vienoj temoj tu jau apie perdangas klausi,kitoj dar tik apie sklypus domiesi
high five
QUOTE(Viliusu @ 2012 04 04, 09:03)
cibuli , cibuli
vienoj temoj tu jau apie perdangas klausi,kitoj dar tik apie sklypus domiesi
high five
vienoj temoj tu jau apie perdangas klausi,kitoj dar tik apie sklypus domiesi
high five
Viliusai, aš turiu sklypą Vilniuje, kuriame ketinu statyti namą. Projektą jau rodžiau. Šiuo metu laukiu kai kurių komunikacijų sklype, todėl ir neskubu užsakinėti namo projekto.
O kol neskubu užsakinėti namo projekto, karts nuo karto pagalvoju, kad gal man 233 kv. namas yra per didelis, t.y. ne ploto, o pastatymo kainos prasme. O gal ir ploto prasme.
Mat aš ketinu statyti itin šiltą taip vadinamą pasyvų namą. Gal visiškai pasyvus jis ir neišeis, bet nenoriu mokėti kosminių sąskaitų už šildymą.
Begalvodamas, ar man 233 kv. namas ne per didelis, pasižiūriu ir kitus įmanomus projektus. Pvz., šitas projektas puikiai tinka mano sklypui pagal pasaulio šalis. Be to jis nedidelis, tinkamas paversti pasyviu, nesudėtingas, iš esmės - optimalus, nors kartais pagalvoju, kad gal ir per mažas.
Tačiau po kurio laiko vėl grįžtu prie didesnio projekto, kurio turiu net variantą šiek tiek sumažinta ir be garažo.
Taigi iš esmės aš projektą jau turiu, tačiau kol neužsakiau jo pas architektą vis dar pasižiūriu ir kitus projektus. Tame tarpe domina ir sklypai. Vieną tokį esu nužiūrėjes. Štai ir galvoju - verta su juo prasidėti ar ne.
Ar atsakiau į tavo klausimą?
Reikia prie sklypo pasidaryti kelią. Teisingiau būtų sakyti - šunkelį, žvyrkelį. Ten, kur reikia padaryti kelią, dabar yra pievos, laukai.
Kaip geriau elgtis? Ar pakaks tik su greideriu nustumdyti augalinį sluoksnį? Nustumdžius augalinį sluoksnį, papilti žvyro nebus pinigų arba neapsimokės.
Ar tik nustumdžius augalinį sluoksnį po metų ar kitų neataugs kelio vietoje žolė?
Klausimas būtų toks: laukuose (pievoje) reikia pasidaryti privažiavimo keliuką. Kaip elgtis?
Kaip geriau elgtis? Ar pakaks tik su greideriu nustumdyti augalinį sluoksnį? Nustumdžius augalinį sluoksnį, papilti žvyro nebus pinigų arba neapsimokės.
Ar tik nustumdžius augalinį sluoksnį po metų ar kitų neataugs kelio vietoje žolė?
Klausimas būtų toks: laukuose (pievoje) reikia pasidaryti privažiavimo keliuką. Kaip elgtis?
Augalini sluoksni parduok (paklausa tikrai yra). Uz lešas ieskai gruzo, atlieku - darai kelia, paskui zvyruoji, skalduoji 
(paklausa tikrai yra). Uz lešas ieskai gruzo, atlieku - darai kelia, paskui zvyruoji, skalduoji QUOTE(cibulis @ 2012 04 05, 06:40)
Reikia prie sklypo pasidaryti kelią. Teisingiau būtų sakyti - šunkelį, žvyrkelį. Ten, kur reikia padaryti kelią, dabar yra pievos, laukai.
Kaip geriau elgtis? Ar pakaks tik su greideriu nustumdyti augalinį sluoksnį? Nustumdžius augalinį sluoksnį, papilti žvyro nebus pinigų arba neapsimokės.
Ar tik nustumdžius augalinį sluoksnį po metų ar kitų neataugs kelio vietoje žolė?
