Imobiliar "Prie parko"

oi kaip laikiu gal visgi greiciau ta lodzija padarys.jau atsibodo nervintis ir neramiai gyventi.galvojau tik pinigus mokėk ir tau viska padarys pasirodo ir tokius pinigus mokant tvarkos nėra.kaip pagalvoju 30 metu mokėti paskolą na manau kad ne as viena tokia,gal duos dievas issimokėsim jo visi jau bus susitvarke o mes tik pradėsim o poto kaip viska pasidarysim visi susipazinsim ir bus va taip
Papildyta:
oi tiesa mes tai nepirkom pozeminės stovėjimo aikstelės,tai cia pas jus skaiciau kad nebus kur mašinos pasistatyti,o tai bus bajeris gal tikrai galima bus isinomuoti.

Siandien skambino Jolanta is IMB sake kad musu butas padidejo 2kvm su biskiu. Tai reikes mum damoket apie 9000lt Asku faina kad padidejo, bet nesinori moket
Beje sake ryt pas notara vaziuot tik dar laiko nepasake, tai laukiu skambucio. Zadejo perskambint, tai parti neskambinsiu

O kaip suprasti sita punkta? cia neparasyta, kad padidejus reikia moketi , cia jeigu sumazeja daugiau kaip 2 proc, tada perskaiciuojama. biski naglai, kad reikia tiek primoketi Ar is sito punkto galima suprasti, kad jeigu padideja nors ir 1 proc, vistiek reikia primoketi, o jeigu sumazeja iki 2 proc, tai kaina nekeiciama. sakes manau, kad cia galima gincytis del sito punkto As tai asmeniskai is sito punkto suprantu, kad kalba eina tik apie sumazejusi buta. o jeigu jie padidina, tai tegu sau i nuostoli ir nusiraso. arba issilgyns ant to, kam sumazejo


2.5.2. Jeigu, atlikus Buto/Turto inventorizaciją, paaiškėja, kad Sutartyje nurodyti Butas/Turtas neatitinka inventorizacinėje byloje nustatyto faktinio (bendrojo) ploto, tokiu atveju, Buto/Turto kaina iki pagrindinės Buto/Turto pirkimo – pardavimo sutarties pasirašymo perskaičiuojama vadovaujantis Sutarties 2.2. punktu - 1 kv. m. kainą padauginant iš inventorizacinėje byloje užfiksuoto faktinio (bendro) ploto. Šiuo atveju Šalys susitaria, kad pasikeitusi kaina įrašoma į Buto/Turto pirkimo-pardavimo sutartį, o Sutartis dėl to nėra keičiama. Šalys susitaria, kad bendram Buto/Turto plotui sumažėjus ne daugiau kaip 2 (du) % nuo bendro Buto/Turto ploto, Buto/Turto kaina nėra perskaičiuojama.
Papildyta:
iech, radau 4.6 punkta. o as dar nezinau ar man padidejo ar sumazejo niekas neskambina is imobiliaro
merginos, as nusipirksiu pozemine ir jums nuomosiu ar gerai?? manau, jeigu ir nuomos kas, tai brangokai. kazin kiek automobilio stovejimo aiksteleje kainos Jeigu virs 100, tai cia maziau 200 nekainuotu. Manau, kad imobiliaras sugalvos kaip mus priversti nusipirkti. Bus kaip prie Balt parko, ar pasilaiciuose, sudes stoveti draudziamus zenklus, ir nebeturesim kur dingti

Manau, kad parkingas yra būtina prekė. Jei jau nusipirkot butą, rasit gi pinigų ir parkingui. Man tai atsibodo kas vakarą bijoti grįžti epr vėlai, nes nebus kur pastatyti mašinos.... Mums, aišku, irgi gaila tų pinigėlių, nemaži visgi, bet jei jau padarei A, reik padaryt ir B...



Nu nu, kažkaip čia juokingai išeina, mums irgi padidėjo 2 kv m. Įsirengimas taip nerealiai daug kainuoja, kad čia tie papildomi tūkstančiai, kuriuos reik atiduot, bais ne į temą.

Beje, man kol kas nepatinka tai, kad lodžijose nėra izoliacijos. sako, kad viską sutvarkys. Tikiuosi, taip ir bus, bet turint galvoj, kad dabar žiema, kai net balkonų pribaigt negali, tai jaučiu užsitęs.

bet šiaip tai viskas čiki.

sveikos na ir prirasėt net akyse raibsta ,dėl to ploto padidėjimo tai nustebinot,man sokas,o jus patys isismatavot?reikia isisaisskinti ar jie turi teisę padidėjus plotui pinigus imti.mano vyras sako ,kad mums uztenka ploto ir tiek jaigu reikia tegu paisiima atgal zvengiu o gal paciai dar teks damokėti .girdėjau ten jiems pinigų nerealiai truksta tai turbut susiėmė ir jau skaiciuoja pas ka cia plotas padidėjo ir nuo ko cia nusukus skambinom kad vėl buto paziurėt tai sako nėr ko vaziuot nes dar is vietos balkono irengimas nepajudėjo ,sutarem po iseiginiu susiskambinti. man vis vaiko gaila kas dien klausia kada jau i nauja buta kraustysimės,jau trylika metų viename kambaryje trinamės, tai m:lens:um bus didelė prabanga padidėjus plotui .aciu už naujienas iki

