Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti!

Sveika, Kirke

Gal gali plačiau papasakoti - kada pasistatėte namuką, kaip derinote projektą ir ar išvis derinote, kaip vyko pridavimas ir pan. Visiems išties labai įdomu ir galbūt galėtų pagelbėti patirtis
Galbūt turite ir el. versiją projekto, išplanavimo?

Tokio ploto namas ir turėtų būti vieno aukšto. Į antrą aukštą taupumo sumetimais apsimoka lipti tik kai yra daugiau kaip 100-120 m2.

Norėjau pasakyti, kad virtuvės sandėliukas ne sutaupo namo plotą, bet sutaupo brangiausiai kainuojantį namo plotą su brangiausiais baldais derinyje su pigiausiai kainuojančiu be baldų (tik lentynos) ir mažiausiai valymo reikalaujančiu plotu - sandėliuku rakandams.

Jeigu norisi daugiau erdvės virtuvėje bet kokia sąskaita, tai logiška nedaryti atskiro sandėliuko, kuris atskiria/sumažina erdvę, bet kalba buvo ne visai apie erdvę, o daugiau apie racionalų/ekonomišką įrengimą.

Jei tik padės, galiu papasakoti.
Namą pradėjome statyti 2010, jau gyvename, bet baiginėjame įsirengti patys. Kadangi nenorėjome įsiskolinti, statėme ekonomišką namuką. Priežastys: nemėgstu ir neturiu laiko tvarkytis, namuose būnam tik vėlai vakare ir savaitaliais, nemėgstam didelių patalpų, namas turi tarnauti žmogui, o atvirkščiai.
Minusai, kuriuos patys padarėme. Namą reikėjo statyti vieno aukšto, būtume tame pačiame plote turėję daugiau patalpų (dabar trūksta tik vienos patalpos - drabužinės/skalbinių kambario) Namą reikėjo stumti arčiau gatvės ir prie jo suprojektuoti stoginę. Būtumę turėję didesnį vidinį kiemą, uždarytą vaizdą nuo gatvės pusės ir sutaupę "ant" stoginės ir trinkelių.
kadangi dabar pasikeitęs STR, namo iki 80 kv visa tvarka Jums paprastesnė. Mums tuo metu reikėjo statybos leidimo ir visų derinimų, dabar nežinau. Pridavimas buvo labai paprastas: atėjo, išmatavo, padarė inventorizacinę bylutę. Su ta bylute ir deklaracija apie statinio užbaigimą nuėjau į Registrų centrą ir išdavė dokumentą su statinio įregistravimu. Beje, galiu pasakyti, jei neturi laiko ir noro vaikščioti po įstaigas, geriau sumokėti žmogui, kuris padaro visą reikiamą darbą, o tau belieka tik įregistruoti. (Jei kam prireiks tokio žmogaus Kaune ir aplink jį, galėsiu pasidalinti kontaktais).[attachmentid=232722][attachmentid=232723]
I a koridorius - 6 kvm, svetainė -18 kmv, virtuvė - 7 kvm, vonia - 4,7 kvm, katilinė - 8 kmv.
II a - koridorius - 5 kvm, kambariai - 7, 12, 9 kvm, vonia - 4 kvm.
I a vonioje įtalpinta klozetas, dušas, kriauklė, skalbyklė. II a vonioje: vonia klozetas, kriauklė.
Pamatai - poliniai, sienos - Brolio blokeliai, perdanga - gelžbetoninė, stogas - šiferis. Fasadas - 20 cm neoporo su struktūra, grindys - 15 cm neoporo, stogas šiltintas neoporu, o stogo perdanga - ekovata 20 cm.
Darbus kai kuriuos atliko statybininkai, kai kuriuos, susijusius su vidaus įrengimu, vandentiekiu, šildymu darėm patys.
Visam name grindinis šildymas, labai džiaugiuosi. Praktiška ir patogu. Visas namo vidaus įrengimas ekonominis, bet kokybiškas. T.y. rinkomės kokybės ir kainos santykį. I a išklotas plytelėmis, II a - kamštinė danga. Dabar visur dėčiau kamštinę dangą, iškyrus sanitarinius mazgus. Lubas irgi visur daryčiau dabar tik įtempiamas, nes kainų skirtumas tarp GKP ir įtempiamų lubų tik keli litai, o kokybės atžvilgiu daug geriau.

