"Archipelag" namų projektai iš "Jaukus namas"

#385
QUOTE(Gelyteee @ 2008 02 26, 01:50)
O klausykit, cia biski ne i tema, ar Lt rimtai zada iki 2011m nukristi nekilnojamo turto kaina 40%, o tuo paciu ir krist statybu kainos?
Senos statybos butu kaina tikrai kris, ir smarkiai. Jau dabar liudesiai perekupams. O naujos statybos privatus namai jei ir atpigs, tai minimaliai. Realiai busto kaina iki nesveiku aukstumu iskele zemes kaina. Jei kauno priemiestyje 1a perlipa per 25 000Lt, na tai yra trecdalis arba net puse visos kainos, priklausomai koks sklypo dydis. Kol valdzios vyrai neissiparduos sklypu, neapstatys isskirtiniu vietu, tol neatlaisvins zemes konvertaciju, popierizmo. Zeme tiek kainuot negali.
O paciu namu statybos suletes 3-4m begyje, nes paprasciausiai bus pasiekta pasiulos/paklausos pusiausvyra.
Statybininku darbo ikainiai tikrai nemazes, augs kasmet, kaip ir visu kitu specialybiu zmoniu. Galbut sumazes statybiniu organizaciju marzos, medziagu importuotoju ir gamintoju antkainiai. jau dabar statybines firmos stambiosios mazina etatus, reta kuri plecia individualiu statyba, stato pramones objektus, maximas ir biurus. Ten biznis daug didesnis.

O velnias kaip i off-topica nuvariau. g.gif
Atsakyti
#386
QUOTE(Gelyteee @ 2008 02 24, 03:58)
Labuka,

zinokit mes isimylejom "Mika" http://www.archipela...i...&Name=Mikas
Mes tik kai ka pirmam aukste pakeitem - kabineta sujungem su gyvenamuoju kamb, atsisakem antro WC.





mums irgi sis projektas vienas is paciu paciausiu smile.gif
Atsakyti
#387
QUOTE(Speigė @ 2008 02 28, 21:16)
mums irgi sis projektas vienas is paciu paciausiu smile.gif


Bet pasiruoskite laabai rimtoms islaidoms, jeigu ji pasirinksite. As toki rinkciausi, jeigu tureciau milijona kiseneje. ax.gif
Atsakyti
#388
mes tai su busimu vyru galvojam imti paskola ir statyti is archipelago si projekta 4u.gif

http://www.archipela...mp;SearchForm=1
gal kas numanot kiek galetu kainuoti tokio namo apstatymas g.gif
Atsakyti
#389
QUOTE(dorme @ 2008 03 04, 16:25)
mes tai su busimu vyru galvojam imti paskola ir statyti is archipelago si projekta  4u.gif

http://www.archipela...mp;SearchForm=1
gal kas numanot kiek galetu kainuoti tokio namo apstatymas g.gif


protingas pasitrinkimas biggrin.gif ,as sau dabar irgi toki statyciau. Ir kainuyos max 500 t. su viskuo g.gif
Atsakyti
#390
QUOTE(emilka @ 2008 03 04, 17:28)
protingas pasitrinkimas  biggrin.gif  ,as sau dabar irgi toki statyciau. Ir kainuyos max 500 t. su viskuo  g.gif


jo, jei sklypas sklypas pakankamai lygus ir nereikai rūsio, pakeitimų projekte, tai tikrai įtilpsit į 500 t. mes 1/3 didesni tikimės į 350 įtilpt, na, bet čia vyras nusimano statybose, daug smulkių darbelių pats pasidaro.
Atsakyti
#391
Mes savo Agnei planuojam ne daugiau 150t isleisti, nors cia dar neaisku kaip bus, bet tikimes.
Atsakyti
#392
QUOTE(tikurila @ 2008 03 04, 18:02)
Mes savo Agnei planuojam ne daugiau 150t isleisti, nors cia dar neaisku kaip bus, bet tikimes.


jei daug ką patys darysit, su 200 minimum namo statybai... 150 jau tikrai nereali suma. 10 metų juk nestatysi, visko pats nepasidarysi.
Atsakyti
#393
QUOTE(Irongė @ 2008 03 04, 18:07)
jei daug ką patys darysit, su 200 minimum namo statybai... 150 jau tikrai nereali suma. 10 metų juk nestatysi, visko pats nepasidarysi.

