QUOTE(RIVE @ 2007 09 02, 16:50)
tai rubliu as nei neprisimenu
tada ir pirkti nebuvo ka tai kam tie atlyginimai dideli 
o kad tokios kainos kaip pasirodo pries 15 metu buvo ir pries 3-5 m., tai faktas.. o ir algos jau buvo padorios
tai rubliu as nei neprisimenu
tada ir pirkti nebuvo ka tai kam tie atlyginimai dideli o kad tokios kainos kaip pasirodo pries 15 metu buvo ir pries 3-5 m., tai faktas.. o ir algos jau buvo padorios
pernai pirkau 2, 1 kambario butus po 80 000. shiemet kaip matau kainos min nuo 130 000 lekia. jei ir nukris kokia 10-30 proc. ne beda
QUOTE(karra @ 2007 09 02, 18:05)
pernai pirkau 2, 1 kambario butus po 80 000. shiemet kaip matau kainos min nuo 130 000 lekia. jei ir nukris kokia 10-30 proc. ne beda
kuriame mieste cia?
Papildyta:
QUOTE(Zuiqtis @ 2007 09 02, 17:21)
tai rubliu as nei neprisimenu tada ir pirkti nebuvo ka tai kam tie atlyginimai dideli
o kad tokios kainos kaip pasirodo pries 15 metu buvo ir pries 3-5 m., tai faktas.. o ir algos jau buvo padorios
tada ir pirkti nebuvo ka tai kam tie atlyginimai dideli o kad tokios kainos kaip pasirodo pries 15 metu buvo ir pries 3-5 m., tai faktas.. o ir algos jau buvo padorios
kokios kainos Vilniuje buvo pries 3 metus?Gerai,o kokia pasiula buvo pries 15 ar 5 metus?Sutik,viskas prasidejo nuo tada,kai bankai pradejo paskolas dalinti ....
QUOTE(RIVE @ 2007 09 03, 08:43)
Sutik,viskas prasidejo nuo tada,kai bankai pradejo paskolas dalinti ....
cia tai faktas kaip blynas
QUOTE(RIVE @ 2007 09 03, 08:43)
kokios kainos Vilniuje buvo pries 3 metus?Gerai,o kokia pasiula buvo pries 15 ar 5 metus?Sutik,viskas prasidejo nuo tada,kai bankai pradejo paskolas dalinti ....
taip, as irgi tiek suprantu, kad prasidejus paskolom prasidejo ir kainu augimas..
vilniui brolis pries 4 metus pirko pusantro kambario tik pastatytam name uz 80tukst. atlyginimai per keturis metus labai zymiai nesikeite
o kainos uzaugo tris kartus.. 
idomia minti radau komentaruose "Ekspertine informacija, 2007 09 03 19:36
siandien jei statoma oficialiai kv.m. savikaina be zemes ir be inzineriniu lauko tinklu - nuo 2500 iki 2800 LTL/kv.m., su lauko inzineriniais tinklais ir gerbuviu apie 3000 LTL (t.t. PVM), kadangi statybos procesas - zemes isigyjimas+detalusis+projektavi mas+statyba - apie 2.5-3 metai, tai grynoji savikaina + palukanos + administracines islaidos + projektavimo kastai - be zemes min apie 3500 t.t. PVM. (parduodamam plotui) Zemes sudedamoji 1 kv.m. gyvenamuosiuose rajonuose nuo 500 LTL parduodamam kv.m. taigi bendroji savikaina ekonomines kl. busto su zeme siai dienai siekia 4000 LTL (t.t. PVM)
Zemiau arba laukuose (taciau ir tai tik 500 ltl kl.) arba kartonines dezutes, balti plastikiniai langai, kartonines durys, itin pigi inzinerine dalis (made in china).
Nepamirskyte kad parduodamo ploto nuo viso ploto santykis Lietuvoje yra 80-85/100 t.y. apie 15-20 proc. yra bendrosios patalpos.
