Daugiabučių renovacija

#157
QUOTE(Kasco E-robot @ 2013 03 08, 22:32)
,nes jie paprasciausiai niekada neatsijungs nuo centrinio sildymo........

Jei nežinote, siūlau nespekuliuoti. Panevėžys, Marijonų gatvė. Atsijungė labai sėkmingai, per daugelį laidų rodė jų kryžiaus kelius.

QUOTE(viktner @ 2013 03 10, 16:37)
Jei kas grąžintų laiką atgal , tai kaip dabar kalba namo gyventojai, nebūtų niekas sutikę jos daryti.

Pritariu 100 procentų.

QUOTE(semlina @ 2013 03 11, 23:43)
kai tuo tarpu kaimynams šalia reiktų šildyt tik vieną laukinę sieną,

Todėl turi būti izoliuoti butai iš vidaus pirmiausia, kad nebūtų priklausomybės nuo kaimynų ir kiekvienas mokėtų už savo šilumą.

QUOTE(gera_mamyte333 @ 2013 03 12, 12:24)
placiau jei galima, be niuansu, bet tiesiog:

1. Atlikti darbai . Brukamas sienų šiltinimas - brangiausia dalis, o jis reikalingas tik po visų kitų darbų.
2. Darbų ir medžiagų kokybė. Kai namas priduotas nerandu kaltų.
3. Sėkmingai sumažėjo sąskaitos už šildymą pradėjus pačiai žiūrėti šiluminį punktą ir "nupjausčius" per didelį radiatorių kiekį.
Atsakyti
#158
QUOTE(Paūdrė @ 2013 03 12, 11:46)
1. Atlikti darbai . Brukamas sienų šiltinimas - brangiausia dalis, o jis reikalingas tik po visų kitų darbų.
2. Darbų ir medžiagų kokybė. Kai namas priduotas nerandu kaltų.
3. Sėkmingai sumažėjo sąskaitos už šildymą pradėjus pačiai žiūrėti šiluminį punktą ir "nupjausčius" per didelį radiatorių kiekį.


ar nėra jokio būdo kontroliuoti darbų ir medžiagų kokybę?
ir 3 punktas...? Pas mus Litesko atsakingas už šiluminį punktą... g.gif kitaip sakant jeigu pats nepatikrinsi, tai vistiek mokėti reikės daugiau nei reikėtų? g.gif


man neaiškiausia dalis renovacijoje dėl pelijimo išvengimo...? Ką kur ir kaip tikrinti, kad nebūtų darbai atliekami atmestinai...?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo gera_mamyte333: 12 kovo 2013 - 12:20
#159
QUOTE(gera_mamyte333 @ 2013 03 12, 13:15)
1.ar nėra jokio būdo kontroliuoti darbų ir medžiagų kokybę?
2. ir 3 punktas...?
3. Pas mus Litesko atsakingas už šiluminį punktą... g.gif kitaip sakant jeigu pats nepatikrinsi, tai vistiek mokėti reikės daugiau nei reikėtų? g.gif
4.man neaiškiausia dalis renovacijoje dėl pelijimo išvengimo...?
5.Ką kur ir kaip tikrinti, kad nebūtų darbai atliekami atmestinai...?

1. Yra, jei turėsite žmogų savą tai išmanantį.
2. Paprasčiausiai kiekvienas namas turi šilumos prietaisų galios projektą. Mano namas senas, kas kiek nori, tas tiek prisimontavo. Iš 75 butų radiatoriai pagal projektą per patikrą buvo gal 5 butuose. Dabar liko 5 butai "probleminiai", kituose daug maž pagal projektą. Mokame pagal radiatorių galingumą, tai žmonės suinteresuoti nepermokėti.
3.Tai ir pas mane name yra samdomas prižiūrėtojas, bet kai kasdien pradėjau nurašinėti duomenis ir siųsti į energetikos ministeriją, sumažėjo sunaudojamos energijos kiekis .
4. Dėl šito dar pati nerandu sprendimo. Meistrai siūlė pamatuose daryti kiaurymes, bet jas reikia per šalčius užkamšyti. Žinant žmonių mąstymą, niekas jų neužkimšinės. Langai pas mane sudėti nevarstomi.
Butuose kol kas nepelyja.
5.Viską tikrinti. Netikiu, kad samdomas prižiūrėtojas iš tos pačios kompanijos gins Jūsų, o ne savos kompanijos interesus. Juk jį jie samdys daug kartų, pinigai geri, o Jūsų namas kas?
Atsakyti
#160
QUOTE(Paūdrė @ 2013 03 12, 13:40)

