Nebaigtų statybų įregistravimas

Na statybų prižiūrėtoją turim, t.y. tik architektas kažkokią sutartį davė, pasirašėm už 50 Lt ir viskas.Jokio rimto prižiūrėtojo nėr.
O tai kas tadą turi pildyt tą žurnalą?

Jei statot patys, ūkio būdu, tai patys ir pildot, nieko ten blatno nėr, tik gaukit pvz.

O kiek dabar ~ kainuoja kadastriniai matavimai, didelis 2a. su palėpe ir su rūsiu namas, nepilnai įrengtas. Jei užbaigtumo lygis nustatytas prieš 2metus, ar reik pakartotinai daryti kadastrinius matavimus, jei daugiau namo neįrenginėjome ir norime jį registruot Registre, ar reikalinga dar pažyma apie namo užbaigtumą, kokia ir iš kur?

Gavom statybų leidimą ir dabar pradedu galvoti, kad turim bėdutę...
Pasidarėm pamatus ir norim juos įregistruoti, susiradau kokių dokų tam reikia:
1. st. leidimas
2.projektas
3. kadastro bylute
4. nuzymejimo aktas
5. prasymas

susiradau prasymo forma, ji atrodo taip: Prasymas

prasyme kalbama ne tik apie pagrindini gyvenamaji nama, bet ir apie visus statomus jo priklausinius, kad zodziu jie be nukrypimu nuo projekto.

o musu situacija tokia: sodo sklype jau buvo vasarnamis (jis restauruotas pries keleta metu, metru praplatėjo, taciau tai nebuvo tvarkyta jokiuose dokumentuose, bylutej liko seni jo matmenys), ir kad gautume leidima statyti gyv. nama, turejome irasyti, kad vasarnami rekonstruojame i ukini pastata. ti dabar ir statybu leidime ir visur irasyta "gyvenamojo namo statybos, sodo pastato rekonstrukcija i ukini pastata". prie namo projekto architektas pabraize ir vasarnami, pagal nuotraukas, nupiese langus, ten kur jie yra, visa veranda... BET PALIKO SENOSIOS BYLUTES MATMENIS, turejo jis ir dabartinius matmenis, bet kaip jam ten pasirode kad supyle tuos senuosius... taip isejo, kad projekte pas mus suderinti senieji matmenys!!!
kai atvaziavo is firmos daryti kadastriniu statiniu matavimu, ismatavo namo pamatus ir ta nelemta vasarnami...

ir ka gi man dabar daryti? projekte suderintas mazesnis, o as turiu eiti i statybu inspekcija, kad gauciau pazyma (nes skubiai reikia registruoti nama ir jamti paskola). dabar kazkokius projekto pataisymus reiks daryti ar kaip? gal kas nors koki supratima turit?
galvoju daba kokios taktikos imtis: ar eiti ir is karto prisipazinti kame reikalas, tada jau ieskoti kaip problema spresti, ar priduoti statybos inpekcijai dokus ir laukti, kad gal labai nekreips demesio i ukini pastata?

P.S. kai paskambinau architektui, ir isaiskinau ka jis blogai padare, jis pagalvojo pagalvojo ir atsake "aa, dabar supratau ka padariau" gerai bent tiek, kad sake kiek reikes tiek taisys...

***** mansitas reikalas per visas sventes ramybes nedave. artimiausiu laiku begsiu i savivaldybe aiskintis ka daryti. bet gal kas turit kokia minti? gal dar parasysit kad ne viskas taip blogaikaip man atrodo

Keista, kad jokiu pamastymu nera na bet galiu pasakyti, ka issiaiskinau savivaldybej, gal kam bus naudinga

yra du galimi variantai:
jeigu pakeitimai labai nezymus ir neesminiai jeigu vyr. rajono architektas sutinka pasirasyti, tiesiog isegami nauji lapai - senieji isimami (tai cia man taip liepe daryti, kadangi tas ukinis nera pirmos svarbos ir kadangi sklypo plane parodyti geri matmenys, tik papaisyta blogai)
antras variantas - jeigu nepavyksta pirmasis, reikia is naujo tvarkytis statybos leidima, kadangi tai projekto pakeitimas... is naujo projektavimo salygas ir visa kita... galvojau nugriusiu kai isgirdau laimei atrodo mums sito neprireiks

gera zinia ta, kad savivaldybejjau su manim visi jau sveikinasi ir klausia kaip sekasi

