Kiek kainuoja namo statybos?! 3 tema

Kadangi pagal darbo profilį esu "pravirkdęs" ne vieną dešimtį besistatančiųjų- keli pastebėjimai iš patirties.

Statybos kaina. Vienam "riba" 200.000 Lt, kitam 2.000.000 Lt, dar kitam galutinę statybos kainą riboja ne kokia tai konkreti suma, o tik besistatančiojo ir jo nusamdytų architektų/dizainerių komandos vaizduotės stoka. Jei biudžetas neribojamas, vietoje "stabdžių" sudirbs kaip tik šis faktorius. Kiekvienam savo, ir nėra čia apie ką diskutuoti. Kaip turintis ne vieno dešimtmečio patirtį- pridursiu: nėra nieko paprasčiau, kaip "sužaidus" užsakovo vyriškąja fanaberija, priversti žmogų peržengti jo galimybių ribas. Su moterimis tai kiek sudėtingiau- jos kiek praktiškesnės ir blaiviau mąsto.

Banko paskola. Nieko čia blogo, jei viskas "su protu". Tik kad tas "su protu"- ne visada suveikia. Dažniausiai priežastis itin paprasta: namas statomas ne vien tik šeimos poreikių tenkinimui, bet ir savo kiek "papudruoto" statuso pristatymui visuomenėje- o tai didžiulis "priedas" prie galutinės statybos kainos. Viskas tvarkoje, jei tas "priedas" "iš savų", bet jei "su banko palaiminimu"... Gyvenime būna ir pakilimų, ir nuopolių: ne vienas iš mano "laukinio kapitalizmo" laikų VIP klientų, galėtų tai iliustruoti savo likimais. Ar daug kas susimąsto apie tai, kad gal jau šiandien kelyje kaip tik jo laukia tas beprotis, su kuriuo nepavyks "prasilenkti" kelyje, ir kuris "padės" atsikratyti rūpesčiais dėl paskolos grąžinimo. Kredito draudimas "suveiks" ne visada- yra ten visokių punktų su "neišmokama". Kaip tokiu atveju teks suktis žmonai su vaikais?

Poreikių tenkinimas- įmanomas tik su didesne kvadratūra? Daugelis (prieš pasistatydamas) puikiai gyveno kukliuose butuose, ir greičiausiai didelio vargo nematė. Be to, visi pasistačiusieji su laiku pastebi, kad "susikurtame rojuje" trūksta vieno "navaroto": kai parėjus namo (į butą)- niekas nerūpi (čia apie veją, sniegą ir t.t.). Dar vienas momentas: paversti daugiabutį energiją taupančiu būstu- gerokai paprasčiau ir nepalyginamai pigiau (tereikia kaimynų sutarimo). Šiuo punktu sektinų pavyzdžių užsienyje- begalės.

Būsto kokybė. Kiek tarp besistatančių yra profai, kurie iš tikro gali vertinti kokybės rodiklius? Gal vis tik daugiau tų, kurie yra reklamos "pakabinti ant kabliuko", ir nusistatymų "įdaryti". Kaip žmogus pasistatė- tai jo reikalas. Jei gerai jaučiasi- nėra čia ką diskutuoti. Tik gal norėtųsi, kad savas pasirinkimas nebūtų pristatomas etalonu, ir "brukamas" kaip "privaloma" kitiems besistatantiems. Tai kiek tai primena inkvizicijos laikus (vėliau virtusius komunistine ideologija)- "naikinkime kitaip mąstančius". Juk nėra jokių garantijų, kad "brangiau" visada reiškia tik "geriau". Galbūt, pasistatęs pigiau- prieš "nerdamas", paprasčiausiai tinkamai atliko "namų darbus"?

Karkasinis namas. Kadangi tema ne "karkasinė"- susilaikysiu nuo ilgesnių komentarų, ir tokių pvz., kaip aiškinti, kad mūsuose vos ne geriausiais laikomi mūro blokai, kitomis kalbomis oficialiai vadinami "tvartiniais". Jei nėra noro gilintis į karkasinės statybos subtilybes ir galimybes- tai gal neverta jos įvardyti "dešovke", ir dar iliustruoti keistokais baubais. "Gyvenau JAV"- joks argumentas. Juk nėra paslaptis (iš asmeninės patirties), kad išvažiavę į kitus kraštus, tautiečiai rinksis tą būstą, kuris dėl vis minimų priežasčių- vietiniams nėra tinkamas gyventi. Dėl mažos nuomos kainos jis "įkandamas" tautiečiams- tuo pačiu grįžtama su labai specifine patirtimi.

