Vilniaus krašto statybos 2

#265
QUOTE(cibulis @ 2013 12 27, 19:44)
Norint namą pastatyti teisingame aukštyje, būtinas kelio projektas. Vienas mūsų kaimynas nepasidarė kai projektavo namo, tai dabar jo įvažiavimas į garažą palyginti su kelio aukščiu išeina apie 30-50 cm žemiau kelio aukščio. Jis su vienu kaimynu net darėsi atraminę sienelę tarp sklypų, nes skyrėsi sklypų aukščiai.

Taip kad teisingai sako jūsų architektas. Pasidarykite projektą, kad nebūtų namas nei per žemai, nei per aukštai virš kelio. Aišku aukščiau geriau, bet gal Gedimo pilies nenorite.

O projektą mums darė "Via Projecta".


Aciu uz info 4u.gif Gal dar parasykite prasom kiek Jums kainavo? Kaina turbut priklauso nuo projektuojamo kelio atstumo. Pas mus net 180 metru nuo kelio doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo coco5: 27 gruodžio 2013 - 20:02
#266
QUOTE(coco5 @ 2013 12 27, 19:59)
Aciu uz info 4u.gif  Gal dar parasykite prasom kiek Jums kainavo? Kaina turbut priklauso nuo projektuojamo kelio atstumo. Pas mus net 180 metru nuo kelio doh.gif

Parašiau asmeniškai, nes kai kurie maniakai užknisa.
Atsakyti
#267
Kelio projektas ne visada padeda. Mūsų sklypas dviem kraštinėm ribojasi su keliu. Kvartalo keliukas viskas ok, o didesnis kelias seniai rajono savivaldybėje suprojektuotas ir architektas rėmėsi esamais projektais. Gavome statybų leidimą, atvažiavo vyriškiai anksti pavasarį daryti pamatus, o pasirodo didysis kelias pakeltas, ir nemažai doh.gif Šalia esančių sklypų pardavėjas "pakėlė" sklypų patrauklumą ir supylė ant keliuko smėliuko. Dulka smėliukas vasarą, kai mašinos važiuoja, uch, kaip dulka biggrin.gif Pakėlė smėliuku tiek, kad visiškai iškreipė projektą (greičiausiai į jį net nežiūrėjo, pylė bile kiek ir nesiparino). Žinoma, kada nors, kai prieis kelio gamybos eilė, viskas bus sutvarkyta, nuleista, o kol kas mes esame žemiau kelio. Deja. Kelti sklypo negalėjome, nes mūsiškis ir taip aukščiausioje kvartalo vietoje, su kaimynu būtų buvęs žaurus perkritimas.
Finale mūsų laukia 80 metrų atraminės sienutės-tiek su kaimynu, tiek nuo kelio wub.gif
Atsakyti
#268
QUOTE(Song @ 2013 12 27, 23:44)
Kelio projektas ne visada padeda. Mūsų sklypas dviem kraštinėm ribojasi su keliu. Kvartalo keliukas viskas ok, o didesnis kelias seniai rajono savivaldybėje suprojektuotas ir architektas rėmėsi esamais projektais. Gavome statybų leidimą, atvažiavo vyriškiai anksti pavasarį daryti pamatus, o pasirodo didysis kelias pakeltas, ir nemažai doh.gif Šalia esančių sklypų pardavėjas "pakėlė" sklypų patrauklumą ir supylė ant keliuko smėliuko. Dulka smėliukas vasarą, kai mašinos važiuoja, uch, kaip dulka biggrin.gif  Pakėlė smėliuku tiek, kad visiškai iškreipė projektą (greičiausiai į jį net nežiūrėjo, pylė bile kiek ir nesiparino). Žinoma, kada nors, kai prieis kelio gamybos eilė, viskas bus sutvarkyta, nuleista, o kol kas mes esame žemiau kelio. Deja. Kelti sklypo negalėjome, nes mūsiškis ir taip aukščiausioje kvartalo vietoje, su kaimynu būtų buvęs žaurus perkritimas.
Finale mūsų laukia 80 metrų atraminės sienutės-tiek su kaimynu, tiek nuo kelio wub.gif

Na nežinau, aš turbūt nebūčiau tokia tolerantiška ir liepčiau kaimynui nustumti tą pagražinimą, kuris prieštarauja projektui doh.gif
Atsakyti
#269
QUOTE(Song @ 2013 12 27, 22:44)
Žinoma, kada nors, kai prieis kelio gamybos eilė, viskas bus sutvarkyta, nuleista, o kol kas mes esame žemiau kelio.

Štai čia ir pasakėte visą esmę: kada nors bus viskas padaryta pagal projektą, kaip priklauso. Tik dabar kažkas savivaliauja. Taip kad projektas tikrai reikalingas.
Atsakyti
#270
Tai aš ir nesiginčiju, kad projekto nereikia. Tiesiog ant Lietuvos projektai ne visada galioja. Tikiu, kad kada nors tas kelias bus, bet šiai dienai esam žemiau ir turim spręsti situaciją. O aiškintis nematau prasmės, nes nenukas sklypų vystytojas viso kelio, kurį padarė. Taupau savo nervus-užsitversiu pagal kelio projekto aukščius, o jie tepasikaria.