5.Viską tikrinti. Netikiu, kad samdomas prižiūrėtojas iš tos pačios kompanijos gins Jūsų, o ne savos kompanijos interesus. Juk jį jie samdys daug kartų, pinigai geri, o Jūsų namas kas?



kiek teko domėtis - vienas atsakingas asmuo iš butų ūkio, kitas - namo gyventojas, renkamas kitų namo gyventojų. Realybėje taip nėra? g.gif
Atsakyti
#161
QUOTE(Paūdrė @ 2013 03 12, 14:40)
4. Dėl šito dar pati nerandu sprendimo. Meistrai siūlė pamatuose daryti kiaurymes, bet jas reikia per šalčius užkamšyti. Žinant žmonių mąstymą, niekas jų neužkimšinės. Langai pas mane sudėti nevarstomi.
Butuose kol kas nepelyja.


Čia apie rūsio langus kalba eina, kad nevarstomi ar butų, ir ką gali duoti tos kiaurymės pamatuose bendrai viso namo ventiliacijai? g.gif Ar užtenka to, kad rūsių langeliai varstomi?
Atsakyti
#162
QUOTE(gera_mamyte333 @ 2013 03 12, 15:21)
kiek teko domėtis - vienas atsakingas asmuo iš butų ūkio, kitas - namo gyventojas, renkamas kitų namo gyventojų. Realybėje taip nėra? g.gif

Jei namo gyventojas kietas statybų reikaluose, tai ir jo vieno užteks.

QUOTE(semlina @ 2013 03 12, 15:34)
*Čia apie rūsio langus kalba eina, kad nevarstomi ar butų, ir
**ką gali duoti tos kiaurymės pamatuose bendrai viso namo ventiliacijai? g.gif
***Ar užtenka to, kad  rūsių langeliai varstomi?

*Kalba apie rūsio langus.
**Pelėsis turi tendenciją "keliauti". Pelyja pirmas aukštas pirmiausia. Viso namo ventiliacijos be abejo kad jos neišspręs.
***Kaip ir rašiau, nežinau. Manau, kad tik kažkiek.
Jei normaliai, kaip dabar ir Mazūronis šnekėjo, apšiltinus rūsio lubas, rūsyje ventiliaciją jau galima būtų sutvarkyti, ką daryti butuose, nežinau, man jau neaktualu - vėjas išpučia iki 3 laipsnių šilumos. Pas mane tokia renovacija.
Atsakyti
#163
QUOTE(Paūdrė @ 2013 03 12, 16:01)
Jei namo gyventojas kietas statybų reikaluose, tai ir jo vieno užteks.
*Kalba apie rūsio langus.
**Pelėsis turi tendenciją "keliauti". Pelyja pirmas aukštas pirmiausia. Viso namo ventiliacijos be abejo kad jos neišspręs.
***Kaip ir rašiau, nežinau. Manau, kad tik kažkiek.
Jei normaliai, kaip dabar ir Mazūronis šnekėjo, apšiltinus rūsio lubas, rūsyje ventiliaciją jau galima būtų sutvarkyti, ką daryti butuose, nežinau, man jau neaktualu - vėjas išpučia iki 3 laipsnių šilumos.  Pas mane tokia renovacija.