Kadangi paskutine pastraipa skirta mano komentarui apie mano aprasyta asmenine patirti su karkasiniais namais, tai jauciu reikala siek tiek pakomentuoti:

Taip, si patirtis is JAV. Ne, si patirtis nera is pigiu ir senu namu. Teko praleisti laika po kelis menesius ivairiuose namuose ir nei vienas is ju nebuvo prastas bustas- kai kurie buvo neblogai kotiruojami, toko pabuvoti ir naujame name kuris tuo metu, t.y. 2001m. kainavo 2,5 mln. USD. Taciau tai nieko nepasako, nes pagrindine kainos dali sudaro vieta, o ne pats namas. Visuose tuose namuose maciau viena esmini minusa- kai kazkas vaiksto antrame aukste, yra garsas ir vibracija. Ji didesne negu muriniame name.

Bet cia rasome apie tai kiek kainuoja pastatyti nama, o ne apie tai kas geriau- murinis ar karkasinis. Ir vienas ir kitas gali buti labai gerai, bet murinis greiciausiai bus brangesnis, nors ne visada. Todel siulau baigti rasyti apie tai, kad kazkoks namo tipas yra geriau, o kitas blogiau. Nes taip nera- viskas tiesiog turi savo kaina.

Noriu paliesti kiek kita sios temos aspekta- tradicijas.
JAV stato karkasinius, kaip pvz., kad daro ir tie patys norvegai. LT jau kuri laika yra statomi muriniai namai. Vokieciai taip pat stato murinius, danai stato visokius, bet daugiausiai taip pat murinius. Visada pigiau ir geriau statyti tai, kas tradiciskai yra daroma toje salyje, nes darbininkai geraiu moka tai daryti ir ju lengviau surasti. Tai absoliuciau nereiskia, kad nera, kas gerai moka pastatyti kitoki nama- aisku yra, bet tada reikia ir kad architektas apie tai ismanytu ir tureti kas pastatys zinodamas niuansus nuo A iki Z.
Lietuvoje siuo metu yra bandoma viskas ir deja tradiciju nera, todel turime kruva gincu apie tai kas geriau ir turime misraine architekturoje, apdailoje ir pan. Jeigu pasoneje turetume medienos klodus, kaip norvegai, arba kalnus kaip austrai, niekam nekiltu klausimu ka statyti ir is ko.

Bet koks bandymas vadinti nama tvartu ar panasiai yra tas pats kas pigesne masina vadinti triperiu- tai panieka zmogui kuris padare kitoki pasirinkima. O mes is esmes darome pasirinkimus pagal savo galimybes, supratima ir prioritetus. Todel grozis yra suprasti kito zmogaus pasirinkima o ne ji lazdavoti del to.

Paskolu ir galimybiu klausima gal paliekam kokiai nors temai: "kaip suderinti laime ir galimybes su mano statybomis".

EVOY, jus psichas nemaciau daugiau nei vieno forumiecio malancio tiek sudo kiek jus Nors tiesa yra dar viena asaba SMe, bet jin reiskiasi kitose temose

Cia turbut busiu as

Nea Su jumis labai malonu bendrauti

Nu as svelniau pasakyciau - pasistaciau nama, galvojau esu laimingas zmogus. Kas ryta atsikeldavau ir nu nerealiai gera buvo.

Bet dabar pasiskaitinejau ir galvoju kad gal esu papudruotas ir pradejau dar ieskoti kur ta fanaberija yra isdygusi

Bet tie, kas dar nepradejo statyti tikriausiai turi zinoti ir sita versija apie tai kad ju namaie nieko bus verti ir t.t.

Gal atsiras tokiu kurie pasakys, kas pasistate ir isikele, bet labai del to liudi?

vat del to mes ir nestatem skydinio, kuris butu buves pastatytas per labai trumpa laika,o tebevargstam prie murinuko statybos.
Ir geoterminio sildymo nepasirinkom,kadangi neuztenka vien pasiskaityti ka apie ji raso, norisi,kad kaimynas papasakotu

Xe, dabar glostau sau galva

O siaip, tai zmones nesipjaukyt, man gavos taip:
400m2 ploto namas
100m2 rusys
100m2 palepe abu nesildomi
po 100m2 pirmas ir antras aukstai

Dirbau kaip ir Jus dauguma darbu pats.
Siandien turiu:
Is lauko:
1 aukstas klinkeris (vatos 10cm)
2 aukstas puplastis (vatos 15cm)
(sienos keramikines plytos)


