Sklypo padalijimas

#469
QUOTE(hilin @ 2010 07 02, 08:30)
4u.gif Sveiki, na gero aš nieko čia nematau, nes mes per tą kelią nevažiuojame o iš mūsų gali atimti net 9 arus žemės, patikėkit tai daug, o išeities jokios nėra, liūdna.
Papildyta:
Be to Vilniaus rajone seniai niekas kelių nei daro nei tvarko.

Vilniaus rajone jau daugiau kaip metai, yra inzinierius (Jelinskis), kuris derina keliu ir gatviu projektus, ir reikalauja (salygose irasyta), irengus kelia perduoti savivaldybes imonei, kuri eksploatuoja kelius.
Atsakyti
#470
ta prasme padovanoti savivaldybei dalį žemės? nelabai suprantu.. o kaip atsiskaito savivaldybė? mastau.gif
Atsakyti
#471
Gal kas zinote, kaip padalinti sklypa esant tokaii situacijai??
Sklypas zemes ukio paskirties, t.y. ukininko sodyba. Pradetas statyti namas. Yra leidimas statyti ukini pastata.
Noriu padalinti i 3 dalys, t.y. viena dalis su namu, kita dalis su ukiniu pastatu, trecia - be pastatu. Kur kreiptis?/kokius dokumentus reikia priduoti?.
O kebliausias klausimas: kadangi ukininko sodyba, ar toje zemes sklypo dalyje su namu nereiks projektuoti ukinio pastato?????
Atsakyti
#472
QUOTE(justuke @ 2010 07 03, 14:31)
ta prasme padovanoti savivaldybei dalį žemės? nelabai suprantu.. o kaip atsiskaito savivaldybė?  mastau.gif

Ji perima Jusu sklypa dazniausiai pagal paramos sutarti (Jus remiate savivaldybe), bet ji tvarko, priziuri, remontuoja, ziema valo ir t.t. ta kelia.
Papildyta:
QUOTE(strazdane1981 @ 2010 07 06, 00:57)
Gal kas zinote, kaip padalinti sklypa esant tokaii situacijai??
Sklypas zemes ukio paskirties, t.y. ukininko sodyba. Pradetas statyti namas. Yra leidimas statyti ukini pastata.
Noriu padalinti i 3 dalys, t.y. viena dalis su namu, kita dalis su ukiniu pastatu, trecia - be pastatu. Kur kreiptis?/kokius dokumentus reikia priduoti?.
O kebliausias klausimas: kadangi ukininko sodyba, ar toje zemes sklypo dalyje su namu nereiks projektuoti ukinio pastato?????

Sveiki,
jei norite padalinti sklypa (ir kazkam parduoti), pradekite statyti ir ukini pastata, uzregistruokite registru centre kazkiek proc. pastyto ukinio, kad kitas zmogus galetu testi statybas.
Jei nera registru centro pazymoje uzregistruoti jusu statiniai (kad ir keletas proc), galite dalintis per zemetvarkini projekta, reikia kreiptis salygu i zemetvarkos skyriu. Tik dabar jis po lieepos 1 d. jau perkeltas i zemes tarnyba berods.
Jei norite kartu keisti paskirti - detalus planas, jam salygas ir organizat. sutarti issiimti reikia savivaldybeje.
Dokumentai : nuosavybes dokumentai, registru pazyma, sklypo planas, nuosavybes isigyjimo pagrinda irodantys dok (pirkimas, dovanojimas, paveldejimas ir t.t.). Jei ikeista bankui - jo sutikimas, statybos leidimas.
Jums reiktu kazkiek ukinio pastatyti ir uzregistruoti... butu geriausia. Bet niekas neprivers jusu statytis ukinio , naujame sklype (juk dabar yra vienas sklypas su savo plotu, kadastro nr., o padalinus, bus visai kiti sklypai - kiti plotai, kiti kadastro nr.)
Atsakyti
#473
QUOTE(justuke @ 2010 07 03, 13:31)
ta prasme padovanoti savivaldybei dalį žemės? nelabai suprantu.. o kaip atsiskaito savivaldybė?  mastau.gif

ax.gif Jo mes tokie turtingi kad galim remti savivaldybę, stebūklų Lietuva, nei valė nei valys nei kelią darys, o tik paremkit mus, o mes jums špyga atgalios o ne tai tada dar vilkinsim visus dokumentus doh.gif
Atsakyti
#474
QUOTE(hilin @ 2010 07 06, 17:36)
ax.gif Jo mes tokie turtingi kad galim remti savivaldybę, stebūklų Lietuva, nei valė nei valys nei kelią darys, o tik paremkit mus, o mes jums špyga atgalios o ne tai tada dar vilkinsim visus dokumentus doh.gif

Siaip savivaldybe turetu pati is zmoniu ispirkineti sklypus gatvems - keliams ir juos irengti, bet kadangi nera lesu...
Arba lauk kada savivaldybe padarys pati po 100 metu, arba paaukok dali sklypo.... smile.gif
Galima kreiptis i teisma, jei tas kelias nebus jusu naudojamas - jus turite esamus ivaziavimus i sklypus. Savivaldybe negali priversti jus atiduoti sklypo dali...
Kad butu galima tiksliau pakomentuoti Jusu situacija reiktu pamatyti Jusu dokumentus smile.gif
Atsakyti
#475
QUOTE(hilin @ 2010 07 02, 08:30)
4u.gif Sveiki, na gero aš nieko čia nematau, nes mes per tą kelią nevažiuojame o iš mūsų gali atimti net 9 arus žemės, patikėkit tai daug, o išeities jokios nėra, liūdna.