Vakaru europoje (siaures salyse) apie 20 proc. brangiau, pietuose zinoma pigiau taciau ten visai kiti STR. ko pasekoje savikaina dvigubai pigesne - nereikia apsildymo, paprasti langai, nera sildymo, stovi vienisas kondicionierius virs iejimo ar kitus vamzdziai palei fasada - vistiek neuzsals
Taigi kad savikaina bus mazensne net ir su dvigbai didesniu nasumu netikiu - todel trumpalaikeje perspektyvoje siek tiek galimi svyravimai, taciau ilgalaikeje deja teks pasitenkinti mazesnio ploto bustu. PVZ cituojamoje Airijoje 3 k. vidutinis butas deja tik apie 50 kv.m."
siandien jei statoma oficialiai kv.m. savikaina be zemes ir be inzineriniu lauko tinklu - nuo 2500 iki 2800 LTL/kv.m., su lauko inzineriniais tinklais ir gerbuviu apie 3000 LTL (t.t. PVM), kadangi statybos procesas - zemes isigyjimas+detalusis+projektavi mas+statyba - apie 2.5-3 metai, tai grynoji savikaina + palukanos + administracines islaidos + projektavimo kastai - be zemes min apie 3500 t.t. PVM. (parduodamam plotui) Zemes sudedamoji 1 kv.m. gyvenamuosiuose rajonuose nuo 500 LTL parduodamam kv.m. taigi bendroji savikaina ekonomines kl. busto su zeme siai dienai siekia 4000 LTL (t.t. PVM)
Zemiau arba laukuose (taciau ir tai tik 500 ltl kl.) arba kartonines dezutes, balti plastikiniai langai, kartonines durys, itin pigi inzinerine dalis (made in china).
Nepamirskyte kad parduodamo ploto nuo viso ploto santykis Lietuvoje yra 80-85/100 t.y. apie 15-20 proc. yra bendrosios patalpos.
Vakaru europoje (siaures salyse) apie 20 proc. brangiau, pietuose zinoma pigiau taciau ten visai kiti STR. ko pasekoje savikaina dvigubai pigesne - nereikia apsildymo, paprasti langai, nera sildymo, stovi vienisas kondicionierius virs iejimo ar kitus vamzdziai palei fasada - vistiek neuzsals
Taigi kad savikaina bus mazensne net ir su dvigbai didesniu nasumu netikiu - todel trumpalaikeje perspektyvoje siek tiek galimi svyravimai, taciau ilgalaikeje deja teks pasitenkinti mazesnio ploto bustu. PVZ cituojamoje Airijoje 3 k. vidutinis butas deja tik apie 50 kv.m."
Nežinau kiek tame tiesos, bet pažįstamas statybininkas grįžęs iš Vokietijos sakė, kad ten statybinės medžiagos žyyyyymiai pigesnės, nei pas mus. Aišku gal ir nereiktų lygintis mūsų mažai rinkai prie didelių valstybių rinkų, bet juk ir algos Vokietijoje tikrai ne mūsų lygio. Todėl man atrodo, kad gal gi mūsų verslininkai brangindami be proto produkciją kada nors pasprings savo pelnais
Berlyne, gyvenamajam rajone, 10-15 metu senumo monolite siūlomi 1 kambario apie 40 kv. metru butai kainuoja apie 30 000 euru
Turiu draugų Berlyne. Nekilnojamojo turto kainos pas mus Vilniuje jiems nelabai suvokiamos. Ir jiems nelabai suvokiamas mūsų lietuvių beprotiškas noras pirkti butą, nesvarbu kokį, nesvarbu kur, svarbu pirkti. Ten šeimos gyvena visą gyvenimą nuomojamam bute, ir nemato tame problemos. Na aišku pas juos su butų nuoma visai kiti dalykai, viskas oficialu ir niekam negresia,kad šeimininkas po metų kainą pakels dvigubai.
