriai. Ar verta į tokį namą žiūrėti?
Žodžiu taip, - nusprendėme įsigyti namą, galvojame apie jau pastatyto namo pirkimą. Tačiau daug žinių neturime į ką vertėtu atkreipti dėmesį, kokiais kriterijai vadovautis ir pan.
Pvz., radome 1997 m. namą kuris pusiau įrengtas pusiau ne, konstrukcijas dvigubas mūras (silikatinių plytų), neapšiltintas, perdangos - gelžbetoninių plokščių, stogas skardinis, taip pat neapšiltintas (šiltinta perdanga). Name pastatyti du katilai - dujinis ir kieto kuro, šeimininkai teigia, kad šildymui žiemą išleidžia apie 200 lt. (namas 300 kv.), kuo aš nenoriu tikėti. Name kai kur įrengtas grindinis šildymas (elektra), kai kur sukabinti radiatoriai. Ar verta į tokį namą žiūrėti?
O kam i tokia darzine(atsiprasau, bet 300 kv.) ziureti? Negi nera mazesnes kvadraturos namu? Nebent kaina labai maza, tada vertetu pirkti su mintimi, kad teks 100000 investuoti, jog ta nama pavyktu padaryti tinkama normaliai gyventi
Namas neapsiltintas, kiaurais mediniais langais ir moka menesiui 200lt?-meluoja vienareiksmiskai, net su vogtomis malkomis tokios kvadraturos namo neapsildys
Arba visur uzsuka radiatorius, uzsikala plevele langus ir gyvena ziemos metu tik viename kambaryje, toki varianta irgi zinau, uz sildyma vieno kambario mokejo 200lt Cia nereikia ne specialistu, kriterijai butu sie:
1. Namas apsiltintas is isores ar ne. Vidus apsiltintas ar ne.
2. Kokie langai: plastikiniai ar seni mediniai.
3. Kokie vidiniai namo kampai-pelyja ar ne.
4. Kokios grindys ir kas po grindimis, kokia siltinimo medziaga.
5. Kokia stogo danga, kokia siltinimo medziaga.
6. Kokia sildymo sistema, ta prasme, kokio senumo katilai stovi. Jei katilai primena savininko gimimo diena, galima sakyti, kad to sildymo visai nera. Jau 10 metu senumo katilai laikomi nebeefektyviais.
7. Elektrinis grindinis sildymas daugiau mados reikalas, o ne sildymo
Paprasykite atsiskaitymo knygeles, gal uz sildyma kietu kuru tikrai moka 200lt, uz tai sildymu elektra sumoka tukstantines sumas Asmeniskai as, labai gailiuosi, kad vonios ir virtuves zonoje isirengiau sildomas grindis elektra 
30kv, o elektros islaidos isauga 500 litu daugiau. Atjungiau, ir grindinis sildymas elektra man ne privalumas, o trukumas.Jei ten nieko nera, vadinasi, galima laikyti, jog namas perkamas kaip neirengta dezute. Skaiciuokite papildomai nuo 100000 iki 200000lt kapitaliniam remontui(sienu siltinimas, grindu siltinimas ir keitimas, stogo siltinimas bei keitimas, nes itariu, kad siferis ten, sildymo sistemos keitimas, katilu nauju pirkimas, santechnikos keitimas ir t.t.).
Gal yra prasmė svarstyti, jei planuojate kažkokią veiklą būtent 300 kv. Kitu atveju, geriau statyti naują mažesnės kvadratūros. Investicijos tos pačios. Sunku patikėti, kad atitiktų šiandienos reikalvimus aprašytasis variantas 
. Reiktų samdyti rimtą ekspertą prieš perkant. Sena pažįstama surašė detales.
. Reiktų samdyti rimtą ekspertą prieš perkant. Sena pažįstama surašė detales.
Kokiam namo tipui duodama paskola? ar nevsarbu iš ko jis pastatytas?
QUOTE(DonatasDG @ 2013 07 16, 09:52)
Įdomu kur tokį žmogu rasti, kiek paprastai tokios paslaugos kainuoja. Gal kas galite parekomenduoti?
Nezinau, kuriame mieste esate, bet geriausia susirasti normalia statybu imone ir pasiskambinti i ja, susitarsite su statybu vadovu ar statybu priziuretoju. Juk jie teikia tokias paslaugas- statybu vertinimo.