unsure.gif viltis kaip sakoma mirsta paskutine doh.gif
Nu pamatus patys, muris tetutas, betonuoti mokam patys, perdanga desime Teriva (patiems imanoma), stogas ? (bet zadame susikviesti chebra i talka ir pasamdyti viena pazystama, kuris nusimano). Vot tiek. O apdailai, tai tikrai nieko nesamdysim. Tai gal imanoma butu tilpti mirksiukas.gif
Atsakyti
#394
QUOTE(tikurila @ 2008 03 04, 18:33)
unsure.gif  viltis kaip sakoma mirsta paskutine  doh.gif
Nu pamatus patys, muris tetutas, betonuoti mokam patys, perdanga desime Teriva (patiems imanoma), stogas ? (bet zadame susikviesti chebra i talka ir pasamdyti viena pazystama, kuris nusimano). Vot tiek. O apdailai, tai tikrai nieko nesamdysim. Tai gal imanoma butu tilpti  mirksiukas.gif


technika vis tiek teks samdyti, visko patys rankytemis nesukilnosit.
issikasti pamatus mes irgi issikasem, bet uzsiknisom juodai, tai kitiems zemes darbams pasiskaiciavom samdyt jau beveik net apsimoka, musu sugaista darbo diena salyginai brangiau kainuoja.
stogas -jei bitumine tai tikrai susidesit, kitas reikia patirties turet bent jau kazkokios. kitasip teks daug perdarineti, o is to ir nuostoliai dar gaunasi...
apdaila, aisku pasiknisit, bet pasidaryt tikrai imanoma.
nepamirskit i sanaudas irasyti vandens, kanalizacijos, elektros, virtuves, irangos ir santechnikos ir baldu smile.gif
Atsakyti
#395
QUOTE(Irongė @ 2008 03 04, 18:43)
technika vis tiek teks samdyti, visko patys rankytemis nesukilnosit.
issikasti pamatus mes irgi issikasem, bet uzsiknisom juodai, tai kitiems zemes darbams pasiskaiciavom samdyt jau beveik net apsimoka, musu sugaista darbo diena salyginai brangiau kainuoja.
stogas -jei bitumine tai tikrai susidesit, kitas reikia patirties turet bent jau kazkokios. kitasip teks daug perdarineti, o is to ir nuostoliai dar gaunasi...
apdaila, aisku pasiknisit, bet pasidaryt tikrai imanoma.
nepamirskit i sanaudas irasyti vandens, kanalizacijos, elektros, virtuves, irangos ir santechnikos ir baldu smile.gif

Na manau tikrai galesime daug ka pasidaryti, tiesiog reikia viska gerai isstudijuoti, pasiruost moraliskai. Del technikos tai jo, kazka reikes samdytis, kazka nuomoti. Inzinerija visa jau iskaiciavom. O baldu, vidaus apdailos tai kol kas dar ne, nes kol iki to daeis, tai kainos gali smarkiai pasikeisti. O siaip planuojam dezute su isores apdaila ir komunikacijas pajungti uz tiek kol kas. Uziknisti, tai aisku kad uzsiknisim, bet kai finansai laaabai riboti, tai teks patiem darbuotis, is niekur nepaimsi unsure.gif Musu atveju gali buti kad ir 10metu statysim, nes visu pirma neturim pakankamai lesu greitai statybai, o antra niekur neskubam, nesiruosiam verstis per galva, kad tik greiciau pabaigti, nes protelis gali pasimaisyti (tik pergyvenam, kad medziagos dar labiau nepabrangtu). Pvz. sia vasara planuojam tik tai pamatus. Jai galymybes leis, galbut galvosime apie sienas. Nu po truputuka, vienzo.
Atsakyti
#396
QUOTE(tikurila @ 2008 03 04, 19:19)
Na manau tikrai galesime daug ka pasidaryti, tiesiog reikia viska gerai isstudijuoti, pasiruost moraliskai. Del technikos tai jo, kazka reikes samdytis, kazka nuomoti. Inzinerija visa jau iskaiciavom. O baldu, vidaus apdailos tai kol kas dar ne, nes kol iki to daeis, tai kainos gali smarkiai pasikeisti. O siaip planuojam dezute su isores apdaila ir komunikacijas pajungti uz tiek kol kas. Uziknisti, tai aisku kad uzsiknisim, bet kai finansai laaabai riboti, tai teks patiem darbuotis, is niekur nepaimsi  unsure.gif  Musu atveju gali buti kad ir 10metu statysim, nes visu pirma neturim pakankamai lesu greitai statybai, o antra niekur neskubam, nesiruosiam verstis per galva, kad tik greiciau pabaigti, nes protelis gali pasimaisyti (tik pergyvenam, kad medziagos dar labiau nepabrangtu). Pvz. sia vasara planuojam tik tai pamatus. Jai galymybes leis, galbut galvosime apie sienas. Nu po truputuka, vienzo.


na, mes tai pasirizom uzsidirbti tuos pinigus, kuriuos isleidziam statyboms... su savo mazuoju pipiru jau nebegalim keltis i pusiau pastatytus namus, kaip darytume budami vieni, gyvent realiai neturim kur, tai reikia skubinti statybas...
sekmes ir jums ir mums smile.gif
Atsakyti