na mes susidėję rūsiuose varstomus langelius tik namo šiltinimui nesiryžtam, kadangi kol kas dar nematėm kokybiškai renovuoto namo. Pirmai pradžiai pasikeitėme laiptinių ir rūsių langus, netrukus ketinam keisti duris. ax.gif
Kol kas dėl pelėsio nusiskundimų nėra tai va jei sugalvosim ateitį šiltinti tai norėtusi, kad jo neatsirastų labai daug kalbama apie tai, kad renovuojant būtina išspręsti ventiliacijos problemas. bet niekur neteko girdėti kokiais būdais jas įmanoma spręst g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo semlina: 12 kovo 2013 - 15:27
#164
QUOTE(semlina @ 2013 03 12, 16:24)
Pirmai pradžiai pasikeitėme laiptinių ir rūsių langus, netrukus ketinam keisti duris.  ax.gif

Šaunuoliai thumbup.gif .
Esu tos nuomonės, kad gana geram efektui pasiekti reikia:
1. Nauji vamzdynai, šiluminis punktas.
2. Durys, langai.
3. Rūsio, stogo apšiltinimas.
4. Jei daryti dvivamzdę šildymo sistemą su individualia apskaita - butų izoliacija privaloma.
Jei nepasikeisite vamzdynų, paskui reikės draskyti stogo apšiltinimą. Sienos yra mažiausia bėda. Pliusas, kad jų neapšiltinus namas kvėpuos. Nepadarius mano aprašytų darbų, sienų šiltinimas gaunasi, kaip ant pūlinio šiltą kompresą dėti, laiko klausimas kas bus.
Langus ir duris dedant labai svarbu sutvarkyti angokraščiai.

O kokias duris išsirinkot? Metalinės toks galvos ir ausų skausmas, kad oi. Nežinau ką sugalvoti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Paūdrė: 12 kovo 2013 - 15:37
#165
Siandien pas mus susirinkima organizuoja administratorius del renovacijos.

Net nezinau, nuo ko pradeti reikes smile.gif

Salciausiais ziemos menesiais (dazniausiai sausi) mokam po 10 Lt/m2.
Namas 1973 m. statybos. Plytinis. Butu 40.

Stogas tvarkytas pries kokius gal 10 metu...

Galvoju, kad reikes pradeti kalbeti apie:
a ) duru, langu laiptinese tvarkyma/keitima
b ) 2-vamzde radiatoriu sistema
c ) saules kolektoriu montavima ant stogo – visai sutikciau nemoketi 60 Lt uz gyvatuka vasaros menesiais...

o sienos, sakyciau, nera labai kiauros pas mus...


P. S. Is vieno zmogaus girdejau, kad „forto“ durys – auksciausia klase, bet kaina irgi didesne...
Atsakyti
#166
QUOTE(allberto @ 2013 03 12, 17:03)
c ) saules kolektoriu montavima ant stogo – visai sutikciau nemoketi 60 Lt uz gyvatuka vasaros menesiais...

Gal ir nieko, jei žmonės sutiks. 40 -čiai butų nemažai gausis. Dar rekuperacinę sistemą ir gyvenat kaip ponai.
Atsisakot administratoriaus ir dar krūvą pinigų sutaupot. Eisiu kalbėti su pirmininkais, kurie savo namui samdo tik buhalteriją pastoviai, daugiau pagal poreikį.
Aš mokėjau 3 litus už kvadratą už šį sausį, už šį vasarį 1,6.
Už gyvatuką daug labai g.gif . Kitoj lapelio pusėj pasižiūrėk kiek yra karšto vandens pagal normatyvą priskaičiuota.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Paūdrė: 12 kovo 2013 - 16:15
#167
QUOTE(Paūdrė @ 2013 03 12, 16:34)
Šaunuoliai  thumbup.gif .
Esu tos nuomonės, kad gana geram efektui pasiekti reikia:
1. Nauji vamzdynai, šiluminis punktas.
2. Durys, langai.
3. Rūsio, stogo apšiltinimas.
4. Jei daryti dvivamzdę šildymo sistemą su individualia apskaita - butų izoliacija privaloma.
Jei nepasikeisite vamzdynų, paskui reikės draskyti stogo apšiltinimą. Sienos yra mažiausia bėda. Pliusas, kad jų neapšiltinus namas kvėpuos. Nepadarius mano aprašytų darbų, sienų šiltinimas gaunasi, kaip ant pūlinio šiltą kompresą dėti, laiko klausimas kas bus.
Langus ir duris dedant labai svarbu sutvarkyti angokraščiai.

