Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#169
QUOTE(Zirzille @ 2015 04 16, 16:55)
Nesimato per Sodrą arba bent jau banko vadybininkas negali to pamatyti. Paprašo darbo sutarties kopijos, jei kyla klausimų. Konkrečiai mūsų atveju aš toje pačioje įmonėje dirbau 4 metus, vyras dar 2 metų nebuvo dirbęs ir mano DS kopijos nereikėjo, vyro reikėjo. Vadinasi, su manimi viskas buvo aišku, dėl vyro reikėjo įrodymo, kad sutartis neterminuota.

Tai jei ant terminuotos esi prasedejes kokius 4 metus jau, tai gali ir praslysti biggrin.gif nes ten gi ale rizika didesne su tom terminuotom... g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 16 balandžio 2015 - 17:27
#170
QUOTE(iparado @ 2015 04 16, 16:30)
Cia ivairiaimas bus priimtas po keliu dienu, ir kai pilnai bus patvirtina, tai bus itesinta garantiniu rastu...o notaras pas mus buvo tik po geros savaites, nes pries pasirasydami pirkima-pardavima, jam reikejo teismo leidimo, kad leis ikesti buta...tad tik su garantiniu rastu manes net nebutu priemes jis smile.gif bet pilnai tikiu kad kiekviena situacija yra individuali ir skirtina, tiesiog ne visada viskas vyksta taip sklandziai arba greitai smile.gif
beje, o koks paketu dokumentas reikalingas tokiam dalykui? as jei gerai pamenu tik taptybes kortele nesiausi ir viskas, visa kita per sodra paziurejo ir uzteko, ten gi matosi viskas...beje idomu, kaip jie atskiria kad darbo sutartis terminuota, jei nepraso sutarties kopijos, per sodra berods nesimato to...? g.gif

kažką tu ne taip šneki, su garantiniu eini pas notarą, formini pirkimą, registruoji savo vardu NT, pasirašai su banku kredito sutartį, tik tada eini į teismą dėl leidimo įkeist ir šalia kitų doku pateiki kredito sutartį ir NTR išrašą. Prašyti įkeist tu gali tik savo vardu registruotą NT.
Atsakyti
#171
QUOTE(iparado @ 2015 04 16, 18:27)
Tai jei ant terminuotos esi prasedejes kokius 4 metus jau, tai gali ir praslysti biggrin.gif nes ten gi ale rizika didesne su tom terminuotom...  g.gif


Nežinau, gal ir taip smile.gif terminuota sutartis ilgiausiai 5m gali būti, tai gal prie 4 metų jau nekimba, o gal kitą kartą gali ir paprašyti kopijos. Čia, manau, kaip vadybininkui banko atrodys, taip ir padarys smile.gif
Atsakyti
#172
DnB siūlo 66 000 eurų su 1.9 proc. palūkanomis;
Swedbank siūlo 82 000 eurų su 1.6 proc. palūkanomis (abu naudojamės Swedbank'o paslaugomis).
Atsakyti
#173
QUOTE(pringle @ 2015 04 17, 13:59)
DnB siūlo 66 000 eurų su 1.9 proc. palūkanomis;
Swedbank siūlo 82 000 eurų su 1.6 proc. palūkanomis (abu naudojamės Swedbank'o paslaugomis).

mazelesne siek tiek suma seb siulo 1.8 palukanas, arba fisuot 5m 2.1 %, nzn gerai ar blogai ael turbut puse taip imsim puse taip
Atsakyti
#174
QUOTE(Ciccio @ 2015 04 16, 18:08)
kažką tu ne taip šneki, su garantiniu eini pas notarą, formini pirkimą, registruoji savo vardu NT, pasirašai su banku kredito sutartį, tik tada eini į teismą dėl leidimo įkeist ir šalia kitų doku pateiki kredito sutartį ir NTR išrašą. Prašyti įkeist tu gali tik savo vardu registruotą NT.