Mes toki zmogu patys radome (Vilniuje) ir buvome labai patenkinti. Uz pirmo namo apziura mokejome 250 Lt, uz antro- 200 Lt. Jis viska patikrina ir pasako: sildymas, irengimas, langu bukle, galimos (busimos) investicijos ateityje, ka pataria iskart taisyti, kokie pliusai, kokia galutine namo verte (ty isvis verta pirkti uz siuloma kaina ir taisyti minusus ar ne). Be tokio eksperto apziuros tikrai namo nepirkciau
QUOTE(ause makaliause @ 2013 07 22, 08:48)
Kokiam namo tipui duodama paskola? ar nevsarbu iš ko jis pastatytas?
Visokiems tipams duodama, bankas nevaziuos ziureti, is ko namas pastatytas, bet nuvaziuos vertintojas
Vertinime viskas bus surasyta, nuo to priklausys galutine jo verte (is ko state, kada, kokios medziagos ir etc). Bankas paskola duos nuo turto ivertinimo 
Sekmes visiems ieskantiems, mes jau tvarkomes pirkimo dokumentus
QUOTE(A.pardaveja @ 2013 07 22, 11:16)
Nezinau, kuriame mieste esate, bet geriausia susirasti normalia statybu imone ir pasiskambinti i ja, susitarsite su statybu vadovu ar statybu priziuretoju. Juk jie teikia tokias paslaugas- statybu vertinimo.
Mes toki zmogu patys radome (Vilniuje) ir buvome labai patenkinti. Uz pirmo namo apziura mokejome 250 Lt, uz antro- 200 Lt. Jis viska patikrina ir pasako: sildymas, irengimas, langu bukle, galimos (busimos) investicijos ateityje, ka pataria iskart taisyti, kokie pliusai, kokia galutine namo verte (ty isvis verta pirkti uz siuloma kaina ir taisyti minusus ar ne). Be tokio eksperto apziuros tikrai namo nepirkciau
Visokiems tipams duodama, bankas nevaziuos ziureti, is ko namas pastatytas, bet nuvaziuos vertintojas Vertinime viskas bus surasyta, nuo to priklausys galutine jo verte (is ko state, kada, kokios medziagos ir etc). Bankas paskola duos nuo turto ivertinimo
Sekmes visiems ieskantiems, mes jau tvarkomes pirkimo dokumentus
Mes toki zmogu patys radome (Vilniuje) ir buvome labai patenkinti. Uz pirmo namo apziura mokejome 250 Lt, uz antro- 200 Lt. Jis viska patikrina ir pasako: sildymas, irengimas, langu bukle, galimos (busimos) investicijos ateityje, ka pataria iskart taisyti, kokie pliusai, kokia galutine namo verte (ty isvis verta pirkti uz siuloma kaina ir taisyti minusus ar ne). Be tokio eksperto apziuros tikrai namo nepirkciau
Visokiems tipams duodama, bankas nevaziuos ziureti, is ko namas pastatytas, bet nuvaziuos vertintojas
Vertinime viskas bus surasyta, nuo to priklausys galutine jo verte (is ko state, kada, kokios medziagos ir etc). Bankas paskola duos nuo turto ivertinimo Sekmes visiems ieskantiems, mes jau tvarkomes pirkimo dokumentus
Esame Vilniuje, jei galėtumėte to žmogaus kontaktus parašyti į PM būčiau labai dėkingas
QUOTE(sena pažįstama @ 2013 07 17, 07:55)
O kam i tokia darzine(atsiprasau, bet 300 kv.) ziureti? Negi nera mazesnes kvadraturos namu?
kadangi TINKAMO namo ieškome jau geri 3 metai (na čia ne naujus batus nusipirkti), tai būtent tikrai labai komplikuotai gaunasi šita dalis. Arba stovi, kaip jūs sakėt tos daržinės, kurių niekam nereikia, arba normalios kvadratūros bet kur nors laukuose namukas. Per paieškų laikotarpį labai sumažinom savo reikalavimus namui, bet kol kas vis dar tikimės rasti ne daržinę ir ne laukuose.
Todėl iš dalies galiu suprasti DonatasDG. Jei pvz pavargo paieškose ir namas bent iš dalies atitinka kažkokius reikalavimus, tai ir svarsto žmogus. Nors man nerealu tokiai kvadratūrai, tokia šildymo kaina...