Jeigu Jums tas kelias nereikalingas privažiuoti (nei vienam iš Jūsų trijų sklypų), ir nenumatytas bendrajame plane, tai galite ir nedaryti, niekas neprivers.

Čia liečia tuos atvejus, kai patiems reikia išsispręsti įvažiavimą (iš ankstesnio posto taip buvau suppratusi, kad jis yra taip sakoma šone Jūsų sklypų ir atims dviejų sklypų dalį, kad antras ir trečias privažiuotų. Tokiu atveju nėra kitos išeities, neis ent jeigu, kaip seniau, leistų padaryti servitutą, vistiek jis nebūtų naudojamas kaip namų valdos sklypas, o tik kaip kelias, nekeičia esmės.

Atsakyti
#476
jop, cia su vilniaus savivaldybe visai neblogai.. laugh.gif

mes tai savo galima sakyt kaimiskam mieste darem paemima visuomenes poreikiams tokiu atveju ir kompensavom lygiaverciu sklypu.. Nors tas kelias ir buvo gatves pratesimas i akligatvi, kuris reikalingas tu paciu savininku sklypams... rolleyes.gif
Atsakyti
#477
4u.gif Matote kaip, tas servitutinis kelias padarytas privažiuoti tolesniems kaimynams, mes tuo keliuku nesinaudojam visai, o kerta jis mūsų žemę tarp norimų dviejų sklypų ir automatiškai atima žemės gabalą. Manau jei jiems reikėtų keliuko ir norėtų iš žmonių paimti, tegu tuos 9 arus atiduoda kitoje vietoje.
Atsakyti
#478
Sveiki,

Močiutė padalino savo sklypa į 2 dalis ir padovanojo vieną dalį dukrai (mano tetai), kitą man. Tetos dalyje liko gyvenamasis namas, mano dalyje - ūkinis pastatas, kurio vietoje norėtume pasistatyti gyvenamąjį. Vienur savivaldybėj sakė, kad galim tvarkytis dokumentus ir statytis, ir kažkada, nebūtinai iš karto atsidalint, nes tai kainuos nežmoniškus pinigus ir truks ne vienus metus.. kitoj vietoj sako, kad neatsidalinus niekas mum neleis statytis gyvenamo pastato (nes negali būt 2 gyv. pastatai vienam sklype), kad pirmiausia turim atsidalint, ir tai kainuos 5-6 tukst. Gal galit pakomentuot kas teisus 4u.gif čia Kaune.
Atsakyti
#479
QUOTE(Marile @ 2010 07 09, 14:39)
Sveiki,

Močiutė padalino savo sklypa į 2 dalis ir padovanojo vieną dalį dukrai (mano tetai), kitą man. Tetos dalyje liko gyvenamasis namas, mano dalyje - ūkinis pastatas, kurio vietoje norėtume pasistatyti gyvenamąjį. Vienur savivaldybėj sakė, kad galim tvarkytis dokumentus ir statytis, ir kažkada, nebūtinai iš karto atsidalint, nes tai kainuos nežmoniškus pinigus ir truks ne vienus metus.. kitoj vietoj sako, kad neatsidalinus niekas mum neleis statytis gyvenamo pastato (nes negali būt 2 gyv. pastatai vienam sklype), kad pirmiausia turim atsidalint, ir tai kainuos 5-6 tukst.  Gal galit pakomentuot kas teisus  4u.gif čia Kaune.

Sveiki,
idomu kaip atidalino? per detalu? per zemetvarkini projekta? Kokios paskirties sklypas? Ar jus su sese turite atskirus pazymejimus? Ar jus esate bendrasavininkes?
taip viename sklype gali buti tik vienas gyvenamasis namas. Tik projekto metu padalinus i du sklypus (viename gyv namas, o kitame ukinis), galima prasyti salygu savivaldybeje ukinio pastato rekonstrukcijai i gyenamaji. Svarbi zemes paskirtis. Truksta nemazai info, kad kazka atsakyti konkreciai.
del kainos - jos labai ivairios.
Atsakyti
#480
QUOTE(mimi1 @ 2010 07 09, 14:03)
Sveiki,
idomu kaip atidalino? per detalu? per zemetvarkini projekta? Kokios paskirties sklypas? Ar jus su sese turite atskirus pazymejimus? Ar jus esate bendrasavininkes?
taip viename sklype gali buti tik vienas gyvenamasis namas. Tik projekto metu padalinus i du sklypus (viename gyv namas, o kitame ukinis), galima prasyti salygu savivaldybeje ukinio pastato rekonstrukcijai i gyenamaji. Svarbi zemes paskirtis. Truksta nemazai info, kad kazka atsakyti konkreciai.
del kainos - jos labai ivairios.


na atidalino, tai parašeė dovanojimą pas notarą, tik tiek smile.gif tada mes nunešėm į registrų centrą ir ten įregistravo. Kaip suprantu, tai mes esam bendrasavininkės, nes tame dovanojime tiesiog nubraižytas planelis, kuri dalis mano, o kuri tetos. žemė namų valdos, miesto ribose. Supratau, kad laukia daug popierizmo, praktiskai nieko mes ir neturim g.gif
Atsakyti