Stogas skardinis - cerpiu imitacija
Isvedziotas sildymas/kanalizacija/vandentiekis ir aisku vienas is mano pardavinejamu katilu rusyje
Dvieju paketu langai
Balkonas aisku 20m2 (per visa siena)
Ventiliacija (tokia xalturna bet ventiliacija)
Nutinkuotos sienos (lubos ne - pats tinkuojuos)
Irengtas miegamasis ir baiginejamas darbo kambarys (lubu tinkavimas, sienu dazymas, laminatas - baldai dar gali palaukti)
Isbetonuotos grindys aisku
Na kanalizacija issemiama (2 duobes po 3 ziedus) - treti metai dar tfu tfu tfu nereikia semti
Grezinys (su kaimynu per puse)
Tvora (na tokia nelabai grazi - seni stulpeliai nuo kolektyviniu sodu, vielos tinklas - nes plotas nemazas)
Tiesa elektra pats issivedziojau ir rozetes susistaciau - kiekvienam aukstui ir virtuvei po saugikli - nepatogumo kazkaip nejauciu del to kad saldytuvas ar virykle neturi atskiro saugiklio

Neskaiciavau kiek kainavo atskirai tas ar anas, bet siandien dienai is akies primetus gavos apie 250t (jei nebuciau pats daug ko dares, net nenoriu galvoti)

Aisku darbu dar nemazai laukia, bet kaip sakoma "po truputi" - atsiranda kazkiek pinigu, nusiperki laminata ir savaitei turi darbo vakarais su visokiais pasipjaustymais, kazkiek vel atsiranda - rotbandui i sekanti kambari - luboms ir t.t. (kaledoms ar kazkokiems antraeiliams daiktams pinigu nelieka bet labai nepergyvenu, net nauja taupymo vaju uzvedem, pietus daromes namuose ir vezames i darbus, per menesi nei daug nei mazai susitaupo apie 400Lt)

Taip kad mielieji - nesipjaukim, forumas skirtas nuomonems

Ačiū už nemokamą diagnozę. Puiku, kai žmogus sugeba suderinti psichiatro ir profesionalaus statybininko pareigas.

Čia Jūs ne apie tą asabą, kurios "dosje" puikuojasi rezultatas: "Žinutės: 3092"? Ir kiek suprantu- išimtinai visos net verda nuo begalinės išminties.

Prasom, jums tikrai negaila Na jau ka sugebu, ta sugebu
Tik nepavidekyt

Nea, ne apie ta

O jus nepagalvojate, kad jai jusu klejentai kartais netycia uzsuktu cia i SMa paskaityti jusu postu, jie daugiau i jus nesikreiptu?

Siaip nesistengiu demonstruoti savo isminties, skirtingai nuo jusu As cia ateinu tiesiog bendrauti, paplepeti. O jus neriates is kailio noredamas "papamokslauti" ir pazerti kuo daugiau "perlu"

Su daugeliu minčių . Tik gal nereikėtų (argumentuojant savo teiginius) "versti kailį" oponento mintims, traukiant žodį iš konteksto- nėra sudėtinga tokia metodika "išskrosti" ir kad Jūsų postus. Vis tik- pirmiau kokia tai panieka pigiau besistatantiems pasijuto ne mano postuose. Aš tik (gal kiek nevykusiai) iliustravau, kad sudergti galima bet kokį pasirinkimą- jei tik tam yra noras.

Šiaip tai- ne visai tai turėjau omenyje. Kad sunkiai valdotės, o vietoje argumentų tik rašote charakteristikas- tai Jūsų vyro (jei nesupainiojau lyties) ir vaikų nelaimė, ir manęs tai (ačiū Dievui) neliečia.

Ne. Tarp kitko- SM "biblioteką" naudojasi kone visi, planuojantys statybas.

Poilsiaujate tai poilsiaukite- negi trukdau. Niekada neslėpiau, kad SM "dirbu", bei kad čia nepalyginamai efektyvesnė "darbo vieta", nei visi mokami baneriai kartu sudėjus. Ne pamokslauju- elementarus "likbezas": kai "išdaviau" masyviają statybą, staiga teko "persimesti" nuo standartinio kliento prie kiek labiau išprususio ir neturinčio nusistatymų. Be to, jau kaip ir pabodo kartoti, kad rašau dar tik planuojantiems statybas, o ne kritikuoju jau pasistačiusius.

P.S. Lieka tik vienas klausymas: kas vis tik Jūsų paminėtos diagnozės "tikrasis savininkas": tas kas tuos durnus postus rašo, ar kas juos kaip narkomanas skaito, ir dar su psichais į diskusijas veliasi .