O kokias duris išsirinkot? Metalinės toks galvos ir ausų skausmas, kad oi. Nežinau ką sugalvoti.


1. Su vamzdynais kol kas dar nesusitvarkėm. Pirmai pradžiai kanalizacijos vamzdžius pasikeitėme, taip išsprendėme kanalizacijos kimšimosi problemas.
2. Duris vis tik metalines išsirinkom su telefonspynėmis gerais pritraukėjais, o kas liečia ausų skausmą, tai dedasi toms durims silikoninės tarpinės kurios yra ir šilumos izoliacijai gerai ir ausų skausmą mažina biggrin.gif
http://www.digitalas...iniu-durys.html
3. Stogas pas mus nešiltintas, bet kol kas bent jau nekiauras smile.gif ateitį kai jau reikės stogo remonto reikės tuo pačiu pagalvot ir apie šiltinimą.
4. kažkaip atrodo, kad per didelės sąnaudos, kad kaimynams vienam nuo kito šilumą saugot apsimokėtų g.gif
Praeitais metais atsinaujinome elektros instaliaciją, susitvarkėm apšvietimą, kad nedegtų laiptinėse šviesa per naktį, taigi taupom apie 200kw/h per mėn. thumbup.gif
Ir aplamai esu tos nuomonės, kad geriau namui rinkti kaupiamąsias lėšas ir palaipsniui viską darytis negu užsiimti renovacija. Na, bet čia tik mano nuomonė blush2.gif gal kitiems priimtinesnis renovacijos variantas g.gif
Atsakyti
#168
QUOTE(semlina @ 2013 03 12, 17:23)
1. Pirmai pradžiai kanalizacijos vamzdžius pasikeitėme, taip išsprendėme kanalizacijos kimšimosi problemas.
2. Stogas pas mus nešiltintas, bet kol kas bent jau nekiauras  smile.gif  ateitį kai jau reikės stogo remonto reikės tuo pačiu pagalvot ir apie šiltinimą.
3. kažkaip atrodo, kad per didelės sąnaudos, kad kaimynams vienam nuo kito šilumą saugot apsimokėtų g.gif
4.Praeitais metais atsinaujinome elektros instaliaciją, susitvarkėm apšvietimą, kad nedegtų laiptinėse šviesa per naktį, taigi taupom apie 200kw/h per mėn. thumbup.gif
5.Ir aplamai esu tos nuomonės, kad geriau namui rinkti kaupiamąsias lėšas ir palaipsniui viską darytis negu užsiimti renovacija. Na, bet čia tik mano nuomonė blush2.gif  gal kitiems priimtinesnis renovacijos variantas g.gif

1.Kaip susitarėt su butų savininkais pas kuriuos reikėjo visą tuliką išversti?
2.Kai rudenį vaikščiojau su termovizorium po butus, dariau radiatorių inventorizaciją, didžiausi nuostoliai per stogą. Jei pirmo aukšto grindys dar buvo 17 laipsnių, tai stogas vienam bute tik 15. Gali įsivaizduoti kiek šilumos lauk eina. Plius dar šalčio slenksčiai.
3.O kaip paaiškinsi žmonėms, kad jie turi už kaimynus mokėti, jei bus individuali apskaita. Dabar yra įvertinta, kad kaimynus šildai, o kai šildysis kas kiek nori, kampiniai mokės daugiausiai. Aš tik pagal galingumą sutvarkiau kad mokam ir tai jau kipišas verda su tais, kurie prisikabinę galingiausius. Kaip užtikrinsi vienodas sąlygas?
4. Man judesio davikliai nepasitvirtino, mokam daugiau. Ką Jūs darėt?
5.Ir aš tos nuomonės, tik kai per susirinkimus šaukiau, žmonės ką darot, niekas manęs negirdėjo, o dabar laužia- tai kaip su ta renovacija. Kryžiaus kelius einu, kad popierius atgaučiau. Jau šnekėjau su prokuroru, reiks toliau kariauti.
Namas priduotas, net priešgaisriniai neatitinka - kaltų nėra.
Atsakyti