Namų bendrijos

Mūsų name irgi yra bendrija. Kadais buvęs žinybinis namas, dauguma dirbę kartu, pažįsta vieni kitus nuo senų laikų. Tai galiu pasakyti kad susirinkimai baigiasi senų sąskaitų suvedinėjimu
Didžioji dalis gyventojų pensininkai, susišnekėti beveik neįmanoma. Nieko jiems nereikia. Namo siena skilus, stogas kiauras (lopo vis) šildymo sistema atgyvenusi, laiptinių langai tragedija. Pradėjom tartis dėl renovacijos. Šiaip ne taip per kelis susirinkimus jaunesni kaimynai įrodėm, kad reikia, kad nėra čia taip baisu, ir nekainuos milijono. Surinkom reikiamą kiekį parašų. Tai grįžo vienas pirdyla iš sodų (žiemos sezonui). Sužinojo, kaip pakėlė triukšmą, skandalą. Pirmininkas žmogus senas ramus, nu ir ką, iš naujo pradėjo parašys rinkti, nes tas nevisaprotis aiškino visiems kad jie buvo apgauti ir jų parašai išvlioti apgaulės būdų Pradėjo nusipezėti kažką apie palūkanas, o matosi kad nesusigaudo, tik girdėjo jog palūkanos auga. Tai pasirašė iš naujo gal tik 5 butai
Vienu žodžiu, renovacija baigėsi neprasidėjusi Ir tik dėl vieno debilo. Numirtų jis greičiau Tai gal tada namą susiremontuotumėm.
O visos kitos problemos panašios - dėl vandens temperatūros amžinai ėduos su pirmininku, bet tas kaip ir neprieštarauja - tik pakeliu triukšmą tuoj nueina ir padidina temperatūrą. Nu bet iš kitos pusės, kodėl aš turiu maudytis šaltame vandenyje, kuris bėga per karšto vandens skaitliuką? ir moku tai kaip už karštą.
Gyvatuką irgi išjungdavo (su vandeniu aišku) nakčiai. Tai čia jau daug kas rėkti pradėjo, tai nebeišjungia. Taupo blyn. Sutaupo ant gyvatuko 2 litus, tai aš "karštam" vandeniui tada išleidžiu papildomų 10 litų
Kartais pagalvoju kad su mūsų pensininkų suvokimu tai TIK administratorius. Jau tie tai nesicackina - pakeitė duris, sąskaitą atsiuntė ir viskas. Paremontavo stogą ir niekieno leidimo neklausė. O su tom bendrijom tai grynas vargas - mūsų žmonės nepripratę tvarkytis, jiems viską reikia prievartiniu būdu sukišti

Ir butu gerai, kad viskas uz dyka

taip jau susikloste kad namo gyv. nutare daryt namo renovacija, kiek zinau seimom gaunancioms kompensacijas uz sildyma valstybe kampancuoja 50 procentu susidariusios sumos,gal kas zinot kokiu reikia pristatyt dokumentu jai gaut?namo pirmininke nelabai noriai apie tai kalba

visu pirma reikia ikurti DNSB(daugaibucio namo savininku bendrija)-bendrija
Papildyta:


Del nemokiu butu ,nemanau kad reiketu skola dalinti visiems gyventojams.
Bendrija sudaro sutartis su paslaugu tiekejais - silumos .vandens tiekejais
kiekvienam butui atskirai,jie gauna saskaitas ir tuo viskas baigiasi.
Nemokus butai bylinejasi su siom tarnybom.
Aisku nemokus butai didziausia rakstis visam namui.Namas yra namas
jam reikaliga ir stoga remontuoti ir silumos mazga renovuoti,atsiskaityti su
kitais paslaugu tiekejais ,elektros ,svaros.Nemokius gyventojus galima
paduoti i teisma,bet cia jau daugiau problemu.

jei daugiau kaip puse savininku pasiraso uz renovacija, tai kelios seimos tikrai nera trukdis, visada ir visur atsiras nemokiu gyventoju, bet tai jau sprendziama teismu keliu, tikrai nemokiu savininku skolos jums ant peciu nebus uzdetos



kreipkites i administruojancia imone, butu geriau jei surinktumet puses+1 gyventoju parasus, kad norit renovacijos ir pristatytumet admin.imonei. O administratorius jau tada organizuos visa procesa. Bendrija steigt nebutina.

Gal zinot kokiu teisminiu aktu remiamasi sakant, kad remonacijos mokescio dydis priklauso nuo buto ploto?

teises aktu negaliu nutrodyti, bet kad tikrai mokestis priklauso nuo buto ploto tai tikrai o kas vercia abejoti tuom?

Pas mus name visa armija bobuciu, gyvenanciu 2-3 kambariu butuose. As irgi girdejusi,kad visi mokesciai ir rinkliavos skaiciuojamos nuo buto ploto (pas mus nera bendrijos), bet kai reikalas ateina rinkti pinigus stogui ar naujoms durims, si armija rekia, kad suma butu dalinama vienodai... butu gerai suzinoti, kuo konkreciai remiantis galima tvirtinti, kad rinkliavos turi buti pagal buto plota...

beeet, is tu bobuciu, jei kalba eitu apie renovacijos pinigus, niekas pinigu visu neissireikalautu, nes daromos kazkokios nuolaidos pensininkam, socialiai remtiniem, daugiavaikem seimom ir dar kokiem nors zmonem todel manau ir nesazininga is bobuciu imti tokia pat suma ir kitais atvejais

man tos rinkliavos pagal kvadratūra ne visais atvejais atrodo protingos. Kaip tarkim durų pakeitimas..na nesuprantu, negi 1 žmogus gyvenantis 80kv, jas labiau naudoja nei gyvenantis 30kv..bet tokie pas mus įstatymai..ir nieko čia nepadarysi.

tai siaip reiktu issiaiskinti kiek priklauso moket pvz uz duru pakeitima(gal nepriklauso nuo kvadraturos) as tik sakiau, kad uz namo renovacija mokejimo dydis priklauso nuo kvadraturos

taip, kas liecia duris, bet tarkim, vandentiekio renovacija planuojama tik uz paciu gyventoju lesas... kas tada nuolaidas darys pensininkams? 80 proc. gyventoju pensininkai...
randu mazai konkrecios informacijos internete, bet rasoma, kad jeigu nera namo bendrijos, mokesciai pagal CK turi buti renkami tik pagal buto plota... idomu,kokiu str CK remiantis? Kazkada buvo kiles surmulys del seimo nares Vilmos Martikenienes nemoketu administraciniu mokesciu, tai ji istisus straipsnius spaudoj rase aiskindama kas kiek kodel turi moketi, gaila, kad nepasilikau...