Beje, Kūčių rytą pavogė mūsų kvartalo eglutę. Su visomis lemputėmis ir žaisliukais, iškasė ir išsinešė wub.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Song: 28 gruodžio 2013 - 13:36
#271
QUOTE(Song @ 2013 12 28, 13:35)
Beje, Kūčių rytą pavogė mūsų kvartalo eglutę. Su visomis lemputėmis ir  žaisliukais, iškasė ir išsinešė wub.gif

Va čia tai kiaulės. Gal Kalėdų senelis jiems dovanų neatnešė.
Atsakyti
#272
QUOTE(coco5 @ 2013 12 27, 19:27)
Sveiki 4u.gif  Mūsų architektas teigia, kad iki gaunant statybos leidimą, būtinas kelio projektas, kad būtų aišku dėl įvažiavimo i namą aukščio rolleyes.gif  Mes abejojame.  Ar darėtės kas nors kelio projektą?
ir galėtumėt rekomenduoti kelio projektuotoją?



mums uzteko tik vertikalaus kelio projekto 4u.gif kainavo ~ 1000 lt.
Atsakyti
#273
Mums pasisekė, kad jau buvo padarytas kelio projektas, architektui tik reikėjo išsiaiškinti viską apie kelio altitudę. Va tada ir prasidėjo pasikeitimas projekte doh.gif Kelias aukščiau sklypo, reikės atraminių sienelių namui (iš fasado ir namo galo). Gal kas galėtų pasidalinti kiek kainavo atraminės sienelės, kaip darėte? Architektas siūlo tvoros vietoje lieti pamatus, čia ir tvorai būtų ir kaip atraminė sienelė. Reikėtų su rostverku ir pan., tik domina, ar tie ,,pamatukai" turi būti taip pat giliai, kaip ir namo pamatai, kaip viskas vyksta? unsure.gif Atsiprašau už neišmanymą, bet, kaip sakant, kas klausia,tas neklysta blush2.gif frusty.gif
Atsakyti
#274
QUOTE(Miklioji @ 2013 12 30, 17:23)
Mums pasisekė, kad jau buvo padarytas kelio projektas, architektui tik reikėjo išsiaiškinti viską apie kelio altitudę. Va tada ir prasidėjo pasikeitimas projekte doh.gif Kelias aukščiau sklypo, reikės atraminių sienelių namui (iš fasado ir namo galo). Gal kas galėtų pasidalinti kiek kainavo atraminės sienelės, kaip darėte? Architektas siūlo tvoros vietoje lieti pamatus, čia ir tvorai būtų ir kaip atraminė sienelė. Reikėtų su rostverku ir pan., tik domina, ar tie ,,pamatukai" turi būti taip pat giliai, kaip ir namo pamatai, kaip viskas vyksta? unsure.gif Atsiprašau už neišmanymą, bet, kaip sakant, kas klausia,tas neklysta blush2.gif  frusty.gif


kiek suprantu, pamatai nebutinai turi buti gilus, bet vistiek tas kainuoja.
Atsakyti
#275
QUOTE(Song @ 2013 12 27, 22:44)
ir architektas rėmėsi esamais projektais. Gavome statybų leidimą, atvažiavo vyriškiai anksti pavasarį daryti pamatus, o pasirodo didysis kelias pakeltas,


Pala, pala, o toponuotrauka? Jūs ką, topo nuotraukos nedarėt? Juk visi projektai ant topo nuotraukų daromi, pririšant pastatus prie jose užfiksuotų, o ne pagal kažkokį užsigulėjusiį projektą numatytų aukščių.
Papildyta:
QUOTE(*Silver* @ 2013 12 29, 18:18)
mums uzteko tik vertikalaus kelio projekto 4u.gif  kainavo ~ 1000 lt.


Nesupratau apie ką kalba. Sklypo išplanavimą man architektas padarė už pagrindinio pastato plano kainą, tik vandentiekis, kanalizacija ir elektra kainavo atskirai. Keliukas eina už sklypo ribų? Bet juk tuomet Jūs vis tiek nieko negalėsit daryt, nes kelias juk ne Jums priklausys.
Atsakyti
#276
QUOTE(mintas @ 2013 12 31, 07:59)
Nesupratau apie ką kalba. Sklypo išplanavimą man architektas padarė už pagrindinio pastato plano kainą, tik vandentiekis, kanalizacija ir elektra kainavo atskirai. Keliukas eina už sklypo ribų? Bet juk tuomet Jūs vis tiek nieko negalėsit daryt, nes kelias juk ne Jums priklausys.

Kelio vertikalinis yra toks dalykas, kai nurodoma kokiame aukštyje virš jūros lygio eis kelias, koks jo nuolydis laipsniais per tam tikrą atstumą, į kurią pusę formuojamas kelio nuolydis. Vertikalinis kelio projektas iš esmės parodo, kokiame aukštyje kažkada bus asfaltuotas kelias. Protingi žmonės sklypą virš kelio pakelia apie 20-30 cm. Turint vertikalinį kelio projektą, labai lengvai numatyti, koks turi būti sklypo aukštis, į kurią pusę sklypas turi aukštėti, į kurią žemėti, koks sklypo nuolydis ir t.t.

Aišku, jei sklypas kelių hektarų, tai kelio projektas nelabai aktualus, bet miesto sklypai, kurių dydis 6-15 arų ribose, kelio aukštį būtina žinoti. Visi norėtų turėti sklypą, kuris būtų apie 20-30 cm aukščiau, o ne žemiau kelio.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cibulis: 31 gruodžio 2013 - 13:48