Klausimas būtų toks: laukuose (pievoje) reikia pasidaryti privažiavimo keliuką. Kaip elgtis?
Kaip geriau elgtis? Ar pakaks tik su greideriu nustumdyti augalinį sluoksnį? Nustumdžius augalinį sluoksnį, papilti žvyro nebus pinigų arba neapsimokės.
Ar tik nustumdžius augalinį sluoksnį po metų ar kitų neataugs kelio vietoje žolė?
Klausimas būtų toks: laukuose (pievoje) reikia pasidaryti privažiavimo keliuką. Kaip elgtis?
QUOTE(cibulis @ 2012 04 04, 10:10)
Taigi iš esmės aš projektą jau turiu, tačiau kol neužsakiau jo pas architektą vis dar pasižiūriu ir kitus projektus. Tame tarpe domina ir sklypai. Vieną tokį esu nužiūrėjes. Štai ir galvoju - verta su juo prasidėti ar ne.
o tu buvai prie jo nuvaziaves apsiziuret? bent man tos apylinkes nelabai - labai jau aki rezia elektrines kaminai, ausktos itampos linijos ir pan. Siaip tai turetu but kaip su moterim, sirdis geriausias patarejas. Pamatei ir akiu negali atpleset, tada ir perki toki sklypa, ne moteri
, negalvodamas.
QUOTE(madwifi @ 2012 04 05, 10:28)
o tu buvai prie jo nuvaziaves apsiziuret? bent man tos apylinkes nelabai - labai jau aki rezia elektrines kaminai, ausktos itampos linijos ir pan. Siaip tai turetu but kaip su moterim, sirdis geriausias patarejas. Pamatei ir akiu negali atpleset, tada ir perki toki sklypa, ne moteri , negalvodamas.
, negalvodamas.Ne, nebuvau. Žadu po Vėlykų nuvažiuoti, kai sniegas aptirps. Nėra noro po pliurzę maklinėti.
Papildyta:
QUOTE(arkava @ 2012 04 05, 08:34)
Augalini sluoksni parduok (paklausa tikrai yra). Uz lešas ieskai gruzo, atlieku - darai kelia, paskui zvyruoji, skalduoji
(paklausa tikrai yra). Uz lešas ieskai gruzo, atlieku - darai kelia, paskui zvyruoji, skalduoji Keliuko ilgis apie 150 m. Plotis apie 4 m. Kiek būtų galima gauti už tokį kiekį augalinio sluoksnio?
skaiciuojant gaunas apie 150x4x0,4 m - 200m3 juodzemio (grubiai). Gal daugiau/maziau.
Rinkoj kaina nuo 40 lt/m3 (plius transportas).
Tai va
quote=cibulis,2012 04 05, 10:04]
Ne, nebuvau. Žadu po Vėlykų nuvažiuoti, kai sniegas aptirps. Nėra noro po pliurzę maklinėti.
Papildyta:
Keliuko ilgis apie 150 m. Plotis apie 4 m. Kiek būtų galima gauti už tokį kiekį augalinio sluoksnio?
[/quote]
Rinkoj kaina nuo 40 lt/m3 (plius transportas).
Tai va
quote=cibulis,2012 04 05, 10:04]
Ne, nebuvau. Žadu po Vėlykų nuvažiuoti, kai sniegas aptirps. Nėra noro po pliurzę maklinėti.
Papildyta:
Keliuko ilgis apie 150 m. Plotis apie 4 m. Kiek būtų galima gauti už tokį kiekį augalinio sluoksnio?
[/quote]
QUOTE(arkava @ 2012 04 05, 12:58)
skaiciuojant gaunas apie 150x4x0,4 m - 200m3 juodzemio (grubiai). Gal daugiau/maziau.
Rinkoj kaina nuo 40 lt/m3 (plius transportas).
Tai va
Rinkoj kaina nuo 40 lt/m3 (plius transportas).
