Niekaip negalim dabar su vyru apsispresti: kas geriau naujas butas 2 kambariu be apdailos ar senas triju kambariu irengtas. Is vis, dabar kai pasiūla tokia maza, ar imanoma sena normalu 3k. buta susirast uz mazdaug 220.000 Lt? Gal kas nors turit patirties, gal zinot geru agenturu?O kaip su paskola, ar bankai labai nenoriai duoda seniems butams? Aciu uz bet kokia informacija ta tema
QUOTE(nomedap @ 2005 07 28, 15:00)
Niekaip negalim dabar su vyru apsispresti: kas geriau naujas butas 2 kambariu be apdailos ar senas triju kambariu irengtas. Is vis, dabar kai pasiūla tokia maza, ar imanoma sena normalu 3k. buta susirast uz mazdaug 220.000 Lt? Gal kas nors turit patirties, gal zinot geru agenturu?O kaip su paskola, ar bankai labai nenoriai duoda seniems butams? Aciu uz bet kokia informacija ta tema
Apleista buta blokiniuose namuose Fabuose, Justiniskese, Seskineje galima nupirkti ir iki 200 000. Namui iki 20-25 m. senumo duoda 80-85% paskolos nuo ivertintos sumos, 95% su busto paskolos draudimu. Plius remontui 62 -67 kv. m. nuo A iki Z isleisit apie 30 tkst. Tai uz 220 000 - 230 000 turesit gerai suremontuota buta be baldu
Plius dar baldams nzn kiek, priklausomai nuo galimybiu bei poreikiu 
Uz tokia suma pirksit kokiu 65 kv. m. 2 k. buta su daline apdaila ar be apdailos 
Vienzo, as pirkciau 3 k. Tik nepirkciau tokio buto, kur sako tipo tvarkingas remontuotinas ir uz tai kaina didesne, o kai ateini apziuret, tai ten toks bardakas 
koks vienas langas plastikinis istatytas, sarvo durys - tai jau skaitosi geras tvarkingas butas 
Paziurek www.vilniausbustas.lt
Norint pirkti butą blokiniame name, reikia pasiskaičiuoti, keliems metams imate paskolą, nes blokinio buto amžius+paskolos laikas negali būti daugiau kaip 50 metų. Tarkim blokinio buto amžius 30 metų, vadinasi maksimaliai galite gauti tik 20 metų paskolą, nes neva tokiam amžiui buvo statomi šie namai. Taip kad ilgesniam laikui imant, blokinio neapsimoka. Užtat mūriniams, monolitiniams ribų nėra.
QUOTE(Mally @ 2005 07 28, 19:11)
Norint pirkti butą blokiniame name, reikia pasiskaičiuoti, keliems metams imate paskolą, nes blokinio buto amžius+paskolos laikas negali būti daugiau kaip 50 metų. Tarkim blokinio buto amžius 30 metų, vadinasi maksimaliai galite gauti tik 20 metų paskolą, nes neva tokiam amžiui buvo statomi šie namai. Taip kad ilgesniam laikui imant, blokinio neapsimoka. Užtat mūriniams, monolitiniams ribų nėra.
Fabuose, Seskineje, Pasiluose, Justiniskese 30 metu senumo namu nera
Be to ir paskola reikes imti mazesne, negu perkant nauja busta, taip kad manau jokiu problemu del metu ir paskolos
O as salininke pasidariau nauju butu. Net p ersikrausciusi i nauja kazkaip skeptiskai ziurejau i viskas, negyriau nieko, bet dabat tik naujos statybos pirkciau, nes
kaimynu nera asocialiu
garso izoliacija geresne nei seno blokinio
daug mazesni mokesciai uz sildyma
mazesne tikimybe, kad nuvertes pasibaigus paskolos grazinimo laikui
nera pensininku daug- tai bendrijos sprendimai greiciau ir drasiau bei protingiau priimami
siaip pats namas grazesnis, lliftas neprisiusiotas
nu daugiau nepamenu
tik vat tas kambariu skaicius- noretusi ir m an 3, bet i sen blokini nebeiciau.
kaimynu nera asocialiu
garso izoliacija geresne nei seno blokinio
daug mazesni mokesciai uz sildyma
mazesne tikimybe, kad nuvertes pasibaigus paskolos grazinimo laikui
nera pensininku daug- tai bendrijos sprendimai greiciau ir drasiau bei protingiau priimami
siaip pats namas grazesnis, lliftas neprisiusiotas
nu daugiau nepamenu
tik vat tas kambariu skaicius- noretusi ir m an 3, bet i sen blokini nebeiciau.
Mes pasirinkom seną bet 3 kambarių. Mūriniame 4 aukštų name - garso ir šilumos izoliacija tikrai geresnė už naujų dabar statomų, ploto daugiau, šiaip viskas stabiliau ir patikimiau nei naujoj statyboj atrodo 
Na man nauji maži butukai atrodė į kartonines lentynėles panašūs... O dabar - ir rajoną žalią išsirinkom, nepastatys priešais langus naujo daugiaaukščio ir t.t. Tik vienas trūkumas - mašinų prikimštas kiemas - nėr kur pasistatyti
Mokejom per praėjusias Kalėdas 150 000, nežinau kiek dabar kainuotų
Bet jei sprendi, ar naujas ar senas BLOKINIS - tai kitas reikalas. Mūsų paieškų sąlygos buvo - rajonas, mūrinis neaukštas namas. Ieškojom patys iš alioreklamos, nes internete kažkaip brangesni butai ir šiaip mažoka pasiūla.
