Sklypo padalijimas

#481
QUOTE(Marile @ 2010 07 09, 15:28)
parašė dovanojimą pas notarą, tik tiek smile.gif tada mes nunešėm į registrų centrą ir ten įregistravo. Kaip suprantu, tai mes esam bendrasavininkės, nes tame dovanojime tiesiog nubraižytas planelis, kuri dalis mano, o kuri tetos.   žemė namų valdos, miesto ribose. Supratau, kad laukia daug popierizmo, praktiskai nieko mes ir neturim 

Daug aiskiau:
tuomet reikia rengti detaluji plana, kurio metu jus atidalintumete sklypa i du sklypus, suprojektuotu inzinerines komunikacijas, privaziavimus. Detaliojo plano metu butu nustatyti sklypu naudojimo rezimai, uzstatymo zonos. Tada jums reiktu rengtis projekta gyvenamajam namui ir tik tada statytis. Na taip butu pagal istatyma.
Del kainu - pvz Vilniaus raj. nuo 4000 - 6000 Lt.
Atsakyti
#482
QUOTE(mimi1 @ 2010 07 09, 14:42)
tuomet reikia rengti detaluji plana, kurio metu jus atidalintumete sklypa i du sklypus, suprojektuotu inzinerines komunikacijas, privaziavimus. Detaliojo plano metu butu nustatyti sklypu naudojimo rezimai, uzstatymo zonos. Tada jums reiktu rengtis projekta gyvenamajam namui ir tik tada statytis. Na taip butu pagal istatyma.
Del kainu - pvz Vilniaus raj. nuo 4000 - 6000 Lt


ačiū labai už atsakymą aciuks.gif daug aiškiau dabar smile.gif
Atsakyti
#483
4u.gif Klausykit kiek aš domėjausi sklypo dalinimas į 2 dalis detaliojo plano nereikia. Nes mes kai pradėjom dalinimą daug kur konsultavomės. Tai kaip čia dabar?
Atsakyti
#484
QUOTE(hilin @ 2010 07 10, 18:04)
kiek aš domėjausi sklypo dalinimas į 2 dalis detaliojo plano nereikia. Nes mes kai pradėjom dalinimą daug kur konsultavomės. Tai kaip čia dabar?

jei sklypas yra zemes ukio paskirties ir jus dalindami nenorite keisti sklypo paskirties ir nustatyti reglamentu - uztenka zemtvarkinio projekto.
Atsakyti
#485
4u.gif O jei namų valdos paskirtis? tai dalint į 2 dalis galima be detaliojo plano? o po kiek laiko vėl tą patį žemės lopinėlį galima dar dalinti kartą į 2 dalis?
Atsakyti
#486
QUOTE(hilin @ 2010 07 12, 15:54)
4u.gif O jei namų valdos paskirtis? tai dalint į 2 dalis galima be detaliojo plano? o po kiek laiko vėl tą patį žemės lopinėlį galima dar dalinti kartą į 2 dalis?


detalus tada tikrai reikalingas. o dalinti galima kai tik uzregistruojate registru centre. Vel prasote salygu savivaldybeje. Nebent savivaldybe, kuriai priklauso Jusu sklypas, turi kazkoki vidaus isakyma, kuris reikalauti islaukti kazkiek laiko.
Atsakyti
#487
Turiu klausima ar namu valdos sklype galima statyti 2 namus, sklypas 23a Kaune?
sklypas priklauso 2 bendrasavininkams lygiomis dalimis, po 1/2 sklypo.
Atsakyti
#488
QUOTE(skristyn @ 2010 07 20, 18:02)
Turiu klausima ar namu valdos sklype galima statyti 2 namus, sklypas 23a Kaune?
sklypas priklauso 2 bendrasavininkams lygiomis dalimis, po 1/2 sklypo.

viename sklype gali buti tik vienas gyvenamasis namas. Reiktu daryti detaluji plana (kad padalinti i du sklypus), kad galetumete statyts antra.
Atsakyti
#489
sveiki, toks idomus klausimas kilo. Tarkime zmogus nori statyti nama sklype, kuris yra x savivaldybeje. Ar gali zmogus ateiti pas tos savivaldybes architektu ir teritoriju planavimo skyriuje dirbancia/ti architekta/e ir paprasyti suprojektuoti nama ir isimti statybu leidima. klausimas: ar tos savivaldybes skyriuje dirbantis architektas gali imtis tokios veiklos (na tarkime turi jis verlo liudijima, savivaldybe nera jo vienintele darboviete) ? ar tai nera interesu konfliktas ? tipo pats projektuoji, isimineji leidima, o leidima duodi tu pats arba tavo kolegos. kokia jusu nuomone?
lygiai ta pati situacija su sklypo dalinimu. ar gali arhitektas ruosti detalu plana nauja kur vietoj vieno projektuojami 2 sklypai, kai jo kolegos priimines sprendimus teikti tarybai ar kam ten tvirtinimui ar ne.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Bazzz: 21 liepos 2010 - 13:57
#490
QUOTE(Bazzz @ 2010 07 21, 14:54)
sveiki, toks idomus klausimas kilo. Tarkime zmogus nori statyti nama sklype, kuris yra x savivaldybeje. Ar gali zmogus ateiti pas tos savivaldybes architektu ir teritoriju planavimo skyriuje dirbancia/ti architekta/e ir paprasyti suprojektuoti nama ir isimti statybu leidima. klausimas: ar tos savivaldybes skyriuje dirbantis architektas gali imtis tokios veiklos (na tarkime turi jis verlo liudijima, savivaldybe nera jo vienintele darboviete) ? ar tai nera interesu konfliktas ? tipo pats projektuoji, isimineji leidima, o leidima duodi tu pats arba tavo kolegos. kokia jusu nuomone?
lygiai ta pati situacija su sklypo dalinimu. ar gali arhitektas ruosti detalu plana nauja kur vietoj vieno projektuojami 2 sklypai, kai jo kolegos priimines sprendimus teikti tarybai ar kam ten tvirtinimui ar ne.

sveiki,
X savivaldybeje dirbantis architektas pasiraso darbo sutarti, kurioje yra punktas - neatlikineti jokios architekto veikllos X savivaldybeje, visose kitose galima. Jei taip architektas daro - tai interesu konfliktas.
Atsakyti
#491
Sveiki,

Manau kad vyr.archi yra VALSTYBĖS tarnas ir negali užsiimti komercine veikla, niu nebent vaikučiams laisvalaikiu pasakas sekti, kad to nedaro.
wink.gif

Kas del 2 namu 1 sklype: durniu saly LT yra tox variantux- sublokuotas gyv.namas arbe namas+ūkinis pastatas
Atsakyti
#492
QUOTE(ūkio bitė @ 2010 07 21, 20:07)
Sveiki,

Manau kad vyr.archi yra VALSTYBĖS tarnas ir negali užsiimti komercine veikla, niu nebent vaikučiams laisvalaikiu pasakas sekti, kad to nedaro.
wink.gif

Kas del 2 namu 1 sklype: durniu saly LT yra tox variantux- sublokuotas gyv.namas arbe namas+ūkinis pastatas

bet jei imama paskola abiems namams - ukiniui tikrai daug duos biggrin.gif
Atsakyti