Dabar perziurejau laiskus kuriuos siunte brokere, kad atsekti tvarka kaip ka darem pernai, tai ji padave dokus teismui iskarto po preliminarios, kai tik gavo NT registre esanti buto nr, ir gavom po 4 dienu teismo nutarti, td kartu su garantiniu ir leidimu keliavom pas notara pasirasyti pirkimo/pardavimo...po sito seke kredito sutarties pasirasymas, hipoteka ir ismokejimas...notaras minejo, kad be teismo nutarties net neverta pasirasineti pirkimo/pardavimo, nes jeigu tesimas atsisakys suteikti leidima ikeisti, viskas bus veltui...ir tik po to pasirasem kredito sutarti su banku, ten dar pamenu buvo spaudimas del hipotekos, nes bankas dave dvi savaites viskam susitvarkyti po kredito sutarties pasirasymo, o mes hipoteka gavom tik po 10 dienu...ir kaip tu gali prasyti tik savo vardu resigstruota turta leisti ikeisti, jeigu jis nera tavo tol, kol bankas neismoka pinigu, ir nebuna atliekami pakvitavimai del atsiskaitymo, ir tik po to gaunamas regsitru centro israsas apie pasikeitusisu savininkus....juk turtas negali tapti tavo, tol kol nepasirasyta hipoteka ir negautas leidimas ikeisti turta, nes bankas neismokes pinigu iki tol
Papildyta:
QUOTE(VINIpooch @ 2015 04 17, 13:29)
mazelesne siek tiek  suma seb siulo 1.8 palukanas, arba fisuot 5m 2.1 %, nzn gerai ar blogai ael turbut puse taip imsim puse taip

su tokiais skaiciais fiksuociau ir nesukciau galvos, mums deja fixa siule tik 2.5 unsure.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 17 balandžio 2015 - 19:18
#175
QUOTE(iparado @ 2015 04 17, 19:07)
Sneku taip kaip darem pernai rugpjucio menesi, teismui nebutina notarine, uztenka preliminarios, kad galetu leidima duoti ir pradeti tvarkyti dokumentus, kadangi joje yra visi reikalingi NT registro duomenys, kuriuos ir naudoja ikeitimo leidime ir kai buvo paskirtas notaras pirkimui/pardavimui, jau turejom rankose teismo nutarti, musu notaras sake net nebutu apsiemes tvirtinti sutarties be teismo leidimo, nes ale bereikalingas darbas, jei teismas del kazko neisduos leidimo...kredito sutarti mes isvis tik po notaro ir po teismo sprendimo gavom pasirasyti...nes dabar gaunasi biski be logikos, kad "prasyti ikeisti gali tik savo varbu registruota NT", tai kaip jis gali buti tavo vardu, jei tu esi tik avansa sumokejes, ir nera pakvitavimo del atsiskaitymu galutuniu...o bankas nedarys galutinio atsiskaitymo ir nepervedines pinigu tol, kol teismas neisduos leidimo hipotekai, nes jei pasirasai kredito sutarti, kurioje yra isiapreigojimai pervesti pinigus, o teismas del kazko tau neisduoda leidimo, viskas baigta...
Papildyta:

su tokiais skaiciais fiksuociau ir nesukciau galvos, mums deja fixa siule tik 2.5  unsure.gif

tai kieno tu butą prašai įkeist, svetimo žmogaus? NT registruojamas su apribojimais, kurie nuimami tik pas notarą patvirtinus galutinį atsiskaitymą. Aš pati ruošiau į teismą dokus ir rašiau tam žmogui prašymą, NTR išrašas ir kredito sutartis yra privalomi dokumentai.
Atsakyti
#176
QUOTE(Ciccio @ 2015 04 17, 19:17)
tai kieno tu butą prašai įkeist, svetimo žmogaus? NT registruojamas su apribojimais, kurie nuimami tik pas notarą patvirtinus galutinį atsiskaitymą. Aš pati ruošiau į teismą dokus ir rašiau tam žmogui prašymą, NTR išrašas ir kredito sutartis yra privalomi dokumentai.