Šiaip, turiu ir daugiau pastebėjimų, kadangi realiai namo statybas prižiūrėjau pati, o vėliau dviese, su vyru įrenginėjome. Taigi, jei kas bus įdomu, klauskit.

Na ištiesų labai dėkoju už pasidalinimą patirtimi, statant mažylį Dar vienas labai svarbus aspektas, kiek Jums kainavo, jeigu nepaslaptis, toks namukas? Čia visiems labai aktualus klausimas. Aišku viskas priklauso nuo įrengimo ir pan. Bet kadangi dauguma čia statosi ekonominio tipo namukus, tai nebus labai "pro šalį"

pas mane kaip matet projekta 100 m2 plius garazas 45 m2 viska dariausi pats isskyrus tinkavima ir grindu betonavima. kaina medziagu su islaidom pagalbininkam ir poperiams siuo metu yra apie 950 lt /m2 irengtas grezinys, feliksnavio valymo irenginiai rekuperacija elektros instaliacija grindinis sildymas ir istinkuotos sienos gipsu. fasadas apkaltas medinemis dailylentemis. stogas lietuviskas siferis sienos 20 cm NEO perdanga 35 cm vata

Sakyčiau labai geri rezultatai!

Namas su sklypu ir pilnu įrengimu (vidaus apdaila, baldai, šviestuvai ir t.t) kainavo iki 200 000 lt. Pas mus kainą labai pabrangino pamatai: teko daryti polinius. Dabar, esant sudėtingui gruntui, daryčiau tik plokštuminius pamatus (kaina panaši, bet gauni apšiltintus pamatus su visomis išvedžiotomis komunikacijomis) arba karkasinį namą. Komunikacijos ir elektra irgi pridėjo savo, net teko patiems tiesti gatvėje tinklus ir atsivedinėti elektrą (kainavo apie 17 000 lt vandent+ elektra).
Visas vidaus įrengimas - ekonominis variantas. Kai kas supirkta Senukuose per 30% dienas, kai ką susirinkom per kitas firmas. Šiaip Kaune yra nemažai vietelių, kur galima nebrangiai nusipirkti kokybiškus daiktus. Urmas, baldų išparduotuvė Ž.Šančiuose, Lemora ir pan. Pvz, kamštinę dangą susipirkome iš likučių. Gerokai sutaupėme, o kokybė ta pati Dušo kabiną pirkome pusapvalę, su besidarančiomis į visas puses durimis iš šeimyniniu verslu užsiimančios firmos. Sutaupėme beveik 800 lt, lyginant su išreklamuotomis. Akmens masės kriauklę su tokiu pat kranu ėmėme tiesiai iš gamintojų, su "defektu" , kurio nei vienas svečias dar nepastebėjo. Vėl 300 lt" į pliusą". Ir panašiai. Buitinę techniką pirkome A++ klasės iš elektroninių parduotuvių. Aišku, tai kainavo laiko, nes teko daug info perskaityti ir atsirinkti. Bet sutaupyta grubiai skaičiuojant apie 15 000 lt.
Kai kam gali pasirodyti, kad skurdžiai esam Bet mes rinkomės ekonominį variantą, nes nenorėjome įsipareigoti bankams, o didelių atlyginimų neuždirbam ir turtingų dėdžių neturim.

o koks 1 a (pamatu) plotas?
ir kiek orientaciniai proc 200T sumoje sudaro zeme?

žemė pirkom mažiau nei 30 t, tačiau dar su visais pakėlimais kainavo iki 40 t. Realiai sklypas pakeltas apie 1,7 m. Namas 7x8m, polių gylis 6,5 m.

Ištiesų žemės nereikėtų skaičiuoti prie namo kainos
Papildyta:

Labai puiki kaina

iš šitokio vaizdo
dabar turim tokį

Papildyta:

tiesiog skaičiavom visas išlaidas.

Na va ir turime pirmąjį namuką mažylį Mūsų šiuo metu jau projektuoja, turėtume kitą savaitę gauti pirminius planus Taip laukiu...