Na ir paskolų pas juos bankai taip lengvai nedalina kaip pas mus.
Bet manau, pas mus čia taip ilgai irgi nesitęs. Va jau Latvijoj ir Estijoj bankai sugriežtino paskolų davimo sąlygas.
O visi spekuliantai dabar žvalgosi į Ukrainą, Bulgariją, Rumuniją.Pas juos jau tuoj bus tas pats kas pas mus vyksta pastaruosius 5 metus. Taip kad atsiradus naujoms vietoms daryti babkes, pas mus neišvengiamai bus permainos.
Ir dar. Diskutavau su drauge, gyvenančia Berlyne. Tiesiog lyginom skaičiais savo pajamas ir išlaidas. Jinai uždirba apie 2000, tai yra šiek tiek didesnis nei vidutinis atlyginimas Berlyne. Aš irgi apie 2000 uždirbu ( na aišku valiuta skiriasi) ir tai irgi yra pas mus šiek tiek didesnis,nei vidutinis atlyginimas. Jinai nuomojasi 60 kv. metrų butą gyvenamajam rajone, aš 32 kv.m. Jai nuoma kainuoja 450 (cia jau su visais mokesciais), man jau dabar apie 700+komunalinės.
Va taip va....ir kur teisybė ant šio svieto?
Turiu draugų Berlyne. Nekilnojamojo turto kainos pas mus Vilniuje jiems nelabai suvokiamos. Ir jiems nelabai suvokiamas mūsų lietuvių beprotiškas noras pirkti butą, nesvarbu kokį, nesvarbu kur, svarbu pirkti. Ten šeimos gyvena visą gyvenimą nuomojamam bute, ir nemato tame problemos. Na aišku pas juos su butų nuoma visai kiti dalykai, viskas oficialu ir niekam negresia,kad šeimininkas po metų kainą pakels dvigubai.
Na ir paskolų pas juos bankai taip lengvai nedalina kaip pas mus.
Bet manau, pas mus čia taip ilgai irgi nesitęs. Va jau Latvijoj ir Estijoj bankai sugriežtino paskolų davimo sąlygas.
O visi spekuliantai dabar žvalgosi į Ukrainą, Bulgariją, Rumuniją.Pas juos jau tuoj bus tas pats kas pas mus vyksta pastaruosius 5 metus. Taip kad atsiradus naujoms vietoms daryti babkes, pas mus neišvengiamai bus permainos.
Ir dar. Diskutavau su drauge, gyvenančia Berlyne. Tiesiog lyginom skaičiais savo pajamas ir išlaidas. Jinai uždirba apie 2000, tai yra šiek tiek didesnis nei vidutinis atlyginimas Berlyne. Aš irgi apie 2000 uždirbu ( na aišku valiuta skiriasi) ir tai irgi yra pas mus šiek tiek didesnis,nei vidutinis atlyginimas. Jinai nuomojasi 60 kv. metrų butą gyvenamajam rajone, aš 32 kv.m. Jai nuoma kainuoja 450 (cia jau su visais mokesciais), man jau dabar apie 700+komunalinės.
Va taip va....ir kur teisybė ant šio svieto?
teisybės nebuvo ir nebus. užtat ir puola žmogeliukai pirkti savo butukus, bet kokius ir bet kur, kad truputi ramiau gyventų.
QUOTE(Tinguma @ 2007 09 04, 16:20)
teisybės nebuvo ir nebus. užtat ir puola žmogeliukai pirkti savo butukus, bet kokius ir bet kur, kad truputi ramiau gyventų.
mes priprate tureti savo,kad ir grazta ar atsuktuva,kiek galima skolintis arba nuomotis,kad ir rimtesni?Savo yra SAVO
Amerikonai irgi turėjo a la "savo", tik kažkodėl akimirksniu tas savas tapo banko 
Todėl tai, kas įkeista bankui dar toli gražu ne Jūsų 
Todėl tai, kas įkeista bankui dar toli gražu ne Jūsų