Na panasu kad busiu apsirikes cia blush2.gif paskaiciau ka tik teismo leidima, jame rasoma, kad butas jau priklauso mums bendrosios jungtines nuosavybes teise, tai vadinasi NT centre jau turejo buti perrasyta info apie savininkus smile.gif tik niekaip neatgaminu momento, kada pasikeite savininkai, nes pagal laisku data as turejau teismo leidima anksciau negu buvo paskirtas notaras pasirasyti pirkima/pardavima...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 17 balandžio 2015 - 19:34
#177
Laba diena, gal galėsite patarti: esu išsirinkusi butą, avansas jau paduotas, buto vertinimo pažymą turėsiu jau pirmadienį, išrašą iš registrų centro apie perkamą butą taip pat pirmadienį. Bėda ta, kad man reikia banko paskolos 8tūkst, kitą sumą turiu grynais, tad bankai bent pirminio pokalbio metu paskolą tikrai suteiks. Mano klausimas, kada galiu eiti tvarkyti buto pirkimo-pardavimo dokumentų pas notarą? Gal galima eiti jau dabar ir pardavėjui jau išmokėti dalį mano turimų grynų pinigų, o paskui, kai jau bus banko patvirtinimas dėl paskolos, pabaigti visus dokumentų pildymus su notaru? Ar turiu sulaukti banko pažymos apie paskolos suteikimą ir tik tada su jų raštu eiti pas notarą? Kodėl noriu pradėti viską anksčiau-nes pardavėjas reikalauja grynų pinigų kuo greičiau, tačiau be notariškai patvirtinančio dokumento jų duoti tikrai manau nepatikima.
Atsakyti
#178
QUOTE(Junioraz @ 2015 04 14, 18:55)
Aš kaip tik iš pirmo pasimatymo su banku, Swedbank pasiūlė 1.68%. Visada buvom jų ištikimi klientai, bet bus įdomu palyginti ką DnB ir nordea pasiūlys.


Kokie kitų pasiūlymai? smile.gif
Atsakyti
#179
QUOTE(evaneva @ 2015 04 18, 14:24)
Laba diena, gal galėsite patarti: esu išsirinkusi butą, avansas jau paduotas, buto vertinimo pažymą turėsiu jau pirmadienį, išrašą iš registrų centro apie perkamą butą taip pat pirmadienį. Bėda ta, kad man reikia banko paskolos 8tūkst, kitą sumą turiu grynais, tad bankai bent pirminio pokalbio metu paskolą tikrai suteiks. Mano klausimas, kada galiu eiti tvarkyti buto pirkimo-pardavimo dokumentų pas notarą? Gal galima eiti jau dabar ir pardavėjui jau išmokėti dalį mano turimų grynų pinigų, o paskui, kai jau bus banko patvirtinimas dėl paskolos, pabaigti visus dokumentų pildymus su notaru? Ar turiu sulaukti banko pažymos apie paskolos suteikimą ir tik tada su jų raštu eiti pas notarą? Kodėl noriu pradėti viską anksčiau-nes pardavėjas reikalauja grynų pinigų kuo greičiau, tačiau be notariškai patvirtinančio dokumento jų duoti tikrai manau nepatikima.

jei net ir nedidelė dalis mokama banko kreditu, garantinis raštas iš banko privalomas. Kitaip tariant, imsi iš banko 100 000 ar 10 000 tvarka nesikeičia.
Atsakyti
#180
QUOTE(jearmaine @ 2015 04 19, 12:07)
Kokie kitų pasiūlymai? smile.gif


Danske kaip jau žinote apsiribojo dalinimą.. jei pajamos neviršyja 2200 Eur, tuomet palūkanos 1.8%.
Nordea pasakė, kad palūkanos 1.6% nors tai buvo tik marža ir nutylėjo, kad prisideda Euriboras, labai brangus sutarties sąlygų keitimas norint trumpinti terminą palūkanų perskaičiavimo dieną, labai kišo linijinį metodą ir t.t.
Į kitus nutarėme net neiti ir rinksimės Swedą su 1.68%
Atsakyti