Visiems laba,

turiu pora klausimeliu, labai aktualiu visiems!!!!
1. Ar yra tokiu, kuriu buto plotas sumazejes, lyginant su preliminarioje sutartyje nurodytu plotu?
2. Ar del padidejusio ploto naturoje (lyginant su plotu preliminarioje sutartyje), kas nors bandete deretis del gautines kainos sumazinimo? kaip pavyko, kokie rezultatai?

Beje sake ryt pas notara vaziuot tik dar laiko nepasake, tai laukiu skambucio. Zadejo perskambint, tai parti neskambinsiu
[/quote]

Sveiki, tai ar ėjote pas notarą?

Mūsų buto plotas nepasikeitė visai Tiksliau, pamažėjo 0,01 kv.m.

na ir naivumas kodel kazkas turi atiduoti jums savo pinigus...skaitykite preliminaria sutarti ir tiek...

Suprantu kad su buto kaina tie 9000 skamba juokingai, bet vistiek tai yra pinigai, kuriu gal but jus turite daugiau, del to ir juokiates. Bet jeigu tuos juokingus pinigelius dadet prie remonto, galima ir nusipirkt koki vertinga daikta.
Papildyta:


Pas notara nebuvome, nes mum del to padidejusio ploto. Reikia is banko pazyma, kad duos dar 9000lt. Susimoketi uz tuos 2 su bisciu kvm.

Man 9000lt nemazi pinigai..

Dabar , sutarty parasyta, kad sienos turi buti 1 karta glaistytos. Bet visos sienos tik tinkuotos. Ar galvojate kazka daryti? Manau turi arba glaistyti, arba pinigus ....net juokas paeme..


Papildyta:

Del ploto sumazejimo..2pros.
Preliminarioje sutarty parasyta, kad perskaicuos..Apie 2 pros nera nei zodzio. .(bent jau mano preliminarioje sutartije )
Kaip supratau naujoje notarineje jau kisa savo 2pros ???. Kur taip rasoma???
Todel ir sake mums, kad dar galutinio varianto notarines nera, nes truputi koreguojame. Tai va, pas mus pagal ju atliktus naujus skaiciavimuas sumazejo 1,5 m2. Todel jie guma ir tempia, byluciu neduoda. Sedi ir ziuri is ko gali papildomus 9000lt isplesti, o kur gali nemoketi uz sumazinta plota.
Nors balkonas tikrai ne 3,99m2. Mes tiksliai patys ismatavom. Balkonas 3,7m2. Gudrus jie visusr 20 cia-20 kitur Tai ziuri per visa nama ir 50m2 susirinks.

Klausykit, gal reikia visiems bendrai nepasirasyneti..?Turiu dar nauju kaimynu telefona..Gal dar su kitu aukstu gyventojais galima pasikalbeti...Ka manot???

Kaimynai, man regis cia kvepia didele apgaulyste!!! – kazkodel visu butu
plotai, palyginus pateiktus preliminarioje sutartyje ir naturoje, TiK
PADIDEJO, o SUMAZEJUSIU NERA. Tai ka, namo pamatai perstumdyti ir
neatitinka projekto…?!?!?!, ko tikrai negali buti!!!. Reiskia, kuomet buvo
skelbiamas butu pardavimus, visu butu plotai buvo dirbtinai numazinti!!!,
kad pritraukti pirkejus mazesnem kainom, o kai atejo laikas pasirasyti
notarines pirkimo/pardavimo sutartis, kadastro bylose atsirado tikrieji,
nuo musu nuslepti projektiniai ismatavimai. Ir kas svarbiausia, visi
padidejimai nevirsyja 5%, butent tiek, kiek leidzia STR’ai (statybu
techniniai reglamentai)!!!. Mes pastatomi pries fakta – primokek uz jau
suplanuota ploto padidejima, arba atsisakyk buto. Uz atsisakyma – numatytos
sankcijos…
Gal musu tarpe yra juristu??? Atsiliepkit!!!
Papildyta:
Ir dar vienas labai idomus dalykėlis - ko Jolanta visus mus taip karstligiskai skubina, tiesiog pavarineja pasirasyti notarines sutartis? Tai daroma, kad mes nespetume visi susiorientuoti, kad esame "maudomi"... Reiktu mums visiems, kuriu plotai padidėjo, aptarti bendra pozicija ir veikimo plana...

pas mus padidejo 3 kv., ka darom?
Jolanta skubina, oj skubina...