Sveiki.turiu tokia istorija.. Panevėžyje yra statomi(tiksliau jau pastatyti) senelių namai,didžiulis gargaras net nžn kiek kv.m.. Statyba buvo pristabdyta kol Panevėžio savivaldybė neskyrė berods 3,5milijonų. Dabar yra taip,jog reikia rakinėti vartus i kiema,tie seneliu namai randasi centre kitu esamų sklypų,vieno savininko sklype paklojo kabelius(sugadino sklypa),vaziuoja su "kamazais" i privacius kiemus,manajame sklype(jis nevisai mano,palikimas,nepadalintas) toje vietoje kur turi stoveti mano tvora-stovi seneliu namu balkonu pamatai ,staciai nugriauta tvora,dabar ruosiasi nupjauti keleta medziu(pas kito sklypo savininkę,senolę,atejo siaip du xroniai ir nupjovė be klausimų),mat jiems(supraskite-rangovams) reikia nuvesti lietaus kanalizacija,savame sklype reikia trauktis per 3m,maža to žmonės turi griauti malkines nes gi jos yra per arti ju pastato ,o kai savivaldybėje paklause kas čia yra daroma,atsake "ka jums sunku pasitraukti tas malkines,priregistruosime pastata ir galesite vel atgal susikrauti" ,kanalizacijai kaimynai iš anksčiau yra susimete pinigus ir susivedę nuotekas,tie artistai šast i tas pačias nuotekas ir prisijungė,juk nebuvo skaičiuota,kad atsiras dar tiek šikančių i ta patį nuotekų vamzdyną.
Tarp kitko namuose duris užsirakina,nes lenda i vidų, pacituosiu: "trys xarės isimetė" Va ir bažnytinio Antanaičio iniciatyva.
Pagrindinis klausimas: Kaip savivaldybė gali švaistyti milijonus ir finansuoti nelegalius projektus? Rangovas PST,tai gal ir nereikėtu stebėtis,krc dalinasi pinigus... Nzn ka daryti,reikalas tai pakankamai rimtas,is nuogirdu zinau,kad birzelio menesi turi registruoti.nu vienzo...

Pastatas "kol kas" vadinsis "seneliu namai",nors gal ateityje "pavadinimas" keisis...
Gerai matosi kaip sena tvora pereina i "nauja" pamatu bloku... mums "tereikia" viena medeli nupjauti... tiesa dar nesame ipairegoti seneliams laiptelius i musu kiema padaryti... ai bet gal atsiras nagingu seneliu,jie ir suoliukus gales susikalti.


Buciau dekingas uz nuomones,vistik savivaldybe pratustino savo miesto biudzeta ant 3.5limijono,labai aiskiai matosi kaip "atsakingai" taškosi "savais" pinigais.

šiame sklype paklojo el kabelius,sklypas juk privatus,su "kaMAZais" vaziuoja nieko neklausdami.

šakės!! nelabai supratau, jusu tvora "pereina" i pamatus o tai tvora jusu sklype, jeigu taip tai kur tie atstumai iki sklypo ribos 3m? ir ar gali jie jum nurodyt medelius savam sklype kirsti?
jeigu jau labai dakase, gal reiktu bandyti i teritoriju planavimo ir statybos inspekcija kreiptis? statybos inspekcija
galima butu kaimynam vienytis, kazkoki argumentuota skunda pateikti. sunku pasakyti, ka iseitu issikovoti, jeigu is vis iseitu. bet bent jau dusiai ramiau butu kad kazkas vyksta

Nesuprantu kaip gali savivaldybė skirti lėšas "kilniam" senelių namų statybos užbaigimui kai tai nėra legalu,juolab neaiškaus plauko chebrantai lenda i namus ir ne po viena,aš jau galvoju su savo "chebrantais"(tėvas,motina,žmona) apsigyventi tyliai tame name,prognozės tokiu atveju nekokios,nieko nebesuprantu,jie skuba kuo greičiau priduoti ta tvartą...
Skambinau i statybos inspekcija(Vilniaus) nesudomino ju... o Panevėžyje manau bus viskas suderinta...
Lekiu iki Panevėžio statybos inspekcijos...

2Gorada: nlb supratau, ką čia sumanėte įregistruoti. Juk da tik pamatai tėra....
2Vietinis: siūlyč bombike nedycką padėti po nelegaliu statiniu.Ką ten Inspekcija šneka, negi ir ta užpilta PST babkėm?

Įdomiai čia gal malkinės ir kiti statiniai jūsų neregistruoti,kad jie taip savivaliauja? O skuba priregistruoti tam,kad užkirstų kelią jūsų skundams... Į až kiek detaliau.

anagi nebaigta statyba tam kad vertintoja brangiau sklypa ivertintu ir bankas daugiau babkyciu duotu pirmiausiai atliekami kadastro matavimai, tada i statybos inspekcija kad isduotu pazyma kad "nenukrypta nuo projekto", o tadu i registru centra dabar kad ir yra statybu leidimas, bet pamatai neiregistruoti - teisiskai ju nera tad ir vertintoja neatsizvelgtu
taip jau bus imant paskola dalimis (dabar isivertinsim, gausim 85proc nuo ivertinimo, tada pasikelsim sienas, gal stogo kampui uzteks - ir vel kadastras, statybu inspekcija - naujas vertinimas, ir vel 85 procentai is banko) geriau aisku tiem kas turi kokio nekilnojamojo turto ir ji uzstate gauna visa paskolos suma... kadangi musu didziausia turta - šunį - bankas ikeisti kazkodel atsisako, reikia sitep zaisti... arba reikia man sponsoriaus ieskoti, kol dar prekine isvaizda gera. tik va kaip MB i nauja gyventoja ziuretu