Tai va
O tai tas laukuose - pievoje - esantis augalinis sluoksnis tiek vertas, t.y. 40 Lt už kūbą? Ar ten kažkoks labai geras a la juodžemis turi būti? O jei tas augalinis gruntas ne itin ypatingas - vis tiek 40 Lt už kūbą?
Registrų centras skelbia, kad žmonės šluoja sklypus.
Įdomu kodėl:
1. ar dėl to, kad kaina gera,
2. ar todėl, kad žemės turintys žmonės, išsigandę, kad pakels žemės mokestį nuo 2013 m., atsikrato sklypų?
Kaip manote?
Įdomu kodėl:
1. ar dėl to, kad kaina gera,
2. ar todėl, kad žemės turintys žmonės, išsigandę, kad pakels žemės mokestį nuo 2013 m., atsikrato sklypų?
Kaip manote?
Tai reik vietoj pakasinet ,paziuret grunta.
As karta veziausi - prasiau juodzemio vejai, atveze kazkur is ezero semta juoda tipo grunta, slaka (nesuprasi) su siukslem. Oi vėja uzkeliau, kai pamaciau grizes, ka ispyle. Gerai, nebuvau sumokejes.....
Kruva antireklamos da pavariau apie juos - kad zinotu...
As karta veziausi - prasiau juodzemio vejai, atveze kazkur is ezero semta juoda tipo grunta, slaka (nesuprasi) su siukslem. Oi vėja uzkeliau, kai pamaciau grizes, ka ispyle. Gerai, nebuvau sumokejes.....
Kruva antireklamos da pavariau apie juos - kad zinotu...
QUOTE(cibulis @ 2012 04 05, 14:01)
O tai tas laukuose - pievoje - esantis augalinis sluoksnis tiek vertas, t.y. 40 Lt už kūbą? Ar ten kažkoks labai geras a la juodžemis turi būti? O jei tas augalinis gruntas ne itin ypatingas - vis tiek 40 Lt už kūbą?
QUOTE(cibulis @ 2012 04 05, 16:20)
Registrų centras skelbia, kad žmonės šluoja sklypus.
Įdomu kodėl:
1. ar dėl to, kad kaina gera,
2. ar todėl, kad žemės turintys žmonės, išsigandę, kad pakels žemės mokestį nuo 2013 m., atsikrato sklypų?
Kaip manote?
Įdomu kodėl:
1. ar dėl to, kad kaina gera,
2. ar todėl, kad žemės turintys žmonės, išsigandę, kad pakels žemės mokestį nuo 2013 m., atsikrato sklypų?
Kaip manote?
Kaip cia pasakius-sluoja
Is savo pamastymu: musiskiame kvartale parsidave 4 sklypai nuo pernai spalio men. Visi gera kaina. 2010 m tame kvartale sklypu kaina sukosi apie 80-100 tkst lt/15 aru, 2011 pabaigoj-2012 pradzioj parduoti buvo uz 45-52 tkst lt/15 aru. Kiti,kur kaina sukasi nuo 60 tkst iki 100 tks - stovi ir nejuda. Registru centre sitie sklypai ir ikainoti apie 50 tks.litu. O sklypai uzmiesty stovi. Gal kuras itakoja jau, gal tai,kad komunikaciju ner, ar kad tas komunikaciju ivedimas+sklypo uzmiesty kaina=sklypas mieste su komunikacijom.
Isvada darausi tokia,kad kas norejo labai namo-zmones,pirke uz paskolas arba turtingi-tie jau turi ta nama. Dabar perka is algos, ir labiau skaiciuoja-nebegali sau leist pirkt sklypo uz dezutes kaina. Dar ziuri labai vieta-kad arti mokykla butu,parduotuve,poliklinika, nes vazinet darosi prabanga. Tai tokie sklypai ir eina,jei kaina ikandama. Dabar perka tie, kurie gyvena is algos, ir kuriems ateitis butuose su sildymo kainomis atrodo nelabai patraukli - taip sakant, pirkimas dabar ne del prestizo, o is skaiciavimo.