Na man nauji maži butukai atrodė į kartonines lentynėles panašūs... O dabar - ir rajoną žalią išsirinkom, nepastatys priešais langus naujo daugiaaukščio ir t.t. Tik vienas trūkumas - mašinų prikimštas kiemas - nėr kur pasistatyti Mokejom per praėjusias Kalėdas 150 000, nežinau kiek dabar kainuotų
Bet jei sprendi, ar naujas ar senas BLOKINIS - tai kitas reikalas. Mūsų paieškų sąlygos buvo - rajonas, mūrinis neaukštas namas. Ieškojom patys iš alioreklamos, nes internete kažkaip brangesni butai ir šiaip mažoka pasiūla.
na mano nuomonė tokia:
jei rinktis tarp seno bloko ir naujo, tai geriau naujas. kaip jau čia kažkas rašė, bloko eksplotacija skaičiuojant paskolą yra 50 metų. tai apriboja paskolos laiką, o be to bloko kaina laikui bėgant tikrai kris ir daug.
jei rinktis tarp monolito, mūrinio ir naujo, tai geriau monolitas arba mūras. pati kai ieškojausi, tai pirmiausia norėjau mūrinio. bet neradau. todėl pasirinkau monolitą.
šiaip, jei aktualu, tai geriausi monolitai yra lazdynuose. jie buvo pirmi statyti, iš geriausių medžiagų, todėl išstovės 100 laisvai
garso izoliacija, didelis plotas, liftas ir pan...
aš šiaip labai atsargiai žiūriu į naujus namus.visų pirma kainos jų neralios, vien be apdailos. plotas tikrai mažokas. o be to jų "kepimo" greitis ir gipskartonis manęs neįkvepia kiek žinau , ir ventiliacijos galimybės tokios įdomios juose deja, nieks nežino kaip jie stovės 10-20 metų, todėl gaunasi kaip ir katės pirkimas maiše.
taip kad vat taip vat.
jei rinktis tarp seno bloko ir naujo, tai geriau naujas. kaip jau čia kažkas rašė, bloko eksplotacija skaičiuojant paskolą yra 50 metų. tai apriboja paskolos laiką, o be to bloko kaina laikui bėgant tikrai kris ir daug.
jei rinktis tarp monolito, mūrinio ir naujo, tai geriau monolitas arba mūras. pati kai ieškojausi, tai pirmiausia norėjau mūrinio. bet neradau. todėl pasirinkau monolitą.
šiaip, jei aktualu, tai geriausi monolitai yra lazdynuose. jie buvo pirmi statyti, iš geriausių medžiagų, todėl išstovės 100 laisvai
garso izoliacija, didelis plotas, liftas ir pan...aš šiaip labai atsargiai žiūriu į naujus namus.visų pirma kainos jų neralios, vien be apdailos. plotas tikrai mažokas. o be to jų "kepimo" greitis ir gipskartonis manęs neįkvepia
kiek žinau , ir ventiliacijos galimybės tokios įdomios juose deja, nieks nežino kaip jie stovės 10-20 metų, todėl gaunasi kaip ir katės pirkimas maiše. taip kad vat taip vat.
Mes irgi pasirinkom sena 3 k. BLOKINIAM (18 metu senumo) ir nematau jokiu trukumu palyginus su muriniu Apie senus blokinius 40 - 45 metu senumo kur nors Zirmunuose, ar Naujamiesty net nekalbu 
O del nauju butuku Onora rase, jog garso izoliacija geresne nei seno blokinio
Musu visi pazistami kaip tik labai nepatenkinti naujomis butomis del prastos garso izoliacijos. Uz sildyma mokesciai mezesni, bet kiek jus mokat uz "kitas paslaugas" - 100 - 150 lt? Lifta dar prisiusios per 20 metu
O del kaimynu - tai jau geriau pensininkai, kurie daug miega ir televizoriu ziuri, negu triuksmaujantis iki ryto jaunimas
Apie senus blokinius 40 - 45 metu senumo kur nors Zirmunuose, ar Naujamiesty net nekalbu O del nauju butuku Onora rase, jog garso izoliacija geresne nei seno blokinio
Musu visi pazistami kaip tik labai nepatenkinti naujomis butomis del prastos garso izoliacijos. Uz sildyma mokesciai mezesni, bet kiek jus mokat uz "kitas paslaugas" - 100 - 150 lt? Lifta dar prisiusios per 20 metu O del kaimynu - tai jau geriau pensininkai, kurie daug miega ir televizoriu ziuri, negu triuksmaujantis iki ryto jaunimas
QUOTE(Nasa @ 2005 07 29, 08:08)
Turim daug pazistamu mediku, is ju nei vienas nepatare pirkti monolitiniam , nors as laaabai norejau, isplanavimas tikrai geras 
, nors as laaabai norejau, isplanavimas tikrai geras o kodėl?
aš labai patenkinta.
